Отсутствие одного из прописанных в неприватизированной квартире

После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, будет очное судебное решение. Если не присутствовал, решение может быть как очным, так и заочным — на рассмотрение конкретного судьи.

Нужно сделать несколько копий вышеуказанных документов (кроме паспортов) и отправиться на почту — найти ближайшее почтовое отделение. Один пакет документов отправляем ответчику — на адрес муниципальной квартиры, с которой его и нужно выписать. Остальные пакеты документов отправляем каждому из третьих лиц — Управлению по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывш. УФМС) и Администрации города (собственнику муниципальной квартиры). Адреса есть в интернете.

Выписка из домовой книги или поквартирной карточки (справка о составе семьи, справка о зарегистрированных гражданах в квартире по форме 9). Только оригинал с печатью. В этой выписке указаны ФИО всех зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке;

Если вы не обратитесь к адвокату, нужно попросить судью собрать доказательства. Судья оформит запросы и предложит вам их отвезти по организациям, а потом забрать ответы. Самое плохое, что у вас не будет возможности корректировать более выгодные вам запросы. А полученные ответы уже не сможете отфильтровать и отбросить те, которые ухудшают доказательную базу. К тому же некоторые ответы вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Все это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

  • А) Ответчик долгое время не проживает в квартире и выехал на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п.
    • Нанятый адвокат пригласит свидетелей в суд – соседей, родственников или друзей.
    • Адвокат отправит запрос и получит справку от главврача районной поликлиники о наличии/отсутствии обращений ответчика и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней.

    Достаточно обширная юридическая практика, сложившаяся в этой области и не противоречащая нормам законодательства, свидетельствует о том, что достаточным условием для включение неприватизированной квартиры в наследственную массу является доказанное намерение наследодателя приватизировать ее. То есть:

    В этом отношении ничего не изменилось. Если родственник или иждивенец прописан в муниципальной квартире, договор соцнайма которой оформлен на умершего, он становится новым ответственным квартиросъемщиком. И впоследствии имеет право получить квартиру в собственность, бесплатно приватизировав ее на законных основаниях. Все прочие родственники, зарегистрированные по другим адресам, независимо от степени родственной близости, претендовать на данное жилое помещение права не имеют.

    Суд, учтя, что бывший наниматель жилого помещения выразил явное намерение ее приватизировать (подал заявление плюс пакет сопутствующих документов, и не отзывал их), но не успел завершить процедуру до своей смерти, дает разрешение завершить незаконченную процедуру и передать уже приватизированную квартиру наследникам.

    Второй способ – завершение процедуры приватизации, начатой квартиросъемщиком до его смерти — становится доступным, если данная процедура была начата, и суд принял решение, разрешающее ее завершение наследникам или наследнику. Затем приватизированная квартира включается в наследственную массу.

    Поскольку заявление на приватизацию рассматривается уполномоченным органом в течение двух месяцев (статья № 6 ФЗ-55),человек в результате непредвиденных событий (тяжелой болезни, несчастного случая) может умереть, не дождавшись принятия решения. Если он подал документы на приватизацию и не отозвал их на момент смерти, это считается явным признаком его намерения пройти процедуру приватизации своего жилья.

    Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов

    Не стоит вводить суд в заблуждение и выписывать какого-либо жильца без веских оснований. Даже если судебное решение будет положительным, и квартира оформиться в собственность без участия выписанного, он может подать встречный иск и восстановить свои права.

    Фактически в суд представляется тот же пакет документов, что и на приватизацию квартиры. Кроме перечисленных могут потребоваться сведения о смене фамилий и справки о месте проживания, если граждане выписывались из квартиры, а также другие документы и справки.

      1. Если причина несогласия боязнь бумажной волокиты, связанной с процессом, предложите человеку оформить доверенность на подготовку документов.Кроме того существует вид доверенности на приватизацию, по которой можно провести процедуру от начала до конца. Так что гражданину нужно будет только посетить нотариуса, а при наличии некоторой суммы даже пригласить его на дом. Собрать все документы в одном учреждении можно также, обратившись в МФЦ.
      2. В некоторых случаях причина отказа заключается в планах в дальнейшем получить другое жильё и приватизировать его. Гражданин отказывается от приватизации того помещения, в котором он прописан на данный момент, из-за утраты права на бесплатную приватизацию.
    1. С прописанными гражданами заключается договор о выделении доли в натуре. Процесс проводится с согласия зарегистрированных в письменной форме.Договор заверяется у нотариуса. После этого инженерами БТИ составляется план и техпаспорт квартиры, на котором чётко выделяется приватизируемая доля.
    2. Если добровольное согласие на приватизацию квартиры жильцов получить невозможно, придётся добиваться выделения части в виде комнаты через суд. Подача иска предполагает назначения судебно-строительной экспертизы. Целью экспертизы является проверка возможности выделения доли в натуре, определение общей стоимости квартиры и цены выделяемой доли.

    Приватизация квартиры без согласия прописанных в ней граждан очень сложная процедура. Не имея веских оснований для выписки несогласного жильца или при невозможности выделения отдельной комнаты из общей площади, процесс подготовки к приватизации не стоит даже начинать.

    Что нужно знать о муниципальной квартире: новый закон о неприватизированном жилье в 2022 году, правила прописки, выселения и наследования

    Кого можно прописать в муниципальную квартиру? Кроме самого нанимателя в неприватизированное жилье можно зарегистрировать членов его семьи. Это логично, не смотря на то, что договор заключается с одним человеком, проживает, чаще всего, он с семьей.

    Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    1. При этом есть и условия, при которых наниматель может получить отказ в оформлении еще одного жильца, если после этого доля каждого будет менее десяти квадратов жилплощади.
    2. ЖК отдельно рассматривает вопрос о прописке новорождённого ребёнка или нового члена семьи.
    3. Регистрация по закону в этих обстоятельствах сопряжена с изменением договора на жилье и внесением в него новых участников.
    • наниматель не вносит коммунальные платежи в течение длительного времени, как правило, более шести месяцев подряд. У него отсутствуют уважительные основания для неисполнения обязательств по договору;
    • использование квартиры по другому назначению, например, открытие в ней магазина, ведение ремесленной, производственной деятельности и тому подобное.

    Права нанимателя описаны в статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации. Он является субъектом договора. Заключать договор социального найма имеет право любой член семьи. Общую территорию помещения могут поделить между родственниками. Однако подобная процедура практически не проводится, так как это не целесообразно.

    Если отец женится, его супруга станет наследницей его части квартиры наравне с вами. То есть каждая из вас после смерти отца — если нет других прямых наследников — сможет претендовать на половину от его доли, то есть на ¼ квартиры. Супружескую долю из части недвижимости отца его жене не выделят, так как при приватизации это не совместно нажитое имущество. Помимо этого, у вас также будет своя половина квартиры. Итого вы получите ¾ квартиры, а жена отца — ¼.

    Если отец все-таки убедит суд, что вас надо лишить права проживания, он останется единственным зарегистрированным человеком в этой квартире и сможет ее приватизировать полностью на себя. Например, всю квартиру он сможет завещать и даже подарить женщине, с которой живет. А вы узнаете об этом, когда будет уже поздно что-то предпринимать.

    Если у вас в семье отношения не складываются, отец может попробовать приватизировать квартиру только на себя. По закону так можно сделать только в случае, если вы добровольно откажетесь от приватизации. Но поскольку вы вряд ли на это пойдете — он может подать исковое заявление и выселить вас через суд. Так как вы не живете в квартире и не сможете получать извещения, сделать это будет не очень сложно.

    Расскажите, как наследуют квартиру, которая находится в социальном найме? Я прописана в квартире отца и, хотя там не живу, коммунальные услуги оплачиваю. В квартире живет престарелый отец с чужой женщиной. Какие шансы у этой женщины получить долю в квартире в случае, если отец умрет? Они не в браке, в квартире она также не прописана.

    Человек, который заключил договор социального найма с муниципалитетом, — социальный наниматель — имеет право владеть и пользоваться жилым помещением бессрочно. То есть пока отец жив и не нарушает условия договора соцнайма — выселить его из этой квартиры никто не может.

    Как выписать из неприватизированной квартиры

    Я проживаю в двухкомнатной НЕприватизированной квартире. Вместе со мной прописаны моя мать и отец. Они находятся в официальном разводе с 1995 г. Отец добровольно выехал из этой квартиры около 20 лет назад и никогда никаких попыток вселения обратно он не предпринимал (есть соседи свидетели). Он проживает по известному мне адресу с гражданской женой (есть свидетели- жители этого дома). На протяжении долгих лет он не платит даже своей части квартплаты за прописку. Но и добровольно выписываться не желает. Той суммы, которую он запрашивает за свою выписку, у меня нет. Ни единой его вещи в этой квартире нет. Алименты он тоже не платил и никак в моей жизни не участвовал. Квартира хоть и муниципальная, но в квитанциях и справках он считается собственником(или главным квартиросьемщиком). Никаких право устанавливающих документов ни у меня ни у мамы нет. Возможно, они у отца, мне это не известно.
    Могу ли я самостоятельно в роли истца в судебном порядке выписать отца неплательщика(но главного квартиросьемщика) из муниципального жилья, чтоб в дальнейшем приватизировать квартиру? (Мама согласна добровольно выписаться, т.к сейчас она в этой квартире тоже не проживает). Какие нужны для этого документы?

    Здравствуйте, Дмитрий! Прочла Вашу книгу. Она мне очень помогла. Спасибо большое! Единственное, что меня смущает, это добровольное или вынужденное оставление жилплощади ответчиком.
    1. Если он (ответчик) беспробудно пил, устраивал скандалы и драки, я подавала заявление на него участковому, а сколько раз ночевала у соседей… и когда после очередного скандала я пригрозила ему, что участковый даст ход моему заявлению и его отправят на принудительное лечение — он уехал к родителям.,
    2. Скандалы из-за его любовницы, с которой он впоследствии зарегистрировался и проживал у нее.
    Все это добровольное или вынужденное оставление жилплощади?

    • ответчик вывез свои вещи;
    • переехал в другой населенный пункт;
    • вступил в брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении;
    • ответчик никогда не вселялся в квартиру и невселение не связанно с работой, учебой и лечением.

    Дмитрий , у вас есть интересное видео где полностью описан весь процесс, но детально не описано. Особенно очень интересует процедура судебного процесса , стадии, как к нему подготовиться в тч морально? Когда письменные доказательства , предъявлять? Когда свидетелей? Как преодолеть возражения ответчика?

    Если вы являетесь членом семьи нанимателя (даже если нанимателя уже нет в живых или он выехал из квартиры), вы прописаны и проживаете в спорной квартире, то вы также вправе предъявить иск в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    Когда гражданина вынуждают съехать из квартиры через суд, но при этом не предоставляют другого места проживания, всегда даётся время на поиск нового жилья. Покупка в данном случае не рассматривается, так как по договорам социального найма обычно проживают те, кому финансовое положение не позволяет приобрести собственную недвижимость. Поэтому время даётся на поиск съёмного жилья. Раньше этого срока выгнать человека из квартиры нельзя.

    Но не стоит торопиться с выводами. Хотя возможности выселения из квартиры и причины для этого чётко прописаны в Жилищном кодексе, судебная практика показывает: выгнать кого-то из жилья не так просто. Существует три причины, по которым судьи неохотно выносят решения о лишении человека прав на проживание в муниципальной квартире:

    1. ФИО заявителя или заявителей плюс паспортные данные.
    2. ФИО ответчика.
    3. Общий адрес проживания – квартира, о которой идёт речь.
    4. Контактные данные обеих сторон.
    5. Основания для выселения – статьи законодательства.
    6. Подробное описание ситуации с указанием причин, побудивших истца обратиться в суд.
    7. Перечисление имеющихся доказательств. Также их нужно приложить к заявлению.
    8. С собой взять паспорт и документ, подтверждающий право проживания в данной квартире.
    9. Квитанция об оплате госпошлины.

    Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

    У того, кто собирается лишить человека права проживания в неприватизированной квартире, должно быть достаточно подтверждённых причин для этого. Такой подход даст небольшую гарантию того, что суд будет рассматривать заявление и, вероятно, примет решение в пользу истца.

    Как прописать человека в неприватизированную квартиру в 2022 году

    Итак, возвращаемся к главному вопросу – можно ли прописать человека в муниципальную квартиру? Так как неприватизированные квартиры – это государственное имущество, то права жильцов ограничены. В частности они не могут распоряжаться квартирой – продать, завещать или подарить. А как дела обстоят с пропиской? Сначала ознакомимся с правами жильцов, которые пользуются неприватизированной квартирой. Что можно по закону квартиросъемщикам муниципальной квартиры:

    Если проблем с получением согласия других жильцов у вас нет, то собрав все необходимые документы, направляетесь в ФМС. Ответственный за прописку сотрудник тщательно проверит не только документальное подтверждение других нанимателей, но и пересчитает размер квадратных метров, которые должны приходиться на каждого человека муниципальной квартиры, согласно установленным нормам в данном регионе. Отказ чаще всего связан из-за нарушения этого пункта.

    Согласно договору социального найма, наниматель может прописать любых родственников в муниципальной квартире, однако в зависимости от степени родства будет меняться схема прописки и ее сложность. Итак, если квартиросъемщик хочет прописать близкого родственника, то делает он это только путем переоформления договора соцнайма и заявления в жилищную инспекцию. В категорию близких родственников согласно Семейному законодательству относятся следующие граждане:

    Процедура регистрации другого человека, не родственника, в целом схожа с описанной ранее (для члена семьи), однако имеет некоторые ограничения. Права квартиросъемщика не ограничены в прописке любого другого человека в муниципальной квартире, однако перед проведением процедуры нужно соблюсти следующие требования:

    • сдавать квартиру или часть квартиры по договору субаренды другим нанимателям;
    • вселять и прописать в квартиру своих родственников;
    • подселять других граждан (при условии согласия членов семьи и муниципалитета);
    • получить другой вид недвижимости, если эта жилплощадь будет признана аварийной;
    • требовать от жилищной инспекции проведения капитального ремонта;
    • принять участие в приватизации собственности.

    Отсутствие одного из прописанных в неприватизированной квартире

    папа,бабушка,дядя,моя несовершеннолетняя сестра,я и мой несовершеннолетний ребенок прописаны в неприватизированной квартире,мы с ребенком проживаем заграницей,и я написала заявление в жэке,что не проживаем в квартире,что бы не платить за ком. услуги.могул ли нас выписать?
    только через суд.

    Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:
    32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    как выписать совершеннолетнюю дочь из не приватизированной квартиры. Дочь не живет уже 15 лет в этой кыартире. Место нахождение её неизвестно. Был развод с матерью.
    пойти в суд с иском о снятии с регистрационного учета как утратившей право пользования.

    Мазухина Анна Пишет:
    ——————————————————-
    > как выписать совершеннолетнюю дочь из не
    > приватизированной квартиры. Дочь не живет уже 15
    > лет в этой кыартире. Место нахождение её
    > неизвестно. Был развод с матерью.
    > пойти в суд с иском о снятии с регистрационного
    > учета как утратившей право пользования.

    Мазухина Анна Пишет:
    ——————————————————-
    > Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля
    > 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в
    > судебной практике при применении Жилищного кодекса
    > Российской Федерации»:
    > 32. При временном отсутствии нанимателя жилого
    > помещения и (или) членов его семьи, включая бывших
    > членов семьи, за ними сохраняются все права и
    > обязанности по договору социального найма жилого
    > помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в
    > жилом помещении указанных лиц не носит временного
    > характера, то заинтересованные лица (наймодатель,
    > наниматель, члены семьи нанимателя) вправе
    > потребовать в судебном порядке признания их
    > утратившими право на жилое помещение на основании
    > части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое
    > место жительства и расторжения тем самым договора
    > социального найма.

    Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд

    Как выписать из неприватизированной квартиры человека без его согласия? Как только вы решили снять с постоянной регистрации жильца, ненадлежащим образом выполняющим свои обязанности по эксплуатации квадратных метров, важно придерживаться следующей инструкции:

    • при использовании полученного жилья не по назначению;
    • долгое отсутствие на месте пребывания;
    • неуплата обязательных коммунальных платежей в течение полугода (читайте о выписке из квартиры с долгами);
    • из-за незаконной перепланировки квартиры;
    • из-за ненадлежащего ухода за помещением, что приводит к ухудшению жилья и конструкции дома.

    Как только ответчик получает письмо, он вправе исправить все нарушения и сохранить за собой право пользования жилым помещением.

  • Если привлечение муниципалитета не дало никаких результатов, стоит обратиться в районный суд. Для этого составляется исковое заявление о признании утратившим право пользования жилого помещения.
  • В заявлении необходимо указать причину обращения и приложить имеющиеся документы в качестве доказательств.

    Можно ли выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия, если он несовершеннолетний? Судья никогда не разрешит выписать из квартиры просто так несовершеннолетнего ребенка, так как по закону он имеет право быть зарегистрированным с одним из родителей.

    Это принципиально отличает права жильцов муниципального жилья от прав жильцов, прописанных в приватизированной квартире. Прописка в приватизированной квартире лишь подтверждает право пользования жилым помещением (если это не собственник), в то время как прописка в муниципальной квартире дает право на участие в приватизации в будущем. То есть, дает возможность приобрести жилье в собственность.

    • право пользования жилым помещением и общим имуществом дома, в котором такое жилое помещение расположено (ст. 61 ЖК). Право пользования предполагает в первую очередь проживание в жилом помещении, с соблюдением прав других жильцов, соседей, соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических и иных требований (ст. 17 ЖК);
    • право вселения в жилое помещение иных лиц;
    • право сдачи жилья в поднаем. Сдать часть помещения, а в случае временного выезда – все помещение, можно только при условии согласия других жильцов и наймодателя (ст. 76 ЖК). Поднаем оформляется договором (ст. 77 ЖК);
    • право разрешать проживание в муниципальной квартире временных жильцов;
    • право требовать от наймодателя проведения капремонта, участия в содержании общего имущества, предоставления коммунальных услуг;
    • право осуществлять обмен муниципальной на иное помещение, в том числе несколько по договорам социального найма, при условии согласия на это других жильцов и наймодателя (ст. 72 ЖК).

    В квартире без права собственности права зарегистрированных жильцов совершенно ничем не отличаются от прав нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права (п. 2 ст. 69 ЖК). Все, кто включены в договор (а только они, напомним, могут быть прописаны в муниципальной квартире), также как и наниматель могут пользоваться муниципальной квартирой, вселять туда других лиц, разрешать временное проживание, требовать обмена муниципальной квартиры, если это нужно для соблюдения интересов жильца и т.д.

    Обратим отдельное внимание на право таких жильцов на приватизацию. Дело в том, что все граждане, имеющие право пользования муниципальным жильем на основании договора социального найма, имеют право однократно приобрести такое жилье бесплатно в общую собственность в порядке приватизации (ст.2 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилфонда в РФ»). Другими словами, все, кто прописан в муниципальной квартире на момент ее приватизации (в том числе несовершеннолетние), имеют право на участие в такой приватизации и получение равной доли в праве собственности на такую квартиру .

    Начнем с того, что вообще такое муниципальное жилье. Так называют квартиры, занимаемые по договорам социального найма. Их предоставляют малоимущим гражданам на жилищном учете, чьи жилищные условия требуют улучшения (ст. 49 ЖК). Договор заключается с нанимателем – лицом, подавшим заявление о постановке на жилищный учет.

    Можно ли выписать людей, не живущих в муниципальной квартире

    Если малолетний сын имеет другое жилье, то есть возможность обратиться в суд с иском о признании отца и сына утратившими право пользования жилым помещением. Однако если у ребенка нет другого жилья, то органы опеки не допустят его юридическое выселение. Поскольку Семейный кодекс предоставляет детям право проживать с родителями, то юридическое выселение отца и малолетнего сына будет крайне затруднительно.

    Вопрос о лишении права регистрации и проживания нанимателями муниципальных квартир может быть поднят уже спустя шесть неразрывных месяцев неуплаты коммунальных платежей. Об этом гласит статья 90 ЖК РФ. Однако решение о принудительном снятии с регистрационного учета выносится только в судебном порядке, и суд обязательно рассмотрит причины неуплаты. К уважительным он отнесет: систематическую задержку выплаты заработной платы (пенсии, других средств к существованию и проч.), инвалидность, опеку над иждивенцем или несовершеннолетним; вполне возможно – незнание о существовании задолженности и другие причины. Истцом по делу может выступать только собственник помещения, то есть муниципалитет.

    Принудительно выписать жильцов из муниципальной квартиры можно, если они переехали в другое место жительства, то есть постоянно отсутствуют по месту регистрации (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). При этом в суде Вам еще нужно будет доказать, что эти жильцы покинули место регистрации добровольно, а не вынужденно, а также то, что их отсутствие не носит временного характера (по причине учебы, лечения, службы, др.). Факт невнесения оплаты за жилье и коммунальные услуги суд тоже будет учитывать.

    Данный правовой вопрос не является редкостью. Для решения сложившейся проблемы необходимо признать отца и сына утратившими право пользования на квартиру в судебном порядке. Исходя из п. 32 Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если гражданин добровольно выехал из жилого помещения на постоянное место жительства, отсутствует в течение длительного периода, не несет бремя содержания имущества, то заинтересованное лицо может подать исковое заявление о признании этого человека утратившим право пользования жилого помещения. В процессе судебного разбирательства необходимо доказать, что выезд был добровольным. Иными словами – что не было конфликтных отношений, ограничения доступа и иных обстоятельств, которые препятствовали проживанию в квартире. Доказать это можно при помощи свидетельских показаний соседей или родственников.

    Теоретически Вы можете обратиться в суд о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. На практике, при должном подходе Ваших оппонентов, выиграть такое дело очень сложно. Проблема в том, что ответчики по таким делам занимают позицию, что не проживают в квартире из-за конфликтов с истцом. О таких основаниях есть разъяснения Верховного суда РФ, и суды отказывают в иске.

    Срок рассмотрения искового заявления – 5 рабочих дней. Ознакомившись с требованиями, суд уведомляет остальных участников процесса, после чего назначает дату предварительных слушаний. Общее время рассмотрения дела в районном суде – до 2 месяцев.

    Горохов, на правах квартиросъемщика, попытался уговорить бывшую жену отселиться, но она не соглашалась. Не добившись своего, Горохов написал жалобу в местную администрацию. Он сообщил, что с Гороховой они больше не семья, жить с экс-супругой он не желает, а посему хочет выписать ее из квартиры в принудительном порядке.

    Горохов даже привел положения ст. 31 ЖК РФ, о том, что имеет право отселить бывшую супругу. Но в подаче искового заявления ему было отказано. Причина – органы власти не имеют претензий к жильцу, так как Горохова исправно оплачивает за квартиру, не создает проблем с проживанием, не покидает места жительства и не лишена родительских прав.

    • Копия иск по количеству лиц которые будут участвовать в судебных заседаниях;
    • Квитанция об уплате государственной пошлины;
    • Письменные доказательства обосновывающие вашу позицию;
    • У вас должен быть акт о не проживании ответчика в жилом помещении;
    • Выписка с лицевого счет о том, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги;
    • Справка о регистрации по форме 9;
    • Характеристика жилого помещения по форме 7;
    • Копию договора социального найма и в суд необходимо взять оригинал.

    После того, как он примет решение о выписке, с документом (и прилагающимся пакетом документов, включая заявление, паспорт, выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета) нужно будет явиться в паспортный отдел ЖЭУ или ОВД. В течение трех-семи дней человек будет выписан.

    Неприватизированная квартира права прописанных

    Есть двух комнатная Неприватизированная квартира. В ней прописаны четыре человека, родственники. У одного (квартиросъемщика) есть кредит в банке (100 тысяч) .Вопрос такой. Имеет ли он (квартиросъемщик) право продать эту квартиру в счет уплаты долгов банку. Без согласия остальных прописанных в ней людей? И может ли он каким-то способом их выселить.

    У нас возникла такая ситуация: 3 х комнатная неприватизированная квартира, прописано 5 человек, ответственный квартиросъёмщик умер. В квартире проживает из прописанных членов семьи он один (не считая меня и двух несовершеннолетних детей). За данную квартиру висел приличный долг, т.к. его родители не платили коммунальные услуги в течении почти 2 х лет. Вся семья переехала в дачный дом, а нам оставили данную квартиру с долгом и в ужасном состоянии. Оплатили долг + сделали дорогой ремонт, и сейчас, после всего этого остальные члены семьи хотят нас просто «выкинуть» на улицу, обосновывая тем, что они прописаны в данной квартире и имеют полное право на проживание. Как можно поступить в данной ситуации, чтобы не лишиться квартиры? И можно ли супругу стать ответственным квартиросъёмщиком без согласия остальных (прописанных) членов семьи? И если всё-таки они переедут в данную квартиру, могу ли я требовать от них полную выплату долга, который мы оплатили, и дорогостоящего ремонта? Заранее спасибо.

    3-х комнатная квартира неприватизированная. Прописано 3 человека: бывшая жена (главный квартиросъемщик), дочь общая и тетя бывшего мужа. Не прописанный в этой квартире бывший муж имеет ли какие-либо права на нее после развода? Квартира приобретена в браке: не по дарственной и не по наследству. В каких частях она будет делиться?

    У меня такой вопрос. На получение субсидиий собираются справки всех прописанных в данной квартире членов семьи. В данный момент я не работаю, на бирже не состою, т.к.нет смысла (живу в гражданском браке, муж настоял, чтобы я занималась воспитанием ребенка) и,соответственно, не могу предоставить никакой справки, и поэтому нам отказывают в субсидииях. Уточню: квартира неприватизированная, муж в квартире не прописан. Подскажите, имею ли я право на субсидии.

    Есть неприватизированная четырехкомнатная квартира в которой прописана семья из 5 человек. Причем, один из прописанных, уже более 2 лет не живет в ней, проживает в другой квартире. Имеет ли он какие-либо права на квартиру, либо её часть? Сможет ли он отсудить свою долю, в случае обращения в суд, либо завещать третьим лицам.

    Часть жилого фонда на территории РФ до настоящего времени остается в статусе муниципального жилья, занимаемого гражданами на основании заключенных между физическим лицом — нанимателем и юридическим — наймодателем договоров социального найма. Проживая в муниципальном жилье, его наниматель и зарегистрированные лица вправе зарегистрировать на площади данного помещения других людей, которыми являются члены их семьи и других граждан.

    Принудительно выписать жильцов из муниципальной квартиры можно, если они переехали в другое место жительства, то есть постоянно отсутствуют по месту регистрации (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). При этом в суде Вам еще нужно будет доказать, что эти жильцы покинули место регистрации добровольно, а не вынужденно, а также то, что их отсутствие не носит временного характера (по причине учебы, лечения, службы, др.). Факт невнесения оплаты за жилье и коммунальные услуги суд тоже будет учитывать.

    • квартира должна быть неприватизированой, то есть она не принадлежит на праве собственности гражданину (при этом данная квартира не является служебной и не относится к общежитиям);
    • ответчик отсутствует в квартире постоянно, а не временно;
    • ответчик выехал или не вселялся в квартиру добровольно, а не вынужденно;
    • ответчику не чинились препятствия в пользовании квартирой;
    • ответчик приобрел право пользования другим жилым помещение (необязательное условие);
    • ответчик не исполнял обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом.

    Если же выезд из квартиры или невселение в нее был вынужденный, и связан он был с конфликтными отношениями в семье (причем характер и степень конфликтности отношений между проживающими в квартире значения не имеет) или с расторжением брака, то выписать ответчика из квартиры не получится.

    Если умирает единственный наниматель и прописанный в неприватизированной квартире жилец, то она сразу же переходит в собственность муниципалитета. И иные заинтересованные лица не имеют права проживать на этой жилплощади. Тем не менее существуют нормы, гарантирующие проживание:

    Читайте также:  Венок на памятник как в 1с бюджет2022
Adblock
detector