Где получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Внимание пользователей электронного сервиса официального сайта Росреестра по предоставлению сведений ЕГРН !
Оплата запросов возможна только через определенные Расчетные организации. Для оплаты через иные расчетные организации (по УИН) используйте сервис «Личный кабинет правообладателя» официального сайта Росреестра. Авторизация в «Личном кабинете правообладателя» осуществляется с использованием учетной записи единого портала государственных услуг Российской Федерации для пользователей, обладающих подтвержденной учетной записью.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Кадастровая стоимость — это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Российским законодательством. Физическим лицам важно знать ее, так как она используется в качестве налоговой базы для:

  • в процессе кадастрового учета — когда объект недвижимости только появляется (например, сдается в эксплуатацию дом) или когда меняются его характеристики, влияющие на стоимость (например, после продажи части участка земли);
  • в результате Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» — старый, и Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» — новый, он вступил в силу в январе 2022 года.

При этом, например, если кадастровая стоимость вашей московской недвижимости была установлена в результате государственной кадастровой оценки в 2022 году, а в 2022-м вы ее оспорили, срок до момента проведения следующей оценки будет отсчитываться с 2022 года, а не с 2022 года.

  • по новому закону при снижении индекса цен на рынке недвижимости на территории региона на 30% и более может быть проведена внеплановая государственная кадастровая оценка;
  • по старым правилам оценку проводили частные оценщики, которых на конкурсной основе отбирал заказчик. Их деятельность также контролировала саморегулируемая организация оценщиков. По новым — специально созданные постоянно функционирующие бюджетные учреждения субъектов России;
  • по новым правилам период общественного обсуждения проекта отчета об определении кадастровой стоимости, в рамках которого каждое заинтересованное лицо может подать замечания оценщику, увеличивается с 20 до 60 дней.

«>государственной кадастровой оценки — когда по заказу государственных органов объекты недвижимости на определенном участке оценивают методами массовой оценки (объект может быть оценен индивидуально только если для массовой оценки недостаточно данных).

В общих чертах процедура проведения государственной кадастровой оценки по обоим законам одинаковая. Росреестр по заказу исполнительного органа государственной власти субъекта России (в Москве — Департамента городского имущества) формирует перечень объектов недвижимости, которым необходима оценка. Списки получают оценщики., которые проводят оценку объектов. Как только готов отчет об оценке этих объектов, Росреестр включает его в фонд данных государственной кадастровой оценки и размещает у себя на сайте на 20 дней. В течение этого времени любой желающий может внести свои замечания к проекту. С учетом этих замечаний оценщиками составляется итоговый отчет.

Справка о кадастровой стоимости квартиры

Многие собственники заметили, что кадастровая стоимость квартиры или дома в пределах одного и того же района или города может различаться. Это объясняется тем, что в кадастровой системе в России окончательная цена недвижимого объекта зависит от множества параметров. Для определения кадастровой стоимости в Росреестре учитывается следующее:

После проведения расчета справка о кадастровой стоимости квартиры защитит от мошенников и поможет избежать выплаты больших налогов. Например, если установленная цена на жилье будет ниже 70 % кадастровой цены, налог будет рассчитываться именно с этой отметки.

Перед тем как продать или купить недвижимое имущество, участник сделки обязан узнать, в какую стоимость государство оценило недвижимость. Кадастровая стоимость обеспечит прозрачность заключаемой сделки. Специалисты сайта domokod.ru готовы рассказать о том, что такое справка о кадастровой стоимости квартиры, где получить ее и на основании чего она составляется. У нас заказать справку о стоимости недвижимого имущества можно онлайн, не выходя из дома. Получив справку о кадастровой стоимости, вы сможете сверить ее с данными госорганов, рассчитать налоги или заключить сделку имущественного характера.

  • определить налоговую ставку при заключении сделки дарения или получении наследственных прав;
  • рассчитать налог на имущество;
  • оформить ипотечный кредит;
  • оформить региональные субсидии;
  • решать иные споры индивидуального характера.

Кадастровая справка выдается на основании данных, полученных из Публичной кадастровой карты. Документ, полученный из кадастра в России, действителен в течение 30 календарных дней. Если вас не устраивает кадастровая стоимость, вы можете оспорить ее. Если вас также не устраивает то, как была проведена кадастровая оценка, можете обратиться в суд.

Справка о кадастровой стоимости в 2022 году

  • Дата заполнения кадастровой справки:
  • Кадастровый номер:
  • Предыдущие кадастровые номера (при наличии архивной информации);
  • Кадастровая стоимость, содержащаяся по состоянию на дату последней оценочной процедуры (стоимость пишется в рублях за целый объект);
  • Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости);
  • Реквизиты нормативного акта об утверждении кадастровой стоимости;
  • Дата утверждения кадастровой стоимости;
  • Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный реестр недвижимости;
  • Особые отметки;
  • Уполномоченное лицо органа кадастрового учета

Комментарий эксперта. Чтобы избежать проблем при оспаривании кадастровой стоимости, воспользуйтесь услугами специалистов Смарт Вэй. Мы сами подготовим все необходимые документы и доказательства, где будет подтверждено несоответствие кадастровой стоимости и рыночной цены объекта.

Комментарий эксперта. При наследовании после смерти собственника нужно платить госпошлину нотариусу. Для расчета пошлины допускается взять не только кадастровую стоимости, но и инвентаризационную или рыночную цену. Чтобы сэкономить на платежах при вступлении в наследство, стоит предварительно оценить, по какому показателю пошлину будет меньше. По умолчанию, нотариус возьмет за основу кадастровую стоимость.

Для того, чтобы обратиться в Комиссию или в суд необходимо подать заявление, приложить правоустанавливающие документы на объект, выписку ЕГРН о кадастровой стоимости, отчет о рыночной цене недвижимости, иные документы, подтверждающие недостоверность кадастровых сведений о цене объекта. Отчет о рыночной цене недвижимости можно заказать в компании или у специалиста, состоящей в СРО оценочной деятельности. Справку и отчет нужно запросить на момент обращения. В результате рассмотрения Комиссией запроса об оспаривании кадастровой стоимости выносится Решение, по которому жалоба заинтересованного лица либо удовлетворяется, либо ему отказывают в изменении кадастровой стоимости.

Стоимость, утвержденную в ЕГРН, можно изменить. Этот вариант развития событий возможен, если когда заявитель оспорил стоимость, если объект был изменен, если была выявлена техническая ошибка при оценке объекта. Об оспаривании стоимости мы рассказали выше. Что касается изменения объекта, то оно может быть выражено по-разному. Все изменения характеристик, которые были зарегистрированы в ЕГРН, могут повлиять на увеличение или уменьшение стоимости объекта.

  • расчет кадастровой стоимости земельного участка производится при изменении его характеристик (присвоена другая категория земель, продана часть участка);
  • недостаточно данных для проведения массовой оценки объектов;
  • создан новый объект (введен в эксплуатацию жилой дом);
  • владелец недвижимости обратился за перерасчетом.

Рыночная стоимость жилья постоянно колеблется и зависит только от ситуации на рынке, тогда как кадастровая устанавливается расчетным путем и фиксируется в государственном реестре на несколько лет. Хотя кадастровая стоимость рассчитывается квалифицированными специалистами, она не поможет определить точную рыночную цену при продаже или покупке квартиры.

Если нужно быстро уточнить текущую кадастровую стоимость недвижимости, то достаточно зайти в Интернет. Дальнейшие действия зависят от того, стоимость какого именно объекта требуется выяснить и какие данные о нем известны. Если речь идет об объекте с точным адресом, то можно заглянуть в онлайн-сервис ЕГРН.Реестр и бесплатно получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого нужно ввести в специальное поле адрес объекта или его кадастровый номер и нажать на кнопку «Найти».

  • если вы решили продать квартиру, дом или земельный участок;
  • чтобы определить налог при наследовании;
  • если вы решили занять у кредитной организации;
  • если вам полагается субсидия от государства: от муниципалитета или региональных властей;
  • при обращении к нотариусу;
  • в случае возникновения судебных споров по объекту недвижимости.

В целом по России кадастровая стоимость должна пересматриваться не реже одного раза в пять лет, а по Москве и Санкт-Петербургу – каждые два года. Если цены на недвижимость в регионе снизились на треть и более, то могут сделать переоценку кадастровой стоимости вне графика.

Надо будет перейти по ссылке и заполнить необходимые поля. После этого загрузится архив с двумя файлами — выпиской и электронной подписью. Чтобы открыть файлы на своем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра. С его помощью можно сформировать выписку для печати и проверить подлинность электронной подписи.

  1. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным — может потребоваться судам и нотариусам, чтобы удостовериться в дееспособности человека, потому что, например, сделка с недееспособным правообладателем будет считаться недействительной.
  2. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
  3. Выписка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
  4. Выписка о содержании правоустанавливающих документов — может понадобиться, если утрачены оригиналы документов на недвижимость. Из этой выписки можно получить информацию, на основании чего право появилось и на каком основании сохраняется.

Учтите, что собственник в любой момент может запросить сведения о лицах, которые интересовались его недвижимостью. Такая справка обойдется собственнику объекта в 390 Р за бумажный вариант и 290 Р за электронный. В справке будет информация обо всех, кто заказывал выписки из ЕГРН по недвижимости заявителя, будь то физлица, компании или органы власти. Единственное исключение — запросы от правоохранительных органов в рамках оперативно-разыскных мероприятий. Про них собственнику не скажут.

Электронную выписку заказывают на сайте Росреестра. Она стоит 300 Р , а делают ее меньше трех дней. Заполнить форму можно быстрее, если воспользуетесь сервисом «Личный кабинет правообладателя». Авторизоваться в кабинете можно по учетной записи единого портала госуслуг. Но только если у вас подтвержденная учетная запись и электронная подпись.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект показывает, сколько раз объект поменял собственника. В этом документе будут перечислены фамилии всех владельцев объекта. Если недвижимость слишком часто меняла владельцев, стоит проверить, не было ли по ней судебных споров.

Если сумма начисленного налога по кажется Вам чрезмерно завышенной, имеет смысл разобраться. Известны случаи, когда из-за некорректных данных Росреестра на участке возникали «лишние» дома. Может быть неверно указана площадь недвижимости, границы земельных владений. Также в ряде случаев начисленный налог на имущество оказ ывался слишком высоким, поскольку был рассчитан от стоимости квартиры или дома на момент «пика цен» 2014 года. В таких случаях, оспорив кадастровую стоимость имущества в судебном порядке, можно добиться серьезной экономии на имущественных налогах, по практике — до 40%.

Данный портал предлагает несколько вариантов, которыми может воспользоваться любой посетитель ресурса. В частности, есть сервис «Публичная кадастровая карта», с помощью которого можно найти нужный объект по кадастровому паспорту или при помощи расширенного поиска. Также можно воспользоваться другим специальным сервисом, позволяющ и м заказать выписку из ГКН (государственного кадастра недвижимости). Согласно информации, указанной на сайте, заполняются специальные поля, и, после того как б удет сформирована заявка, Вы получ ите сведения из ГКН не позднее чем через пять рабочих дней. Также на портале есть сервис, предоставляющий справочную информацию по объектам недвижимости.

Информацию о кадастровой стоимости недвижимого имущества можно получить в МФЦ. Туда можно обратиться лично или отправить соответствующий запрос по почте. Кроме того, такую информацию можно получить в режиме онлайн на портал е Росреестра . Однако при онлайн- обращении информация будет оформлена соответствующим образом, официальная печать на документе будет отсутствовать.

Однако есть более быстрая и бесплатная альтернатива. В последние годы в связи с активным освоением интернета Росреестр РФ стал предоставлять гражданам дистанционные бесплатные услуги по получению информации из государственного кадастра недвижимости. Собственник квартиры может узнать ее государственную кадастровую стоимость через бесплатн ый сервис « Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online » . Более того, с помощью официального сайта по кадастровому номер у своей квартиры гражданин может выяснить, каким образом была определена ГКС на жилье . Для этого Вы может е запросить и получить информацию из фонда данных государственной кадастровой оценки, который ведет Росреестр РФ.

Вы можете узнать кадастровый номер Вашей недвижимости на сайте Росреестра . Критериями для запроса может быть адрес, а также условный или кадастровый номер. В базе содержатся данные на дома, дачи, квартиры , машино места и встроенные помещения, а также земельные участи. Далее, вооружившись этой информацией, Вы можете самостоятельно рассчитать налоги и, что ещё более важно, проверить правильность их нач исления.

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как ее узнать

Раньше ежегодный имущественный налог рассчитывали по инвентаризационной цене (расходы на строительство и содержание квартиры), но эта стоимость была в несколько раз ниже рыночной. Сейчас налоги на квартиру считают по кадастровой стоимости, которая ближе к рыночной. Так получается справедливее, но и налоги выходят выше.

К налогу можно применить налоговый вычет и заплатить 13% только с разницы между суммой покупки и продажи. Так, при цене в 6 млн заплатить надо будет с 2,5 млн (6 млн — 3,5 млн) = 325 тысяч рублей. А при цене в 10 млн с 3,5 млн (7 млн — 3,5 млн) = 455 тысяч рублей. Разница — 130 тысяч рублей.

В 2016 году Борис купил квартиру в новостройке в чистом поле за 3,5 млн рублей, а в 2022 году продает ее за 6 млн. Кадастровая стоимость квартиры 10 млн рублей. Налог надо будет заплатить или со стоимости указанной в договоре или с 70% от кадастровой стоимости. Заплатить надо с суммы, которая окажется больше.

Кадастровую стоимость определяют по расположению и возрасту дома, этажу и количеству этажей, характеристикам квартиры, инфраструктуре района, средней цене квадратного метра — всего 16 параметров. Проведенный в квартире ремонт, комфорт, хороших соседей или вид из окна не учитывают.

Кадастровую стоимость можно узнать, получив выписку из ЕГРН. Выписку из ЕГРН можно заказать на сайте Росреестра — в ней тоже будет указана кадастровая стоимость квартиры. Электронная выписка стоит 300 ₽, бумажная по почте — 750 ₽. Также можно сходить в Росреестр или МФЦ, но это сложнее и дольше.

Через Многофункциональный центр обычно выдают справку в виде бумаги, электронную версию лучше заказывать через специальные сервисы. На портале Госуслуг тоже есть такая услуга, но интерфейс несколько сложноват для пользователей, поэтому получать таким способом выписку не слишком удобно.

  • покупка жилья напрямую или в ипотеку;
  • смена прав собственности по договору дарения, мены, купли-продажи;
  • получение кредитных средств под залог объекта недвижимости;
  • судебные тяжбы, предметом которых является жилье, земельный участок и прочая недвижимость;
  • подача докуметации в госорганы для улучшения жилищных условий;
  • регистрация в жилье.
  1. Подготавливаем документы на имущество (свидетельство о праве собственности, документ-основание).
  2. Оплачиваем госпошлину любым удобным способом: интернет-банкингом, через терминал, ЭПС, в кассе банковского учреждения).
  3. Записываемся на прием в МФЦ, приходим в назначенное время, пишем заявление и сдаем документы.
  4. Получаем расписку от регистратора о получении документации.
  5. Приходим в назначенное время за готовой справкой из Росреестра.

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

  • стандартная выписка стоит 2200 р. (бумажный), 600 р. (цифровой);
  • запрос на правоустанавливающие документы будет стоить 1700 р. (бумажная справка), 800 р. (в электронном формате);
  • стоимость электронной выписки ЕГРН об участии в долевом строительстве или обладании долей недвижимости составляет 1400 руб., а бумажной — 2950 руб.

Выписка из ЕГРН Росреестра о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки или, при невозможности проведения таковой, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор. Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет.

Кадастровая стоимость недвижимости — это неотъемлемая составляющая при формировании рыночной цены (оценка квартиры, дома, земельного участка). Например, если при проверке объекта недвижимости перед сделкой купли-продажи Вы обнаружите явное несоответствие «кадастровой стоимости» и «стоимости продажи», то это однозначная причина задуматься о легитимности и чистоте предстоящей сделки, а также повод обратиться в соответствующие органы Росреестра или к профессиональным риэлторам для получения дополнительных консультаций. Будьте очень внимательны!

Необходимость узнать актуальную кадастровую стоимость квартиры, дома или земельного участка может появиться у любого человека перед покупкой или продажей квартиры, оформлением залога, при расчёте налога на имущество. В своей профессиональной деятельности сведения о кадастровой стоимости объекта постоянно используют риэлторы, нотариусы, оценщики и т.д.

В ознакомительных целях на сайте «Реестры России» Вы можете узнать кадастровую стоимость любого объекта недвижимости, зарегистрированного в ЕГРН, – квартиры, дома или земельного участка. Получение этой информации абсолютно бесплатно и занимает не более одной минуты. Следуйте простым инструкциям по поиску объекта, изложенным ниже, или просмотрите короткое ознакомительное видео!

Поиск информации онлайн о квартире или любом другом объекте недвижимости по кадастровому номеру – самый правильный и точный! В этом случае Вы получите 1 найденный результат и сразу попадете на страницу его описания, т.к. кадастровый номер квартиры уникален и по нему может быть зарегистрирован только 1 объект недвижимости!

Справка о кадастровой стоимости недвижимости, квартиры

  • Для своевременной и достоверной оплаты налога от ФНС.
  • Если вам необходимо получить ипотеку или кредит в банке.
  • При заключении сделки купли-продажи.
  • Если вы относитесь к льготной категории населения и вам необходимо оформить положенную субсидию.
  • Если вам необходимо подтвердить доходы в различные инстанции.

Как и где получить официальную справку о кадастровой стоимости для квартиры? Многие не знают, какова реальная кадастровая стоимость имущества — квартиры, земельного участка. Нередко эта информация может понадобиться в экстренных случаях. Кадастровая стоимость позволяет определить налог, который вам начисляет Федеральная налоговая служба. Кадастровая стоимость поможет реально оценить рыночную цену вашей недвижимости. В целом, можно указать, для каких целей понадобится кадастровая стоимость на ваше имущество:

Узнав кадастровую стоимость недвижимости, вы можете реально оценить ее стоимость на рынке. Вместе с этим, данные о кадастровой стоимости периодически меняются. Факторы, влияющие на конечную стоимость по кадастровой цене, включают в себя: месторасположение объекта, рентабельность объекта недвижимости, в каком фактическом состоянии находится объект, иные независимые факторы.

Порядок оценки кадастровой стоимости регламентирован контролирующими организациями, и в зависимости от стоимости объекта, развития инфраструктуры и прочих факторов меняется конечная кадастровая стоимость. Предположим, вы проживаете в сельской местности, где нет дороги или не подведён газ. В начальном периоде стоимость дома будет оценена по одной кадастровой цене. Если рядом с вашим объектом прокладывается дорога или происходит подключение к газоснабжению, кадастровая стоимость будет увеличена. Порядок определения кадастровой стоимости определён в Кадастровой Палате.

Как и где получить справку о стоимости квартиры

Расчётная величина, определяемая квалифицированными специалистами, называемая оценочной стоимостью квартиры, может быть двух видов – кадастровой и инвентаризационной. Эти два понятия – абсолютно разные суммы, для вычисления которых учитывается множество факторов.

Вместо технического паспорта возможно предоставить поэтажный план и экспликацию отдельными документами, данные бумаги выдаются в БТИ в течение 10 суток при подаче соответствующего заявления, правоустанавливающих документов, бланка с оплаченной пошлиной (размер отличается в зависимости от региона) и удостоверения личности.

Справка о стоимости квартиры по одной из двух величин выдаётся в соответствующих государственных структурах после предоставления конкретного перечня бумаг. В некоторых случаях сотрудники госслужбы вправе отказать гражданину в принятии заявления об оформлении данных справок.

  • заявление установленного образца (бланки выдаются сотрудниками госоргана);
  • правоустанавливающие документы на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция с оплаченной пошлиной за оказание услуги;
  • техпаспорт на помещение (требуется при обращении в Кадастровую палату, должен содержать экспликацию и поэтажную планировку, выдаётся в БТИ).
  • бланк с уплаченной пошлиной (сумма отличается в зависимости от региона и расценок определённой конторы, в среднем – 540 рублей);
  • правоустанавливающие бумаги, на основании которых гражданин получил право владения квартирой (например, дарственная);
  • паспорт заявителя;
  • гарантийное письмо (для юридических лиц);
  • доверенность на имя представителя (при необходимости);
  • заявление по типовому образцу (бланк также выдаётся сотрудником государственной службы).

B pядe cлyчaeв нyжны дoпoлнитeльныe дoкyмeнты. Нaпpимep, ecли пpeдcтaвляeтe интepecы coбcтвeнникa, нyжнo пpeдocтaвить в БTИ нoтapиaльнo зaвepeннyю дoвepeннocть. Ecли coбcтвeнник — нecoвepшeннoлeтний, a вы являeтecь eгo poдитeлeм или oпeкyнoм, пpeдocтaвьтe cвидeтeльcтвo o poждeнии, a тaкжe cвидeтeльcтвo oб ycынoвлeнии либo ycтaнoвлeнии oпeкyнcтвa.

Чтoбы ocпopить инвeнтapизaциoннyю cтoимocть, cнaчaлa пoпpoбyйтe oбpaтитьcя в БTИ. Oбъяcнитe, пoчeмy cчитaeтe pacчeты нeкoppeктными, и пoпpocитe пepecмoтpeть cyммy. Ecли coтpyдники БTИ oткaзывaют вaм в этoм, oбpaщaйтecь в Apбитpaжный cyд. Нaпишитe зaявлeниe и пpилoжитe к нeмy:

Ecли вaм нyжнa cпpaвкa oб инвeнтapизaциoннoй cтoимocти, нo oбъeкт пocтpoeн нeдaвнo или в вaшeм peгиoнe yжe иcпoльзyeтcя кaдacтpoвaя cтoимocть нeдвижимocти, пoпpoбyйтe oбpaтитьcя в БTИ. Ecли в pядe cлyчaeв в вaшeм peгиoнe дoкyмeнт вce-тaки нyжeн, гocyдapcтвeнный oцeнщик paccчитaeт cтoимocть имyщecтвa .

, гдe CИ — этo и ecть кoнeчнaя cтoимocть, Cв — вoccтaнoвитeльнaя цeнa , Ифиз — кoэффициeнт изнoca, a К — пoкaзaтeль диффepeнциaции. Глaвный «yчacтник» фopмyлы — этo вoccтaнoвитeльнaя cтoимocть пoмeщeния, ceбecтoимocть eгo cтpoитeльcтвa. Oцeнщик yчитывaeт кoличecтвo пoтpaчeнныx мaтepиaлoв и инжeнepныx cиcтeм, a тaкжe иx цeнy нa ocнoвe дoкyмeнтoв. 3aтeм пpoизвoдит pacчeты.

Инвeнтapизaциoннaя cтoимocть жилoй нeдвижимocти нaмнoгo мeньшe, чeм ee peaльнaя цeнa нa pынкe нeдвижимocти. Дo 2015 гoдa pacчeт нaлoгa нa имyщecтвo физичecкиx лиц пpoвoдилcя имeннo c yчeтoм инвeнтapизaциoннoй цeны. B 2015 гoдy вышeл Ф3 №284 , кoтopый измeнил пopядoк нaчиcлeния нaлoгoв — тeпepь иx paccчитывaют, иcxoдя из кaдacтpoвoй cтoимocти нeдвижимocти. Дo 2022 гoдa нa нoвyю cиcтeмy pacчeтa нaлoгoв дoлжны пepeйти вce peгиoны cтpaны, тo ecть в нeкoтopыx дo cиx пop иcпoльзyют cтapыe пpинципы pacчeтa.

Документы потребуются те же самые, но нужно учесть, что если с запросом обратилось юридическое лицо, его заявление должно быть подано на фирменном бланке, с подписью руководителя и печатью организации. Также важно обозначить причину, для чего информация из Единого государственного реестра недвижимости понадобилась. Если всё в порядке – получайте требующуюся справку без каких-либо заминок и проблем.

Первый и третий вариант по скорости обработки запроса самые быстрые – до трёх дней, второй – до пяти дней, последний самый длительный, включает в себя три дня на обработку запроса и время доставки письма туда и обратно.

Например, если собственнику квартиры нужно убедиться в том, что налог он платит правильно, или наоборот, он желает оспорить кадастровую стоимость, ему необходим официальный документ. При продаже или аренде недвижимости на эту оценку придётся ссылаться для установления оплаты. Кроме того, потенциальные покупатели и арендаторы могут поинтересоваться такими сведениями, чтобы посмотреть, не слишком ли владелец завысил цену.

Удобно и то, что обращение в режиме онлайн фактически ничем не ограничено – в результате полученная справка идентична бумажной, независимо от того, каким образом она была запрошена. Кроме того, распечатанная электронная справка сегодня также обладает юридической силой. Помимо кадастровой же стоимости заинтересованные лица могут узнать о:

Очень удобно не только то, что запросы на получение справки о кадастровой стоимости обрабатываются теперь довольно быстро, но и то, что для подачи таковых не нужно подготавливать большой список документов, и не требуется уплачивать большую сумму государственной пошлины. Всё, что для этого нужно:

Знакомимся с нюансами

Важно! Если вам необходимо получить официальную справку формы «кадастровая стоимость» по кадастровому номеру или адресу, например, для предоставления в суд, заказать ее можно на нашем сайте. В полной версии справки будут содержаться сведения как о кадастровой стоимости участка, квартиры или дома, так и о собственниках объекта, ограничениях и правах на имущество.

Обратившись в , вы можете узнать кадастровую стоимость земельного участка, коттеджа, квартиры и любого другого интересующего объекта категории «кадастровая недвижимость». А также недорого и в режиме онлайн заказать Справку об объекте недвижимости «актуальная кадастровая стоимость имущества». Оформляемые нами документы и справки имеют полную юридическую силу, а предоставляемая информация «кадастровая стоимость недвижимости» – всегда актуальная.

Остались вопросы о том, как проверяется кадастровая стоимость по адресу в режиме онлайн или о том, для чего еще может потребоваться информация по кадастровой стоимости объектов? Звоните и пишите нам прямо сейчас: мы готовы ответить на любые вопросы по кадастровой стоимости.

Справка «кадастровая стоимость недвижимости» – официальный документ, содержащий актуальные данные о недвижимости, ее кадастровой стоимости, присвоенной государственными органами в процессе оценки, и кадастровом номере. Документ оформляется через Росреестр: кадастровая стоимость указывается фиксированная на период последней оценки имущества.

На сервисе «Domokod» предоставляется онлайн доступ к Публичной карте объектов недвижимости. Использовать его без ограничений и оплаты вы можете без регистрации. Просто укажите в строке поиска кадастровый номер нужного вам объекта. Публичная карта позволит получить актуальные данные о номере и адресе объекта, понять, какова нынешняя кадастровая стоимость по кадастровому номеру, и т.д.

Читайте также:  1959 год рождения когда на пенсию по новому закону расчёт баллов
Adblock
detector