Беларусь змля для россиян в 2023
Содержание
- 1 Приобретение Земельных Участков Гражданину России В Белоруссии В 2023 Году
- 2 Как купить участок в белоруссии россиянину в 2023 году
- 3 Правила пресечения границ России и Белоруссии с 1 мая 2023 года, предложения чиновников по снятию ограничений для въезжающих
- 4 Граница с белоруссией на машине 2023
- 5 Правила въезда в Беларусь на машине
Сейчас иностранные граждане и лица без гражданства вправе приобретать в собственность жилые дома, но земельные участки могут получить только в аренду, в пожизненное наследуемое владение – только в случае наследования близкому родственнику. Приобрести землю в собственность по договорам купли-продажи нельзя.
Общие же основания для изъятия у собственников земли аналогичны основаниям изъятия участков в аренде, временном пользовании или пожизненном наследуемом владении. Поэтому нет большой разницы, на каком праве вам принадлежит земля, если ее хочет забрать государство.
Перечень не исчерпывающий, при наличии иных причин местный орган власти принимает решение в индивидуальном порядке. Право первоочередного выкупа такой земли принадлежит исполнительному комитету, но чаще всего он отказывается от покупки и разрешает продавать объект на вторичном рынке.
Иметь жилье за границей – мечта многих. Осуществить ее не так сложно, в соседней Белоруссии жилье относительно недорогое, а россияне могут свободно въезжать и жить в РБ, не оформляя никаких дополнительных документов. Разбираемся в процедуре покупки жилья в Белоруссии и в том, где взять на это деньги.
В соответствии со ст.12 Кодекса о земле Республики Беларусь земельные участки могут находиться в частной собственности граждан Республики Беларусь, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь, собственности иностранных государств, международных организаций.
Приобретение Земельных Участков Гражданину России В Белоруссии В 2023 Году
На рынке вторичного жилья предложение значительно превышает спрос. Самая дорогая недвижимость в Центральном районе Минска – здесь приобрести однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом можно за 65.000 $. Самые доступные цены в Заводском районе – квартиру той же площади можно приобрести уже за 50.400 $.
Он напомнил, что 31 октября нынешнего года Совет Министров РБ принял постановление №785, утверждающее новую редакцию положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, которая вступает в силу с 31 января следующего года и предусматривает в том числе и вышеуказанное нововведение.
Есть универсальный принцип, закрепленный в садоводческом законодательстве других государств: «Целевые и дополнительные взносы могут различаться для отдельных членов товарищества в зависимости от площади (количества) участков, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования».
Очередники в зависимости от того, сколько лет они состоят в очереди, имеют ли в собственности объекты недвижимости и некоторых иных причин, могут также оформить землю в частную собственность. Но за это им надо заплатить 20% или 50% кадастровой стоимости участка. Если земля предоставляется в пожизненно наследуемое владение, то за нее тоже не надо платить.
Итак, незначительные послабления в путешествиях в Беларусь не способны радикально изменить картину. Конечно, регулярный поезд – это хорошо, а увеличенное количество авиарейсов – ещё лучше. Но пересечение даже такой братской и виртуальной границы, как между Беларусью и Россией, остаётся непростой задачей.
С учетом Декрета Президента Республики Беларусь № 7 «О развитии предпринимательства» разрешается использование для предпринимательских нужд земельных участков не только по целевому назначению, указанному в документах единого госрегистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Например, участок предназначен для обслуживания склада, если предпринимательская деятельность не требует реконструкции здания, можно будет использовать участок и здание по иному назначению, не нарушающему общественное спокойствие, нормы и правила, без обращения в исполком за изменением целевого назначения участка.
Депутаты Палаты представителей рассмотрели в первом чтении проект изменений и дополнений в Кодекс Республики Беларусь о земле. Документ подготовлен во исполнение ряда указов Президента, а также для устранения противоречий с Лесным кодексом и Законом «О растительном мире». В том числе он затрагивают и порядок наследования и приобретения земельных участков иностранными гражданами.
Другие новации Кодекса о земле предусматривают дальнейшие шаги по дедолларизации отношений в плане платежей за земельные участки – устанавливается определение кадастровой стоимости земельных участков, являющейся основой для внесения платежей за землю, в белорусских рублях.
На основании Указа Президента Республики Беларусь от 10 июля 2023 г. № 273 «О стимулировании использования электромобилей» закрепляется возможность использовать предоставленные земельные участки для установки зарядных станций для электромобилей, а также предоставлять расположенные на земельных участках капитальные строения или их части в аренду без изменения целевого назначения участков.
«Когда белорусский гражданин продает свою долю в праве собственности иностранцу, тот сталкивается с невозможностью завершить оформление сделки или чтобы это сделать, белорусский гражданин вынужден получить этот участок в долевую аренду с иностранцем, – пояснил причины этих изменений в Кодексе о земле Председатель Государственного комитета по имуществу Андрей Гаев. – Чтобы права граждан Беларуси не нарушались и развивались сельские территории (85 % приобретаемых и наследуемых иностранными гражданами участков – в сельской местности и малых городах), предлагается разрешить совершение сделок с долями в праве на жилые дома, садовые домики вместе с долями в собственности на земельный участок».
Как купить участок в белоруссии россиянину в 2023 году
На сайте РЖД доступны такие же билеты по схожим ценам: плацкарт – 3314 руб., купе – 6113 руб., СВ – 12275 руб. Но у братьев-белорусов всё же немного дешевле. Правда, БелЖД предупредило, что в праздничные дни (например, 8 марта), цена несколько возрастёт.
Отдельные категории граждан (члены многодетных семей, состоящие на учете нуждающихся и другие категории) могут получить земельные участки без аукционов и бесплатно. Как правило, им земля достается на праве пожизненного наследуемого владения для строительства и эксплуатации жилого дома. Кроме того, земля может быть передана без торгов и платы по решению президента. При этом круг льготников отличается, в зависимости от расположения участка (в Минске/ городах/ пригороде/ сельской местности).
- Кроме того, в документе уточнены отдельные требования к реализации древесины: предоставлена возможность реализации древесины на корню по согласованию с облисполкомами вне биржевых торгов юридическим лицам, ИП, а также другим субъектам малого предпринимательства, осуществляющим переработку и поставку продукции на экспорт.
- Также указом проведена реструктуризация главы, касающейся установления цен на древесину (как в заготовленном виде, так и на корню). Все действующие нормы были собраны в одной главе, что сделает более удобным поиск необходимой информации для потенциальных покупателей.
Тем не менее сам факт того, что долгое время землю инвесторам выделяли только в аренду, а тут – в частную собственность, вызвал оживленную дискуссию в обществе. Кто-то утверждает, что президент лишь воспользовался своим законным правом, другие утверждают, что это шаг по либерализации рынка земли, третьи – что за оманским инвестором в принципе стоят «наши люди». Очевидно же другое — свободного рынка земли, при котором земельные участки находятся в свободном обороте, до сих в стране не существует. Все вопросы, касающиеся передачи земельных участков в собственность юрлицам, решаются только на уровне президента.
В случае если земля была предоставлена очереднику, то с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию и его государственной регистрации участок нельзя отчуждать 8 лет. Данная законодательная норма может показаться достаточно жесткой. Но она направлена на то, чтобы участки, которые государство выделило для строительства и обслуживания дома, использовались строго по целевому назначению и не перепродавались.
Выезд россиян из России через наземные границы (на автобусе, машине, пешком) ограничен. Выехать могут только определенные категории граждан, при этом нужно подтвердить цель поездки документами. Полный список тех, кому разрешается выехать из России через наземные пункты пропуска, и необходимых документов перечислен в распоряжении Правительства РФ №1291-р.
- до возвращения в РФ на Госуслугах заполнить онлайн-анкету;
- по приезде в Россию из любой страны, включая Беларусь, сделать 2 теста ПЦР: первый в течение 3 дней, второй в течение 5 дней с момента въезда, между тестами должны пройти минимум 1 сутки. Результаты необходимо загрузить на Госуслуги, до этого момента соблюдать самоизоляцию.
- №29/30 Москва — Калининград,
- №001Б/002Б Москва — Минск,
- №079Ч/080Ч Санкт-Петербург — Калининград с остановкой в Витебске,
- №360С/360Ч Адлер — Калининград с остановками в Смоленске, Минске и Орше
- №52/51 Санкт-Петербург — Брест с остановками в Минске и Витебске,
- №3/4 Москва — Брест с остановкой в Минске,
- №302/301 Адлер — Минск с остановкой в Гомеле,
- «Ласточки» №717/722 и 721/718 Москва — Минск.
Последние изменения в правилах пересечения границы опубликованы правительством РФ 18 мая 2023 года. Согласно им, расширен список родственников, к которым можно выезжать за рубеж, разрешено выезжать владельцам заграничной недвижимости, отменено ограничение количества выездов с целью учебы, работы и по ВНЖ.
Автобусные билеты в Беларусь продаются на нашем сайте. Поездка на автобусе осуществляется так: пассажиров довозят до границы, далее они самостоятельно проходят паспортный и таможенный контроль, после этого их забирает другой автобус и везет дальше. Иногда контроль проводится прямо в автобусе. В салоне нужно надеть маску.
Как видим, огромной выгоды от приобретения участка в собственность в Беларуси нет. Во-первых, за это надо платить. Во-вторых, земельный участок невозможно продать без наличия на нем какого-то капитального строения. В-третьих, право собственности на землю никак дополнительно вас не защищает на случай, если государство решит изъять ваш участок.
Недавно мы рассказывали, как земля в Беларуси может переходить в собственность иностранных государств и юридических лиц. Сегодня же мы разберемся, когда участки могут предоставляться в собственность гражданам нашей страны и когда они могут у них изыматься. Кроме того, мы попробуем понять, какие бонусы человек получает, когда становится собственником земли.
В конце октября правительством Республики Беларусь был утвержден документ по внесению изменений в программу экономического развития, которая была разработана на 2023-2023 годы. Основные аспекты, касающиеся экономики, промышленности и других сфер, сохранены, а корректировки направлены на улучшение, развитие инвестиционных проектов, открытие новых возможностей для представителей из разных отраслей.
Общие же основания для изъятия у собственников земли аналогичны основаниям изъятия участков в аренде, временном пользовании или пожизненном наследуемом владении. Поэтому нет большой разницы, на каком праве вам принадлежит земля, если ее хочет забрать государство.
Изменения коснулись сельского хозяйства. Президент отметил, что сейчас отрасль работает недостаточно эффективно. Если правильно наладить выращивание культурных растений и работу предприятий животноводства, страна сможет полностью отказаться от импорта продуктов. Происходить это будет постепенно – сначала сократится количество ввозимой продукции из-за границы, а после импорт полностью заменят отечественные продукты.
Правила пресечения границ России и Белоруссии с 1 мая 2023 года, предложения чиновников по снятию ограничений для въезжающих
Правилами пересечения границ России и Белоруссии регламентирована обязательная сдача ПЦР-тестов с занесением результатов на портал Госуслуг. Ужесточение правил въезда в России из любых зарубежных стран, кроме Абхазии, ввели после ухудшения эпидситуации в Европе и других странах. В результате премьер-министр Белоруссии Роман Головченко обратился к российскому премьеру с просьбой пересмотреть правила пересечения границ для тех, кто въезжает в Россию из Беларуси по работе.
Правила пересечения границ России и Беларуси чиновники по просьбе белорусской стороны могут изменить. Весеннее ухудшение эпидситуации во многих странах заставило власти России пересмотреть ограничительные меры для тех, кто приезжает из-за границы. В список попала и Беларусь, при возвращении из которой теперь нужно сдавать ПЦР-тест. Для каких категорий граждан и когда отменят это требование – расскажем в публикации.
Авиасообщение между Россией и Беларусью открыто с 2023 года. В обе стороны проезд свободный, в том числе для туристов. Рейсы в Минск есть из Москвы («Аэрофлот», Belavia, «Уральские авиалинии»), Санкт-Петербурга («Россия»), Сочи, Ростова-на-Дону («Азимут», Belavia), Калининграда (Belavia).
На автомобиле пересечь границу могут граждане обеих стран при наличии веских оснований из списка, утвержденного правительствами России и Беларуси, и подтверждающие документы. Это: смерть близкого, лечение, учеба, работа. Выехать по каждому основанию можно один раз, за исключением посещения родственника, которому нужен уход.
Автобусные билеты в Беларусь продаются. Пассажиров довозят до границы, далее они самостоятельно проходят паспортный и таможенный контроль, после этого их забирает другой автобус и везет дальше. Иногда контроль проводится прямо в автобусе. В салоне нужно надеть медицинскую маску.
• лица, въезжающие в Российскую Федерацию, привлекаемые к трудовой деятельности в качестве высококвалифицированных специалистов в области спорта или участвующие в спортивных мероприятиях на территории Российской Федерации (список данных лиц должен быть согласован ФСБ России)
• лиц, выезжающих из Республики Беларусь в связи с осуществлением трудовой деятельности на территории иностранного государства, — при предъявлении документов, подтверждающих факт осуществления трудовой деятельности (трудового договора (контракта) с иностранным работодателем или его копии, разрешения на работу, выданного уполномоченной организацией принимающей стороны, а также разрешения на право въезда в иностранное государство в указанных целях. Приглашение на работу не является подтверждающим документом). Не чаще одного раза в течение шести месяцев
«Как выехать из Беларуси в марте 2023? Как вернуться обратно в свою страну? А если ты — гражданин другой страны, то какие особенности въезда? А если я всего лишь проездом? А нужен ли тест ПЦР? А если я еду из России?». Количество подобных вопросов, поступающее диспетчерам компании «ГрандАвто», не уменьшается. Даем подробные ответы.
• лица, въезжающие в Российскую Федерацию к нуждающимся в уходе больным близким родственникам (супругам, родителям, детям, усыновителям, усыновленным), опекунам и попечителям, при условии предъявления действительных документов, удостоверяющих их личность и признаваемых Российской Федерацией в этом качестве, и визы либо в безвизовом порядке в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации, а также документов (копий документов), выданных медицинской организацией,
• лиц, выезжающих из Республики Беларусь для получения медицинской помощи — при предъявлении документов (копий документов) принимающей медицинской организации или Министерства здравоохранения Республики Беларусь, подтверждающих цель данной поездки, а также лиц, их сопровождающих;
С тех пор список регулярно пересматривается. Еврокомиссия и соответствующие службы ЕС оценивают кандидатов по трем параметрам. Это эпидемическая обстановка в стране, меры сдерживания распространения коронавируса, а также экономические и социальные соображения.
В середине января 2023 года для туристов открылась Армения. Для въезда нужен отрицательный ПЦР-тест, сделанный не более чем за 72 часа до пересечения границы по земле или воздуху. Сертификат должен быть на армянском, русском или английском языках на официальном бланке медучреждения и с указанием личных данных туриста. Если ПЦР-теста нет, можно сдать анализы на КПП и самоизолироваться до получения результатов.
С начала августа 2023 года Российская Федерация возобновила авиасообщение с Турцией, Великобританией и Танзанией (сейчас авиасообщение со всеми тремя приостановлено до 1 июня). За ними в сентябре последовали Египет, ОАЭ, Мальдивы, Греция, Марокко, Беларусь, Киргизия, Казахстан и Южная Корея.
В 44 странах сейчас введены сильные ограничения для жителей РФ. Это значит, что въезд разрешен только гражданам и обладателям ВНЖ или рабочих виз. Граница может быть либо закрыта совсем, либо там действуют настолько строгие требования, что смысла ехать с туристическими целями не остается.
С 1 ноября прошлого года путешественники со всего мира могут въезжать в любые уголки Кубы. А с 10 января 2023 года для отдыха на Кубе все иностранцы проходят ПЦР-тестирование в течение 72 часов до вылета. Это не отменяет обязательного исследования на коронавирус в аэропорту прилета и повторного — через пять дней самоизоляции на Кубе. Пригодится и страховка от коронавируса.
Отсутствие страховки у находящегося на территории Беларуси на собственном автомобиле россиянина выльется в штраф в эквиваленте 200 долларов США. Размер штрафа немаленький, поэтому лучше не нарушать требование. К тому же страховка гарантирует возмещение оформившему ее лицу ущерба, причиненного в результате возможного ДТП. Возмещается как нанесенный вред здоровью, так и имущественный ущерб.
• свидетельство о рождении;
• детям старше 14 лет и старше нужен паспорт;
• если поездка осуществляется с одним из родителей, разрешение от другого родителя;
• если поездка осуществляется в сопровождении взрослых, но без родителей, они оба должны представить разрешение.
• наркотики;
• взрывоопасные вещества;
• предметы, представляющие историческую и культурную ценность;
• растения и животные, внесенные в белорусскую Красную книгу;
• отходы и лом металлов;
• лекарственные растения из дикой природы;
• информацию, угрожающую национальной безопасности, интересам и моральному облику белорусов, на любом носителе.
1. Если провозится свыше 250 г табака, 200 и больше штук сигарет.
2. При наличии более чем 1 ед. наручных часов.
3. При провозе свыше 1 л пива или 2 л крепких алкогольных напитков.
4. Ювелирные украшения — 5 и больше шт.
5. Одежда из натурального меха и кожи — 4 и больше шт.
6. Покрышки автомобильные — 5 и больше шт.
7. Свыше 50 кг личных вещей.
8. Личные вещи, если их общая стоимость превышает эквивалент 1,5 тысячи евро.
9. Наличные, если их сумма превышает эквивалент 3-х тысяч долларов.
Не нужна российским гражданам и транзитная виза. Если граждане России следуют через территорию Беларуси в страны ЕС или Украину, на белорусскую территорию они въедут без всяких формальностей, а документы на выезд уже будут показывать на белорусско-украинской границе или границе Беларуси с одной из граничащих с ней стран Евросоюза.
Граница с белоруссией на машине 2023
Михаил Мишустин 3 февраля подписал распоряжение, согласно которому прерванное из-за пандемии железнодорожное сообщение между Беларусью и Россией возобновляется 8 февраля 2023 года на взаимной основе. Также в распоряжении говорится о возобновлении авиасообщения с Азербайджаном и Арменией
- проездной документ (билет), транзитная виза Беларуси, официальное приглашение органа (организации);
- путевка в лечебное (оздоровительное) учреждение государства следования и иные документы.
- Гражданам России, следующим транзитом в Россию из третьих стран, ПЦР-тест и самоизоляция не нужны.
- гражданин РФ едет в Россию через Беларусь — не нужен ни ПЦР-тест, ни самоизоляция;
- едете из третьей страны, входящей в «красную зону» и остаетесь в Беларуси — нужен ПЦР-тест и 10-дневная самоизоляция;
- едете из третьей страны, которая не включена в «красную зону» и остаетесь в Беларуси — нужен ПЦР-анализ на коронавирус, самоизоляция не нужна.
Решение о введении сбора будут принимать областные Советы депутатов. Если местная власть такого решения не примет, беларусам не придется платить налог: «При отсутствии решения областного Совета депутатов, устанавливающего ставку сбора, ставка считается равной нулю». То есть на сегодняшний день беларусам не нужно платить налог на выезд, потому что местные власти не принимали такого решения.
«Решения областных Советов депутатов о введении сбора вступают в силу с 1-го числа месяца, следующего за месяцем их официального опубликования, без учета положений пункта 3 статьи 12 Налогового кодекса».
Срок осуществления этой процедуры небольшой. Сегодня он составляет 5 рабочих дней. Размер оплаты также демократичен: он составляет только 0,2% базовой величины. Срок действия справок – 12 мес.
Выдача документов осуществляется по будням. Обратиться с соответствующим заявлением можно и по обычной почте.
По данным на начало мая, привито более 300 тысяч человек. В очереди на вакцинацию записано более 400 тысяч. Белорусов прививают вакцинами «Гам-КОВИД-Вак» производства Российской Федерации и Vero Cell из Китая. Каждый, кто сделал прививку, получает медицинскую справку, где отмечены оба этапа.
Роспотребнадзор предписал сдавать тесты дважды в течение 5 суток с интервалом в 1 день после пересечения границы. При этом результаты нужно внести в базу на портал Госуслуги. Иностранцев пропустят через границу РФ только с отрицательным результатом теста на коронавирус, его нужно показать в бумажном или электронном виде.
С 1 мая требования к россиянам, возвращающимся из-за границы ужесточены. Теперь, приезжая на родину, граждане обязаны сдать ПЦР-тест дважды. Это требование касается и взрослых, и детей. Соответствующее постановление подписано в Роспотребнадзоре, сообщает портал WikiProfit.ru.
Обновленные требования касаются всех стран, в том числе Белоруссии. Раньше ограничения касались только возвращающихся из Турции и Танзании, где наблюдалась сложная эпидемиологическая обстановка. Из-за роста числа зараженных по всему миру, власти России приняли решение ужесточить правила, чтобы оградить россиян от роста привозных случаев.
Обеим странам важно возвращаться к «доковидному» режиму сообщения. И разрешение пересекать Российско-Белорусскую границу в деловых целях – может стать первым шагом. Представители Белоруссии считают, что это придаст импульс межрегиональным отношениям и послужит развитию делового общения двух стран.
Правила въезда в Беларусь на машине
Вдоль трассы М1 достаточно АЗС, поэтому с заправкой топливом в пути проблем не возникнет. Есть 5 станций «Лукойл», 9 «Роснефть», 3 заправки «Shell», 4 АЗС «Башнефть», 2 «BP», 3 «Татнефть». На белорусской территории от границы по пути в Минск также расположено несколько АЗС, среди которых есть 1 «Лукойл».
С 2023 года таможенный контроль в Беларуси стал немного строже. Если раньше можно было пересечь границу, даже не останавливаясь на пропускном пункте, то сейчас к проверке документов россиян относятся более внимательно. Установлены знаки, предупреждающие о контрольном пункте, а также время и место пересечения границы.
Взятки не только берут, но и нагло вымогают. Меня больше часа мурыжили, не оформляли протокол, хотели себе в карман положить, но на компромисс идти не хотели, а раз так, то штраф только в казну. Но есть одно “но”.
Если в течение 12 месяцев со дня зафиксированного нарушения происходит повторное нарушение – штраф увеличивается в два раза.
К россиянам гаишники относятся не как к братскому народу (садятся тебе на хвост и следят когда ты совершишь ошибку по незнанию особенностей структуры населенного пункта, не брезгают подставами для нарушения правил вождения, ну а в суд обращаться просто не смысла, гаи всегда право) Чувствуется негласное указания их Президента.
Права за превышение скорости могут изъять только тогда, когда нарушение гаишник зафиксировал.
За превышение скорости системами автоматической видео фиксации Вас остановят на границе и штраф Вы уплатите, если только не пролетите от Бреста до нашей границы пулей и Вас гаишник по дороге не оформит. Камеры около двух суток обрабатывают.
