Главная / Наследственное право / Выкупить землю из аренды в собственность в 2023 году новосибирск цена

Выкупить землю из аренды в собственность в 2023 году новосибирск цена

Содержание

1 Как приватизировать земельный участок в СНТ или под домом в 2023 году: подробное руководство от юриста
2 Выкуп земельного участка из аренды в собственность, особенности процедуры пошаговая инструкция по документальному оформлению арендованной земли в частную собственность и владение
3 Как выкупить земельный участок из аренды в собственность в 2023 году
4 Как перевести земельный участок из аренды в собственность в 2023 году
5 Выкупить землю из аренды в собственность в 2023 году новосибирск цена
6 Как рассчитать цену выкупа земельного участка
7 Как арендовать землю у государства c правом выкупа
8 Что такое бессрочная аренда земельного участка
9 Порядок выкупа земли из аренды в собственность
10 Земли населенных пунктов; что это значит? Виды разрешенного использования земель населенных пунктов

разрешение администрации (комитета имущественных отношений), выданное на основании личного заявления владельца;
геодезический план, генеральный план с нанесенными на него постройками и характеристиками, межевой план;
передаточный акт земли.

протоколом собрания членов товарищества о принятии гражданина в свой состав и выделения ему надела в пользование;
актом органа местного самоуправления о выделение садовому товариществу земли;
выполненный кадастровым инженером кадастровый паспорт.

С вступлением в силу поправок в земельное законодательство применяются новые правила оформления участков, полученных до 30.10.2001 года в безвозмездном порядке. После этой даты бесплатно наделы выделяются только льготным категориям населения, для остальных получение в собственность осуществляется путем выкупа.

Земли под строительство частных домовладений, как правило, выделяются муниципалитетом по договору аренды. Тогда оформить участок в собственность возможно только при окончании работ и согласовании готового строения с органом местного самоуправления. Для чего потребуется:

Для определения границ участка, то есть межевание земли и составление всей необходимой документации требуется кадастровый инженер, имеющий соответствующую аккредитацию. После заключения договора оказания услуг на место выезжает инженер и выносит межевые метки, определяя площадь участка. По этим данным составляется межевой план, который выдается на руки заявителю в электронном виде и по договоренности в бумажном.

Если участок нужен для жилищной застройки в индивидуальном порядке, то нужно обязательно получить достоверную информацию о нем посредством кадастрового паспорта. Код в паспорте должен соответствовать значению 2.0-2.7, что означает «жилая застройка». Однако следует учесть, что некоторые здания не относятся к этой категории, например:

Если же на получение вашего участка есть еще хотя бы один желающий, вы должны быть готовы к тому, что цена может значительно вырасти, в ином случае вы проиграете торги. Победителем торгов является лицо, сумевшее предложить наибольшую стоимость для данной территории.

Наличие официального письменного согласия родителей или представителей в случае, если участок принадлежал несовершеннолетнему ребенку.
Сверка параметров: габариты и описание объекта, указанные в документах на землю, должны соответствовать реальным данным.
Нецелесообразно приобретать участок, который принадлежит государству или находится под арестом.
Обязательно должна производиться проверка данных указанных в договоре и фактических.

Целевое использование земли населенных пунктов — что это значит? Земельный кодекс определяет земли населенных пунктов как участки, предназначение которых состоит в застройке сел, городов и других муниципальных территориальных единиц, а также их дальнейшего развития. Одной из особенностей является то, что участок земли, включенный в границы населенного пункта, не требует оспаривания права собственности, то есть остается за владельцем.

Просто так, по принципу «чтобы было», производить выкуп земельных участков не рекомендуется. Ведь данный процесс весьма проблематичен. И он требует от граждан определенной подготовки. И если выкупленная земля будет заброшена, ее могут попросту изъять. Участок вернется во власть страны.

Как приватизировать земельный участок в СНТ или под домом в 2023 году: подробное руководство от юриста

Имеется и платный вариант оформления. Он используется, когда земля была получена после 2023 года. В этом случае гражданину следует приобрести сначала участок земли у государства, а потом оформить его в собственность. Стоимость участка будет существенно ниже, чем у тех наделов, которые приобретаются в 2023 году.

Приватизация означает определение в собственность ранее взятого в аренду надела. Это возможно при условии, когда на данном участке был возведен частный или многоквартирный дом. Важно понимать, что воспользоваться правом приватизации земли под зданием могут только собственники жилья.

Это также означает, что после покупки имущества вам нужно оформить все необходимые документы и приватизировать дом как свою собственность. После чего вы станете законным обладателем и будете иметь право продавать, дарить или оставить приобретенный участок в наследство родным и близким.

Многие граждане нашей страны являются обладателями дачных или загородных домов. Если вы купили или получили в наследство участок земли с наличием недвижимости, то в этом случае получаете членскую книжку и становитесь участником садоводческой организации.

Оплата происходит следующим способом: соискатель берет квитанцию в отделении ГБУ «Мои документы», Росреестра или на портале Госуслуг. Далее, происходит оплата госпошлины по реквизитам.
Сразу после оплаты кассир-операционист или терминал выдают квитанцию об оплате
. Если платеж происходит через онлайн сервис, то нужно заверить квитанцию в отделении банка.

В стоимость включается не только цена на сам надел, но и расходы дополнительного назначения. Если на участке размещены постройки, это нужно учесть при определении цены. Когда земля пуста, цена увеличивается в связи с необходимостью проведения аукциона. В некоторых ситуациях возникает необходимость оплаты услуг нотариального плана. Когда арендатор желает воспользоваться услугами посредника, это также станет дополнительным плюсом к стоимости.

В 2023 году получится заключить арендное соглашение в отношении надела, принадлежащего государству, без проведения торгов. В такой ситуации дальнейший выкуп производится посредством прямого метода или с помощью аукциона. У каждого человека, участвующего в торгах, есть возможность назвать любую стоимость. Победа присуждается тому, кто предложит большую цену. Соответственно, этому же человеку передается земельный надел. Государственные органы предоставляют участки таким образом, что в дальнейшем допускается их выкуп.

Указанный вариант является не самым надежным, так как при наличии большого количества участников итоговая стоимость может получиться существенной. Лучший вариант – когда на торги подается 1 заявка. Тогда гражданин становится победителем в автоматическом режиме.

Гражданину нужно собрать документы и передать сотрудникам администрации. К числу таких актов относится документ, посредством которого удостоверяется личность заявителя, заявление, оформленное по установленной форме. В отношении строений, расположенных на участке нужно предоставить акты право устанавливающего значения. Также необходимо сделать выписку из ЕГРН. Это делается не только на строение, но и на надел, на котором оно расположено. Стоимость устанавливается администрацией муниципалитета. Полная цена вносится после того, как происходит заключение соглашения купли-продажи. Затем этот акт необходимо направить в регистрирующие органы.

Подтвердить наличие арендных соглашений получится только при наличии соглашения, сформированного в письменном виде. В документе прописаны условия, которых должны придерживаться участники правоотношений. Стороны ставят подписи. Необходимо составить 3 экземпляра соглашения, так как один из них передается в регистрирующие органы, остальные 2 – остаются сторонам. Предметом рассматриваемых отношений становится надел. В данном разделе нужно отразить подробные характеристики. В частности, точное место нахождения и границы. Предусматривается несколько этапов процесса заключения арендного договора.

Выкуп земельного участка из аренды в собственность, особенности процедуры пошаговая инструкция по документальному оформлению арендованной земли в частную собственность и владение

Когда участок земли, арендуемый некоммерческой организацией (НКО) в составе территории комплексного освоения, планируется выделить под ИЖС, то в случае разделения площади на отдельные участки под ИЖС, правом их последующего выкупа без торгов обладает любой член НКО.

Гражданин, у которого в аренде земельный участок и на нём зарегистрирован как минимум объект незавершённого строительства – частный дом
Физическое или юридическое лицо, которым земля передана для осуществления фермерской деятельности
Лицам, который земельный участок предоставлен в аренду или безвозмездное пользование для комплексного освоения земли

Представив документы на регистрацию, вы получаете расписку об официальном приёме бумаг с указанием срока окончания получения результата и спокойно ждёте назначенного дня получения в регистрирующем органе договора выкупа с отметкой о его регистрации (или мотивированной причины отказа в оном).

На практике существование права на выкуп арендуемого участка и наличие требуемого объёма финансовых средств не всегда обеспечивают реальную возможность приобретения желаемого кусочка земли. Есть законодательные ограничения, по которым выкуп просто невозможен.

Арендуемый земельный участок может находиться в федеральном или муниципальном ведении либо принадлежать физическим или юридическим лицам. При этом арендатор земли имеет приоритетное право выкупа. В практике часто необходимо осуществить перевод земли из аренды в частное владение, и эта процедура представляет собой выкуп земельного участка из аренды у администрации.

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность в 2023 году

Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

На текущий момент в Москве число заключенных договоров аренды земельных участков, предназначенных для ИЖС, превышает полторы тысячи. Большая часть наделов, находящихся в аренде у граждан, территориально располагается в новой Москве: причин для этого несколько – во-первых, немалое значение имеет фактор удобства расположения объекта, во-вторых, стоимость аренды довольно мала (владение 10 сотками обойдется примерно в 2700 рублей ежегодно).

Отказ в свою очередь будет сопровождаться невозвратными денежными средствами (выплаченная госпошлина не возвращается), а также возможными нервными потрясениями. Ведь когда что-то не получилось, это всегда неприятно. В связи с этим будьте внимательны, делая первые шаги.

Дом (строение, сооружение) оформлен официально в собственность и вместе с землёй находится в длительном пользовании
Дом используется для постоянного проживания арендатора земельного участка
Обладатель арендуемого участка наделен законным правом их неограниченного пользования

Процент выкупа зависит от региона и целевого назначения земельного участка. Другими словами, вашим местным законодательством (региональным) должен быть предусмотрен порядок и стоимость выкупа земельных участков в соответствии со ст. ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Законом вашей области «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в вашей области».

Как перевести земельный участок из аренды в собственность в 2023 году

Для арендуемой земли, принадлежащей муниципалитету, предусмотрено два варианта перевода в частную собственность. Первый – это приватизация, которая проводится бесплатно и исключительно для физических лиц. Второй – проведение аукциона, победитель которого получает право собственности на землю, выставленную на торги. Участвовать в аукционе могут как граждане, так и юридические лица.

Самый очевидный ответ на вопрос, как оформить аренду земельного участка под ИЖС в собственность, достаточно очевиден. Нужно возвести жилую постройку. Она должна быть капитальной и предназначаться для проживания в течение круглого года. В качестве обязательного условия выступает официальная регистрация постройки в качестве объекта недвижимости и внесение в ЕГРН.

заявление на проведение регистрационных действий;
разрешение местных властей на перевод земли из арендуемой в собственную;
набор кадастровых документов, включающий техпаспорты и на участок, и капитальное здание;
документы, подтверждающие право владения жилым домом.

арендный договор составлен на срок 20 лет или дольше;
арендатор имеет постоянную регистрацию на территории региона в течение, как минимум, 5 лет;
землепользование участком на протяжении 3 или более лет;
отсутствие собственности на другие земельные участки;
возведение на земле капитального дома или использование надела по прямому назначению.

Последний пункт требует дополнительной расшифровки. Дело в том, что включение земельного участка в ЕГРН требует предоставление обширного перечня документов, которые подается либо непосредственно в подразделение Росреестра, либо в МФЦ. Альтернативный вариант – использование функционала портала Госуслуги.

Выкупить землю из аренды в собственность в 2023 году новосибирск цена

О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов

3.1. Цена земельного участка при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации определяется следующим образом:

4. Цена земельного участка определяется в размере двух с половиной процентов его кадастровой стоимости при продаже земельных участков в случаях, предусмотренных пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137_ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее — Федеральный закон о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации).

1. Установить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов согласно приложению.

4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

Порядок заключения договора купли-продажи земли с государством, имеющейся ранее в аренде, представляется как, ряд процессуальных действий, зависящих от места нахождение земли, региона, стоимости на землю, лицо, приобретающего земельный участок и ряда других факторов.

Далее, администрация города (района), ранее выступавшая арендодателем, заключается договор купли-продажи земельного участка, где теперь уже участники именуются «Покупатель» и «Продавец». По итогам оформления и подписания договора купли-продажи, теперь уже покупатель, должен обратиться в органы Росреестра, для регистрации права собственности на земельный участок.

Если на арендуемом участке нет капитальной застройки, то ОМСУ продают земли, через аукционные торги, что ведет к повышению стоимости земли.Исключительное право на выкуп участка появляется у арендатора, поставившего небольшое капитального строительство, которое должно быть надлежащим образом оформлено в Росреестре. А в отношении земель сельскохозяйственного назначения, исключительно право возникает по истечению 3 – х лет с момента заключения договора арены земельного участка. На иные земли срок действия договора аренды для выкупа значения не имеет.

Многие хотят жить поближе к природе. Но, не каждый может себе позволить купить земельный участок. В таком случае аренда земли с последующим выкупом у администрации это хорошее решение вопроса с финансовой точки зрения. Законодатель Российской Федерации дает правоприменителю возможность арендовать недвижимое имущество у государства.

Договор аренды земельного участка с правом выкупа юридической практикой отнесено к смешанному договору, имеющим в своем составе части и договора аренды и договора купли – продажи недвижимого имущества. В договоре аренды необходимо указать положение о праве выкупа, это сильно облегчит дальнейшее вступление в собственность. Отсутствие данного пункта, не может послужить отказом от заключения договора купли-продажи. Такое соглашение фактически представляет собой рассрочку платежа.

Как рассчитать цену выкупа земельного участка

1) Если вид разрешенного использования земельного участка ИЖС, ЛПХ, садоводство, дачное строительство и на земельном участке есть объект недвижимого имущества, на который зарегистрировано право собственности, то цена выкупа считается как 3% от кадастровой стоимости земельного участка.
2) Если вид разрешенного использования земельного участка предполагает сельскохозяйственное использование, и на земельном участке есть объект недвижимого имущества, на который зарегистрировано право собственности, то цена выкупа считается как 3% от кадастровой стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость земельного участка указана в кадастровом паспорте на земельный участок в строке 13.
3) Если земельного участок имеет вид разрешенного использования коммерческий (магазин, склад, промышленная база), и на земельном участке расположен объект капитального строительства, то цена выкупа считается как 15% от кадастровой стоимости земельного участка.
Кадастровая стоимость земельного участка указана в кадастровом паспорте на земельный участок в строке 13.
4) Особенности расчета стоимости земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения
а) Если земельный участок имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения» вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» (или иной вид, предполагающий ведение сельского хозяйства), то участок можно выкупить по кадастровой стоимости.
Важно! Такой участок можно выкупить только в случае добросовестного использования свыше 3х лет
б) Если земельный участок планирует выкупить сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство, которые пользуются такими участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, то цена участка рассчитывается как 15% кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.

в) Если у организации, указанной в пункте б), выручка от реализации сельскохозяйственной продукции составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки, то такая организация имеет право на приобретение земельного участка по стоимости равной 3% процентам от кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.

Как арендовать землю у государства c правом выкупа

Договор аренды земельного участка у администрации представляет собой соглашение между арендодателем (государство) и арендатором (физическое, юридическое лицо). По этому договору государственный орган предоставляет (сдаёт) арендатору, земельный надел в аренду за плату. Характер договора: возмездный, консенсуальный, взаимный и носит только письменную форму.

Сумма выкупа арендованной земли различная и зависит от кадастровой стоимости. В городах федерального значения – порядка 25 %. В Москве – 20 %. В Санкт-Петербурге – 25 % от кадастровой стоимости.В городах от 500 тысяч до 3 миллионов от 5 до 17-кратного размера ставки земельного налога (от 7,5 до 24 %). Узнать конкретный размер, возможно, ознакомившись с региональным законодательством.В городах, с населением до 500 тыс. человек стоимость выкупа арендованных земель составляет 15-20%, а для сельских поселений 3%..

земли попадающие под проведения программ государства и муниципалитета;
изъятые из оборота;
земли всех видов транспорта;
земли вооруженных сил РФ;
городские зоны поселения;
охранные зоны водозаборов и очистных сооружений;
природоохранные земли;
земли, принадлежащие Министерству Обороны.

Что такое бессрочная аренда земельного участка

Если необходимо приватизировать участок земли, находящийся в аренде на неопределенный срок, то алгоритм изменения собственника прописан в ЗК РФ. Окончательное решение принимается местными исполнительными органами государственной власти или местного самоуправления, имеющими право принимать такие решения (ст. 9–11 ЗК РФ).

Когда наступает право льготной покупки арендованных участков? ФЗ №159 от 22. 08. 2008 года устанавливает, что арендаторы получают индивидуальные льготы при выполнении следующих условий: недвижимость была во временном владении не менее четырех лет, не было задержек с арендной платой, участок земли не имеет ограничений по использованию.

Где можно получить информацию о свободных землях? Каждый субъект федерации создает собственные органы и базы, ведущие учет свободных земель в регионе. Но в большинстве случаев этими делами занимаются местные отделы федеральных земельных фондов. Информация может предоставляться в письменной или электронной форме, оба документа имеют одинаковую юридическую силу.

Суть любой аренды – получение пользовательского эффекта, в связи с чем в договоре должно четко прописываться цель данного юридического действия. Это требования пока не указывается в документах, но проблему стороны могут устранить самостоятельно во время согласования конкретных условий документа. Отдельно рассматривается вопрос заключения договоров аренды без указания сроков. Но понятие «бессрочной» аренды противоречит природе коммерческих отношений, подходить к заключению таких договоров следует очень внимательно и при возможности в кратчайшие сроки изменять условия пользования земельными участками.

Важно помнить, что законодательство не дает определения бессрочной аренды с правом наследия. Свой алгоритм существует только у земель, предоставленных в право пожизненного владения с возможностью наследия. Если земля выделялась под ведение личного подсобного хозяйства, строительства, садоводства, то наследники имеют право подавать заявление и на регистрацию такой земли в личную собственность на основании пункта 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ. От местных властей не требуется принятия отдельного решения, все происходит в автоматическом режиме.

Порядок выкупа земли из аренды в собственность

ГК РФ гласит о возможности выкупа надела после окончания срока аренды, если это предусмотрено в договоре. Кроме того, договором может быть предусмотрена возможность приобретения объекта в собственность, не дожидаясь окончания действия арендных отношений, если арендатор погасит выкупную цену в полном объеме.

на земле построен и введен в эксплуатацию жилой дом, который является собственностью арендатора (для участков под ЛПХ или ИЖС);
арендатор построил и зарегистрировал право собственности на дачу, баню, хозпостройку или гараж, если участок находится в пределах населенного пункта;
если вы являетесь членом СНТ или ДНТ, то до 31.12.2023 года для вас будет действовать упрощенный порядок переоформления.

В учреждении потребуется написать заявление. Если все документы будут в порядке, вам выдадут расписку с указанием даты, в которую необходимо прийти за готовыми бумагами. Как правило, срок составляет до 14 дней. После проверки всех данных участку будет присвоен кадастровый номер.

Выкуп земли будет происходить без проведения торгов. Это объясняется тем, что вы, как собственник жилого дома на арендованной земле обладаете приоритетным правом покупки. После приобретения необходимо также подать документацию в Росреестр для регистрации.

подготовка межевых работ, оформление договора, определение стоимости;
выезд кадастрового инженера для оформления проекта и проведения межевых работ;
уведомление соседей;
установка межевых знаков на границах с координатами;
определение площади участка;
составление межевого плана;
подписание акта межевания.

В запросе на выкуп участка должны быть указаны основные характеристики объектов недвижимости: кадастровый номер земельного участка и кадастровый (условный) номер объекта недвижимого имущества. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации прав на объект недвижимости прикладывается копия документа, подтверждающего права собственности, заверенная электронной подписью уполномоченного лица.

В случае положительного решения в личный кабинет направят проект договора купли-продажи участка. Этот проект необходимо подписать электронной цифровой подписью. После этого в ваш личный кабинет придет уведомление на оплату стоимости земельного участка. После поступления денежных средств оформленный договор купли-продажи будет направлен в Управление Росреестра по Москве.

При этом размер долей в праве общей собственности будет соразмерен долям в праве на здание, сооружение или помещения в них. Отступление от этого правила возможно только в случае согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

С 1 марта 2023 года обратиться за получением этой госуслуги можно исключительно в электронном виде на mos.ru. Обратите внимание, что при подаче заявления от имени юридического лица нужно подавать заявление из личного кабинета юридического лица, а не физического. Это частый случай технической ошибки, приводящий к отказу продажи участка.

Для того чтобы это сделать, всем владельцам одновременно (в пределах нескольких дней) нужно в обычном порядке подать заявки на выкуп земли в Департамент городского имущества Москвы. Там эти заявки объединят и будут рассматривать заявление как общее заявление всех владельцев недвижимости на выкуп участка. Если же заявление подадут не все владельцы, то те из них, кто подал заявление на выкуп, получат отказ.

Земли населенных пунктов; что это значит? Виды разрешенного использования земель населенных пунктов

Если вы хотите купить муниципальную землю, выставленную на аукцион, вам будет необходимо обратиться с соответствующим ходатайством в органы местной администрации и внести залог, установленный для участия в аукционе. В случае, если торги вы проиграете, залог будет возвращен вам на указанный банковский счет.

ДНП или дачные некоммерческие партнерства из-за неплодородности земли населенного пункта. Располагаются такие участки, как правило, за пределами города. Собственник земель становится партнером и может принимать непосредственное участие в общих собраниях.
СНТ или садовые некоммерческие товарищества. Отличаются высокой стоимостью земли, так как относятся к разряду высокоплодородных земель. Также находятся вне границ города.
ИЖС или индивидуальная жилая застройка. Всегда находится только в зоне жилых поселений. Возведение жилых зданий на этих участках предполагает возможность регистрации и прописки. Приобретение такого участка потребует обустройства коммуникаций, включая подъездные пути.
ЛПХ или группа личных подсобных хозяйств. Используются исключительно для ведения полевого хозяйства. Не подходят для возведения жилых помещений.

Пакет документов для приобретения участка земли населенного пункта не очень большой. А него входит свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, отказ субъекта РФ от приобретения данного участка, удостоверение личности или регистрационные документы (в случае приобретения юридическим лицом).

Условно-разрешенный вид использования участка земли регламентируется градостроительной организацией конкретного региона. Однако для строительства владельцу придется обойти некоторые инстанции и согласовать свои действия. К примеру, основное предназначение участка – ИЖС, а в пункте условно-разрешительного использования указано строительство здания для торговли в розницу, владельцу участка необходимо будет получить специальное разрешение. Комиссия регионального масштаба проведет публичные слушания и примет решение относительно изменения целевого назначения участка.

Согласно новым правилам, администрация обязана регулярно выставлять на аукцион земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. Информация о проведении публичных торгов должна быть максимально открытой и публиковаться на сайте местного муниципалитета, а также в региональной прессе. Каждый желающий, узнав о дате проведения аукциона может зайти на сайт Росреестра и определить местоположение выставляемого на торги земельного участка. Если участок его заинтересует, то можно подавать заявку на участие в торгах.

06 Июн 2021 uristpolik 1560