Городок май 2023 снос домов в киселевске
Содержание
Переселение из аварийного и ветхого жилья в Киселевске Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Киселевске, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.
Более 70 домов, которые обещают расселить, — это всего лишь четыре улицы. Остальные жители Киселевска недовольны таким решением — угольные разрезы расположены по всему городу. Сейчас пожар в одном месте, но нет никакой гарантии, что он не возникнет в другом. Да и в целом в городе большие проблемы с экологией, говорит житель Киселевска Егор.
Согласно общему правилу, новое жилье, предоставляемое по программе реновации, должно быть расположено в том же районе Москвы , что новое жилье может быть предоставлено за пределами района, но в границах административного округа в случае переселения москвичей, проживающих в Центральном, Зеленоградском , Троицком или Новомосковском административных округах столицы.
По основному договору предоставляется другое благоустроенно жильё на основании договора мены, или другого договора, подразумевающего получение права собственности. Передаваться жилая площадь может и по договору социального найма. Другим вариантом компенсации является денежная сумма, включающая стоимость жилья и затраты на переселение.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Исторически так сложилось, что жители двух моногородов живут рядом с угольными производствами, как действующими, так и уже закрытыми. Например, в Прокопьевске в 1994 году работали 18 угольных предприятий, сейчас два, в Киселевске в период реструктуризации углепрома в 1990-х годах закрыли шесть шахт, а сейчас нет ни одного предприятия по подземной добыче угля, только разрезы.
В прошлом году угольщики сами впервые приступили к строительству жилья. Так, Группа компаний ТАЛТЭК начала такой проект в Киселевске . В жилом районе Красный Камень уже в августе этого года в новый 5-этажный дом с 45 квартирами смогут переехать жители с подработанных территорий. В Прокопьевске компания «МелТЭК» построит 7 новых домов в перспективном жилом районе Тырган. В июне 2023 года забили первую тестовую сваю на площадке, два дома сдадут уже в конце 2023 году. Жилье возводится для жителей поселка Манеха, расположенного на подработанной территории шахты им. Дзержинского, а также для жителей домов, признанных аварийными, детей-сирот, инвалидов и многодетных семей.
Несмотря на рост бюджетных вливаний, решение проблемы требует значительных средств: в списке на снос еще 4,7 тыс. бараков, это более 5,5 тыс. семей. Понятно, что при сегодняшнем объеме финансирования, переселение займет лет десять. Чтобы решить вопрос быстрее, например, за три года, необходимо направлять по 3,5 млрд рублей ежегодно. Власти Кузбасса обратились к федеральному центру с просьбой увеличить объем поддержки.
Добыча угля, конечно, влияет на экологию, комфортное проживание людей, чьи дома находятся рядом с шахтами и разрезами. Совсем недавно жители Киселевска пожаловались на задымление и пожар, по их мнению, он возник в подземных горных выработках. Но, как установили эксперты Научного центра ВостНИИ по промышленной и экологической безопасности в горной отрасли, его причиной стал разогрев массы от бытового мусора, который местные жители годами складировали на этой территории.
Такое непростое наследство — близкое соседство с угольными предприятиями — досталось сегодняшним жителям городов и угольным компаниям. Властям региона удалось добиться увеличения финансирования программы переселения на 2023 год почти вдвое — до 1 млрд 48 млн рублей. «Были возобновлены все программы по переселению с ветхого, аварийного жилья, с подработанных территорий. На Кузбасс были выделены серьезные средства по федеральной программе», — сказал губернатор Кузбасса Сергей Цивилев . По данным правительства Кузбасса , в комфортное жилье переедут около 500 семей.
Снос Домов В Киселевске 2023 Году
В нашу редакцию обратился житель города Киселёвск Максим Варакин. Он рассказал, что его принуждают выплачивать ипотеку за квартиру, которой просто нет на планете Земля. Дом изъяли, снесли, а альтернатива или компенсация местными властями предложена не была. И отстоять свои права Максим пытается уже больше четырёх лет.
В настоящее время в городе действует еще одна программа по переселению. Согласно законодательству, на получение нового жилья вправе рассчитывать люди, чьи дома расположены в санитарно-защитной зоне деятельности угледобывающих предприятий. Сегодня: среда. Погода в Киселевске. Прогноз на 2 недели. USD ЦБ Мы в соцсетях. Toggle navigation. Перетащите файлы.
Переселение жителей с подработанных территорий, расположенных вблизи шахт и разрезов, проблема актуальная для кузбасских городов Киселевска и Прокопьевска . Оба города расположены буквально на угольных пластах, и собственно создавались сначала как рабочие поселки при добывающих предприятиях.
Информация о сроках переселения и перечне участвующих региональных программ представлена на официальных сайтах органов региональной власти в Киселевске. Кроме того график регистрируется в федеральном реестре с последующей публикацией на сайте «Реформа ЖКХ».
В связи с большим количеством многоквартирных домов, имеющих высокую степень износа, проблема расселения этих домов не может быть решена в пределах одного финансового года и требует софинансирования из областного и местного бюджетов, а также привлечения внебюджетных источников финансирования.
Город уже на город не похож»
Более 70 домов, которые обещают расселить, — это всего лишь четыре улицы. Остальные жители Киселевска недовольны таким решением — угольные разрезы расположены по всему городу. Сейчас пожар в одном месте, но нет никакой гарантии, что он не возникнет в другом. Да и в целом в городе большие проблемы с экологией, говорит житель Киселевска Егор.
— Когда губернатор приехал, рядом была техника и попробовали вскрыть. Сантиметров 20, получается, вскрыли, показали ему, что это не мусор горит, что это под землей пласты. Он согласился с нами. Они создают свою группу, мы создаем свою группу. И вместе с нами, вместе с ними проводим исследования. Они берут при нас пробу, они делают всю работу в нашем присутствии. Отправляем на анализы. Как губернатор сказал, независимо от результата анализов, снос будет. Здесь нельзя жить — 71 дом под снос. Слова губернатора. Людям-то, конечно, охота, чтобы по программе ГУРШ всех расселяли. Людям не то что готовое жилье, скажем, у людей есть выбор взять деньгами и купить себе на выбор: хочешь дом, хочешь квартиру — вот такая программа.
— Нет, у меня друзья живут в том, который планируется расселять. В настоящее время у нас строятся новые площади для людей для расселения. Но в эти дома будут заселяться с других территорий. Сейчас пока это строиться будет, пока эти люди дождутся, это неизвестно, сколько времени пройдет. У нас здесь просто в любую сторону иди — и ты увидишь разрезы. Я сам работаю на разрезе, я водитель. Занимаюсь тем, что подсыпаю те отвалы. Я вожу вот эту горную массу на эти отвалы. Приедете сюда — и вы просто ужаснетесь, что здесь происходит. Воду видели? Червяков в воде? Вот я живу в этом районе, где идет эта вода. Я не могу пить эту воду. Я покупаю бутилированную воду в магазине.
— Действительно, у них там критично, потому что прямо рядом это все горит. Запах гари у нас по всему городу ощущается, потому что у нас вокруг разрезы. Тот участок, где горит, там не сильно так уж и много домов. Можно решить эту проблему и переселить людей. Люди мучаются, что у них хорошие дома. Они за копейки их отдавать не хотят. Просят, чтобы это нормально оплатили, а нормально у нас оплачивать не хотят, поэтому делают такие условия для людей, чтобы они сами съезжали, сами бросали дома. Каждый район у нас находится вокруг отвалов. Город уже на город не похож. Дышать правда нечем. Бывает такое, что, если пасмурная погода, нет ветра, у нас смог стоит: темный, черный прямо, можно сказать. И в этом году, я так думаю, наверное, людей больше уедет из Киселевска, потому что черный снег дал о себе знать. Я бы тоже с удовольствием уехала, но квартиры у нас не продаются за такие деньги, на которые я могла бы потом купить себе хотя бы однокомнатную в другом регионе. Только из-за экологии.
«Часто бывают случаи, когда люди бросают аварийное жилье и не оставляют никаких координат для поиска собственников. А в последний момент, когда все те, кто предоставил нам свои документы вовремя, уже переселены, а дом уже ликвидируется, приходят и заявляют о своих правах.
Проблема аварийных домов – это проблема всех городов и регионов. Кузбасский вопрос призвана решить региональная адресная программа с длинным названием: «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2023 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции».
Она также отмечает, что в случае, если наниматель квартиры, согласно договору соцнайма, умер, его наследники не утрачивают право получения квартиры. Нужно лишь переоформить договор о социальном найме. Этим также занимаются специалисты Управления городского развития. Все происходит совершенно бесплатно.
В 2023 году в региональную адресную программу внесены изменения. Теперь у собственников или нанимателей аварийного жилья есть выбор: заселиться в квартиру в новостройке или на вторичном рынке жилья. «К квартирам на вторичном рынке предъявляется ряд технических требований. Основное из них – дом, в котором находится жилое помещение, должен быть введен в эксплуатацию не позднее 1995 года» , — уточняет Елена Георгиевна.
У собственников доли в аварийном многоквартирном доме есть выбор: деньги или новая квартира. После того, как они определятся с выбором, происходит оценка жилого помещения, определяется его выкупная стоимость. Если семья или один собственник выбирает квартиру, и она дешевле стоимости аварийной, то муниципалитет производит доплату. Если же, наоборот, новая квартира дороже, то доплата производится за счет средств собственника» , — поясняет Елена Урбан.
Кто переселит жителей с подработанных территорий Кузбасса
Такое непростое наследство — близкое соседство с угольными предприятиями — досталось сегодняшним жителям городов и угольным компаниям. Властям региона удалось добиться увеличения финансирования программы переселения на 2023 год почти вдвое — до 1,048 млрд рублей. «Были возобновлены все программы по переселению с ветхого, аварийного жилья, с подработанных территорий. На Кузбасс были выделены серьезные средства по федеральной программе», сказал губернатор Кузбасса Сергей Цивилев.
В Прокопьевске компания «МелТЭК» построит семь новых домов в перспективном жилом районе Тырган. В июне 2023 года забили первую тестовую сваю на площадке, два дома сдадут уже в конце 2023 году. Жилье возводится для жителей поселка Манеха, расположенного на подработанной территории шахты имени Дзержинского, а также для жителей домов, признанных аварийными, детей-сирот, инвалидов и многодетных семей.
В обоих случаях генподрядчиком выступает «СДС-Строй». Будут построены дома из уникальной серии железобетона, сохраняющего тепло в сибирские морозы и обеспечивающего сейсмоустойчивость до 8 баллов. Жилье спроектировано с комфортными планировками квартир и мест общего пользования, с высокими потолками.
Исторически так сложилось, что жители двух моногородов живут рядом с угольными производствами, как действующими, так и уже закрытыми. Например, в Прокопьевске в 1994 году работали 18 угольных предприятий, сейчас два, в Киселевске в период реструктуризации углепрома в 1990-х годах закрыли шесть шахт, а сейчас нет ни одного предприятия по подземной добыче угля, только разрезы.
В 2023 году угольщики сами впервые приступили к строительству жилья. Группа компаний ТАЛТЭК начала такой проект в Киселевске. В жилом районе Красный Камень в августе 2023 года в новый пятиэтажный дом с 45 квартирами смогут переехать жители с подработанных территорий.
Квартиру в 40 квадратов снова выставляют на торги. До этого момента Максим успевает обратиться в суд с претензией к КУМИ, которые до сего момента не соизволили заключить с ним, собственником земли и квартиры, соглашение. Суд, находясь в здравом уме, обязал комитет заключить это самое соглашение. Кроме того, комитет должен был возместить судебные издержки.
По его словам выходило, что КУМИ просто без предупреждения объявили сбор вещей и потребовали покинуть жильё. Активное расселение началось в августе 2023 года. При этом, КУМИ ссылался на заключение межведомственной комиссии от 2008 года. Параллельно с появлением одной проблемы, Варакин пытается решить другую – вопрос с ипотекой.
Тогда суд встал на сторону банка и взыскал с Максима в общей сложности чуть больше 680 тысяч рублей. Причём, он обратил взыскание на несуществующий дом. Третьей стороной на том суде выступили сотрудники КУМИ. Они были только «за» то, чтобы квартира Варакина напрямую перешла в собственность банка. Они даже на этом настаивали. Само собой, наш собеседник подаёт апелляцию, но решение остаётся без изменения.
«Никого из собственников об издании и регистрации данного распоряжения не уведомляли. Также в данном распоряжении есть ссылка на заключение межведомственной комиссии от 14.04.2008 года № 4-08/МВК о котором нам так же ничего не было на тот момент известно», — рассказывает Максим Варакин.
«В решение суда чётко прописано, что это халатные действия со стороны сотрудников КУМИ. Более того, решение суда не исполнено до сих пор! Они мне говорят о том, что квартира находится в ипотеке и поэтому они со мной вообще не готовы работать. Но забрать – забрали», — продолжает рассказывать житель Киселёвска.
Ещё один вопрос касался того, каким образом получилось выставить на торги несуществующее жильё. Как нам пояснили, акты описи и ареста залогового имущества составлялись 27 марта 2023 года, когда дом стоял и квартиры были. На основании этого документа 7 апреля 2023 года жильё было выставлено на торги.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену.
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Дома Под Снос В Киселевске 2023». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Чтобы обойти действующее законодательство, угольщики (считаю, что действовали они в преступном сговоре с проектными институтами, Минтопэнерго, региональными и местными властями) и придумали отговорку – о необходимости проведения рекультивации с попутной добычей угля.
Использование материалов, размещенных на информационно-новостном ресурсе «Пункт-А», допускается ТОЛЬКО С РАЗМЕЩЕНИЕМ АКТИВНОЙ ГИПЕРСЫЛКИ. Перед чтением материалов сайта «Пункт-А» проконсультируйтесь с юристом и врачом, по возможности ознакомьтесь с инструкцией по применению всех упомянутых товаров и услуг; имеются противопоказания.
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.
Более 100 объектов построено и отремонтировано в Киселевске к Дню шахтера — 2023
Благодаря участию в нацпроекте «Формирование современной городской среды» благоустроена территория клуба «Шахтер». Продолжается благоустройство Городского сада, самого популярного места отдыха горожан. Уже завершены работы по озеленению, территория заасфальтирована, установлено наружное освещение.
Так, с 2023 года капитально отремонтировано 68 многоквартирных домов, в 2023 году запланирован капремонт еще 112. На территориях 5 школ в рамках «Дней Москвы в Кузбассе» появились современные спортивные комплексы. По региональному проекту «100 детских площадок» установлены 3 площадки. В 2023 году за счет средств местного бюджета на стадионе «Шахтер» установили спортивное оборудование для сдачи норм ГТО.
Сейчас идут проектные работы по строительству многопрофильной поликлиники, благоустройству территории лыжной базы в районе Березовой рощи совместно с ОАО «Кузбассразрезуголь» и КузГТУ. Определены земельные участки под строительство Дома правосудия и ЗАГСа.
В городе уже снесены 278 ветхих и аварийных зданий и сооружений, в том числе 227 объектов в частном секторе. Снос и переселение производится привлеченными средствами предприятий. С предпринимателями города заключили 125 соглашений о социально-экономическом сотрудничестве, они предполагают ремонт фасадов и благоустройство прилегающих территорий.
По региональному проекту «Моя новая школа» в 2023 году проведен капитальный ремонт Лицея № 1, в 2023 году участником проекта стала школа № 31. Уже завершен капитальный ремонт здания, сейчас идет сборка оборудования. В 2023 году на базе школы №30 в рамках нацпроекта «Образование» открылся центр цифрового и гуманитарного профилей «Точка роста».
Местные власти также могут предоставлять владельцам аварийной недвижимости субсидии для компенсации части затрат на покупку другой жилплощади. Другой мерой поддержки является предоставление новой жилплощади в наемных объектах. Привилегии распространяются на граждан, у которых квартира в доме, предназначенным под снос, является единственным оформленным жильем.
[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Исторически так сложилось, что жители этих двух моногородов живут рядом с угольными производствами, как работающими, так и уже закрытыми. Например, в Прокопьевске в 1994 году работали 18 угольных предприятий, сейчас два, в Киселевске в период реструктуризации углепрома в 1990-х годах закрыли 6 шахт, а сейчас нет ни одного предприятия по подземной добыче угля, только разрезы.
[/attention][/attention][/attention]
Для определения пригодности дома для проживания действует Положение, утвержденное Правительством РФ (Постановление №47 от 2006 г.). Решение об аварийности принимает специальная комиссия, назначаемая Исполкомом муниципалитета. В процессе рассмотрения учитываются следующие факторы:
проблемы и необходимость ее решения программными методами
Оба города расположены буквально на угольных пластах, и собственно создавались сначала как рабочие поселки при добывающих предприятиях. Угольная отрасль и для Киселевска , и для Прокопьевска остается градообразующей, она обеспечивает и рабочие места, и поступления в бюджет.
22 Июн 2021 uristpolik 729