Главная / Штрафы / Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья по республике башкортостан на 2023-2024 года

Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья по республике башкортостан на 2023-2024 года

Содержание

1 Программа На Снос Ветхого Жилья 2023 В Башкортостане
2 В Башкортостане в рамках нацпроекта из аварийного жилья расселят более 2500 граждан
3 Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья по республике башкортостан на 2023-2024 года
4 Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья по республике башкортостан на 2023-2024 года
5 Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья по республике башкортостан на 2023-2024 года
6 Башкирия в 2023—2023 годах получит более 50 млн рублей для расселения жителей аварийных домов
7 Программа переселения граждан из аварийного жилья после 2023 года

Программа На Снос Ветхого Жилья 2023 В Башкортостане

Законопроектом предлагается установить, что территория, в отношении которой принимается решение о застройке, не менее чем наполовину должна быть занята жильём аварийным или подлежащим сносу. Если закон будет принят, то у Башкортостана появится возможность создавать комплексную планировку с общественными пространствами, а не вести точечную застройку по всей республике.

Нормативные акты не меняют действующие методики расселения из аварийного жилфонда. Как и раньше, наниматели при выселении из старых объектов будут получать новые помещения аналогичных параметров. Что касается владельцев квартир, то в законодательстве определено, что в размер компенсации за изымаемую жилплощадь будет входить стоимость участка, на котором находится многоэтажный дом.

Но они были признаны нецелесообразными, в том числе из-за низкого платежеспособного спроса на жилье, а также повышенных требований к благоустройству придомовых территорий и развитию инфраструктуры. С учетом стоимости квадратного метра уфимской жилплощади, единственный выгодный вариант для застройщиков – снос старых зданий и возведение нового коммерческого жилья с переселением жильцов.

Артем Ковшов, заместитель министра строительства и архитектуры РБ, отметил, что такая мера поддержки предусмотрена на федеральном уровне. Там ее оказывают за счет бюджета страны. На республиканском же уровне владельцам таких сертификатов (они именные) должны выделять жилье из жилищного фонда республики.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа жилого помещения определяются соглашением с собственником такого жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

В Башкортостане в рамках нацпроекта из аварийного жилья расселят более 2500 граждан

Общий объем финансирования программы составляет 1 649,22 млн. рублей, в том числе средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальном хозяйству 1346,87 млн. рублей, средства бюджета Республики Башкортостан – 27,48 млн. рублей, средства бюджета МО – 274,87 млн. рублей.

Кроме того, в Башкортостане это не единственная программа по расселению из аварийного жилья. С 2023 года в республике реализуется и Республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2023-2023 годы, утвержденная постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31.03.2023 года №99.

Под действие программы подпадают такие населенные пункты как: г. Уфа, г. Белебей, г. Белорецк, г. Дюртюли, г. Кумертау, г. Янаул, с. Бакалы, с. Большеустьикинское, с. Верхнеяркеево, с. Караидель, с. Карманово, с. Кармаскалы, с. Краснохолмский, с. Киргиз-Мияки, с. Мишкино, с. Прогресс, р.п. Приютово, с. Санатория Глуховского, с. Семилетка, с. Старобалтачево, с. Чураево. С полным списком муниципалитетом можно ознакомиться по ссылке.

Напомним, в республике это не первая программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Прошлая адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда реализована в 2013-2023 годы. В Республике Башкортостан по этой программе расселено 24,5 тыс. граждан из 8 732 жилых помещений площадью 338,24 тыс. кв. м.

В рамках республиканской Программы планируется расселить 187 аварийных жилых домов, 4346 граждан из жилых помещений, площадью 55,2 тыс. кв. м. Общий объем финансирования республиканской программы составляет 2446,1 млн. рублей, из них средства бюджета Республики Башкортостан 2009,8 млн. рублей, средства бюджета муниципального образования 436,3 млн. рублей.

Дом, построенный в поселке Монетный, по нацпроекту заметно выделяется на фоне остальных. Это новое трехэтажное здание, с 30 квартирами, где подрядчик предусмотрел практически все. Начиная от благоустройства, просторных подъездов и даже пандуса для людей с ограниченными возможностями здоровья.

Михаил Мишустин сегодня подписал постановление, которое коснется почти полумиллиона наших граждан, живущих в ветхом и аварийном жилье. Согласно документу, темпы реализации программы по переселению будут значительно ускорены. Это станет возможно благодаря изменению порядка предоставления субсидий Фонду содействия реформированию ЖКХ, который затем и направляет финансирование в регионы. Субъекты получат средства на перспективу благодаря тому, что минимальным этапом региональной адресной программы будет считаться как текущий год, так и последующие.

«За два года — 2023, 2023 — мы расселили более 130 тысяч человек, сегодня уже на данный момент эта цифра подошла к 183 тысячам человек. Я уверен, что задачу на этот — 130 тысяч человек — выполним и перевыполним», — заверил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор РФ Максим Егоров.

Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья по республике башкортостан на 2023-2024 года

г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания, с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);

В соответствии с требованиями Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в Программу включаются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2023 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, в которых собственники помещений в установленный органом местного самоуправления срок не осуществили сноса или реконструкции признанного аварийным дома.

В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, рекомендуется обеспечить наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы

в проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности рекомендуется устанавливать таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Проектную документацию рекомендуется разрабатывать в соответствии с требованиями:

В соответствии с Методическими рекомендациями по порядку формирования и ведения реестров многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 июля 2023 года N 536/пр, сведения о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции вносятся муниципальными образованиями в АИС «Реформа ЖКХ».

Также жилое помещение может быть выкуплено и на основании решения суда. Орган государственной власти или орган местного самоуправления имеет право подачи иска в суд о выкупе жилого помещения, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто согласие о выкупной цене жилого помещения или других условиях выкупа.

— В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам при выселении в связи со сносом дома другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условия соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие с ним совместно члены его семьи до выселения занимали квартиру или менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. При этом в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. установлено, что при предоставлении жилых помещений по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, иные обстоятельства, в том числе норма предоставления, разнополость граждан и право на дополнительную площадь не учитываются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, сохраняют право состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

В случае, если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого, комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.

Согласно п. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Предусмотрен снос аварийных многоквартирных домов общей площадью 39,2 тыс. кв.м. Новое жилье общей площадью 47,9 тыс. кв.м. будет строиться в городах Уфа и Стерлитамак, а также в Мелеузовском, Иглинском и Туймазинском районах. Свои жилищные условия улучшат более трех тысяч жителей республики.

Общий объем финансирования мероприятий программы составит 1,77 млрд. рублей, в том числе 1,45 млрд. рублей – за счет средств республиканского бюджета и 321 млн. рублей – за счет средств местных бюджетов. Расходы на указанные цели предусмотрены бюджетом Республики Башкортостан на 2023 год и на плановый период 2023 и 2023 годов.

Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья по республике башкортостан на 2023-2024 года

«Программа реализуется во всех 36 муниципальных образованиях республики, включая 13 арктических районов. В рамках реализации адресной программы в республике планируется расселить 1 млн 156 тыс. кв. м. аварийного жилья, в результате чего 62 тысячи якутян, в том числе 8 тысяч жителей Арктики и труднодоступных населённых пунктов переедут в новое безопасное жильё. В предстоящие годы для переселения граждан из аварийного жилищного фонда требуется 113 млрд рублей, из которых 86,8 млрд рублей будет предоставлено Госкорпорацией — Фондом содействия реформированию ЖКХ», — отметил Айсен Николаев.

Председатель Наблюдательного совета Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин отметил, что в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья в городском округе «Жатай» сегодня введён 11-й по счёту энергоэффективный дом. «Учитывая, что по стране таких домов построено порядка 120 и 11 из них находятся в одном из посёлков Якутии с населением чуть более 10 тысяч человек, это, конечно, нас потрясает. Мы выражаем большую благодарность руководству республики, лично вам, Айсен Сергеевич, что вы смогли простимулировать строителей, оказать им поддержку, чтобы они были заинтересованы в строительстве таких домов. Опыт Якутии по строительству «умных» домов мы обязательно распространим по всей стране», — сказал он.

Айсен Николаев озвучил, что в Якутии усиленными темпами ведётся реализация федеральной программы по сокращению непригодного для проживания жилищного фонда. Республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья на 2023-2025 годы является частью этой федеральной программы, нацеленной на кардинальное повышение качества жизни населения. В рамках программы в Якутии предстоит в пять раз сократить общее количество аварийного жилья.

Глава Якутии подчеркнул, что республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья становится реальным стимулом для жилищного строительства, производственного сектора и социально-экономического развития населенных пунктов республики. Отмечено, что благодаря решениям Президента страны Владимира Путина, работе Фонда содействия реформированию ЖКХ уже в ближайшие годы десятки тысяч якутян смогут улучшить свои жилищные условия, а Якутия достойно выполнит реализацию программы.

В течение текущего года по программе переселения из 109 тыс. кв. м. аварийного жилья расселяются 6 030 граждан, из которых по состоянию на 17 ноября из 64 тыс. кв. м аварийного жилья расселены 3 220 граждан, оставшиеся 2 810 граждан ключи от новых квартир получат до конца года. На 2023-2023 годы на переселение граждан предусмотрено почти 10,5 млрд рублей, в том числе финансирование из республиканского бюджета составляет 463 млн рублей.

На расселение семей из непригодного для проживания жилья из бюджета выделяется 1,6 млрд рублей. В программу включены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2023 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Правление госкорпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрило заявку Башкирии на предоставление финансовой поддержки на реализацию этапа 2023-2023 годов программы переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2023 года.

Под действие программы подпадают: Уфа, Белебей, Белорецк, Дюртюли, Кумертау, Янаул, Бакалы, Большеустьикинское, Верхнеяркеево, Караидель, Карманово, Кармаскалы, Краснохолмский, Киргиз-Мияки, Мишкино, село Прогресс, Приютово, село санатория «Глуховская», село Семилетка, Старобалтачево, село Чураево и другие населенные пункты. С полным списком можно ознакомиться здесь.

Глава Якутии Айсен Николаев 18 ноября провел рабочее совещание с участием Председателя Наблюдательного совета Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина и генерального директора Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Константина Цицина, на котором обсуждена реализация республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2023-2025 годы».

Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья по республике башкортостан на 2023-2024 года

\loch\f0 \hich\f0 185-\’d4\’c7\loch\f0 \hich\f0 «\’ce\loch\f0 \hich\f0 \’d4\’ee\’ed\’e4\’e5\loch\f0 \hich\f0 \’f1\’ee\’e4\’e5\’e9\’f1\’f2\’e2\’e8\’ff\loch\f0 \hich\f0 \’f0\’e5\’f4\’ee\’f0\’ec \’e8\’f0\’ee\’e2\’e0\’ed\’e8\’fe\loch\f0 \hich\f0 \’e6\’e8\’eb\’e8\’f9\’ed\’ee-\’ea\’ee\’ec\’ec\’f3\’ed\’e0\’eb\’fc\’ed\’ee\’e3\’ee\loch\f0 \hich\f0 \’f5\’ee\’e7\’ff\’e9\’f1\’f2\’e2\’e0\loch\f0 \hich\f0 » (\’e4\’e0\’eb\’e5\’e5\loch\f0 \hich\f0 — \’d4 \’e5\’e4\’e5\’f0\’e0\’eb\’fc\’ed\’fb\’e9\loch\f0 \hich\f0 \’e7\’e0\’ea\’ee\’ed\loch\f0 \hich\f0 \’ee\’f2\loch\f0 21.07.2007 N\

\hich\f0 185-\’d4\’c7\loch\f0 \hich\f0 , \’f1\’ee\’e3\’eb\’e0\’f1\’ed\’ee\loch\f0 \hich\f0 \’ef\’ee\’f1\’f2\’e0\’ed\’ee\’e2 \’eb\’e5\’ed\’e8\’fe\loch\f0 \hich\f0 \’e0\’e4\’ec\’e8\’ed\’e8\’f1\’f2\’f0\’e0\’f6\’e8\’e8\loch\f0 \hich\f0 \’ec\’f3\’ed\loch\af0\dbch\af31505\hich\f0 \’e8\loch\af0\dbch\af31505\hich\f0 \’f6\’e8\’ef\’e0\’eb\’fc\’ed\’ee\’e3\’ee\loch\f0 \hich\f0 \’ee\’e1 \’f0\’e0\’e7\’ee\’e2\’e0\’ed\’e8\’ff\loch\f0 \hich\f0 \’ab\’d1\’e2\’e5\’f2\’eb\’ee\’e3\’ee\’f0\’f1\’ea\’e8\’e9\loch\f0 \hich\f0 \’e3\’ee\’f0\’ee\’e4\’f1\’ea\’ee\’e9\loch\f0 \hich\f0 \’ee\’ea\’f0\’f3\’e3\’bb\loch\f0 \hich\f0 \’ee\’f2\loch\f0 \hich\f0 25 \’ff\’ed\’e2\’e0\’f0\’ff\loch\f0 \hich\f0 2023 \’e3\’ee\’e4\’e0\loch\f0 \hich\f0 \’b9\loch\f0 \hich\f0 95 \’ab\’ce\’e1\loch\f0 \hich\f0 \’f3\’f1\’f2\’e0\’ed\’ee\’e2\’eb\’e5\’ed\’e8\’e8\loch\f0 \hich\f0 \’ef\’ee\’f0\’ff\’e4\’ea\’e0\loch\f0 \hich\f0 \’f0\’e0\’e7\’f0\’e0\’e1\’ee\’f2\’ea\’e8\loch\f0 \hich\f0 \’ec\’f3\’ed\’e8\’f6\’e8\’ef\’e0\’eb\’fc\’ed\’fb\’f5\loch\f0 \hich\f0 \’ef\’f0\’ee\’e3\’f0\’e0\’ec\’ec\loch\f0 \hich\f0 \’ec\’f3\’ed\’e8\’f6\’e8\’ef\’e0\’eb\’fc\’ed\’ee\’e3\’ee \loch\f0 \hich\f0 \’ee\’e1\’f0\’e0\’e7\’ee\’e2\’e0\’ed\’e8\’ff\loch\f0 \hich\f0 \’ab\’d1\’e2\’e5\’f2\’eb\’ee\’e3\’ee\’f0\’f1\’ea\’e8\’e9\loch\f0 \hich\f0 \’e3\’ee\’f0\’ee\’e4\’f1\’ea\’ee\’e9\loch\f0 \hich\f0 \’ee\’ea\’f0\’f3\’e3\’bb\loch\f0 \hich\f0 , \’e8\’f5\loch\f0 \hich\f0 \’f4\’ee\’f0\’ec\’e8\’f0\’ee\’e2\’e0\’ed\’e8\’ff\loch\f0 \hich\f0 \’e8\loch\f0 \hich\f0 \’f0\’e5\’e0\’eb\’e8\’e7\’e0\’f6\’e8\’e8\’bb\loch\f0 \hich\f0 , \’ef\’ee\’f1\’f2\’e0\’ed\’ee\’e2\’eb\’e5\’ed\’e8\’e5\’ec\loch\f0 \hich\f0 \’cf\’f0\’e0\’e2\’e8\’f2\’e5\’eb\loch\af0\dbch\af31505\hich\f0 \’fc\loch\af0\dbch\af31505\hich\f0 \’f1\’f2\’e2\’e0\loch\f0 \hich\f0 \’ca\’e0\’eb\’e8\’ed\’e8\’ed\’e3\’f0\’e0\’e4\’f1\’ea\’ee\’e9\loch\f0 \hich\f0 \’ee\’e1\’eb\’e0\’f1\’f2\’e8 \loch\f0 \hich\f0 \’ee\’f2\loch\f0 \hich\f0 31.12.2013 \’b9\

Многие граждане соглашаются на предложенные органом МСУ варианты жилой площади, даже не понимая, что они не соответствуют правилам. Только небольшая часть жильцов набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. Причем они чаще всего побеждают.

Константин Цицин: В этом году мы должны переселить из аварийного жилья 130 тысяч человек. Это примерно на 20 процентов больше, чем предусмотрено целевым показателем 2023 года, закрепленным в нацпроекте. Надо расселить 2,34 миллиона квадратных метров аварийного жилья. Это действительно очень амбициозная задача. Однако вполне выполнимая.

заявление;
паспорт заявителя;
копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключение комиссии об обследовании дома;
заключение органов государственного надзора (при необходимости);
заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
фотографии (при необходимости);
жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
другие обосновывающие документы.

На территории Республики Башкортостан, по данным органов местного самоуправления Республики Башкортостан, по состоянию на 1 января 2023 года количество многоквартирных домов, признанных в период с 1 января 2012 года до 1 января 2023 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, составило 120 единиц площадью 36462,29 кв. м, в которых проживают 2595 человек.

Для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений на основании договоров социального найма порядок расселения из аварийного дома не изменился. Как и прежде он вправе получить жилое помещение равнозначное по площади имеющемуся. Однако если семья нанимателя в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении, то при расселении учитывается норма предоставления на каждого члена семьи, установленная в регионе ее проживания.

Башкирия в 2023—2023 годах получит более 50 млн рублей для расселения жителей аварийных домов

Башкортостан на реализацию первого этапа республиканской Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2023—2024 годы в 2023—2023 годах получит более пятидесяти миллионов рублей. Средства предоставляются из Фонда жилищно-коммунального хозяйства РФ для расселения жителей аварийных домов.

В этом году новый дом для переселенцев из аварийного жилья возводится в селе Бакалы Бакалинского района. В него смогут въехать 23 семьи, остальные квартиры будут предоставлены детям-сиротам и человеку, страдающему тяжелой формой хронического заболевания. Пять квартир выставят на продажу. Территория строящегося дома благоустраивается по республиканской программе «Башкирские дворики». Директор ООО «Жилстрой» Рамиль Альмухаметов проинформировал, что новоселье жители смогут справить в конце октября текущего года.

В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» на расселение семей из непригодного жилья выделяется свыше 1,6 млрд рублей, в том числе более 1,3 миллиарда — из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; 27,5 млн — из бюджета региона и 274,9 млн — из средств бюджета муниципальных образований. В Программу включены многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2023 года и подлежащими сносу в связи с физическим износом. Такие дома есть в Уфе, Белебее, Белорецке, Дюртюлях, Кумертау, Янауле, селах Бакалы, Большеустьикинское, Верхнеякеево, Караидель, Кармаскалы, Карманово и других населенных пунктах.

При изъятии жилых помещений у собственников путем возмещения за жилые помещения согласно части 6 статьи 32 ЖК РФ размер возмещения за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником каждого изымаемого помещения, находящегося в признанном аварийным многоквартирном доме. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки жилых помещений, находящихся в признанном аварийным многоквартирном доме, является обязательным при предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд.

🔹 «Ветхим» признают жилье со степенью износа более 70%. Если несущие конструкции выполнены из древесины, для получения статуса ветхого жилья дому достаточно 65% износа. При этом проживать в доме можно — несущие конструкции не обвалятся, риска разрушения здания нет. Поэтому жильцы ветхих домов обычно стоят в очереди последние — в квартирах еще можно жить.

Обязательным условием участия муниципальных образований в Программе является непредставление и неиспользование земельных участков, на которых располагались многоквартирные дома, общая площадь аварийного жилищного фонда в которых учитывалась при расчете лимита предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в целях, отличных от целей размещения объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, общественного управления, обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пеших прогулок, размещения парков, садов и скверов, размещения жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Данное условие не распространяется на земельные участки, на которых располагались указанные многоквартирные дома, если переселение граждан из таких многоквартирных домов осуществлялось в рамках реализации договора о развитии застроенной территории и (или) договора о комплексном развитии территории.

В отношении собственников жилых помещений в аварийном доме порядок их расселения претерпел определенные изменения. Неизменными остались требования к благоустройству новой квартиры. Так, новый порядок основывается на том, что квартира в доме, признанном аварийным, оценивается исходя из остаточной стоимости, и полученная сумма вычитается из стоимости нового жилья. Разницу в цене собственник должен доплатить.

Расчет выкупной суммы производиться в индивидуальном порядке. При этом власти учитывают стоимость квартиры на рынке и расходы, понесенные собственником на переезд, аренду другого жилья на время расселения, оформление права собственности на купленный объект недвижимости.

Изменения в законе устанавливают правило целевого использования земельных участков под переселяемыми аварийными объектами. На изъятых территориях возможно размещение только объектов здравоохранения, социального обслуживания, образования и просвещения, объектов коммунального обслуживания, общественного управления, парков, зеленых зон, скверов, обустройство зон для занятий физкультурой, размещение жилья, строительство которых воплощается в действительность за счет средств бюджета.

На основании обследования составляется акт, который передается в орган МСУ. Администрация уже принимает решение о том, когда и куда переселять. Просьба собственников не всегда может быть удовлетворена межведомственной комиссией. Если жильцы считают ее решение неправомерным, им стоит подать иск в судебную инстанцию.

все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Уфе;
один из жителей, используя социальную доплату от государства, выкупает комнату соседа;
расселение за счет инвестиций юридических лиц, и другие.

Программа переселения граждан из аварийного жилья после 2023 года

Процедура переселения из ветхого или аварийного жилья состоит из нескольких этапов. Для начала нужно обратиться с заявлением в межведомственную комиссию. Обычно ее функции выполняет жилищная инспекция при администрации муниципалитета. После этого проводится экспертиза, составляется заключение и принимается решение.

Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2023 г.

Как обозначено в федеральном проекте «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», к концу 2024 года объем расселенного аварийного жилого фонда должен достичь 9,54 млн кв. м, а число граждан, переселенных из непригодного жилья, — 530,9 тыс. В целом к 31 декабря 2023 года объем расселяемого жилья должен на 30% превысить объем выявляемого аварийного фонда.

Ответственный за переселение граждан из аварийного жилья орган – государственная корпорация Фонд содействия реформированию ЖКХ. Основная задача – найти непригодное жилье, составить список аварийных объектов и определить порядок расселения домов в регионах.

Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

26 мая 2021 uristpolik 1048