Виндикационный иск примеры беларусь 2021

Виндикационный иск

Истребовать движимую вещь из чужого незаконного владения допускается и в порядке приказного производства. Между тем судебный приказ об истребовании вещи может быть выдан, в частности, при условии, если заявитель и должник не состоят между собой в договорных отношениях по поводу этой вещи. При виндикации вещи договорные отношения между истцом и ответчиком не допускаются.

Арендатор здания, получивший его во владение от собственника, является законным владельцем, поскольку наличие воли арендодателя (собственника) на передачу имущества выражено им в договоре аренды — законном гражданско — правовом основании для передачи имущества во временное владение другому лицу (ст. 650 ГК).

В подобных случаях лицо, которое приобрело имущество у незаконного владельца, привлекается судом к участию в деле в качестве соответчика (ч. 3 ст. 40 ГПК). При этом на основании статьи 41 ГПК при рассмотрении виндикационного иска с участием соответчика суд вправе по ходатайству истца или с его согласия произвести замену ненадлежащего ответчика (отчуждателя спорного имущества) надлежащим ответчиком (приобретателем имущества).

При изъятии товара у покупателя (ответчика по виндикационному иску) по основаниям, возникшим до исполнения договора купли — продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований (п.1 ст. 461 ГК).

Так, явное занижение цены имущества в договоре купли — продажи между лицом, которое не имело права его отчуждать, и приобретателем может свидетельствовать об их сговоре с целью создания видимости добросовестности и опровергать возмезмездность как необходимый признак добросовестного приобретения имущества. Наличие между продавцом и покупателем родственных связей, участие в качестве учредителей в одной и той же организации, а также совмещение одним лицом руководства предприятими продавца и покупателя вызовут у суда сомнения в том, что приобретатель не знал и не мог знать об отсутствии у продавца права на отчуждение спорного имущества.

Как виндикация в двух сос … статьях заблудилась

Например, арбитражный суд удовлетворил иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения и обязал ответчика передать недвижимость истцу. Апелляционная инстанция изменила формулировку резолютивной части решения и постановила: «изъять у ответчика … и передать истцу». В другом деле по иску невладеющего собственника кассационный суд отменил «обязывающее» решение, так оценив формулировку резолютивной части этого судебного акта: «вместо виндикационного требования суд первой инстанции рассмотрел не заявленное истцом требование об обязании ответчика совершить определенные действия» [3] .

Но если вспомнить, что «положительное удовлетворение, как предмет обязательства, выражается двояко, в форме: что-либо дать или что-либо сделать в собственном смысле слова» (Савиньи Ф.К.,1876), а любой платёж, независимо от его основания и формы, – это передача денег, становится понятно объединение в ст.171 АПК РФ норм о содержании двух, казалось бы, столь разных видов судебного решения.

Позволю себе ещё цитаты: «Требования по виндикации и требования о возврате вещи по обязательству имеют разную правовую природу. … При этом просительная часть иска в своей словесной формулировке одна и та же: «обязать возвратить». Принудительное исполнение одно и то же: изъятие и передача. Фактический результат родин и тот же: восстановление владения» (Германов А.В., 2009). «…Резолютивные части судебных актов по делам о присуждении имущества и по делам об обязании осуществить действия, связанные с передачей имущества, содержательно выглядят, как правило, одинаково» (Маранц Ю.В., 2007).

Будучи знаком с историей соответствующих законоположений и многолетней практикой их применения в арбитражном и гражданском процессе, не могу согласиться с встретившимся в литературе мнением, что ст.171 АПК РФ написана исключительно «под виндикацию». Разделяю точку зрения авторов (н-р, Богданова Е.Е., 2005; Карапетов А.Г., 2003), полагающих ошибочным утверждение о наличии выбора между статьями 171 и 174 – в зависимости от индивидуальной определённости имущества, о присуждении к передаче которого заявлен иск.

Резюме: проблема разнородности и многообразия формулировок требований о передаче имущества одинаково характерна для дел из вещных и обязательственных исков; несовпадение формулировок резолютивной части решений по аналогичным делам и, наоборот, одинаковое изложение резолюции решений по разным категориям дел, связанных с передачей вещи, в арбитражной судебной практике — обычное явление. Столь же обычным является применение судом как по вещным, так и обязательственным искам о передаче вещи статьи 174 АПК РФ, содержащей императивное ограничение её регламента относительно названных категорий решений.

Например, истребование жилого помещения из чужого владения возможно только до проведения процедуры государственной регистрации. Такое положение содержится в пункте 13 постановления № 10/22. Если были внесены сведения в ЕГРН, обманутый собственник сначала должен аннулировать такую запись. После вступления в законную силу решения суда гражданин получит право на подачу иска.

Если при этом был нанесен ущерб имуществу, то материальную ответственность за причиненный вред несет виновное лицо. Точная стоимость восстановления прописывается отдельным пунктом в исковом заявлении. Дополнительно законодательством предусмотрена возможность взыскания с ответчика о возмещении затрат на судебное разбирательство (ст. 303 ГК РФ).

Иными словами, пока автомобиль угнан и его собственнику не известно его местонахождение — срок исковой давности не отсчитывается. Но если угнанное транспортное средство или другое имущество было найдено среди перечня собственности гражданина, который не имеет на него законных прав — здесь истцу следует поторопиться.

Согласно законодательству, потеря вещи не утрачивает право собственности на неё со стороны законного владельца. Эта норма очень важна, поскольку отделяет срок исковой давности по виндикационным искам от общей исковой давности, срок которой в соответствии с положениями ст.196 ГК РФ ограничен тремя годами.

  1. Добросовестные приобретатели. Такой владелец не мог знать о том, что вещи была у кого-либо украдена. Истребовать у него имущество можно только при определённых условиях. Например, если он получил предмет по безвозмездной сделке. Или вещь была украдена, потеряна, утрачена по независящим от владельца обстоятельствам (например, в ходе природного катаклизма).
  2. Недобросовестные приобретатели. Владелец вещи должен был понимать, что его действия нарушают закон. Например, гражданин принял вещь на хранение, но теперь отказывается возвращать её в силу каких-либо причин.
Читайте также:  До какого времени можно сдать 3 ндфл в 2021 по возврату налога

Истребование имущества из чужого незаконного владения

Территория, на которой находилось имущество, была в аренде, собственник которого отказался даже показать оборудование и предоставить проход на территорию. Поэтому для более оперативного реагирования правоохранительных органов заявление нужно подавать по месту нахождения имущества.

Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения в законодательстве относят к виндикационному иску. В соответствии со ст. 282 Гражданского кодекса Республики Беларусь (ГК РБ) собственник вправе произвести истребование имущества из чужого незаконного владения. В судебной практике такие иски имеют место быть.

Организация «А» передало в аренду оборудование организации «В». Ввиду неплатежей за аренду организация «А» решило расторгнуть договор и истребовать свое имущество, однако оказалось все не так просто. Арендатором являлась небольшая компания, директор-нерезидент который покинул страну. Первым этапом стало подача заявления в правоохранительные органы для установления наличия оборудования на территории Арендатора.

Установление факта нахождения имущества и его сохранности на складе являлось основанием для подаче иска в экономический суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В процессе судебного процесса судья может выехать по месту нахождения имущества в случае недостаточности документов, подтверждающих его наличие. В таком иске обязательно указывается цена иска, на основании которой рассчитывается и госпошлина. Чтобы определить цену иска нужно иметь документы, которые подтверждают стоимость имущества, к ним могут относиться товарно-транспортные накладные и иные документы. Чтобы идентифицировать имущество, нужно собрать такие документы как гарантийный талон, технический паспорт.

Из этой ситуации следует вывод, что необходимо более серьёзно взвешивать риски при сдаче в аренду оборудования, особенно дорогостоящего, как в данном случае погрузчик для склада. Директор-нерезидент за границей, фирма банкрот или деятельность не ведет, по счастливой случайности погрузчик не разобрали и не продали, спросить даже при возбуждении уголовного дела в данном случае было бы уже не с кого.

Истец является собственником нежилого помещения — [ вид помещения ], расположенного по адресу: [ вписать нужное ]. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, удостоверяется выпиской из ЕГРН от [ число, месяц, год ].

Примечание. В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 — 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненно наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Чем кондикционный иск отличается от виндикационного

Виндикационный иск является специальным способом защиты нарушенного права собственности. Такой иск нужно подать, если у вас сохранилось право собственности (титул) на имущество, но оно выбыло из вашего владения, например было похищено (ст. 301 ГК РФ, п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). Виндикационный иск иногда называют иском невладеющего собственника к владеющему несобственнику.

  • ответчик потребил, утратил или передал вещь третьему лицу. В таком случае можно возместить действительную стоимость имущества на момент его приобретения (п. 1 ст. 1105 ГК РФ);
  • выбыло имущество, определенное родовыми признаками. Это может, например, касаться имущества, которое потеряло свою индивидуализацию и которое невозможно идентифицировать;
  • имущество выбыло по вашей воле (например, вы передали помещение по договору аренды, который признан незаключенным), а приобретатель не возвращает его. В таком случае вам, не доказывая право собственности на это имущество, можно заявить иск о кондикции владения (такой вывод можно сделать из п. 10 Информационного письма ВАС РФ от 25.02.2014 N 165).

Виндикационный иск

3) истребуемое имущество сохранилось в натуре и находится в фактическом владении другого лица. Если имущество уничтожено – собственник не вправе требовать возврата имущества, а может предъявить иск о возмещении убытков. Индивидуально-определенное имущество не может быть истребовано в натуре, если оно незаконным владельцем существенно изменено или переработано (переделано) и прежнего как такового уже не существует;

Предъявить такой иск имеет право собственник имущества, т.е. гражданин, юридическое лицо, основанное на частной собственности, государство или административно-территориальная единица, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.286 ГК).

Закон защищает только права добросовестного владельца. Добросовестным приобретателем, как указано в п.1 ст.283 ГК, признается приобретатель, который не знал и не мог знать, что имущество приобретается у лица, которое не имеет права его отчуждать. Недобросовестным владельцем считается лицо, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно

Статья 283 ГК предусматривает существенные ограничения виндикации имущества от добросовестных приобретателей. Создается коллизия интересов собственника имущества и добросовестного приобретателя. В одних случаях закон отдает предпочтение интересам собственника, а в других – интересам приобретателя.

Когда ответчиком по виндикационному иску является лицо, к которому имущество поступило без законных на то оснований непосредственно от истца (например, если ответчик нашел вещь, потерянную истцом, или вещь у истца похищена), оно истребуется во всех без исключения случаях.

Если препятствование в осуществлении правомочий собственника создается правомерными действиями (например, с разрешения соответствующих государственных органов), предъявлять негаторный иск нельзя. Придется либо оспаривать законность таких действий (но не с помощью негаторного иска), либо претерпевать их последствия.

В теории гражданского права принято считать, что владение вещью может быть законным и незаконным. Владение, которое опирается на право, — это законное владение. Если это право собственника, то и защищается правом собственности, если это владение арендатора, то защищается оно определенным договором аренды. Такие лица могут пользоваться всем объемом владельческой защиты, в том числе против собственника.

Напротив, в случае выбытия вещи из владения собственника без его воли в лучшем положении, в смысле возможности возмещения убытков, оказывается уже добросовестный, так называемый возмездный, приобретатель. В отличие от собственника, у которого в этой ситуации вообще нет контрагента, приобретатель имущества имеет хоть какое-то представление о лице, у которого он купил вещь.

Читайте также:  Гражданин таджикистана прибыл в россии в течение сколько дней на учет надо ставить2021

В судебной практике истцы не называют иск об устранении препятствий в реализации права собственности негаторным иском, они лишь отмечают суть требований. Также необходимо соответствие негаторного иска требованиям процессуального законодательства, в частности статье 119 ГПК Украины и статье 54 ХПК Украины.

Собственник по договору купли-продажи, впоследствии признанному недействительным, передал нежилое помещение акционерному обществу, а оно продало помещение третьему лицу. Затем собственник обратился в арбитражный суд с иском об истребовании у третьего лица нежилого помещения. Арбитражный суд отказал в удовлетворении исковых требований, признав ответчика добросовестным приобретателем, так как он не знал и не мог знать об отсутствии у акционерного общества права на отчуждение спорного имущества.

Виндикационный иск

В подобных случаях лицо, которое приобрело имущество у незаконного владельца, привлекается судом к участию в деле в качестве соответчика (ч. 3 ст. 40 ГПК). При этом на основании статьи 41 ГПК при рассмотрении виндикационного иска с участием соответчика суд вправе по ходатайству истца или с его согласия произвести замену ненадлежащего ответчика (отчуждателя спорного имущества) надлежащим ответчиком (приобретателем имущества).

1. Если имущество было приобретено добросовестным приобретателем безвозмездно у лица, которое не имело право его отчуждать (например, подарено), собственник вправе истребовать это имущество во всех случаях. Нужно признать это правило справедливым: ведь добросовестный приобретатель имущества в этом случае ничего не теряет, а истинный собственник имущества получает правовую защиту.

Так, в силу статьи 460 ГК продавец обязан передать покупателю имущество (товар) свободным от любых прав на него третьих лиц. Исключениями из этого правила являются случаи, когда покупатель соглашается принять товар с обременениями. Если продавец не предупредил покупателя об обременениях, последний вправе требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора.

Например, если имущество оказалось в незаконном владении в результате признания договора о передаче имущества недействительным, иск собственника, кроме требования о признании договора недействительным, снабжается и требованием о реституции — возврате имущества (ст.167, п.2 ГК). В спорах по названному основанию вопросы собственности истцов на спорное имущество исследованию судами не подлежат. Истцам следует доказать только факт передачи имущества во исполнение недействительного договора.

Истребовать движимую вещь из чужого незаконного владения допускается и в порядке приказного производства. Между тем судебный приказ об истребовании вещи может быть выдан, в частности, при условии, если заявитель и должник не состоят между собой в договорных отношениях по поводу этой вещи. При виндикации вещи договорные отношения между истцом и ответчиком не допускаются.

1. Обязать ответчика передать мне ____________________________________ и полученные доходы за время
( указать какое имущество)
неправомерного пользования им.
2. В подтверждение моих требований вызвать свидетелей ______________________, истребовать документы
(Ф.И.О., адреса)
______________________.

В _____________________________ мною приобретено (возмездно строение) имущество ________________
(число, месяц, год) (указать, еде оно
________________________________________________________________________.
приобреталось , при каких обстоятельствах)
Впоследствии по независящим от меня причинам это имущество выбыло из моего владения _________________________________________________________________.
(по возможности указать обстоятельства и причины утраты спорного имущества)
В настоящее время мне стало известно, что спорное имущество (строение) находится во владении ответчика. За период пользо¬вания эти имуществом им получен доход в сумме _______________.
Мое обращение к ответчику решить спор мировым соглашением и передать мне имущество и полученные доходы не принято. Мое право на спорное имущество подтверждается ________________________________
(привести доказательства, в частности
____________________________________________________________________________________________________________________
паспорта и удостоверения, на имущество, квитанции, накладные, счета, товарные чеки, договоры купли продажи, дарения,
_______________________________________________________________________________________________________________.
свидетельства о наследовании, копии решения суда, правоустанавливающие документы на домовладение и т.п.)
Наличие спорного имущества у ответчика подтверждается __________________________________________
(привести доказательства, в частности акты,
____________________________________________________________.
постановления судебных органов, письма и т.п.)
На основании ст. 282 — 284 ГК и руководствуясь ст 6 ГПК,

Приложение:
1. Имеющиеся доказательства, подтверждающие право истца на спорное имущество:
а) на жилой дом — договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства дома (Государственный акт на право постоянного пользования землей), справка агентства по государственной регистрации и земельному кадастру) о правовой регистрации дома, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании;
б) на другое имущество — паспорта и удостоверения на имущество, копия решения суда, квитанции, наклад-ные, счета.
2. Имеющиеся доказательства о наличии спорного иму¬щества у ответчика (акты, письма и т.п.).
3. Имеющиеся доказательства о размере доходов, получен¬ных ответчиком (или тех, что он должен был получить) за время пользования имуществом, которые подлежат возмещению истцу, если он заявил об этом требование.
4. Копия искового заявления для ответчика.
5. Квитанция об уплате госпошлины.

Виндикационный иск как способ защиты права собственности

Предметом виндикационного иска является имущество, находящееся у незаконного владельца. Истребование имущества в натуре означает возврат собственнику тех же самых вещей, имевшихся у него до правонарушения, т.е. индивидуально-определенных вещей, которые должны быть в наличии на момент предъявления иска. Если виндицируемая вещь существенно переработана, изменена незаконным владельцем, в связи с чем прежней вещи фактически нет, требование собственника об изъятии вещи в натуре не может быть удовлетворено. По такому пути идет судебная практика. Так, Хозяйственный суд Гродненской области по одному из дел отказал в иске о виндикации административного здания ввиду того, что последнее реконструировано ответчиком, вследствие чего утратило индивидуально-определенные признаки и свое первоначальное назначение.

В силу п. 1 ст. 283 ГК приобретатель является добросовестным, если он не знал или не мог знать о том, что лицо, у которого он приобрел имущество, не имело права его отчуждать, а недобросовестным признается тот, кто знал или мог знать о неправомерности приобретения имущества (например, при хищении, присвоении, самовольном завладении вещью).

Некоторые стороны по делу «царицей доказательств» считают нахождение имущества на его балансе. Так, по одному из дел ответчик в обоснование возражений на иск об истребовании здания склада ссылался на то, что имущество находится у него на балансовом учете. Удовлетворяя иск, суд в решении указал, что сам факт нахождения имущества на балансе при отсутствии правоустанавливающих документов на здание не является основанием для признания балансодержателя собственником имущества. Отражение имущества на балансе служит лишь выполнением учетных функций.

Читайте также:  Создание тсн пошаговая инструкция 2021 год с документами

По одному из дел организация просила выселить ответчика из занимаемого помещения ввиду расторжения договора аренды, ссылаясь на норму о виндикации. Когда ответчик указал об ошибочной ссылке истца на ст. 282 ГК, тот в судебном заседании изменил правовое обоснование иска на ст. 593 ГК, регламентирующую возврат арендованного имущества арендодателю. В этой связи суд удовлетворил требование истца.

Не могут быть удовлетворены иски об истребовании имущества, которое не сохранилось в натуре, так как отсутствует сам предмет спора и право собственности прекращено ввиду утраты или уничтожения имущества. Например, при рассмотрении дела по иску индивидуального предпринимателя к ООО «МиС» об истребовании офисной мебели и компьютерной техники выяснилось, что у ответчика сохранилась только часть названного имущества. В этой связи суд удовлетворил иск частично, обязав ответчика передать истцу имеющееся в наличии имущество. В остальной части иска отказал, сославшись на отсутствие у ответчика спорного имущества. При таких обстоятельствах дела собственник вправе предъявить иск из причинения вреда или иск из неосновательного обогащения.

Примечательно, что ГК РСФСР не регламентировал вопроса об ответственности добросовестного и недобросовестного владельца за убытки, которые могли произойти для собственника вследствие ухудшения или гибели вещи за тот период времени, пока она находилась во владении ответчика. Владелец же, по точному смыслу ст.59, мог требовать от собственника необходимых затрат (затрат, произведенных в целях сохранения самой вещи). Недоработкой советских ученых можно считать и то, что ГК РСФСР в качестве причин выбытия имущества из обладания собственником без го воли указал только потерю и хищение. Однако практика знакома и с другими причинами. Было бы лучше добавить обобщающую оговорку “или иными способами выбывшее из его (собственника) владения помимо его воли”, что и сделал ныне действующий ГК.

Под гражданско-правовой охраной в узком значении понимается совокупность только тех способов и средств, которые применяются, когда отношения собственности (прав и интересов собственника) нарушены. При этом законом предусматриваются способы защиты Гражданско-правовые иски, применяемые для защиты права собственности, подразделяются на два вида: вещно-правовые (виндикационный иск, негаторный иск, требование о признании права собственности) и обязательственно-правовые. Поподробнее остановимся на виндикационных исках.

В целом, можно сказать, что право собственности, то есть закреплённое законом определённое состояние принадлежности материальных благ, охраняется нормами едва ли не всех отраслей права: уголовного, устанавливающего ответственность за преступное посягательство на имущество государства, юридических лиц и граждан; административного, наказывающего мелкие проступки такого рода; трудового, регулирующего, например, материальную ответственность работников за причинённый ими работодателю имущественный ущерб; земельного, семейного и др.

К ограничению виндикации относится также правило о недопустимости истребования у добросовестного приобретателя денег и ценных бумаг на предъявителя (п.3 ст.302 ГК РФ). При этом не имеет значения, выбыло ли имущество (деньги, ценные бумаги) по воле или помимо воли собственника либо того лица, которому собственник передал имущество во владение. Добросовестность приобретателя является достаточным основанием для отказа в иске собственнику об истребовании указанных объектов. Правило это установлено в целях создания условий для устойчивого обращения денег и ценных бумаг на предъявителя на фондовом рынке.

Виндикационным иском защищается право собственности в целом, поскольку он предъявляется в тех случаях, когда нарушены права владения, пользования и распоряжения одновременно. Собственник временно лишен возможности осуществлять три правомочия, однако право собственности за ним сохраняется, так как у него есть право принадлежности, которое может быть подтверждено правоустанавливающими документами, а также свидетельскими показаниями и другими письменными доказательствами. Принадлежность как юридическая категория является основой для правомочий владения, пользования и распоряжения в полном объеме.

Условия подачи виндикационного иска в гражданском праве

Сегодня виндикационный иск защищает правомочие законного собственника. Считается, что виндикационный иск является лучшей защитой имущества, право владения на которое временно не принадлежит собственнику. Подать его и рассчитывать на удовлетворение можно лишь в случае того, что все условия, указанные в Гражданском Кодексе, совпадают. Подается данное исковое заявление по месту расположения имущества. Первая судебная инстанция, которая рассматривает данные запросы – районные суды. Для подачи необходимо собрать всю документацию по имуществу и уже в исковом заявлении указать на свои аргументы.

Срок исковой давности является таким же, как и по обычным исковым заявлениям. Поэтому данный срок, в соответствии с гражданским кодексом, равен трем годам. Срок начинается исчисляться с того момента, когда собственник узнал о факты выбытия имущества из его владения. Так как сроки установлены не четко, в судебной практике возникает масса вопросов по поводу того, когда именно узнало лицо о том, что он не владеет имуществом. Напомним, что при истечении срока исковой давности удовлетворение требований не является возможным.

Понятие виндикационного иска определяют как исковое заявление от собственника с просьбой изъять имущество из незаконного владения другим лицом. Особенностью виндикационного иска является тот факт, что условие наличия вины со стороны ответчика не является обязательным. Тем не менее, законом предъявляются несколько условий и требований по данной теме. Например, предмет иска должен быть четко определен и отделен от любых других однородных вещей. Определены эти вопросы в гражданском кодексе, а именно в статьях с 301 по 303 ГК РФ.

Интересно, что в нашей стране виндикационный иск судебная практика не является слишком объемной. Это объясняется тем, что без вины третьих лиц имущество редко оказывается в чьем-то владении. Поэтому районные суды сегодня при удовлетворении исковых запросов опираются на немногочисленную судебную практику. Однако если же дело все-таки доходит до суда, то очень трудно доказать все условия наличия права собственности.

После наименования документа указывается, что заявитель является собственником на основании возникновения данного права. Для этого упоминаются реквизиты документов, приложенных к заявлению и подтверждающих право собственности. Если ответчик уже отказался вернуть имущество, то упомяните и это. Ссылайтесь на 301-ю статью Гражданского Кодекса.

Adblock
detector