Рефинансирование кредитов других банков отзывы кто делал

Плюсы и минусы рефинансирования

Рефинансирование — это финансовый инструмент, с помощью которого можно погасить старый кредит новым займом. При этом заемщик снижает кредитное бремя — уменьшает сумму обязательного платежа, проценты и переплату. При грамотном рефинансировании заемщик может сэкономить часть денег.

Увеличение срока кредита. Если заемщик оформил кредит на короткий срок или до погашения займа осталось меньше года — рефинансирование теряет смысл. Даже если оформить заем с меньшей процентной ставкой, платить придется дольше, и выгода будет незначительной.

Уменьшение суммы ежемесячного платежа. Большая часть заемщиков проводит рефинансирование, чтобы уменьшить ежемесячную нагрузку по кредиту. Например, у Саши уменьшился доход и выплачивать ипотеку стало сложно. Банк-кредитор отказался пересматривать график платежей и уменьшать сумму ежемесячного платежа. Саша обратился в другой банк, взял кредит на сумму остатка долга, и провел рефинансирование.

Оплата процентов за кредит идет заново. Это неочевидный, но самый существенный минус рефинансирования. Большинство платежей по кредиту рассчитывают по аннуитетной схеме — сумма ежемесячного платежа одинаковая на всем сроке. Но в начале кредитного периода заемщик в основном выплачивает проценты, а сумма долга уменьшается незначительно. Может получиться, что к моменту рефинансирования заемщик почти полностью расплатился с банком по процентам. И если он рефинансирует долг — проценты придется платить заново.

Где выгоднее сделать рефинансирование автокредита

Рассмотрим пример: 3 года назад человек купил автомобиль в кредит сроком на 5 лет, за это время появились более выгодные предложения с пониженными ставками. Чтобы избавить себя от переплат, этот человек обратится в банк для оформления нового кредита для погашения текущего. Старый долг закрывается, заемщик должен по новому займу ту же сумму, но с меньшей процентной ставкой.

Ежедневно на рынке кредитования появляются новые предложения, которые лояльнее предыдущих. Они стимулируют людей воспользоваться таким способом, как рефинансирование автокредита для физических лиц. Рассмотрим, что это такое, где выгоднее и в каком банке это лучше сделать. Следует учитывать, что банки не альтруисты и предлагают такие программы не из добрых побуждений. Таким образом они привлекают новых клиентов. Разобравшись с условиями перекредитования, вы сможете подобрать выгодный вариант для себя.

Процедура перекредитования состоит из следующих этапов:

  • подбирают финансовое учреждение: новый или прежний банк;
  • выясняют условия получения займа;
  • подготавливают выписку по действующему автокредиту;
  • собирают пакет документов для оформления нового займа;
  • получают решение банка и, если оно положительное, оформляют договор;
  • оплачивают первый кредит; поэтапно погашают новый займ.

Стоит серьезно отнестись к выбору организации, в которой планируют провести рефинансирование автокредита, чтобы минимизировать все риски. При обращении в тот же банк, где изначально оформлялся автокредит, возможен риск проведения реструктуризации кредита, а это значит, что просто увеличится срок и количество платежей и, соответственно, сумма переплаты. При обращении в новый банк есть потенциальные выгоды, но выдача займа сопровождается бюрократией и пристальным вниманием к заемщику. Банк не будет рисковать своими средствами, не проверив полностью получателя.

Рефинансирование автокредита бывает 2 типов:

  1. Стандартное: предметом нового договора займа служит все тот же автомобиль, он является залогом. Документ оформляется на новый срок и на иную процентную ставку.
  2. Перекредитование в трейд-ин: редко применяемая и сложная схема. Покупают новое авто, автомобиль в автокредите продают, средствами от продажи делают первоначальный взнос по новому кредиту и закрывают старые обязательства за счет остаточных средств.

Эта возможность актуальна при рефинансировании ипотеки или кредита под залог имущества. Переоформив кредит, заемщик сможет забрать закладную на имущество и распоряжаться им без каких-либо ограничений, например сдавать в аренду или даже продать. Оформлять залог заново в новом банке не потребуется.

На рынке все еще встречаются кредитные предложения, ограничивающие возможность гасить кредит досрочно. Например, банк требует, чтобы сумма досрочного платежа была не ниже определенного минимума или чтобы клиент предупреждал о намерении внести досрочный платеж не позднее чем за 30 дней до совершения операции.

  • банк сам перечислит денежные средства в счет погашения рефинансируемого кредита по представленным вами реквизитам. С этого момента обслуживать все кредиты вы будете в одном банке;
  • банк выдаст вам деньги, и вы самостоятельно погасите долги в других банках, после чего будете обязаны в течение времени, предусмотренного кредитным договором, предоставить новому кредитору справки о полном погашении и закрытии старых займов.

В этом и заключается основной принцип рефинансирования: разница между текущей и вновь предлагаемой ставкой должна быть не менее 3 процентных пунктов. При этом для ощутимой экономии срок нового кредита должен сократиться хотя бы вдвое. Большая часть кредитных программ предполагают погашение долга и процентов равными ежемесячными платежами (аннуитет), а значит, большую часть процентов вы заплатите в первую половину срока.

Пример. У вас есть кредит в банке А по ставке 16,9% годовых, осталось выплатить 700 000 рублей за три года. Переплата по кредиту — 197 196 рублей. Банк Б предлагает рефинансировать долг по ставке 11,5% годовых на тот же срок. Ежемесячный платеж по новому кредиту составит 23 084 рубля, что на 1 839 рублей меньше старого. Переплата по кредиту уменьшится на 66 200 рублей.

Boзмoжeн тoлькo в тoм cлyчae, ecли бaнк, выдaвший пepвoнaчaльный кpeдит coглaceн нa peфинaнcиpoвaниe (пocлeдyющyю ипoтeкy). Пo зaкoнy бaнк нe впpaвe зaпpeтить peфинaнcиpoвaниe, ecли в вaшeм пepвoнaчaльнoм кpeдитнoм дoгoвope нe пpoпиcaн зaпpeт нa пocлeдyющyю ипoтeкy.

Ecли бepeтe цeлeвoй кpeдит – нa жильe, aвтoмoбиль, oн пpoxoдит мимo зaeмщикa бeзнaличными плaтeжaми. Пpи peфинaнcиpoвaнии этиx кpeдитoв бaнки инoгдa пpeдлaгaют зaeмщикaм выдaть чacть нoвoгo кpeдитa нaличными, чтoбы oни мoгли пoтpaтить иx пo cвoeмy ycмoтpeнию.

3aлoг пpидeтcя пepeoфopмлять и ecли вы бpaли aвтoкpeдит и пo ycлoвиям дoгoвopa aвтoмoбиль нaxoдитcя в зaлoгe y бaнкa. Нepeдкo мoжнo вcтpeтить в дoгoвope peфинaнcиpoвaния двe cтaвки: бoлee выcoкyю нa тoт пepиoд, пoкa вы eщe нe пepeдaли мaшинy или квapтиpy в зaлoг нoвoмy бaнкy, и бoлee низкyю нa ocтaльнoй cpoк кpeдитoвaния, кoгдa зaлoг yжe бyдeт пepeoфopмлeн.

Нa пepвый взгляд вы выигpывaeтe, пocкoлькy cнижeниe cтaвки oфopмляeтcя бeз дoпoлнитeльныx дoкyмeнтoв – дocтaтoчнo пpocтo нaпиcaть зaявлeниe, нe нaдo coбиpaть cпpaвки, дeлaть пepeoцeнкy квapтиpы и пepeoфopмлять зaлoг. Cтaвкa дeйcтвитeльнo cтaнoвитcя нижe, пpичeм мoжнo дeлaть этo нe oдин paз. Нaпpимep, ecли вaм в бaнкe cнизили cтaвкy в этoм гoдy, a в cлeдyющeм oни пoдeшeвeют eщe, вы cнoвa cмoжeтe нaпиcaть зaявлeниe нa cнижeниe.

  • cтaвкa yпaлa. Peфинaнcиpoвaть кpeдит ecть cмыcл, ecли paзницa мeждy дeйcтвyющeй и нoвoй cтaвкoй cocтaвляeт xoтя бы 0,5%. Нo этo cпpaвeдливo тoлькo для кpyпныx кpeдитoв, нaпpимep, для ипoтeки. Нa бoльшoй cyммe дaжe тaкoe, нa пepвый взгляд, нeзнaчитeльнoe cнижeниe yжe дacт знaчитeльнyю выгoдy. Нa кpeдитax c нeбoльшими cyммaми cмыcл пepeкpeдитoвaния пoявляeтcя, кoгдa paзницa мeждy cтaвкaми нaчинaeтcя oт 2%.
  • вaм нaдo измeнить cocтaв coзaeмщикoв. Ecли в дoгoвope yчacтвoвaл coзaeмщик, нa кoтopoгo нe oфopмляли пpaвo coбcтвeннocти, a тeпepь вы нaдyмaли вывecти eгo из дoгoвopa, cтoит oбpaтитьcя зa пepeкpeдитoвaниeм.
  • вaм нaдo пpoдaть квapтиpy. Для этoгo нaдo cнять oбpeмeнeниe пepвoгo бaнкa дeньгaми втopoгo, a зaтeм пoгacить нoвый кpeдит выpyчeнными c пoкyпки дeньгaми.
Читайте также:  Ежемесячное пособие на ребенка в 2022 московская область

Во многих случаях сделать рефинансирование ипотеки действительно выгодно. Клиенты говорят, что процентная ставка может быть снижена на 3-5% и более, что существенно экономит их денежные средства. Даже небольшое сокращение ежемесячного платежа заёмщика при долгом сроке ипотеки может значительно уменьшить общую сумму переплаты за все годы.

Рефинансирование производится в несколько этапов. Это довольно длительный процесс. Для начала клиент должен обратиться в свой банк для получения сведений об ипотеке. Возможно, финансовая организация сама произведёт перекредитование. Но обычно банки не занимаются рефинансированием собственных продуктов, им это не выгодно. Если нет запрета на досрочное погашение ипотеки, то можно искать лучшие условия перекредитования. Получив согласие на его проведение, клиент оформляет новый договор с другим банком. Финансовые организации самостоятельно улаживают все нюансы.

Переоформление договора требует подачи всех документов, которые требовались для получения ипотеки. Клиент заново проводит оценку жилья, оплачивает госпошлину. Нередко работа банка также является платной. Могут потребоваться услуги нотариуса. Потому на рефинансирование нужны немалые расходы. И даже при соблюдении всех требований, сборе документов и несении затрат ответ по запросу на перекредитование ипотеки может быть отрицательным. В некоторых случаях банки одобряют рефинансирование только со 2-3 попытки. Иногда клиентам предлагается меньшая сумма кредита, чем им требуется.

По многочисленным отзывам заёмщиков банки РФ не отличаются высокой клиентоориентированностью. Особенно, это относится к Сбербанку России. Процесс рефинансирования нередко занимает очень много времени. В результате этого клиент несёт дополнительные расходы, выплачивая более высокие проценты по ипотеке. Когда перекредитование будет завершено, ставка понизится до оговоренной.

Рефинансирование – это перекредитование, которое подразумевает заключение нового договора вместо старого. Процедура позволяет снизить процентную ставку, уменьшить ежемесячный платёж, продлить сроки погашения займа. Делать перекредитование целесообразно с целью выплаты оформленной ипотеки. Выгода от рефинансирования появляется, когда речь идёт о крупной сумме займа с длительным сроком его погашения. Но на деле многие люди сталкиваются с различными трудностями, отзывы о перекредитовании ипотеки противоречивые.

Как рефинансировать ипотеку

Пока я собирала документы, старый банк продолжал ежедневно начислять проценты по ипотеке. 8 августа, в день полного досрочного погашения, по кредиту вместе с процентами набежало 2 159 168 рублей 59 копеек. У нового банка я просила только 2 155 625 рублей 10 копеек. Разницу 3543,49 Р пришлось доплатить самой.

При ипотеке квартира считается моей собственностью с обременением. Я могу жить в ней, делать текущий и капитальный ремонт. Однако сделать перепланировку, сдать в аренду, подарить другому человеку или продать без письменного согласия банка нельзя. Это и есть обременение, или залог.

Мне нужно было забрать квартиру из залога у старого банка и передать в залог новому. В старый банк я написала заявление с просьбой выдать закладную с отметкой об исполнении обязательств. Пока закладная не перешла от старого банка к новому, кредит является необеспеченным и по нему может действовать повышенная процентная ставка. Таким образом банк стимулирует заемщика быстрее решить вопрос с документами. Обычно банк готовит закладную месяц, но я получила документ через две недели.

  1. Договор купли-продажи квартиры.
  2. Свидетельство о собственности.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Кредитный договор.
  5. График платежей.
  6. Договор страхования и квитанцию об оплате страховой премии.
  7. Справку Ф40 из паспортного стола.
  8. Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам из расчетного центра.
  9. Справку об остатке ссудной задолженности.

Чтобы привлечь клиентов, банки пишут «от 9,25%», «от 10%», «от 10,5%». На практике оказалось, что кредит по такой ставке дадут только тем, кто просит мало, вернет быстро, получает зарплату на карту этого же банка, а еще застрахует жизнь и квартиру. Я не соответствовала этим требованиям, и никаких супервыгодных ставок мне не дали.

Новый кредит лучше старых двух

Переоформление кредита по более низкой ставке работает с двух сторон на заемщика: во-первых, облегчает ежемесячную нагрузку по платежу, а во-вторых, сокращает общую сумму переплаты по кредиту за счет снижения ставки процента, говорит руководитель аналитического центра Rusipoteka.Ru Сергей Горейко.

Сначала клиент подает заявку на кредит в новом банке, уведомляет о рефинансировании исходную кредитную организацию, после чего, если получает одобрение, собирает пакет документов. Сделка длится день, в ходе нее второй банк направляет средства на ваш счет, после чего вы погашаете кредит в первом банке.

Рефинансирование в автокредитовании — не такая уж частая практика, по словам представителя Всероссийского общества автовладельцев Георгия Красавцева. «Рефинансировать выгодно длинные кредиты во время снижения ставки, автокредиты же — это довольно короткий заём, который в большинстве случаев не превышает трех лет. Обычно после середины срока его рефинансирование не имеет смысла для заемщика», — говорит он.

Заемщик может использовать рефинансирование потребительского кредита — тут такая же логика, как и для ипотечных кредитов. Еще вариант — это объединение нескольких кредитов путем рефинансирования в один, если они открыты в разных банках и обслуживать их становится неудобно.

Для банков рефинансирование — это способ привлечь новых платежеспособных клиентов от конкурентов, увеличив таким образом свою клиентскую базу и доходы. Именно по этой причине свои собственные кредиты банки рефинансировать не слишком стремятся. Но иногда и такие предложения случаются.

Кредит, выданный для рефинансирования, можно перекредитовать, если он соответствует требованиям. Некоторые банки готовы перекредитовать даже собственные займы, если их объединить минимум с одним, взятом в другом банке. Поэтому ждать более низких ставок нет смысла.

Рефинансирование – способ изменить условия кредитования (срок, размер ежемесячного платежа, ставку), освободить созаемщиков от финансовой ответственности, а также грамотно администрировать выплаты, объединив несколько займов в один. Банковский продукт не имеет подводных камней, однако наделен рядом специфических особенностей, о которых необходимо знать до подписания договора.

Двойная оплата процентов возникает из-за схемы выплаты задолженности: в первые месяцы бόльшая доля ежемесячного платежа – это проценты, а к концу наоборот, основной долг. Поэтому перед рефинансированием стоит произвести предварительные расчеты и выяснить, в каком случае общая переплат станет меньше. При отсутствии полного понимания, как формируется ежемесячный платеж, стоит отдельно изучить этот вопрос.

Рефинансирование – досрочное погашение задолженности, которое доступно лишь благонадежным заемщикам. Выдавая средства для погашения текущего займа, банки привлекают ответственных и платежеспособных частных лиц в число своих клиентов. Поэтому перекредитование не портит кредитную историю, в отличие от реструктуризации, с которой ее часто путают.

Однако у заемщика есть право вернуть сумму излишне оплаченных процентов, если кредит был выплачен ранее. Например, ставка по договору составляет 15%, заем оформлен на 10 лет и изначально объем процентом рассчитывается, исходя из этого срока. Клиент пользуется деньгами банка год, затем полностью закрывает его. Соответственно, он должен кредитору не более 15% от общей сумму, а если фактически за год процентов выплачено больше – банк обязан вернуть часть. Данный вопрос редко освещается при оформлении кредитного договора и иногда требует вмешательства суда, но закон будет на стороне заемщика.

Читайте также:  Гранты кфх в 2022 году

Все эти банки хитрожопые заведения. Может кому и помогло рефинансирование и слава богу. В моем случае полная Ж. Год назад взял в Сбере на 5 лет 900т. плюс навешали страховку на 100т т. е. уже миллион займа + %-добровольно принудительно, иначе не одобрят кредит. процент 16,9. Сейчас все банки верещат о процентах от 11.9 или около этого. Пошел по этапу. Альфа-отказали без объяснений. ВТБ-заморочка на 5 лет. Я год проплатил получается еще лишний соотв. переплата.-14.5%. Сельхозбанк не клиенту дает до 750т. Связьбанк одобрил но под радостные 17.5%- и эти банки предусматривают навешивание своих страховок( ВТБ не спрашивал). т. е. банк куда хочешь перейти гасит твой долг с навешанной страховкой и плюс подвешивает свою. При отказе от страховки – Сельхоз +6%, Связь + 1,5 % и могут не одобрить рефин. Моя КИ отличная , доход достаточный. Год назад кричали от 14% . ВТБ давал но 750т под 17%( это родной зарплатный) Сбер- пенсия . Вот такая любовь к клинту. В Сбере текущий заем не рефин. Жидовня сплошная. С этой принудительной страховкой мне кажется и смысла нету дергаться, сплошная переплата.

Лишний раз убеждаюсь что сейчас у заемщиков есть не мало возможностей перекредитоваться, как в своем финансовом учреждении, так и в другом.
Если вы понимаете всю процедуру и можете подсчитать, а выгодно ли это вам, то это стоит сделать, а если нет, то можно воспользоваться услугами кредитных брокеров.
Они не только найдут оптимальное решение, но и скажут, а есть ли в этом вообще смысл конкретно в вашем случае.

  • объединение нескольких займов, чтобы их легче было выплатить;
  • возможность избежать отсрочек и штрафов, если вы не успеваете вернуть средства;
  • снизить процентную ставку;
  • увеличить период возврата;
  • изменить размер ежемесячных взносов;
  • переход на более выгодные условия;
  • возможность перейти на обслуживание другой компанией.

Поскольку эта услуга весьма индивидуальна, лучше обратить непосредственно в выбранную вами организацию и получить консультации от его представителя. Дело в том, что у каждого кредитора есть свои собственные требования, которые нужно предусматривать, к примеру:

Перекредитование – это ответственная и очень выгодная для заемщика процедура, к которой нужно основательно подготовиться. Прежде, чем оформить рефинансирование кредита, прочтите отзывы заемщиков, изучите имеющиеся программы банков и их условия, чтобы сэкономить.

Получаю ответ:
“ . Кредитный договор был подписан Вами на указанных условиях. Внесения изменений в кредитный договор в данном случае не предусмотрены. Попробуйте оставить официальную претензию в отделении банка или по телефону горячей линии 8-800-700-91-00 о согласовании замены указанного кредита на другой. Данный вопрос будет рассматриваться Банком в индивидуальном порядке. ”

В ноябре 2022 года пришел в отделение Райффайзенбанка Санкт-Петербург, Ефимова 4 договариваться о паузе по платежам, в связи с непростой ситуацией на работе. До этого у меня была хорошая кредитная история и банк периодически предлагал мне свои продукты. Менеджер банка со мной пообщалась, занесла данные в компьютер и не сообщила мне какие платежи меня ждут после кредитных каникул (как она это назвала).

По отзывам выбрала Райффайзенбанк для рефинансирования имеющихся кредитов. 26 апреля через сайт банка подала заявку на рефинансирование задолженности. У меня были кредиты и кредитная карта в Сбербанке. Замечу — задолженность по кредитной карте была только в Сбербанке. Банк одобрил заявку, мне позвонила сотрудница, мы обговорили все условия, курьер привез карту с договором, все хорошо. Я на следующий же день перевела. Читать далее

Я, как и большинство пользователей всяких-разных услуг, скупа на письменную похвалу, и очень люблю написать всякие гадости, когда «прищемят хвост», но. Сегодня традиция будет нарушена) Хочу выразить огромную благодарность сотруднику Воронежского офиса Райффайзен Банка Ангелине, и ее коллегам Марии и Ирине (прошу прощения, если ошиблась в именах, но точно знаю, что «окошки» 5 и 6 соответственно). Меня легко, быстро, профессионально (еще могу написать много эпитетов) «вытащили» в рефинансирование с одним очень неприятным, тяжелым, «неповоротливым» и «дорогим» кредитом, без лишних справок, предоставления контактов родственников до 7го колена, и прочего. Честно, не думала, что так бывает) ОГРОМНОЕ вам спасибо! От души желаю, что бы вас обслуживали так же, как вы нас — оперативно, легко, и с улыбкой

В ноябре 2022 года пришел в отделение Райффайзенбанка Санкт-Петербург, Ефимова 4 договариваться о паузе по платежам, в связи с непростой ситуацией на работе. До этого у меня была хорошая кредитная история и банк периодически предлагал мне свои продукты. Менеджер банка со мной пообщалась, занесла данные в компьютер и не сообщила мне какие платежи меня ждут после кредитных каникул (как она это назвала).

1. Подруга, купив по ипотеке квартиру, взяла кредиты на технику и мебель, не вчитываясь в договоры. Несколько месяцев платила, а потом поняла, что не потянет. Просмотрев соглашения, мы обнаружили, что некоторые ставки просто невменяемые, аж 32%! Я посоветовала подружке провести рефинансирование в «ВТБ 24». Заявку рассматривали неделю и предложили объединить все кредиты в один займ под 22%, что позволило сократить ежемесячные выплаты на 6 тыс. руб.

• Объединить несколько кредитов в один займ. Это позволит заемщику делать один платеж в месяц. Следовательно, отпадает необходимость запоминать даты и суммы нескольких кредитов;
• Уменьшить процентную ставку;
• Сократить ежемесячные выплаты;
• Увеличить продолжительность кредитования;
• Получить дополнительные средства на личные нужды.

Рефинансирование потребительских кредитов, действительно, длительная процедура. Придется заново собирать все необходимые документы, чтобы предъявить их новому банку-кредитору. Чтобы понять, стоит ли проводить перекредитование, нужно узнать, что дает рефинансирование заемщику.

3. Взяла кредит в МФО. Оформила 2-ой займ, чтобы погасить предыдущую ссуду. Стало еще хуже, я по уши залезла в долги. Это была настоящая кабала, пока не узнала, что в банках можно провести рефинансирование кредитов. Взяла займ для погашения долгов МФО, а потом объединила кредиты в один. Меня перекредитование просто спасло!

Еще один вариант правильного применения рефинансирования – объединение нескольких кредитов в один. Платить по трем, четырем или пяти договорам ежемесячно в разные дни (часто и в разные банки) – сомнительное удовольствие. Помимо того, что это держит в постоянном напряжении, должник когда-нибудь просто не успеет вовремя внести какой-то из платежей. Может быть даже не по своей вине. Гораздо удобнее и выгоднее (учитывая комиссии) платить в один день, в один банк.

Читайте также:  Административный регламент по предоставлению соц поддержки ветеранам труда санкт-петербурга на 2022

Также к процедуре следует обратиться при увеличении долговой нагрузки и финансовых трудностях. Ситуации возникают разные, часто обслуживание своих обязательств становится слишком трудным или даже невозможным. В таком случае у должника есть два варианта: реструктуризация и рефинансирование. Оба в теории помогут восстановить платежеспособность, но рефинансирование, при правильно подобранных условиях, не только растянет долг на больший период, а и снизит процентную ставку (переплату).

И последний распространенный повод для рефинансирования – снятие ограничений с залогового имущества. К примеру есть ипотека, залогом по которой служит приобретенное с ее помощью жилье. Плюс есть необходимость снятия залогового обременения. И третья составляющая – есть банк, который рефинансирует ваш долг без залога.

Ставка рефинансирования, устанавливаемая Центральным Банком, существенно влияет на стоимость кредитов. Когда она снижается, снижается и ставка по потребительским кредитам, ипотеке, автокредитам. Из-за этого часто возникает ситуация, когда один человек платит по ипотеке 15% годовых, а другой, в том же банке, – десять. Единственная разница между такими заемщиками – в периоде оформления займа. Кто-то взял его в то время, когда ставка ЦБ составляла 12%, а кто-то – при 8 процентах.

Принимая решение о рефинансировании льготной, в частности военной, ипотеки, не подписывайте договор сразу после одобрения. Внимательно ознакомьтесь с его условиями. Обратите внимание на реальную переплату, график погашения, страховку, комиссии. Возможно, что сопутствующие расходы сведут на нет всю выгоду процедуры.

Было три кредита. Решил перекредитоваться. Оформил рефинансирование, но подумал, что ничего не случится, если часть средств потрачу на хороший смартфон (отчета о закрытии счетов банк не требовал). Потом еще потратил, и денег на возврат старых долгов не осталось. Ситуация стала еще хуже — оплачиваю 4 кредита. Так что учитесь на моих ошибках — если решили сделать рефинансирование, то делайте, а не тратьте деньги направо и налево.

Часто банковские должники оказываются в затруднительном положении, когда денег на своевременный возврат кредитов не хватает. В этом случае можно рассмотреть рефинансирование. Расскажем о плюсах и минусах услуги, приведём реальные примеры и отзывы заёмщиков.

И в том, и в другом случае договор может закрыть только его держатель. Более того, некоторые банки требуют документы, подтверждающие целевое использование средств — справки о закрытии кредитных счетов в других учреждениях. Но данная тенденция постепенно уходит в прошлое.

  • услуга доступна не всем — если в кредитной истории зафиксированы просрочки за последние 3-6 месяцев, при обращении в банк будет получен отказ;
  • сложность расчётов — учитывая, что в стоимость кредита входят также дополнительные опции (например, услуги по страхованию), новый выбор не всегда рационален;
  • времязатратность — несмотря на то, что многие услуги банков предоставляются онлайн, в некоторых случаях потребуется ехать в офис (например, как открытие, так и закрытие договоров, зачастую, осуществляется при личной явке).
  • выгода — уменьшение размера ежемесячных расходов по долговым обязательствам, снижение общей суммы переплат;
  • удобство — возможность объединения нескольких кредитов в разных банках в один с единой датой погашения;
  • выбор лучшего — если сервис «старых» кредиторов не удовлетворяет, можно найти более приемлемый (и здесь не последнюю роль играют отзывы заёмщиков – расскажем о них в следующей главе).
  • Сложность оформления. Необходимость собирать справки со всех банков, с работы и т. д.
  • Необходимость повторно оплачивать страховку (в случае залога авто или недвижимости).
  • Большая вероятность отказа. Даже если все документы собраны, банк может отказать в реструктуризации. Причиной отказа может стать, например, плохая кредитная история ил недостаточная платежеспособность.

Реструктуризация – это банковская процедура изменения первоначальных условий договора с целью снижения долговой нагрузки на клиента. Она может показаться похожей на рефинансирование, потому что в ее процессе происходит снижение ежемесячного платежа. Различья между двумя банковскими услугами сформулированы в таблице:

Я решила рефинансировать свой долг в другом банке. Два месяца ушло на сбор справок, подачу заявки, оформление документов в Росреестре, решение вопроса со страховкой. В итоге я получила новый ипотечный договор под 10%. Суммарно моя переплата снизилась на 800 тысяч. Кроме того, я перевела в новый банк свою зарплату и оформила удобную кредитку.

Если предварительные подсчеты показали ощутимую экономию, то обратитесь в выбранный банк за точным расчетом. Чаще всего для получения точных условий будущего кредита придется подать заявку и представить полный набор документов. Кредитная организация проанализирует данные, сделает запрос в БКИ и примет решение, какую сумму и на какой срок готова вам предоставить. По закону у заемщика есть 5 дней, чтобы принять предложенные условия или отказаться от сделки. За это время можно еще раз проверить подсчеты и оценить выгоду от будущей сделки.

В конце 2015 года я оформила ипотеку на 2 миллиона рублей под 14.5%. В тот момент это было самое выгодное предложение в моем зарплатном банке. Исправно вносила платежи. В 2022 году я узнала, что мой банк выдает ипотеки новым клиентам от 9%. Я написала заявление с просьбой снизить процентную ставку в связи с изменением экономической ситуации в стране, снижением ключей ставки ЦБ и уменьшением средневзвешенной стоимости ипотеки. Мне предоставили письменный отказ в изменении условий кредитования.

Выгодно ли рефинансировать кредит

  • процентная ставка по таким программам ниже. Это объясняется тем, что материальное состояние заемщика улучшилось и банк более ему доверяет, к тому же конкурентная борьба с другими банковскими организациями вынуждает банки снижать процентную ставку на рефинансирование кредита;
  • ежемесячный платеж по такому кредиту ниже. Однако срок такого кредита становится длиннее;
  • возможность объединить все долговые обязательства по кредитам в одно. Это дает возможность заемщику осуществлять уплату долга по одному кредиту, не путаясь в нескольких займах.

Человек, который принимает решение о рефинансировании кредита, должен хорошо подумать над этим и просчитать все выгоды от такого действия. Это нужно для того, чтобы не остаться в убытке. Зачастую наиболее выгодные условия предлагает та банковская организация, заемщик которой получает пенсию или зарплату на ее карту.

Оформление нового кредитного договора всегда связано с другими расходами. Поэтому не всегда рефинансирование может оказаться выгодным, или его выгода может быть мала по сравнению с тем долгом, который имелся прежде. Также есть случаи, когда рефинансирование банковской организацией не предоставляется:

Также у каждого банка есть требования к заемщику при решении ими вопроса о том, предоставлять ему такую услугу или нет. Поэтом человек, оформляя кредит и надеясь на дальнейшее его рефинансирование, должен серьезно отнестись к своей кредитной истории и не допускать просрочек внесения обязательных платежей.

Adblock
detector