Можно ли зарегистрировать в квартире без согласия второго собственника
Содержание
- 1 Унаследовала ⅛ доли в квартире
- 2 Нужны ли все собственники для прописки
- 3 Всё о том, как прописаться в квартире без присутствия собственника, а также можно ли это сделать без его согласия
- 4 Согласие всех собственников для прописки: правила и исключения
- 5 Можно ли прописаться в квартире без присутствия и согласия собственника
- 6 Порядок и правила проживания в квартире с долевой собственностью
- 7 Как прописаться в квартире без присутствия собственника
Например, квартира находится в Москве. Площадь — 45 кв.м. Два собственника по 1/2. 10 кв.м. — это около 24% от всей площади квартиры или 6/25. Значит собственнику от своей доли стоит подарить человеку 6/25, а остальные 7/75 оставить себе. После сделки он прописывается в квартире и передарит долю обратно.
Другие собственники могут лично подать письменное согласие в паспортный стол, МФЦ или МВД. Оно пишется в свободной форме — скачать форму или образец. За собственника младше 14 лет пишет согласие один из родителей/опекун — ст. 28 ГК РФ. Собственник от 14 до 18 лет сам пишет согласие + подпись ставит на нем один из родителей (опекун) — ст. 26 ГК РФ. Если собственник не может присутствовать, например, находится в другом городе, ему стоит оформить у любого нотариуса согласие + доверенность на представление его интересов. Затем отправить оригиналы документов почтой. Это написано в п. 48 и 49.4 Приказа МВД от 31.12.2023 N 984. Свой паспорт ему отправлять не нужно. Нотариальное согласие и доверенность стоят около 1 500 рублей каждый.
С другой стороны, в той же Москве много «резиновых» квартир. То есть граждане через дарение покупают микродоли в несколько квадратных сантиметров и спокойно прописываются. В МВД им не всегда отказывают, поэтому здесь успех в 50%. Все-таки советую дарить доли с минимальными установленными площадями или чуть меньше. Решайте сами.
Единственное исключение: не требуется согласие на прописку детей до 14 лет к свои родителям — подробнее. Это указано в п. 28 и 29 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 — «Регистрация по месту жительства или по месту пребывания несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних.»
Договор дарения доли обязателен в нотариальной форме — подробнее. Нотариусы берут за составление договора от 3 000 до 9 000 рублей, потом за его удостоверение 0,5% от кадастровой стоимость подаренной доли — тарифы. Плюс за регистрацию договора нужно заплатить 2 000 рублей — пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
У несовершеннолетней дочери в собственности 2/3 доли квартиры. Хочу прописать её в этой квартире, но прописку не делают, так как я там не прописана. А меня не прописывают, говоря что необходимо согласие второго собственника. Я как мать являюсь её опекуном, можно ли без согласия второго собственника прописать меня и дочь в квартиру? Или оно необходимо и как действовать если второй собственник не дает согласие? Без прописки мы не можем поступить в ближайшую к дому школу.
В частном доме два собственника. У меня доля больше пол дома (оформлено документами). У второго собственника 1/4 (оформлено документами). Могу ли я прописать свою дочь (20 лет), БЕЗ согласия второго собственника? В свое время второй собственник прописал свою жену без согласия первого собственника, то есть меня. Мне отказали в прописке моей дочери без согласия второго собственника.
В 2007 году частный дом принадлежал двум собственникам. Мог ли один из собственников без согласия второго собственника, прописать свою племянницу? Прописку сделали в сельсовете, в 2007 году вопросами прописки занимались сельсоветы, по устному заявлению одного собственника.
Такой вопрос: при приватизированной квартире из 2 ух собственников, может ли один собственник прописать кого либо (в данном случае гражданская жена и ребенок, брак не заключен) без согласия второго собственника? А если первым собственником будет заключен брак, то состоится прописка в данном случае без согласия второго собственника?
В случае, если жилое помещение находится в долевой собственности, то распоряжение, владение и пользование данным имуществом, осуществляется в соответствии со статьями 246 – 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Обязанность зарегистрировать гражданина по месту жительства у органа регистрационного учета возникает при представлении им заявления о регистрации установленной формы, документа, удостоверяющего личность, и документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (статья 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 52421 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Унаследовала ⅛ доли в квартире
В случае с дроблением долей в недвижимости учесть интересы всех собственников практически невозможно. Поэтому суды встают на сторону тех, кто может больше пострадать от невозможности использовать свое имущество, то есть владельцев крупных долей. И судьи в том числе учитывают теплоту отношений между сособственниками, сложившийся порядок проживания и наличие в собственности другого жилья. Если в квартире уже живет семья, особенно с детьми, суд не подселит к ним постороннего человека, даже если ему можно выделить комнату. Я знаю случай, когда человеку принадлежало 15 метров в большой квартире и там была комната такого размера. Но его доля относительно второго собственника была маленькой, как и у вас, а отношения с ним не сложились, поэтому суд отказался вселять этого человека.
- Формально у вас будет недвижимость и право в будущем выкупить такую долю этой квартиры, чтобы можно было пользоваться одной комнатой.
- Расходов по квартире не будет.
- Вы сами как собственница сможете зарегистрироваться в квартире в любой момент. Согласие других на это не нужно.
С одной стороны, у вас есть право пользоваться своей долей, потому что это ваша собственность. С другой — невозможно физически пользоваться 3—5 м 2 , если вы, например, унаследовали долю в однокомнатной квартире. Поэтому закон в первую очередь защищает тех собственников, чья доля в праве собственности позволяет использовать квартиру как жилье. Владельцев небольших долей закон защищает в меньшей степени, потому что запрещено нарушать права одних ради формальных прав других.
Этот вариант для вас самый лучший. Пользоваться такой долей в реальности, скорее всего, не получится: вряд ли она соответствует какой-либо комнате, поэтому выделить ее в натуре невозможно. Так что на рынке она будет стоить немного. И если другие собственники откажутся, эта доля повиснет мертвым грузом.
Предложить сособственникам взять вашу долю внаем. Например, составить договор, что сособственники будут платить вам ежемесячно ⅛ от средней стоимости найма аналогичных квартир в этом районе. Или что они соглашаются зарегистрировать родственника вашей дочери и сами будут оплачивать вашу часть ЖКУ. В зависимости от города, где находится квартира, это обойдется им в 1000—5000 Р , но на руки вы получите меньше.
- Госорган, в котором осуществлялась оформление заявления на прописку.
- Лицо, владеющее помещением, указывает в соглашении свои ФИО, адрес телефон и e-mail (при наличии).
- Данные паспорта (серия, номер, кем и когда выдан и т.д.)
- Согласие. Если для постоянной регистрации — в нем должно быть указано «по месту проживания».
- Сведения о гражданине, которого прописываем.
- Правоустанавливающий документ, подтверждающий право распоряжаться жилым помещением (выписка из ЕГРН, свидетельство о ГРП и т.д.) и его адрес.
- Дата и подпись.
Сотрудник ГУВМД обязательно проверит заявление и поданные документы. Если все в порядке, то тогда их примут и заберут паспорт. Как правило, уже в течение трех дней ставят отметку о прописке по конкретному адресу, но процесс может затянуться и до недели. После этого человеку останется только прийти за паспортом и проверить наличие печати.
- Выделить долю в квартире, уступив часть от своей собственности. В этом случае не важно, сколько человек принадлежит в квартире, главное, чтобы он являлся владельцем. После этого он сможет без проблем зарегистрироваться, не получая от кого-либо разрешение. Однако нужно понимать, что выписать данную личность уже не удастся, потому как у него будут права на недвижимость.
- Выделить в натуре собственную часть недвижимости. Подобное, в основном, возможно только в частном доме. Для этого потребуется выделить отдельный вход, чтобы удалось обозначить свою часть владения. Тогда уже 1 собственник сможет сам решить, кого на своей территории прописать.
Потребуется обратиться в государственный орган, причем можно выбрать наиболее удобный для себя. Обращаться допускается в ГУВМД или в Многофункциональный центр. Могу отметить, что стоит сразу подготовить полный перечень документов. Потому как заявление без официальных бумаг не принимают.
Прописка остальных лиц, включая других родственников возможно только с согласия других собственников и суд ничем вам тоже не поможет. Исключением может быть такая ситуация, когда жилище имеет дополнительный вход и выход, не граничащий с основным, а также кухню и санузел.
Нужны ли все собственники для прописки
Российским законодательством предусмотрены нормы закона, при которых необходима регистрация. В жилом помещении возможно прописать без согласия других собственников жилья и при обязательном согласовании с ними — все зависит от характера собственности и личности прописываемого. Если один из владельцев против прописки, перед другим встает вопрос: могу ли я прописать человека на свою долю в квартире?
Регистрация может быть временного и постоянного характера. Временное проживание оформляется только тогда, когда человек планирует жить в новом помещении более 90 дней. Если регистрация не оформлена вовремя, то к гражданину могут быть применены штрафные санкции, согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ.
- мать или отец прописаны в квартире;
- он в действительности проживает на данной территории;
- жилье приватизировано при его участии;
- помещение приобретено на средства материнского капитала — это предусматривает обязательное долевое участие.
- Из части собственности выделить долю. Тогда согласия остальных владельцев не потребуется, но надо знать, что такого человека выписать из квартиры будет невозможно, так как он является совладельцем части жилья.
- Часть жилья выделяется в натуре. Это вариант больше подходит для частных домов, так как там проще сделать отдельный вход и ограничить свою часть владений. После этого хозяин жилья может прописать на своей части человека без наличия согласия хозяина другой части.
Исключением является, когда гражданин проживает без регистрации, но имеет постоянную прописку по другому адресу в этом же субъекте. Если у хозяина жилья проживают его родственники без оформленной регистрации, то они также не попадают под штрафные санкции.
Всё о том, как прописаться в квартире без присутствия собственника, а также можно ли это сделать без его согласия
Согласно вступившего в силу закона гражданину достаточно знать данные паспорта владельца жилья и через сайт Госуслуг предоставить заполненный бланк заявления на регистрацию. В этом случае собственник жилой площади получает уведомление о прописанном новом жильце в течение трех дней.
- если в квартиру, где зарегистрированы родители, прописывается новорожденный ребенок;
- если в жилое помещение к уже зарегистрированному в нем одному из родителей могут прописать несовершеннолетнего ребенка;
- если гражданин, по какой-либо причине имеет долевую собственность в жилом помещении и имеет подтверждающий этот факт документ.
Возмущение владельцев жилья заставило отвечающие за прописку структуры отказаться от такой практики, в связи с участившимися на рынке недвижимости случаями мошенничества. Надлежащим образом оценивая создавшуюся ситуацию, ФМС России издала внутренний приказ по вверенной ей структуре, который поставил на жесткий контроль процедуру регистрации граждан.
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
- паспорт;
- военный билет регистрируемого гражданина;
- паспорт (копия паспорта и нотариально заверенное согласие) собственника жилья;
- лист убытия;
- документ подтверждающий право собственности на квартиру;
- выписка из домовой книги;
- заполненный бланк прибытия (форма № 2);
- заполненный бланк статистического учета (форма №12П);
- заполненный бланк заявления (форма № 6).
- Скачать бланк листка убытия
- Скачать бланк листка прибытия по форме №2
- Скачать бланк статистического учета по форме №12П
- Скачать бланк заявления по форме №6
Согласие всех собственников для прописки: правила и исключения
Если жилье относится к муниципальной собственности, то владельцем выступает государство или муниципалитет. Жильцы проживают здесь на основании договора социального найма. Разрешения нужно просить у основного нанимателя жилья (с кем заключен договор). Также все прописанные на этой жилплощади не должны быть против регистрации третьего лица.
Многие жилые помещения в РФ находятся в собственности нескольких владельцев. Например, после приватизации или оформления наследства. Как зарегистрировать на такую жилплощадь третье лицо и нужно ли для прописки согласие всех собственников – острый вопрос для самих хозяев, их родственников и знакомых. Закон категоричен – разрешение владельцев нужно. Однако для любого правила есть исключения.
Если же дом разделяется на доли абстрактно, без очерчивания границ каждого, и отдельного входа нет, то прописка происходит по стандартному алгоритму. В таком случае вопрос, может ли собственник прописаться на свою долю без согласия других собственников, решается отрицательно, поскольку владельцем жилья считается весь «коллектив», а не отдельные его участники.
Частый случай – когда двое хозяев согласны, а третий – нет. В таком случае возникает вопрос, можно ли прописаться в квартире без согласия одного из собственников. Ответ преимущественно отрицательный для частных домовладений. Если, например, мать, отец и сын являются владельцами жилья, и сын хочет прописать свою супругу, то сделать это можно только с письменного разрешения обоих родителей. Если, например, отец против, сделать это невозможно.
- собрать пакет бумаг:
- паспорт,
- основания для проживания,
- разрешение хозяев (если регистрация не в свое жилье),
- домовая книга (не обязательно);
- посетить ответственные органы, заполнить заявление. Можно воспользоваться порталом Госуслуги ;
- через 3-8 дней прийти за паспортом.
Хоть документов и много, прописаться в квартире не представляет большой сложности. Тяжелее проходит снятие с регистрационного учета. Заявление на прописку можно подать через сайт Госуслуг. С пакетом документов надо идти в МФЦ. После приема бумаг регистрацию оформляют по закону в срок до недели. Но чаще штамп о прописке в паспорте ставят в день обращения.
- Прописать на жилплощади своего ребенка, который не достиг совершеннолетия.
- Пользоваться кухней, санузлом, предметами мебели и всем тем, что есть в квартире и относится к категории общего пользования. При этом прописанный обязан поддерживать жилье в чистоте и выполнять все возложенные обязанности. Бывает, что между собственником квартиры и новым жильцом заключается договор. Его пункты важно выполнять. Иначе можно лишиться прописки.
- Одобрять прописку на общей территории других граждан.
- Пользоваться общедомовым имуществом, соблюдая установленный правила.
- Пользоваться домом на ровне с хозяином объекта.
- Прописать своего ребенка.
- Продолжать пользоваться домом (не выписываться), если собственник решит продать загородное помещение. Но при условии отсутствия нотариально заверенного документа, который дает владельцу дома право по своему желанию прописывать/выписывать жильцов.
- На проживание своего ребенка в доме до тех пор, пока не будет найдено новое помещение (если владелец решил выписать жильцов).
📝 Важно! Таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры уже не существует. Прописка в России не существует 28 лет, с 01.10.1991 года. Сегодня во всех документах используют понятия как — регистрация по месту жительства или снятие с регистрации. Чтобы читателям было проще и понятней, используются данные термины.
Чтобы оформить прописку в приватизированной квартире, собственнику квадратных метров и будущему жильцу нужно обратиться в паспортный стол и подать заявление. В таком документе будущий жилец отмечает свое желание прописаться на территории конкретной квартиры, а собственник дает на это свое согласие.
Можно ли прописаться в квартире без присутствия и согласия собственника
Несколько иная ситуация обстоит с квартирой, где несколько совладельцев. Для регистрации нового жильца мало согласия одного из них — потребуется, чтобы не возражал никто из владельцев. Существует только один способ обойти это — стать совладельцем доли.
- свидетельство о браке;
- паспорта участников сделки;
- выписка из домовой книги и копия лицевого счета(социальное жилье);
- документы, подтверждающие собственнические права (свидетельство о праве собственности, либо договор социального найма);
- заявление по форме 6.
- Процедура постановки на учет в чужую частную квартиру регламентирована Жилищным кодексом (ст. 31).
- В социальную — статьями 70-85 ЖК, а также Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1997 г.
- Приватизация и возможность из съемщика стать собственником регулируется Законом РФ №1541-1.
- постоянно проживать и пользоваться общим имуществом наравне с остальными проживающими;
- прописывать своих детей;
- давать согласие на юридические действия с квартирой (если речь идет о социальном найме);
- участвовать в приватизации.
Дело в том, что если такое решение будет принято через голову хозяина, он может попросту продать жилье со всеми обременениями, купить себе новое, «чистое» (куда уже, естественно, никого не пустит) а новый владелец совершенно законно выпишет вас вместе с ребенком или другим родственником без предоставления альтернативы, проще говоря — на улицу (ст. 31 ЖК, ст. 292 ГК).
- прописать в квартире ближайших родственников: детей, супругов или родителей без согласия других собственников;
- пользоваться жильем как постоянным местом жительства;
- оплачивать услуги ЖКХ и вносить другие платежи;
- разрешать или запрещать прописывать других жильцов.
- Паспорта заявителя (лица, которому нужна прописка).
- Свидетельства о рождении ребенка до 14 лет или паспорта — от 14 до 18 лет.
- Военного билета (для военнообязанных).
- Справки об освобождении из мест лишения свободы (для судимых).
- Заявления по форме № 6.
- Документов, подтверждающих право собственности на долю, где оформляется прописка, и законность ее приобретения.
- Согласия совладельцев жилплощади.
Супруги развелись и поделили двухкомнатную квартиру поровну. Некоторое время спустя мужчина женился заново и решил прописать вторую жену. Поскольку в той же квартире проживала его бывшая супруга, она высказалась против. Но муж подарил часть своей собственности новой жене, сделав ее совладелицей. Тогда бывшая супруга решила продать свою долю юридическому лицу. Уведомление об этом получил муж. Понимая, что юрлицо постарается всеми силами выжить его из квартиры, он воспользовался правом выкупа доли по цене, предложенной бывшей женой.
Правила регистрационного учета регламентируются Федеральным законом № 5242–1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1996. В нем прописаны сроки и условия постоянной и временной регистрации, а также санкции за отсутствие регистрации по месту жительства.
Посмотрим, как все это работает на практике. Для примера возьмем супружескую пару, которая владеет долевой собственностью. При разводе каждый супруг получил ½ общей квартиры. Через некоторое время совладелица вышла замуж повторно и решила прописать нового мужа. Однако бывший супруг по каким-то причинам категорически против. Что может сделать бывшая жена?
Порядок и правила проживания в квартире с долевой собственностью
- Если супруг намерен поселить с собой супругу, не спрашивая разрешения остальных собственников, он вправе заключить брачный контракт, в котором наделить частью личного имущества своего партнера по браку, включая недвижимость, полученную до заключения брака. Получив частичку жилплощади, супруг регистрируется и на полных правах получает доступ к помещению.
- Не требуется согласие для несовершеннолетних, которые проживают со своими опекунами, усыновителями, родителями согласно положениям ЖК и ГК РФ.
- Если нужно предоставить место другому родственнику, за исключением несовершеннолетних детей, либо постороннему лицу, можно получить его через дарение. Для передачи части собственной доли в дар не понадобится согласие соседей, а после регистрации безвозмездной сделки в Росреестре новый совладелец получает доступ в квартиру.
После регистрации прав на имущество собственник доли вправе обратиться в подразделение по миграционным вопросам при Управлении МВД по месту расположения квартиры с заявлением о постановке на регистрационный учет. Понадобится предъявить документы на недвижимость и паспорт.
Если доля незначительная, нужно учитывать риск оспаривания права проживать на общей жилплощади. При невозможности обеспечить всем участникам равные комфортные условия проживания, через суд можно попытаться признать незначительность имущества с последующим правом выкупа и выплаты компенсации пропорционально доле.
Независимо от величины доли, каждый участник долевого имущества имеет право голоса и может разрешить другим гражданам проживать на жилплощади, либо запретить это. Иными словами, прописать даже близкого родственника собственник доли не сможет, пока не будут получены согласия от остальных владельцев долей.
Как действовать, чтобы оформить прописку и получить право проживания, зависит от категории жильца и наличия оснований для распоряжения жилплощадью. Не всегда удается согласовать право проживания, даже если есть регистрация и выделена доля. Собственники могут посчитать свое право проживания нарушенным
Отечественное законодательство разрешает зарегистрироваться в квартире и с долевой собственностью. В общих случаях для этого требуется согласие остальных дольщиков, оформленное в письменном виде. Если регистрируется ребенок одного из собственников, то никакого согласия оформлять не нужно.
В последнем случае необходимо учитывать тот факт, что если дарение осуществлялось не для родственников, то потребуется оплатить 13% НДФЛ от цены переданного имущества. В ситуации, когда дарение покрыло сделку купли-продажи, то остальные содольщики вправе инициировать судебное разбирательство, по итогам которого сделка будет признана притворной и расторгнута.
- паспорт РФ (если прописка оформляется на ребенка до 14 лет – свидетельство о его появлении на свет);
- для военных – военный билет, приписное свидетельство;
- справка об окончании тюремного заключения для тех, кто ранее был лишен свободы;
- правоустанавливающая документация на долю в жилье (но если квартира зарегистрирована в Росреестре, то собственникам можно ничего не предъявлять);
- оформленное письменно согласие на проведение регистрации от собственников жилья;
- заявление на проведение регистрации с прописыванием доли, в которую не собственник планирует прописаться.
Если заинтересованная сторона для выселения человека обратилась в суд, то истцу потребуется доказать незаконное приобретение права на долю в жилье. К примеру, ответчик обманул прежнего собственника или под воздействием угроз заставил его продать свою долю. Необходимо обратиться к профессиональному адвокату, поскольку доказать что-либо в подобных делах трудно.
Каждый человек, проживающий в РФ, имеет право на свободное передвижение, выбор адреса пребывания и жительства на территории страны. При этом все граждане РФ должны зарегистрироваться по адресу жительства или пребывания. Органы внутренних дел контролируют процесс регистрации граждан.
Как прописаться в квартире без присутствия собственника
- паспорта собственника (собственников) и лица, претендующего на временную прописку;
- письменное согласие собственника или всех собственников;
- заявление собственника и всех прописанных граждан в квартире или доме в настоящий момент;
- согласие с управления ЖКХ, которое подтверждает право собственника прописать кого-либо;
- квитанция об уплате госпошлины;
Прописаться в квартире без присутствия собственника сегодня практически невозможно. Конечно же, существует несколько способов оформить временную или постоянную прописку, которые указаны в действующем законодательстве. Но как показывает практика, в мегаполисах и многих городах России подобные оформления получают отказы.
Это объясняется участившимися случаями мошенничества. Если у вас возникла такая ситуация, что собственник квартиры дает свое согласие на прописку, а сам присутствовать не может, вы можете воспользоваться одним из вариантов. Возможно, именно в вашем случае, вам пойдут навстречу и вынесут положительное решение.
- паспорта прописываемых лиц и человека, на которого выдана доверенность;
- ксерокопии паспортов собственников;
- согласие доверенного лица и всех прописанных граждан;
- заявления прописанных граждан и доверенного лица;
- документы на квартиру или дом;
- согласие с ЖКХ;
- квитанция об оплате госпошлины;
Для оформления постоянной регистрации требуются все те же заявления и согласия, но здесь прибавляются и доказательства наличия квартиры в собственности, то есть необходимо представить все свидетельства о праве собственности на квартиру или дом, а также сделать их ксерокопии.
- сбор всей необходимой документации;
- обращение в паспортный стол (многофункциональной центр, отдел УФМС по адресу регистрации);
- заполнение анкеты и предоставление документации;
- получение разрешения на регистрацию либо отказа в прописке.
к содержанию ↑
- документ, подтверждающий личность. Он не должен быть просрочен и содержать в себе исправлений и ошибок, предоставляется в оригинале;
- заявление на проведение регистрации — заполняется на специальном бланке;
- документы, дающие право на прописку именно в жилье: договор найма, купля-продажа, собственность;
- при оформленной выписке – листок убытия;
- для детей до 14 лет – свидетельство о рождении;
- для прописки в частном доме – домовая книга;
- свидетельство о браке или разводе;
- если прописка нужна ребенку по адресу проживания отца или матери, то необходимо согласие другого родителя;
- если у жилплощади имеются другие совладельцы — необходимо их письменное разрешение.
Гражданин, прибывая на новое место жительства, обязан в течение 7 дней обратиться в паспортный стол за оформлением прописки. Оформить регистрацию можно, как предварительно выписавшись с предыдущего места проживания, так и делая эту процедуру одновременно с пропиской.
Давая свое разрешение на вселение человека на принадлежащую ему жилплощадь, собственник может столкнуться с недобросовестностью будущих жильцов. Одной из таких проблем может стать подселение малолетнего ребенка без согласия владельца квартиры. В таком случае выписать его родителей до истечения срока разрешения на регистрацию становиться практически невозможным.
- Прописывается человек, владеющий долей в недвижимости. Такое право установлено законодательством и является обязательным к исполнению по личному заявлению.
- Решается вопрос с регистрацией несовершеннолетних подопечных, если инициатива исходит от прописанных родителей – отца или матери. При прописке взрослых, имеющих или планирующих детей, стоит обсудить вопрос, имеется ли у родителей альтернативное место проживания или оформления регистрации. Это поможет в дальнейшем принудительно выписать родителей с ребенком, если те откажутся переоформить адрес прописки.
- Необходимо временно предоставить место для пребывания в другом городе. При проживании не по адресу основной прописки более 3 месяцев, необходимо срочно встать на регистрационный учет. Закон позволяет временно регистрировать, не спрашивая разрешения у всех собственников.
