Будут ли расселять коммуналки в спб в 2023 году

Закон Санкт-Петербурга от 4 марта 2023 г

Проживающих в коммунальных квартирах, подлежащих расселению в рамках целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», исключили из числа имеющих право на поддержку в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28 июля 2004 г. N 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан».

Исключено требование, согласно которому проживающие в коммунальных квартирах петербуржцы (а в городе — не менее 10 лет в общей сложности) подлежат принятию на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях лишь в случае обеспеченности общей площадью такового на одного члена семьи менее учетной нормы.

По его мнению, также необходимо пересмотреть основания постановки на учет жителей коммунальных квартир. Помощь должны получать только самые социально незащищенные петербуржцы – льготники и малоимущие. Все эти меры позволят более эффективно использовать бюджетные средства, ускорить процесс расселения коммунальных квартир и сделать программу более адресной.

«Помощь в первую очередь надо оказывать тем, кто готов в короткие сроки решить свой жилищный вопрос. Городским очередникам зачастую не хватает средств на выкуп последних свободных комнат в коммуналке. Надо дать им возможность выкупить комнаты по льготной цене», — отметил Александр Беглов.

«В следующем году в Петербурге планируется расселить 1400 коммунальных квартир, жилищные условия улучшат 3500 семей», — заявил губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами правительства Санкт‑Петербурга, на котором рассматривался проект городского закона «О внесении изменений в отдельные Законы Санкт‑Петербурга в сфере жилищной политики».

Законопроект меняет условия программы по расселению коммунальных квартир, действовавшие с 2008 года. До сих пор в случае, если нет согласия всех собственников на расселение, социальные выплаты на улучшение жилищных условий предоставлялись отдельным городским очередникам, готовым переехать, но квартира при этом не расселялась. Теперь предложен другой порядок – выделять средства тем, кто готов расселяться сразу всей квартирой.

Также он дал поручение исключить наращивание коммунальных квартир, когда после переезда одной семьи в освободившиеся комнаты заселяют другую вместо того, чтобы продать их оставшимся в квартире жильцам. «Нужно дать возможность людям взять кредит, если они хотят выкупить свободные комнаты. Мы должны сопровождать этот процесс, оказывать содействие, помогать договариваться с банком, предусмотреть целый комплекс мер, которые помогут обеспечить расселение коммуналок», — заявил глава города. Он дал поручение доработать законопроект с учетом высказанных замечаний и представить его на одном из следующих заседаний правительства.

Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Жилищным комитетом, должностными лицами Жилищного комитета, государственными гражданскими служащими Жилищного комитета, МФЦ, работниками МФЦ в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Жалоба может быть подана заявителем в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме (с использованием информационно‑телекоммуникационной сети «Интернет» посредством официального сайта Жилищного комитета либо Портала), в Жилищный комитет, МФЦ. либо в КИС, являющийся учредителем МФЦ.

  1. Заявление о предоставлении социальной выплаты по форме.
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности, выданное на период замены паспорта гражданина Российской Федерации).
  3. Документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя (свидетельства о рождении детей, свидетельства о заключении брака либо свидетельства о расторжении брака), выданные органами ЗАГС, расположенными не на территории Санкт‑Петербурга или выданные органами ЗАГС Санкт‑Петербурга на основании записей актов гражданского состояния, составленных органами ЗАГС Санкт‑Петербурга после 01.10.2023.
  4. Документ, содержащий сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи (справка о регистрации (форма №9), в случае если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА или решение суда об установлении факта проживания в коммунальной квартире, вступившее в законную силу).
  5. Характеристика занимаемого жилого помещения (форма №7), в случае если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА.
  6. Документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителем занимаемыми жилыми помещениями, в случае если право не зарегистрировано в ЕГРН, за исключением жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга:
    • документ, подтверждающий возникновение права собственности на жилое помещение до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122‑ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К таким документам могут быть отнесены заключенные в соответствии с законодательством Российской Федерации договоры купли‑продажи, мены, дарения, акт (свидетельство, договор) о приватизации жилого помещения;
    • договор найма жилого помещения, заключенный в письменной форме;
    • вступивший в законную силу судебный акт (решение или определение суда) в отношении права собственности на жилое помещение;
    • свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию;
    • договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан.
Читайте также:  Основные принципы заполнения электронных оболочек атомов

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

  1. Рассматривает проект распоряжения Жилищного комитета либо проект уведомления об отказе.
  2. В случае несогласия с проектом распоряжения Жилищного комитета либо с проектом уведомления об отказе излагает замечания и возвращает начальнику Отдела на исправление и доработку.
  3. В случае одобрения визирует проект распоряжения Жилищного комитета либо подписывает проект уведомления об отказе.

2.5. Предоставление жилых помещений гражданам в связи с передачей занимаемых ими жилых помещений религиозной организации в соответствии с Федеральным законом «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности»

соотношения количества жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на предоставление жилых помещений вне очереди, а также на предоставление жилых помещений на общих основаниях, утвержденного распоряжением Жилищного комитета от 18.01.2023 N 15-р.

71 квартира, приобретенная в 2023-2023 годах в собственность Санкт-Петербурга на условиях договора купли-продажи, расположенная в Выборгском, Колпинском, Красносельском, Курортном, Невском, Пушкинском районах Санкт-Петербурга;
(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2 июля 2023 года N 620-р. — См. предыдущую редакцию)

2904 квартиры, приобретенные за счет бюджетных ассигнований Санкт-Петербурга, расположенные в многоквартирных домах введенных в эксплуатацию до 01.01.2023, запланированные к поступлению в собственность Санкт-Петербурга в 2023 году, на территории Выборгского, Колпинского, Красносельского, Красногвардейского, Пушкинского и Невского районов Санкт-Петербурга по адресам:

3. Отделу развития жилищного фонда Управления распределения жилищного фонда обеспечить внесение изменений в жилищный план на 2023 год в течение 30 рабочих дней после заключения Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга контрактов на приобретение жилых помещений, подлежащих поступлению в собственность Санкт-Петербурга для государственных нужд Санкт-Петербурга в 2023 году.

«По нормативам семья, состоящая из трех человек, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, получает субсидию в размере 1,78 млн рублей, одиноко проживающие граждане — чуть более одного миллиона рублей. Чтобы жильцам коммуналок приобрести отдельную квартиру, к выделяемой субсидии необходимо добавить собственные накопления или привлечь ипотечные средства. По нашему опыту в 90% случаях собственные накопления и субсидия составляют около 40% стоимости приобретаемого жилья. Оставшиеся средства покрываются ипотечным кредитом, который зачастую жильцы коммуналок либо не могут «потянуть», либо получают отказы в банках», — комментирует эксперт.

«Понимать смысл принимаемых законопроектов, конечно, становится все сложнее. Благодаря этим поправкам обитатели коммуналок больше не могут рассчитывать на бесплатное жилье — только на пособие по расселению. Эта мера как раз понятна: затраты города на расселение (и пособия, и выкуп в новостройках, и новое строительство за счет бюджета для очередников) последние годы сокращаются, а на помощь федеральной казны тоже рассчитывать не приходится», — отмечает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.

Петербургский парламент в третьем чтении принял закон об изменении условий расселения коммунальных квартир. Теперь владельцу коммунальной комнаты для постановки на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий придётся доказать, что он является малоимущим.

По данным других СМИ, в петербургских коммуналках живут порядка 218 тысяч семей. В городской очереди числится 79 тыс. семей. С 2008 года расселили более 50 тыс. квартир на 117 тыс. семей. В 2023-м планируется расселить 1,4 тыс. коммуналок. Улучшат свои жилищные условия в текущем году только 3,5 тыс. петербургских семей.

Первоочередное участие в других программах по улучшению условий проживания (к примеру, в программах для сотрудников бюджетной сферы или молодых семей). При этом необходимо, чтобы в результате проведённых сделок коммунальная квартира стала отдельной. Возможно использование ипотечного кредита.

  • жильцы коммунальных квартир в Санкт-Петербурге, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
  • владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Читайте также:  Что содержит акт приема-передачи земельного участка по договору дарения? Образец документа

Преимущественное право на приобретение жилых площадей в таком варианте принадлежит российским гражданам, которые ранее стали в очередь. Таким образом, малоимущее население сможет рассчитывать на ощутимые скидки на комнаты.Если с соседями по коммунальной квартире договориться не удалось, отдельные жильцы могут стать участниками программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», но приоритетным

Петербургский парламент в третьем чтении принял закон об изменении условий расселения коммунальных квартир. Теперь владельцу коммунальной комнаты для постановки на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий придётся доказать, что он является малоимущим.

1. Улучшаются жилищные условия не менее 118,5 тысяч семей, в том числе участников Программы, проживающих в коммунальных квартирах.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 июня 2023 года Законом Санкт-Петербурга от 20 мая 2023 года N 273-47; в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2023 года Законом Санкт-Петербурга от 14 декабря 2023 года N 575-128.

Петербуржцы смогут купить комнату соседа по коммуналке за треть цены

Программа расселения коммуналок в Петербурге подверглась корректировке: жители многонаселённых квартир потеряли приоритет в очереди на получение субсидий — выдавать их будут, только когда все жильцы согласятся переехать. Кроме того, участвовать в программе смогут лишь малоимущие. Такой закон губернатор подписал 26 февраля, а 7 марта он вступил в силу. Помогут ли новые правила ускорить процесс расселения петербургских коммуналок, «Парламентская газета» выясняла у экспертов и законодателей.

Кроме того, если раньше в очередь на расселение ставили всех жильцов коммуналок, проживших в Петербурге не менее 10 лет, то теперь будут лишь тех, кто ещё и признан малоимущим. Причём это касается как собственников, так и нанимателей жилья. Зато отменили порядок первоочередного предоставления субсидии — раньше на неё претендовали жильцы из многонаселённых коммуналок, где больше пяти комнат, а теперь их число значения не имеет. Первоочередниками оставили только многодетных родителей.

Зато у жителей квартиры, которые состоят на жилищном учёте, появился бонус в виде скидки на последнюю комнату в коммуналке. Соседи смогут выкупить её с понижающим коэффициентом 0,3. Плюс к этому власти намерены содействовать жильцам с получением кредита — такое обещание дал губернатор Петербурга Александр Беглов.

По старым правилам, если не было согласия всех собственников на расселение, субсидию предоставляли отдельным владельцам комнат, готовым переехать. То есть они получали деньги от города, плюс могли продать комнату и купить на получившуюся сумму новое жильё. Но коммуналка при этом, по сути, не расселялась — в освободившиеся помещения просто въезжала другая семья. Теперь действует другой порядок: средства выделять будут лишь тем, кто готов расселяться сразу всей квартирой.

Новый закон осложнил жителям коммуналок участие сразу в нескольких жилищных госпрограммах. То есть если они участвуют в программе расселения, то не могут пользоваться программами «Развитие долгосрочного жилищного кредитования», «Молодёжи — доступное жильё», «Жильё работникам бюджетной сферы». Помимо этого их лишили возможности одновременно состоять на учёте как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Исключение сделали для многодетных семей, инвалидов и ветеранов Великой отечественной войны.

Петербургский бюджет сэкономит на расселении коммуналок и; лекарствах для онкобольных

  • Петербургский бюджет сэкономит на расселении коммуналок и лекарствах для онкобольных
  • После взрывов в Кабуле Байден начал плакать и молиться
  • В Минтруде назвали сроки единовременной выплаты пенсионерам
  • Порноактриса после группового изнасилования разоткровенничалась в больничной палате
  • Убийца 17-летней девочки разразился оскорблениями и угрозами в суде
  • Псевдобизнесмен из Костромы проведет 10 лет за решеткой в Дубае
  • Самая жестокая ячейка ИГИЛ бросила вызов талибам в Афганистане
  • «Вписка удалась»: в Сети обсуждают секс-видео с 15-летней школьницей на вечеринке
  • Следователи допрашивают виновного в падении пары с моста под Томском
  • Две женщины раздели и облили зеленкой 17-летнюю девушку, соблазнившую их мужей
  • Житель Тюмени признался в убийстве и изнасиловании девочки
  • Справлял нужду в штаны и чистил руками унитаз: напавший на москвичку выполнял приказы «начальника»

Эдуард Батанов, : «Новые дороги, объекты социальной инфраструктуры в дальнейшем дадут результат и развитие новых точек роста. Проект бюджета позволяет решать нам ближайшие и последующие задачи: полностью выполнить и даже нарастить социальные обязательства города, обеспечить сохранение жизни и здоровья горожан. сформировать резервы на случай ухудшения ситуации».

То, что ситуация уже не самая благоприятная, напомнила группа депутатов. На закупку средств для онкобольных денег выделено в три раза меньше, чем планировалось. Финансирование сферы ЖКХ сократилось на 12 процентов. Не готов третий пакет для поддержки малого бизнеса.

Почти половина из 623 миллиардов доходной части уйдет на социальную сферу, развитие города и адресную инвестиционную программу. При условии, добавил Эдуард Батанов, что обстановка стабилизируется и жесткие ограничительные меры в связи с коронавирусом вводиться не будут.

Читайте также:  Ежемесячная денежная выплата ветеранам труда в 2023 году

Борис Вишневский, депутат Законодательного собрания, руководитель фракции «Яблоко»: «В этой ситуации надо тем более рачительно относиться к городским деньгам., исключить всё лишнее. 340 миллионов рублей на событийный туризм, 170 млн рублей на развитие туристического потенциала, 450 млн рублей для полиции. С какой стати? И это не считая 5 млрд на новую спортивную арену и 2,5 миллиарда на ЗСД».

В следующем году в Петербурге планируется расселить 1400 коммунальных квартир. Это улучшит жилищные условия 3500 семей. Об этом сообщила пресс-служба администрации губернатора.
Программа расселения коммунальных квартир действует в городе с 2008 года. За это время уже расселено более 50 тысяч квартир, а жилищные условия улучшили 117 тысяч семей. На сегодняшний день в городе 65 тысяч коммунальных квартир, в которых проживают 218 тысяч семей.

Губернатор Петербурга отметил, что необходимо сделать программу более адресной и более эффективной. Городским очередникам не хватает средств на выкуп свободных комнат в коммуналке. Александр Беглов заявил, что надо давать возможность оставшимся в квартире жильцам выкупить комнаты по льготной цене.
После внесения изменений в отдельные законы города в области жилищной политики изменится порядок предоставления средств. Социальные выплаты будут выделяться тем, кто готов расселяться всей квартирой.

«Государство могло бы выкупить эти коммуналки и сдавать их тем, кто приезжает в город работать — тогда мигрантам не придется прописываться в подвалах нежилых посещений. Студентам из регионов можно отдавать это жилье, общежитий ведь не всем хватает», — предложила парламентарий.

«В городе чуть ли не 70 тысяч коммуналок — такими темпами мы сто лет их расселять будем. Новые изменения в программе не помогут ускорить процесс: теперь человек должен быть совсем неимущим, чтобы встать в очередь на расселение, а все его соседи должны быть „за“. А чтобы вселиться в новую квартиру, ему в любом случае нужно будет каким-то образом брать ипотеку», — объяснила минусы программы Иванова.

«Ясно, что тогда бизнес раскупал самые ликвидные и интересные квартиры, а с теми, что остались, сделать что-то сложнее. Но все же необходимо добиться того, чтобы в комнаты никто не заселялся и предлагать предпринимателям выкупать квартиры с определенными условиями. Важно пообещать, что правила игры не будут меняться, и не было так, что сначала бизнесу разрешили гостиницу открывать тут, а через два года запретили», — подчеркнула Ирина Иванова.

Напомним, в Петербурге изменились условия программы по расселению коммунальных квартир. Раньше при отсутствии согласия всех собственников социальные выплаты на улучшение жилищных условий предоставлялись отдельным городским очередникам, которые были готовы переехать, но квартира при этом не расселялась. Теперь выделять средства планируют тем, кто готов расселяться сразу всей квартирой.

По его словам, есть и другие изменения. Так, ранее первоочередное право на расселение имели граждане, которые проживают в многонаселенных коммунальных квартирах (а их в Петербурге намного меньше, чем малонаселенных коммунальных квартир). При этом понятно, что эти малонаселенные расселить было легче, но они по факту были лишены этой возможности. Теперь для расселения как многокомнатных, так и малонаселенных коммунальных квартир будут установлены равные возможности (конечно, при наличии согласия на расселение всех граждан, проживающих в данных квартирах).

Программа расселения коммунальных квартир в Петербурге будет изменена: город считает, что в условиях ограниченного финансирования средства должны использоваться более эффективно. Но это не значит, что расселять будут меньше. Скорее – радикальнее, а главное – с более зримыми результатами.

Также Виктор Борщев сообщил, что в 2023 году в Петербурге за счет различных городских программ планируют расселить около 700 коммунальных квартир. На сегодня в Петербурге насчитывается около 65 тысяч коммунальных квартир, причем только треть – с жильцами, стоящими на очереди на улучшение жилищных условий.

В Смольном рассказали о расселении коммунальных квартир

Теперь деньги в первую очередь будут направляться туда, где в результате будет получаться отдельная квартира. Тогда сохраняется смысл самой программы. Кроме того, ранее было определено, что первоочередное право имеют граждане, которые проживают в многонаселенных коммунальных квартирах.

Однако их в городе намного меньше, чем малонаселенных коммуналки. Последние легче расселить, но они были лишены этой возможности. Новые изменения позволяют предоставить равные возможности для расселения как многокомнатных, так и малонаселенных коммунальных квартир при наличии согласия проживающих к них граждан.

Adblock
detector