Реновация Пятиэтажек В Москве Последние Новости Адреса Сносимых Домов Свао
- Улица Староалексеевская, владение 3;
- Ул. Летчика Бабушкина, владение 29, 39, 41;
- Улица Коминтерна, вл. 12;
- Микрорайон 78, корпус 66;
- Улица Руставели, владение 3;
- Ул. Изумрудная, Тайнинская, а также микр-н 3 в Лосиноостровском;
- Гостиничный проезд в Марфино;
- Ул. Шереметьевская, Октябрьская и ТПУ «Марьина Роща»;
- Улица Полярная, проезд Шокольского и Заревый;
- Микр-н 1-3, улица Молодцова, Дежневский проезд в Южном Медведково;
- ул. Сельскохозяйственная, проезд Нансена;
- Дмитровское шоссе.
Второго мая текущего года мэрией Москвы на официальном сайте был опубликован полный перечень пятиэтажек, хрущевок и других строений малой этажности, рассматриваемых под снос. Путем голосования собственников ЗА либо ПРОТИВ разрушения того или иного дома, получилось создать окончательный список домов реновации в СВАО, ЮВАО, ВАО и других регионах столицы.
- Отсутствие необходимости платить за капитальный ремонт аварийного, абсолютно все участники программы реновации пятиэтажек в Москве и СВАО освобождаются от оплаты;
- Волновой характер проекта по обновлению жилищного фонда российской столицы. Для возведения новостроек уже выбраны стартовые стройплощадки, именно здесь будут строиться новые жилые комплексы, куда переедут переселенцы первой волны расселения. Затем пройдет первый этап сноса пятиэтажек, новая застройка новостроек, вторая волна переселения и последующее разрушение оставшихся хрущевок;
- Каждый собственник квартиры в сносимой малоэтажке получит равноценное жильё в современном московском жилом комплексе, расположенном в том же районе или квартале;
- Срок первой волны расселения назначен на 2023-2023 год. Все пятиэтажки под снос СВАО будут разрушены, а мэрия Москвы постарается переселить собственников квартир в равноценное жилье. Если жильца не устраивает район размещения нового дома или планировка, он вправе отказаться от предлагаемого жилища в пользу денежной компенсации, соразмерной рыночной стоимости сносимого жилого либо нежилого помещения;
- До момента заключения договора жильцы любого дома, включенного в перечень под снос, могут отказаться от участия в программе. Для этого на общем собрании необходимо набрать минимум 33% от всех голосов «против» разрушения. Таким же способом любой дом может попасть в список, если больше 67% домовладельцев проголосует «за» снесение, такая пятиэтажка войдет в перечень;
- Снос пятиэтажек несносимых серий СВАО не будет производиться в принудительном порядке. Если дом находится в нормальном состоянии, соответствует техническим нормам безопасности, такая хрущевка подлежит ремонту (реставрации) благодаря чему увеличивается этажность здания, появляются лифты, инженерные системы и прочие современные коммуникации. Несносимые здания могут быть снесены, если жильцы будут голосовать «за» разрушение большинством голосом.
Что касается Северо-Восточного административного округа, то снос пятиэтажек СВАО предполагает разрушение 500 домов сносных серий. Насколько быстро закончится реновация в этом регионе, напрямую зависит от срока реализации проекта, по плану первый этап переселения запланирован на 2023 год, последние же новостройки будут достроены в 2023 году. Снос пятиэтажек в Москве в СВАО список (порайонно):
- Алексеевский р-н (всего 17 строений);
- Алтуфьевский район (будет снесено 50 малоэтажек);
- В Бабушкинском районе реновация коснется 94 домов;
- Бибиревский р-н (только 2 здания под снос);
- Бутырский (27 строений);
- Лианозовский район (5 построек);
- Лосиноостровский (68 зданий, большая часть расположилась на Магаданской улице);
- Марфино (31 строение);
- Марьинорощинский р-н (24 сносимых дома);
- Северное и Южное Медведково, общее количество зданий под демонтаж – 11 домов;
- Останкино (49 построек);
- Отрадное (7 пятиэтажек);
- Ростокинский р-н (19 хрущевок);
- Свиблово (39 малоэтажных домов);
- Северный р-н (всего 4 строения под снос);
- Ярославский (53 строения).
Засносцы Москвы, все о реновации
Пока одни жители предлагают идеи мест для строительства жилых домов, другие обеспокоены нехваткой объектов инфраструктуры. Так, Галина Евгеньевна Ж. обратила внимание представителей Москомархитектуры на то, что в соответствии с планами города, детский сад в ее районе планируется создать на месте дома, в котором она проживает. Это соответствует порядку реализации программы реновации, однако срок переселения дома заявителя определен на третий этап, то есть 2029-2032 годы. В настоящий момент, по словам заявителя, в Бабушкинском районе один детский сад уже расформирован, детей перевели в другие образовательные учреждения, в районе наблюдается дефицит мест для детей дошкольного возраста.
Негорючие материалы используются и при строительстве дома. Например, утеплитель между стенами и вентилируемым фасадом сделан из огнестойких компонентов. Краска, которой покрывают стены в местах общего пользования, тамбурах и вестибюлях, также является пожаростойкой.
Маломобильные жильцы в случае возгорания и задымления в здании, смогут дождаться помощи в специальных зонах безопасности возле лифтов. Особенность такой зоны – полная незадымляемость, а ее место легко установить в лифтовом холле – она отмечена значком «Точка сбора» и маркировкой на полу. Именно из этой зоны происходит эвакуация маломобильных групп граждан пожарной бригадой. При этом, используется и лифтовое оборудование, спасатели имеют специальный ключ для запуска лифта в чрезвычайной ситуации.
Хоть район и находится за пределами МКАД, он не отрезан от города. Здесь развита сеть общественного транспорта, есть удобные эстакады для автомобилистов. Застройка района велась преимущественно в 90-е годы. Сейчас в Северном Бутове проживает 95 тысяч человек.
Многоквартирные дома по программе реновации строятся с учетом современных требований энергоэффективности. Дом экономит тепло и благодаря теплоизоляционным материалам. А в квартирах и местах общего пользования устанавливаются современные стеклопакеты, они уберегут от сквозняков за счет уплотнителей из морозостойкой резины. Поддерживать комфортную температуру в квартирах будет возможно с помощью специального регулятора на батареях отопления. Новосёлы могут настроить микроклимат под себя.
07 Мар 2022 uristpolik 197