Главная / Наследственное право / Переселение Из Аварийного Жилья В 2023 Году Последние Новости Волгограда

Переселение Из Аварийного Жилья В 2023 Году Последние Новости Волгограда

Содержание

1 Однушка от 7,5 квадратного метра: администрация Волгограда закупает квартиры для расселения из аварийного жилья
2 Переселение из аварийного жилья в 2023 году последние новости Волгограда
3 В Волгоградской области полторы тысячи жителей аварийных домов переедут в новостройки в 2023 году
4 Нужны дополнительные усилия»: экс-депутат облдумы о проблеме расселения из аварийного жилья в Волгограде
5 Аварийное Жилье Волгоград Порядок И Сроки Расселения Данные На Июль 2023
6 Волгоград может не уложиться в план по расселению аварийного жилого фонда
7 Расселение аварийных домов новый закон с 2023 года последние новости волгоград адреса

Однушка от 7,5 квадратного метра: администрация Волгограда закупает квартиры для расселения из аварийного жилья

Сразу 25 электронных аукционов по приобретению квартир на общую сумму свыше рублей открыла на портале госзакупок администрация Волгограда для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Всего предполагается купить , в том числе и весьма примечательные образчики современного домостроения.

По документам аукционов, квартиры закупают в рамках региональной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в ». Точное местоположение квартир не уточняется — они должны только находиться на территории Волгограда. Указано, что квартиры будут приобретаться уже готовыми для проживания — с уже выполненным ремонтом и только в домах, построенных после .

Но среди новоселов явно есть и откровенные везунчики. Так, среди безликой общей массы закупаемых стандартных квартир встречаются и весьма неплохие по площади. Так, покупается однокомнатная квартира, которая должна быть площадью не меньше . За три с лишним миллиона каждая приобретаются и три двухкомнатные квартиры с общей площадью почти от и одна двухкомнатная явно совсем улучшенной планировки — площадью от .

Среди тех, кого будут переселять из аварийного жилья, часть не сможет существенно улучшить свои жилищные условия. Им, наверное, можно лишь посочувствовать, так как администрация закупает «изолированную благоустроенную квартиру» с общей площадью от 7,5 квадратного метра (именно не менее 7.5 кв.м. Прим.ред.). Несколько квартир покупается с минимальной общей площадью от 10,5 до 16,5 кв. м. Множество из закупаемых однушек по площади не должны быть лишь меньше 20 квадратных метров.

Всего предполагается закупить 302 однокомнатные квартиры, 82 двухкомнатные, 38 трехкомнатных и 5 четырехкомнатных квартир самой разной площади. Большинство квартир предполагается закупать вполне стандартных общих площадей — средняя однокомнатная получится от 20 до 30 кв. м, двухкомнатные — чуть больше 50 квадратов. Трехкомнатные покупают разные — и от 64 квадратных метров, и от 90.

В облстрое пояснили: перед приемкой все помещения на соответствие требованиям обязательно проверяют экспертные комиссии, которые смотрят, чтобы в жилых помещениях была чистовая отделка, подключены все системы инженерно-технического обеспечения, установлено санитарно-техническое и электрическое оборудование. В приоритете программы — квартиры в новостройках с благоустроенными придомовыми территориями и транспортной доступностью.

В Волгоградской области накоплен успешный опыт реализации программы переселения граждан из аварийного фонда: с 2013 по 2023 годы почти 12 тысяч семей в регионе улучшили свои жилищные условия. В 2023 году стартовал новый этап программы — до 2025 года на территории Волгоградской области запланировано переселение еще 11384 человек из 172,4 тысяч кв. м аварийного жилищного фонда. На сегодня итоги реализации составляют 71% от трехлетнего плана, по переселяемым жителям — на 83%. Освоены в 2023-2023 годах 1,8 млрд бюджетных рублей.

Совсем скоро счастливыми обладателями нового жилья в Красноармейском районе станут еще порядка 50 семей . Квартиры для переселения граждан из аварийных домов закуплены в ЖК Адмиралтейский. Благоустроенный двор, отделка под «ключ», и вид из окна — на Волго-Донской судоходный канал, — будущие владельцы квадратных метров с нетерпением ждут новоселья.

Муниципалитет продолжает приемку готового жилья от застройщиков, а сами волгоградцы вовсю готовятся к новоселью. Расселение ведется в рамках региональной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда».

Согласно условиям муниципальных контрактов на передаваемые квартиры установлен 5-летний гарантийный срок. В течение которого, если будут обнаружены какие-то недостатки, подрядчик их устранит самостоятельно, — подчеркнул заместитель председателя комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда Алексей Толстопятов.

На сегодняшний день в рамках реализации региональной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» из аварийных домов переселены порядка 1700 человек. Тем, кто выбрал денежную компенсацию, а это — свыше 206 человек, выплачено более 250 миллионов рублей. Порядка 500 квартир предоставлено волгоградцам, которые предпочли вариант мены. Также заключены контракты на закупку еще более чем 300 квартир. К сентябрю 2025 года из 253 аварийных домов муниципалитет планирует переселить около десяти тысяч человек.

Переселение из аварийного жилья в 2023 году последние новости Волгограда

Это условие не распространяется на земельные участки, на которых находились непригодные для проживания здания, если расселение жителей из них выполнялось в рамках осуществления договора о развитии городских территорий или комплексного развития.

Помимо ближайшего интерактивного музея, поблизости находится музей краеведения, цирк, несколько кинотеатров и торгово-развлекательных центров, центральная набережная, администрации города и области и волгоградский «танцующий» мост. Расстояние от «Парусов» до стадиона «Волгоград-Арена» составляет 5 км, практически столько же – до Мамаева Кургана. Волгоградский речной порт находится в 700-х метрах.

Верховный суд, соглашаясь с районными коллегами, напомнил, про статьи Жилищного кодекса — 85, 86 и 89. В них говорится следующее: когда людей выселяют из ветхого жилья, в котором они проживали по договорам соцнайма, то местная власть обязана предоставить им жилье также по договорам соцнайма. Новая квартира должна быть благоустроенной «применительно к условиям того населенного пункта», где люди жили. А еще должна быть не меньше старой по квадратным метрам и быть в границах того населенного пункта, в котором граждане живут.

физический износ фундамента, крыши и стен строения превышает допустимую степень по региону;
дома были построены ещё ещё тогда, когда осуществлялась индустриальная жилая застройка по типовому проекту, с использованием типовых изделий стен и перекрытий;
дом имеет ограниченно работоспособное техническое состояние;
в доме нет централизованной системы инженерно-технического обеспечения.

Денежные средства данного некоммерческого Фонда направляются в субъекты Российской Федерации для формирования маневренного жилищного фонда. После принятия закона органы государственной власти субъектов или муниципальные органы должны выделять гражданам, проживающих в аварийных зданиях, временные жилые помещения на срок до 2 лет.

В Волгоградской области полторы тысячи жителей аварийных домов переедут в новостройки в 2023 году

По информации облстроя, по итогам 2023 года в Волгоградской области расселено более 24 тысяч квадратных метров аварийного жилого фонда, новоселье отметили 1600 жителей. В 2023 году участниками программы стали семь муниципалитетов: Волгоград, Михайловка, Котово, городские поселения Светлоярского и Городищенского района, Уметовское сельское поселение Камышинского района. Город Волжский исполнение программы завершил досрочно.

Всего до конца 2025 года по нацпроекту «Жилье и городская среда» в Волгоградской области предстоит расселить 172,4 тысячи «аварийных» квадратных метров на территории 25 муниципальных образований. Благоустроенным жильем будут обеспечены 11,4 тысячи семей. Общий объем финансирования мероприятий — восемь миллиардов рублей, из которых более шести миллиардов составляет финансовая поддержка Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Напомним, в Волгоградской области уже есть успешный опыт реализации программы переселения граждан из аварийного фонда — в период с 2013 по 2023 годы почти 12 тысяч семей в регионе улучшили свои жилищные условия. В ходе рабочей поездки в Волгоград министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев отметил качество приобретаемых квартир для переселенцев из аварийного жилья.

В 2023 году участниками программы стали семь муниципалитетов: Волгоград, Михайловка, Котово, городские поселения Светлоярского и Городищенского района и Уметовское сельское поселение Камышинского района. Город Волжский исполнение программы завершил досрочно.

Новый этап программы переселения из аварийного жилья стартовал в 2023 году. За период 2023-2023 г.г. в Волгоградской области расселено более 24 тысяч квадратных метров аварийного жилого фонда, а статус «новосел» получили 1600 жителей. Для переселенцев приобретаются квартиры в новостройках с полной отделкой, соответствующие современным требованиям, предъявляемым к стандартному жилью: обои, линолеум, отделка потолка, сантехника, радиаторы, межкомнатные двери, газовые или электрические плиты. Придомовые территории благоустроены и соответствуют принципам формирования комфортной городской среды: установлены малые архитектурные формы, обустроены зеленые зоны и детские площадки.

До конца 2025 года по нацпроекту «Жилье и городская среда» Волгоградской области предстоит расселить 172,4 тысячи «аварийных» квадратных метров на территории 25 муниципальных образований. Благоустроенным жильем будут обеспечены 11,4 тысяч человек. Общий объем финансирования мероприятий — 8 миллиардов рублей, из которых более шести миллиардов — финансовая поддержка Фонда содействия реформированию ЖКХ

Нужны дополнительные усилия»: экс-депутат облдумы о проблеме расселения из аварийного жилья в Волгограде

src»]=> bool(false) [«SRC»]=> string(32) «/upload/iblock/458/tarantsov.jpg» [«UNSAFE_SRC»]=> string(32) «/upload/iblock/458/tarantsov.jpg» [«SAFE_SRC»]=> string(32) «/upload/iblock/458/tarantsov.jpg» [«ALT»]=> string(197) » «Нужны дополнительные усилия»: экс-депутат облдумы о проблеме расселения из аварийного жилья в Волгограде» [«TITLE»]=> string(197) » «Нужны дополнительные усилия»: экс-депутат облдумы о проблеме расселения из аварийного жилья в Волгограде» >

— Движение по расселению людей из аварийного жилья пошло, но темпы совершенно не те, которые нужны для решения проблемы! – поделился Михаил Таранцов. — Месяц или чуть больше назад администрация Волгограда сообщила, что покупает 180 квартир для расселения горожан из аварийного жилья. На днях пришла новость, что в ближайшее время будут приобретены еще 139 квартир для переселения волгоградцев из аварийных квартир. Всего по итогам 2023 года более 1000 человек переедут из аварийного жилья в почти 500 новых квартир, как сообщают официальные власти.

— Мы, конечно, радуемся за тех, кто, наконец, обретёт современную и, главное, безопасную крышу над головой. А если вспомнить, что ещё несколько лет назад в том же Волгограде переселяли всего 2-4 аварийных дома в год, то нынешняя ситуация — это просто успех. Кстати, всё это не свалилось просто так само собой с неба. Будучи депутатом областной Думы, все годы поднимал этот вопрос, требовал более энергичной работы от администрации области в данном направлении, объединяя свои усилия со специалистами, общественными организациями и активными гражданами, кто старался переломить ситуацию в пользу людей, которые многие годы мучились и рисковали здоровьем и жизнью в аварийной жилплощади.
Мы никогда не опускали руки, даже тогда, когда один год программы переселения граждан из аварийного жилья вообще не было в России. Поэтому в том, что последние годы в данном вопросе пошли подвижки, есть, наверное, и наш скромный вклад.
Но коренного перелома все равно не произошло, и тема расселения граждан из аварийного жилья в Волгограде и области по-прежнему остается острой.

— До сих пор нет полной ясности, так сколько у нас аварийных домов. По одним данным, на 1 июля в области аварийных домов было 600, из них в Волгограде — 490. Через три месяца их стало 650 в области, а в областном центре более 500, в которых проживают более 17 тысяч человек.
По другим источникам, только в Волгограде 934 аварийных дома. То есть разница в цифрах не 10-20 домов, хотя и это много, а в 1,8 раза! И с этим нужно срочно разбираться, — уверен бывший депутат. — До конца 2025 года в Волгограде планируют переселить жителей из 253 аварийных домов в количестве около 10 тысяч человек. А к 2026 году собираются расселить 11,5 тысяч человек из 319 аварийных домов, но это уже не только Волгоград, но и область.
Как видите, через 6 лет планируют переселить жильцов только около половины аварийных домов, которые есть сейчас. И это, если объём аварийного жилья не будет увеличиваться. А ведь мы понимаем, что этот объём будет расти. И тогда через 6 лет окажется, что расселили не половину аварийного жилья, а намного меньше.

— В Волгоградской области 24 тысячи многоквартирных домов, 46% из них старше 50 лет. Следовательно, число аварийных домов в области в ближайшие годы будет не просто расти, а расти сильно. Все вышесказанное означает, что нынешние темпы расселения аварийного жилья в Волгограде и области недостаточные. Нужны дополнительные и весьма энергичные усилия, чтобы не подвергать и дальше опасности жизнь и здоровье людей, живущих в аварийных домах, — резюмировал Михаил Таранцов. — Требуется увеличение финансирования на эти цели, и прибавка должна быть солидная, чтобы число расселяемых домов стало заметно больше. Для этого необходимо искать деньги в областном бюджете, жертвуя менее острыми вопросами, чтобы увеличить расходы по статье «переселение из аварийного жилья» и, конечно же, более активно работать с российским бюджетом, привлекая оттуда дополнительные средства на ликвидацию аварийного жилья. И здесь все в руках депутатов Госдумы РФ и членов Совета Федерации РФ от Волгоградской области. А наше дело, жителей области, спросить с них за это!

Расселяемым из ветхих зданий волгоградцам предоставят жилплощадь в домах, сданных в эксплуатацию не позднее 2023 года. Ко всем объектам предъявляются одинаковые требования: наличие всех коммуникаций, сантехники, отопительных приборов, отделки, отдельной кухни с газовой или электрической плитой. Переселенцы смогут въехать в новое жильё сразу после передачи им ключей. Площадь «компенсационных» квартир будет такой же, как и у квартир в отведённых под снос домах, или больше: допустимый минимум составляет 20,4 квадратных метра. Недвижимость передадут в собственность новым владельцам.

Как сообщает «НовостиВолгограда.ру» со ссылкой на закупочную документацию, все торги проводятся городским комитетом жилищной политики в рамках адресной региональной программы. Аукционы будут финансироваться из бюджета Волгограда и Фонда содействия реформированию ЖКХ. Все они состоятся в конце марта, а передать купленную недвижимость переселенцам планируется к 16 мая.

Новые масштабные закупки квартир для срочного расселения граждан из ветхих домов мэрия Волгограда организует на фоне критических замечаний со стороны Фонда содействия реформированию ЖКХ, чьи средства частично используются для приобретения недвижимости. Представители фонда выяснили, что в Волгограде имеется ряд существенных проблем при расселении жильцов из аварийных зданий. Новостройки, где переселенцам дают квартиры, не соответствуют критериям энергоэффективности, а те волгоградцы, которых не устраивает качество компенсационного жилья, сталкиваются с трудностями при оформлении субсидий.

Нужно знать, что выделяемое жилье должно соответствовать социальной норме, то есть располагать 18 жилыми квадратными метрами на каждого жильца. Помимо этого, с 2023 года государство гарантирует гражданам, что полученное жилье не будет меньше аварийного, будет полностью благоустроенным, будет обладать достаточной для проживания инфраструктурой и транспортной доступностью, а также будет расположено в том же населенном пункте.

естественное повреждение и как следствие снижение прочности конструктивных элементов, среди которых: крыша, стены, лестницы, перегородки и фундамент;
повреждения и снижение прочности в результате стихийных бедствий, просадок грунта или осадков;
потеря технических свойств конструкции из-за пожара или других аварийных ситуаций.

Интересующимся гражданам стало известно из новостей Волгограда о том, что за аварийное жилье в прошлом году жильцы получили выплаты в размере 120 миллионов рублей. Такие компенсации на приобретение новой недвижимости осуществлялись до декабря 2023 года включительно.

в случае если аварийное здание находится на реконструкции жильцам предоставляется жилье из маневренного фонда;
возможно приобретение жилья у застройщиков и передача права на его владение жильцам, нуждающимся в переселении;
также возможно приобретение аварийного жилья у владельца по рыночной цене администрацией города;
использование регионального бюджета для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости.

К аварийному состоянию помещений, стен и конструкций относят их состояние, при котором из-за естественного износа или износа, вызванного внешними воздействиями они получили повреждения, потеряли свою прочность и оказывают отрицательное влияние на целостность и прочность всего здания в целом.

Еще недавно переезд в новые квартиры казался им несбыточной мечтой. Срок эксплуатации шести бывших общежитий истёк. Чтобы ускорить решение вопроса с переселением, граждане обратились за помощью к региональным властям. Дома были признаны аварийными и включены в соответствующую региональную программу. В рамках ее реализации в прошлом году муниципалитетом были закуплены жилые помещения, в том числе в ЖК «Парк Арена» и ЖК «Колизей». Сегодня практически все переселенцы с улицы Алехина, которым были предоставлены квартиры в указанных микрорайонах, переехали в новостройки. Часть собственников получили денежную компенсацию.

«Проблемой расселения старых корпусов в Краснооктябрьском районе мы вместе с жителями начали заниматься более пяти лет назад, — рассказал Алексей Волоцков. – Радует, что сегодня граждане обеспечены новым комфортным жильём. Мы пообщались с семьями, люди в целом довольны. Есть отдельные организационно-хозяйственные вопросы, которые будут решаться в рабочем порядке. Все квартиры отвечают современным требованиям, имеют полноценную отделку, сантехнику, кухонные плиты, индивидуальные системы отопления. Возле домов — благоустроенные дворы, детские площадки. Сам жилой комплекс «Парк Арена» представляет собой современную застройку, рядом парковая зона, стадион, в шаговой доступности больница, школы, магазины, остановки транспорта.

Совещание прошло на площадке ЖК «Парк Арена» в Советском районе Волгограда, где были приобретены квартиры и комнаты для переселенцев с улицы Алехина Краснооктябрьского района. Алексей Волоцков с руководителем компании-застройщика, представителями УК оценили качество предоставленных квадратных метров, посмотрели, как устроились новоселы, пообщались с жителями.

Более 370 жителей аварийных корпусов-бараков в Краснооктябрьском районе Волгограда получили возможность переехать в новое благоустроенное жилье. Депутат Волгоградской областной Думы Алексей Волоцков в рамках парламентского контроля провел выездное совещание по вопросам выполнения региональной программы переселения из аварийных домов, которая реализуется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

Стоит сказать, что переселение из аварийных домов было одной из самых актуальных тем на встречах с гражданами. Этот вопрос и сегодня звучит в обращениях и находится на особом парламентском контроле. В волгоградском регионе программа переселения из аварийного фонда реализуется уже многие годы. И эта работа продолжается, несмотря на пандемию. Область получает серьезную финансовую поддержку из федерального бюджета и выполняет взятые на себя обязательства».

Аварийное Жилье Волгоград Порядок И Сроки Расселения Данные На Июль 2023

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Законодательной базой для содействия процессу выселения граждан из помещений, признаваемых не пригодным для проживания, является: Ни один из вышеперечисленных актов не раскрывает термин ветхое жилище.

Если комиссией было принято решение о проведении реконструкции, то жильцы на этот период переселяются во временное жилье, в качестве которого может выступать муниципальное жилье. Оно должно быть равнозначным тому, в котором они жили, то есть не меньше по площади и лучше по условиям проживания.

Новый жилфонд для «переселенцев» из аварийных домов В Совете Федерации к совещанию 4 мая подготовили доклад, авторы которого предлагают размещать малоимущих граждан в домах из специального жилищного фонда на условиях договора бессрочного найма за доступную плату.

Расселение ветхого и аварийного жилья в 2023 году происходит только тогда, когда есть письменное согласие квартиросъемщиков.

Расселение из аварийного жилья граждан осуществляют в годичный срок после признания его таковым.

Между владельцем нового жилья и хозяином здания заключается подробный договор мены.

Большинство разногласий возникает по поводу размера и способа возмещения средств за квартиру. Например, муниципалитет предлагает взамен недвижимость, а собственник хочет получить денежную компенсацию. Или размер выплат может быть меньше, чем рассчитывает гражданин.

При установлении очередности участия в Программе муниципальных образований учитывается фактор степени готовности муниципального образования для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (состояние рынка жилья для принятия решения о целесообразности строительства жилых помещений, приобретении жилых помещений у застройщика, либо на вторичном рынке жилья, степень готовности земельных участков для строительства жилья, наличие инфраструктуры, свободного муниципального жилищного фонда, возможность формирования территорий под развитие, проведение оценки рыночной стоимости изымаемых жилых помещений).

Перечень аварийных многоквартирных домов, из которых планируется переселение граждан, сформирован на основании сведений об общей площади аварийного жилищного фонда, представляемых органами местного самоуправления в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона N 185-ФЗ, и определен в приложении 1 с указанием сроков переселения граждан.

Органы местного самоуправления проводят разъяснительную работу с собственниками жилых помещений, проживающими в аварийных многоквартирных домах, включенных в Программу, об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений, размере возмещения за изымаемые жилые помещения, размере субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, использованными на приобретение (строительство) жилых помещений, с целью выявления пожеланий собственников помещений в указанных домах о способе и иных условиях их переселения.

Принимая во внимание обозначенные обязательства, в рамках Программы Волгоградская область до 01 сентября 2025 г. должна расселить 319 многоквартирных домов, признанных до 01 января 2023 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, площадью 172425,20 кв. метра, расположенных на территории 25 муниципальных образований, в которых проживают 11384 человека.

В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

Волгоград может не уложиться в план по расселению аварийного жилого фонда

В 2023 году по итогам второго этапа регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» будут расселены свыше 700 жильцов, аварийных домов в Красноармейском, Кировском и Краснооктябрьском районах. Как сообщили «Острову свободы» в пресс-службе администрации Волгограда, муниципалитет завершает процедуру заключения контрактов на покупку 163 квартир для переселения жильцов аварийных домов.

Дело в том, что эта программа рассчитана на шесть лет – с 2023 по 2024 год. В Волгограде за это время планируется расселить порядка 9 тысяч 800 человек. Но если только на втором этапе программы, то есть за весь 2023 год новые квартиры получат лишь 700 человек, как с такими показателями выполнить план по переселению почти 10 тысяч человек за шесть лет?

«Остров свободы» изучил план программы на все шесть лет. Цели, которые себе поставили чиновники, уж очень необычные. За 2023 год они планировали расселить 1098 жителей Волгограда, за 2023 – 659. Вроде как план выполнили. Но внимание – в 2023 году планка уже в 768 человек (вы скажете – не сильно больше). А в 2023 году уже две тысячи 823 человека, в 2023-м – две тысячи 680 человек.

Расселение аварийных домов новый закон с 2023 года последние новости волгоград адреса

Изменения в законе устанавливают правило целевого использования земельных участков под переселяемыми аварийными объектами. На изъятых территориях возможно размещение только объектов здравоохранения, социального обслуживания, образования и просвещения, объектов коммунального обслуживания, общественного управления, парков, зеленых зон, скверов, обустройство зон для занятий физкультурой, размещение жилья, строительство которых воплощается в действительность за счет средств бюджета.

В отношении собственников жилых помещений в аварийном доме порядок их расселения претерпел определенные изменения. Неизменными остались требования к благоустройству новой квартиры. Так, новый порядок основывается на том, что квартира в доме, признанном аварийным, оценивается исходя из остаточной стоимости, и полученная сумма вычитается из стоимости нового жилья. Разницу в цене собственник должен доплатить.

рыночная стоимость квартиры, подлежащей выкупу;
расходы, которые понес собственник в связи с выкупом квартиры;
расходы, возникшие в связи с переездом, а также поиском другого жилья для его дальнейшего оформления;
расходы владельца, возникшие в связи с прекращением обязательств в досрочном порядке, при этом учитывается обязательство по возмещению упущенной выгоды.

«У нас очень часто панелька типовая может стоять рядом с историческими зданиями, тут же бараки, которые были построены для рабочих еще в первой половине прошлого века. Закон позволяет включать в проекты КРТ не отдельные дома, а территории, — объясняет советник президента Союза архитекторов России, член экспертного совета Минстроя России по формированию комфортной городской среды Евгения Муринец. — Поэтому подход к развитию таких территорий и может быть комплексным, с учетом всех задач по социальному, инженерному, транспортному направлениям. Это еще один способ уйти от точечной застройки».

Наименьшим перечнем возможностей обладают наниматели жилья, признанного в дальнейшем ветхим или аварийным. В данном случае граждане обязаны заключить новый договор аренды с муниципальным управлением или вправе отказаться от дальнейшего найма, если жилое помещение не соответствуют условиям для комфортного проживания. На основании этого отказа обязаны предоставить нанимателю альтернативный вариант жилого помещения, в противном случае все вопросы разрешаются в судебном порядке.

31 Янв 2022 uristpolik 71