Главная / Наследственное право / Кредит на жилье молодой семье в беларуси 2023

Кредит на жилье молодой семье в беларуси 2023

Содержание

1 Льготный кредит на строительство жилья: спросили у эксперта, кто может на него претендовать
2 Кредит на покупку жилья в беларуси для молодой семьи в 2023 году
3 Льготные кредиты и субсидии на жильё
4 Жилье для многодетных в Беларуси
5 Как получить квартиру в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2023 году
6 Обзор кредитов на покупку и строительство жилья
7 Условия программы «Молодая семья»
8 Что такое субсидия на строительство в беларуси
9 Как молодой семье купить жилье
10 Информация о финансовой поддержке, предоставляемой в погашение нельготных кредитов на приобретение (строительство) жилья

В БТИ семье определили размер субсидии – 16 000 рублей. Еще на 4 000 рублей взяли кредит в «Белинвестбанке» под 15 процентов на 5 лет. Оставшуюся сумму (более 37 000 руб.) искали по знакомым и родственникам, туда же ушли и пособия на детей, которые выплачиваются единовременно при рождении. Сейчас по кредиту семья платит около 70 руб. в месяц.

– Мы стояли в очереди на строительство жилья в горисполкоме, периодически нам предлагали варианты строительства, но они были для нас неподъемными, – рассказывает Ольга. – Совершенно случайно узнали, что те, кто десять лет прожил в общежитии, могут взять субсидию на покупку жилья. Мы, конечно, воспользовались такой возможностью, потому что иначе свою квартиру бы не купили.

– Конечно, свое жилье не идет ни в какое сравнение с проживанием в общежитии, – говорит Ольга. – Своя кухня, своя ванная, где ты можешь полежать и нормально искупать детей. Общежитие у нас было от предприятия, и условия проживания там были довольно хорошие, но все равно никто не готовил на общей кухне и не мыл посуду – мы ее мыли под душем…

– Нам дали льготный кредит под пять процентов на 20 лет, так как у нас двое детей, – рассказывает Наталья. – Сама квартира стоила 61 тысячу рублей. Кредитовали на 52 тысячи, еще 9 300 рублей взяли в «Беларусбанке» на 20 лет под 11 процентов. Первоначально процент по второму кредиту был выше, но после снижения ставки рефинансирования он тоже снизился. И, насколько я знаю, сейчас этот кредит уже не выдают.

Наталья работает в ДРСУ-171, ее супруг – на «Белшине». Общий доход семьи – 1 600-1 700 руб. в месяц. До конца года по двум кредитам они будут платить только проценты: по льготному – 215,40 руб., по коммерческому – около 80 руб. Потом к этой сумме присоединится еще плата по основному долгу – порядка 255 руб.

Льготный кредит на строительство жилья: спросили у эксперта, кто может на него претендовать

– Небольшой спад активности потенциальных заявителей мы наблюдали в начале года. Но к середине марта спрос на кредитование строительства жилья в рамках Указа № 240 возобновился. О том, что он традиционно стабильный, можно судить по объемам кредитных ресурсов, предоставляемых банком на эти цели: с 2023 года и по настоящее время заключено договоров на сумму около 210 млн рублей. Запланированный объем на этот год – более 50 млн рублей. В общей сложности предложением уже воспользовались более 3800 заявителей, – отметил Александр Филиппович.

По его словам, за последний год в сфере кредитования жилья сложилась уникальная ситуация. Связано это с тем, что в сентябре финансовые учреждения страны свернули большую часть ссудных программ. Сейчас рынок предоставления денежных займов понемногу оживает: в настоящий момент 6 белорусских банков участвуют в программе кредитования строительства жилья с господдержкой.

– Имеет значение не только размер заработной платы, но и состав семьи. Например, если в семье четверо и более детей, родители имеют право на получение субсидии в полном объеме (100 %) платежа по кредиту. В этом случае кредитоспособность заявителя считается достаточной. В семье из 5 человек (муж, жена и трое детей) чистый доход заявителя в среднем должен составлять не менее 650 рублей. Еще один важный момент: при расчете кредитоспособности супруга или супруг должны являться участниками совокупного дохода, – дополнил представитель «Белинвестбанка».

В Беларуси, пожалуй, каждый взрослый слышал о льготном кредитовании. Вместе с тем большинство граждан убеждены: воспользоваться им могут исключительно многодетные семьи. Чтобы разобраться в ситуации, мы обратились к заместителю председателя правления ОАО «Белинвестбанк» Александру Филипповичу.

Рассмотрим этот механизм на конкретных примерах. Многодетной семье с тремя детьми субсидия покроет 9,75 % (ставка рефинансирования 7,75 % + 2 процентных пункта) из 10,75 % годовых и 95 % от суммы основного долга. При изменении состава семьи процент субсидии пересчитают. Если в семье четверо и более детей – денежное пособие полностью покроет выплату процентов по кредиту, а также 100 % основного долга.

8) Военнослужащие и приравненные к ним лица, в том числе граждане, уволенные с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, в том числе реализовавшие свое право на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в течение 6 месяцев со дня увольнения с военной службы, имеющие не менее 5 календарных лет выслуги на военной службе

3. После этого гражданин, со всеми документами, снова обращается в исполком с заявлением о предоставлении ему субсидии. В свою очередь исполнительный орган рассчитывает максимальный размер кредита, который подлежит субсидированию, и принимает решение о поддержке.

Кроме того, на дополнительную площадь имеют право Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждане, обладающие в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья – +15 кв.м.

3. Те, кто имеет право на получение субсидии, могут либо воспользоваться данной субсидией, либо получить льготный кредит, в соответствии с Указом №13. При этом воспользоваться государственной поддержкой можно только один раз. Исключение составляют многодетные семьи, в том случае, если, в связи с рождением очередного ребенка, они нуждаются в улучшении жилищных условий.

· 15 кв.м – в Минске;
· 20 кв.м – в других городах, а также для многодетных семей;
· 30 кв.м – при строительстве для одного человека 1-комнатной квартиры, 1-квартирного жилого дома;
· 30 кв.м – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома;
· 44 кв.м – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме.

Кредит на покупку жилья в беларуси для молодой семьи в 2023 году

Выписку из налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пени. Выписка предоставляется индивидуальным предпринимателем – плательщиком единого налога.
Налоговую декларацию (расчет) за последний отчетный период. Налоговая декларация представляется, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета либо при отсутствии получения денежных средств на него.

Для указанной категории граждан льготный кредит предоставляется вне очереди под 20 % годовых от ставки рефинансирования (но не меньше 5 % готовых) на срок до 20 лет. Данная категория граждан имеет право на совместное использование льготного кредита и субсидии. [∗] подпункты 1.2, 1.3 и 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»

Для полного погружения в роль воображаю себя «молодой семьей» и пускаюсь на поиски однокомнатной квартиры в Минске. Пролистав десятки объявлений, отметаю те, что касаются еще строящихся квартир (кредит дают только на покупку готового жилья) и останавливаюсь на скромной однокомнатной квартире на улице Асаналиева.

Претендовать на такие кредиты могут малообеспеченные и нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьи, где хотя бы один из супругов в возрасте до 31 года. Семьи, в которых все трудоспособные члены заняты в экономике, то есть официально трудоустроены. Семьи, стоимость имущества которых не превышает в 2 раза максимальную сумму кредита.

Льготные кредиты и субсидии на жильё

военнослужащие;
лица рядового и начальствующего состава Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, проходящие там военную службу.

принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий — если супруги в молодой семье (родитель в неполной семье) не стояли в очереди на жильё до вступления в брак;
заключения брака — если один или оба супруга стояли в очереди на жильё до вступления в брак;
рождения А также усыновления и удочерения ребенка — если родитель в неполной молодой семье стоял в очереди на жильё до рождения ребенка.

Для указанной категории граждан льготный кредит предоставляется под 20 % годовых от ставки рефинансирования (но не меньше 5 % готовых) на срок до 20 лет. Данная категория граждан имеет право получить либо льготный кредит, либо субсидию по своему выбору. [∗] подпункты 1.3 и 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»

Льготный кредит или одноразовую субсидию вне очереди вправе получить малообеспеченные, стоящие в очереди на жильё совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, — по согласованию с Министерством образования Республики Беларусь или Министерством культуры Республики Беларусь и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в данном случае понимаются лица в возрасте до 31 года. [∗] подпункт 1.1 и 1.3 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»

Льготный кредит и одноразовую субсидию вне очереди вправе получить малообеспеченные, стоящие в очереди на жильё граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания. [∗] подпункты 1.1, 1.2 и 1.3 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»

Жилье для многодетных в Беларуси

Из этого можно сделать вывод, что решить жилищный вопрос с помощью льготного кредитования многодетной семье проще, когда жилое помещение приобретается в сельской местности либо в малых населенных пунктах. Так как государство заинтересовано в развитии белорусской строительной отрасли и создании условий для реализации строительных материалов отечественных предприятий, то вполне логично выглядит предоставленная возможность многодетным семьям улучшить свои жилищные условия за счет использования льготных кредитов и субсидий непосредственно на строительство жилья либо реконструкцию уже имеющихся у семьи жилых помещений.

Так в случае обращения за льготным кредитом стоимость имущества не должна быть больше максимальной суммы кредита, за которым обращается семья, умноженной на два. А при обращении за субсидией, стоимость имущества не должна быть больше стоимости жилья, рассчитанной, исходя из 20 кв. м на одного члена семьи при стоимости одного кв. м не более установленного норматива.

На сегодняшний день в многодетных семьях Беларуси воспитывается свыше 353 тысяч детей, что составляет почти 19% от общего количества. Больше всего многодетных семей – около 23 тысяч, проживает в Брестской области. Многодетным семьям в нашем регионе оказывается всестороннее содействие.

Что касается Бреста, то в планах в течение 2023 года освоить строительство 15-ти многоквартирных домов с господдержкой, направленной на решение жилищного вопроса 600 многодетных семей. Эти дома возводятся в микрорайоне ЮЗМР-5, где 12 домов будут из панелей, а 3 – кирпичные (по ул. Махновича). За 6 месяцев уже выполнено 59% годового плана по строительству. Стоимость 1 кв.м жилья, строящегося с государственной поддержкой, в многоквартирных жилых домах по данным на 30.06.2023 г. составила 988 белорусских рублей.

Учет многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется исполкомами и иными распорядительными органами по месту их жительства. Для многодетных семей формируется отдельная очередь. И крайне важным моментом становится время постановки на учет, определяющее место семьи в очереди нуждающихся, так как господдержка оказывается в порядке очередности. Так семья, ставшая на учет раньше, имеет приоритет в получении кредита или субсидии по отношению к другим семьям, сделавшим это позднее.

Как получить квартиру в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2023 году

В случае направления субсидированных средств по программе «Молодая семья» на погашение уже действующей ипотеки жилье должно проверяться по экономическому показателю. К примеру, нельзя будет приобрести квартиру свыше 100 кв. м. или дом, площадью более 150 кв. м.

приобретаемое в том регионе, где выдается дотация;
соответствовать критериям, прописанным в ЖК (статьи 15 и 16), то есть износ не должен превышать 25% на момент последнего обследования;
должна иметь общую площадь, соответствующую нормам для молодой семьи, установленным в данном регионе.

ВАЖНО

У молодых семей наиболее остро стоит вопрос с собственным жильем. Молодежь не в состоянии скопить на покупку квартиры, что связано с постоянным ростом цен на рынке недвижимости. В результате им зачастую приходится проживать совместно с родителями или снимать жилье. В 2023 году существуют различные государственные программы поддержки, в частности ипотека для молодой семьи на базе социальной госпрограммы.

Затем следует собрать требуемую документацию и подать в областную администрацию либо в близрасположенный МФЦ. Можно отправить заявку через портал Госуслуг. Потом ждут ответа около 10 дней и при положительном решении согласовывают порядок выплаты средств. Но предварительно надо будет дождаться своей очереди.

Итак, при принятии положительного решения банком, происходит подписание ипотечного соглашения и выдача средств на приобретение недвижимости. Далее следует шаг по составлению и подписанию договора покупки, передача денег продавцу. После чего на объект накладывается обременение.

Обзор кредитов на покупку и строительство жилья

Проверяем условия разных банков и понимаем, что для начала необходимо самостоятельно накопить на первый взнос, так как ни один банк не дает кредит на 100% от стоимости квартиры. Также никто не дает наличный расчет. Способ выплаты — безналичный перевод денег на счета третьих лиц.

дети-сироты;
многодетные семьи;
граждане, которые живут и работают в следующих районах Могилевской области: Хотимский, Климовичский, Славгородский, Кричевский, Краснопольский, Костюковичский, Чериковский, при условии, что недвижимость приобретается в этих же районах.

Кстати, пока не забыл. В Беларуси очень мало сайтов и телеграм-каналов, посвященных Финансам. Наш канал @FinBel в числе. Мы публикуем интересные материалы про все, что связано с деньгами в Беларуси: инвестиции, недвижимость, бизнес, ИП, налоги и немного бухгалтерии, финансовые лайфхаки. Все статьи основаны на личном опыте авторов. Подписывайтесь, чтобы потом не искать — @FinBel

семьям, в которых есть дети-инвалиды;
военнослужащим;
сотрудникам всевозможных государственных комитетов;
судьям, прокурорам;
ликвидаторам аварии на ЧАЭС и ветеранам-интернационалистам;
талантливой молодежи (специальный фонд);
проживающим в служебных квартирах;
населению, живущему в непригодных для проживания квартирах;
гражданам, более 10 лет проживающим в общежитиях;
молодым семьям с двумя несовершеннолетними детьми.

Читайте также: Молодая семья бийск

Работает партнерская программа с компаниями-застройщиками, которых порядка 10. Если вам нравятся предложения по строительству именно этих компаний, можно обратиться в один из банков за кредитом. Условия зависят от того, с какой строительной компанией вы будете заключать договор, но общая тенденция такова: в первые 12 месяцев вы платите либо строго по ставке рефинансирования, либо к ней добавляете 1 п.п, либо и вовсе по уменьшенной на 2-3 п.п СР. В последующие месяцы — СР +3,6% и выше.

Условия программы «Молодая семья»

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

42 м² для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
по 18 м² на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

От количества заявителей, уже стоящих в очереди.
От финансирования: сумма, которую выделяют на программу, каждый год меняется. В результате очередь может двигаться быстрее или медленнее. Если у людей, стоящих в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме. На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.

Что такое субсидия на строительство в беларуси

Молодая семья, претендующая на субсидию в Беларуси, должна быть зарегистрирована как многодетная малообеспеченная семья. Необходимость в улучшении имеющихся условий проживания подтверждается путем их оценки комиссией, зафиксированной и отраженной в официальных документах.

Правительством Беларуси создан специальный государственный фонд президента, предусматривающий возможность льготного кредитования или государственную субсидию для белорусских лауреатов конкурсов (выдающихся молодых людей, одаренных студентов), деятелей искусства или людей, которые внесли особый вклад в развитие страны.

Указ об адресных субсидиях на жилье президент подписал на днях.
По нему, напомним, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, попадающие под категорию льготников, смогут получать кредиты на строительство жилья по низким ставкам не только в одном госбанке, но и в коммерческих банках. Часть долга за них будет погашать бюджет.

От прежней господдержки, которую льготники получают по указу № 13, новая форма отличается тем, что компенсации будут выплачиваться из бюджета не банку, а напрямую льготнику. То есть в итоге «государственному кошельку» это обойдется дешевле. А вот самим семьям платить придется больше.

При получении семьей статуса многодетной или при рождении в многодетной семье четвертого и последующих детей в период строительства местная администрация или исполком также делает перерасчет максимальной нормируемой стоимости жилого помещения и принимает решение о предоставлении субсидии или изменение ее размера с учетом родившихся или усыновленных детей.

С 2023 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Правительство проиндексировало выплаты: теперь на первого ребёнка семья получает 483 881 рубль. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребёнок появился до 2023 года, а родители ещё не оформляли или не использовали сертификат.

К 2023 году завершилась большая часть выплат от государства семьям, которые оказались в сложной экономической ситуации из-за вынужденного карантина. На данный момент действует дополнительная ежемесячная выплата на детей от трёх до семи лет. Она составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: подать заявление через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту, указав реквизиты счёта для предоставления средств.

в случае, если жильё, где проживает семья, непригодно для использования, то есть находится в аварийном состоянии или не может быть улучшено, например, помещения имеют слишком маленький размер;
в случае, если у одного из супругов диагностировано серьёзное хроническое заболевание и предоставлена соответствующая медицинская справка.

Главный критерий участия в программе — семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Этот факт должен быть подтверждён местной администрацией. Обычно улучшение жилищных условий необходимо, если на пару приходится менее 42 кв. м жилого помещения, или до 18 кв. м на каждого члена семьи, если в семье более трёх человек. Но в разных регионах нормативы по площади помещений разные, узнать их можно в жилищном департаменте своего города. Федеральные требования — это ориентир, на местах условия могут быть изменены.

Если первый ребёнок появился до 2023 года, а второй в 2023-м или позже, материнский капитал составляет 639 431 рубль. Если первый ребёнок появился на свет в 2023 году и родители использовали маткапитал, а потом родится второй ребёнок — семья получает 155 550 рублей.

Как молодой семье купить жилье

На сайте Банки.бел вы сможете сравнить предложения белорусских банков по кредитам на покупку квартиры можете подать ее сразу в несколько финансовых учреждений. Во всех случаях деньги выдаются на срок до 15 лет. Многие банки предлагают возможность досрочного погашения задолженности без применения штрафных санкций.

Приобрести квартиру даже с учетом льготы не всегда просто. Если вы остановили свой выбор на строительстве жилья. то обратите внимание на собранные на сайте предложения банков Беларуси по кредитам на строительство. Есть несколько банков, предлагающих наиболее лояльные условия:

Беларусбанк. Программа для нуждающихся в улучшении жилищных условий предполагает ставку в 9%. Выдается в белорусских рублях на срок от 3 до 180 месяцев.
Белагропромбанк предлагает ставку от 12%. Верхняя планка срока составляет 240 месяцев. Может быть выдана сумма до 150 тыс. бел. руб.
Банк БелВЭБ предлагает программу под 15% годовых. Вы можете получить сумму до 70 тыс. бел. руб. на срок до 300 месяцев.

Есть два варианта – воспользоваться специальными предложениями или оформить кредит на покупку жилищных облигаций. Но последние в основном используются для жилья бизнес-, комфорт-класса. По законодательству, размер получаемой суммы не должен превышать 90% от стоимости квартиры. Если же речь идет о молодой семье, где есть несовершеннолетние дети, то порог увеличивается на 95%.

При выборе льготного варианта нужно правильно произвести расчеты. Для этого норма общей площади (15-20 кв. м в зависимости от города) умножается на стоимость 1 кв. м. Поскольку за основу принимается типовое жилье, сумма может значительно отличаться от рыночной стоимости.

Информация о финансовой поддержке, предоставляемой в погашение нельготных кредитов на приобретение (строительство) жилья

Положение о порядке предоставления молодым и многодетным семьям при рождении, усыновлении (удочерении) или наличии несовершеннолетних детей финансовой поддержки государства в погашении задолженности по кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь 22.11.2007 № 585 (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 18.12.2023 № 503)

Финансовая поддержка предоставляется в погашении задолженности по кредитам (за исключением льготных кредитов, предоставляемых гражданам в соответствии с законодательными актами), выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, молодым (семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий) и многодетным семьям (семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления об оказании финансовой поддержки).

ежемесячно равными долями — если сумма остатка задолженности по основному долгу и (или) процентам по кредитному договору (совокупная сумма задолженности по нескольким кредитным договорам) превышает сумму рассчитанной финансовой поддержки. Ежемесячное перечисление осуществляется в течение срока погашения основного долга по кредиту, установленного кредитным договором. Количество месяцев при этом считается с даты обращения до окончания срока действия кредитного договора . Изначально вынесенное решение о перечислении финансовой поддержки равными долями, при условии досрочного погашения кредита до суммы остатка поддержки, может быть пересмотрено для получения остатка суммы финансовой поддержки единовременно. Для этого заявитель подает в службу «Одно окно» администрации района г. Минска по месту вынесенного решения «О предоставлении финансовой поддержки государства» заявление установленного образца и прилагает копию кредитного договора на приобретение жилого помещения (либо выписку решения о предоставлении финансовой поддержки).

07.08.2023 вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2023 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», согласно которому Указ Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 № 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства» утратил силу.

при рождении или наличии одного несовершеннолетнего ребенка — 40 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения (далее — БПМ);
при рождении или наличии двоих несовершеннолетних детей — 80 БПМ;
многодетным семьям при рождении третьего или наличии троих и более несовершеннолетних детей — 100 БПМ.
при рождении двойни — на одного ребенка из двойни в размере 40 БПМ, на другого — 80 БПМ, всего 120 БПМ на двойню.
при рождении тройни — на одного ребенка из тройни в размере 40 БПМ, на другого — 80 БПМ, на третьего — 100 БПМ, всего 220 БПМ на тройню.

0 (после принятия решения о предоставлении субсидии на уплату части процентов, молодым семьям**, из числа перечисленных в п. 7-21 предоставляется субсидия на погашение основного долга при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка — 10 % от суммы основного долга по кредиту, второго ребенка — 20% от суммы основного долга по кредиту)

14) Совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи

5) Граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей

Также в администрации потребуется уточнить нормы и требования к жилью. Когда кредитору поступят сведения о том, что на вашу семью выделяют деньги, понадобится получить сертификат на субсидию. Заявление нужно написать в течение 15 дней. С этим сертификатом нужно прийти в банк для дальнейшего оформления ипотеки.

Процентная ставка. Ипотека для молодых семей в 2023 году сохраняет сниженные процентные ставки. Чаще всего ставка составляет 6-10% ежегодно, а по обычным программам от 10%.
Первоначальный платеж. Первый взнос ограничен, чаще всего составляет 15-30% от общей суммы ипотеки. Внести сумму можно за счет материнского капитала. Если у семьи нет маткапитала, супруги могут рассчитывать на платеж от 10% по программе поддержки молодых семей.
Кредитные каникулы. Рассчитывать на этот вид поддержки при оформленной ипотеке для молодых семей можно в двух случаях: при строительстве дома на 2 года и при рождении ребенка на 3 года.

В некоторых регионах семьи могут получить господдержку в размере до 70-80% от стоимости жилья. При этом важно учесть, что сумма высчитывается не от цены квартиры или дома по договору, а исходя из расчетной стоимости. Чтобы узнать расчетную стоимость, нужно площадь квартиры умножить на стоимость 1 кв. м. жилплощади в регионе. Точная сумма вписана в сертификат на субсидию. Если жилье фактически стоит дороже расчетной стоимости, семья оплачивает разницу самостоятельно или за счет денег выданных по ипотеке.

Супруги должны при вступлении в программу подтвердить платежеспособность, и доказать, что собственных денег хватит на погашение оставшейся части ипотеки. Для этого можно использовать справку с рабочего места о доходах, выписку о сумме денег на счету. Если семья малоимущая и денег на погашение задолженности не хватит, участвовать в программе она не сможет.

Купить жилье молодым супругам совсем непросто, поэтому они могут откладывать рождение детей на долгие годы, из-за этого в стране наблюдается демографический спад. Сейчас в РФ действует программа помощи молодым семьям. Но для этого должны быть выполнены несколько условий одновременно. Мы расскажем как и где лучше получить ипотеку молодой семье, и что для этого нужно сделать.

24 Июл 2021 uristpolik 235