Признание недействительным свидетельства о наследстве

Шаг 3. Подайте исковое заявление и документы в суд
По общему правилу рассматривает исковое заявление районный суд по месту жительства или месту нахождения ответчика (ст. ст. 24, 28 ГПК РФ; п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9). Ответчиком по этим спорам выступает тот, кому было выдано оспариваемое свидетельство.
В ряде случаев общее правило не работает. Например, иск о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество рассматривается по месту нахождения объектов недвижимости (п. 3 Постановления N 9).

— выдача свидетельства наследнику без учета прав и законных интересов других наследников;
— признание недействительным завещания, во исполнение которого было выдано свидетельство о праве на наследство.
Для признания свидетельства о праве на наследство недействительным рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 2. Подготовьте документы, которые необходимо приложить к исковому заявлению
К таким документам относятся (ст. 132 ГПК РФ):
— копии искового заявления по числу ответчиков и третьих лиц;
— документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
— доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца (при наличии представителя);
— документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

Шаг 1. Подготовьте исковое заявление
В исковом заявлении следует указать, в частности, в чем заключается нарушение ваших прав, а также требования и обстоятельства, на которых эти требования основаны. Если был пропущен срок принятия наследства, то следует изложить просьбу о восстановлении пропущенного срока и указать причины, по которым этот срок был пропущен. В зависимости от обстоятельств дела может потребоваться указать, каким образом должны быть распределены доли между наследниками (если их несколько) с учетом ваших требований (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).

Шаг 4. Примите участие в судебном заседании лично или через представителя
Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ).
Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, а в случае представления ваших интересов в суде — нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ).
Расходы на оплату услуг представителя суд может полностью или частично взыскать с ответчика в вашу пользу по письменному ходатайству (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ; п. п. 2, 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).

Заявляя требование о признании права собственности на принадлежащую ему в силу закона долю в спорной квартире, истец фактически настаивает на устранении нарушения своего права не связанного с лишением владения, путем оспаривания выданного Верталинской Я.В. свидетельства о праве на наследство и ее права собственности на квартиру.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Кликушина А.А. от 15 декабря 2015 г. кассационная жалоба заявителя с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции применил к исковым требованиям Кучеренко А.В. срок исковой давности по заявлению Верталинской Я.В. как самостоятельное основание для отказа в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 196 и пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от N 9-КГ16-6

22 марта 2011 г. Киселева Н.Н. обратилась к нотариусу г. Нижнего Новгорода Чагаевой В.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти двоюродного племянника Шалова А.С. на квартиру, земельный участок, денежные средства, хранящиеся в отделениях Сбербанка. Одновременно истец указала в заявлении на то, что других наследников по закону, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Н.Н. к Кузнецовой В.В., Шавва И.В., Шавва И.В, Крекшиной Н.В., Чернуха М.М., Бравичеву В.Э. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, признании сделок недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права собственности, взыскании денежных средств по кассационной жалобе Киселевой Н.Н. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 29 сентября 2015 г.

Приговором Ленинского районного суда г. Нижнего Новгорода от 25 декабря 2014 г. Кузнецова В.В. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного п. 4 ст. 159 УК РФ — хищение чужого имущества и приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в особо крупном размере.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Горохова Б.А., выслушав объяснения Киселевой Н.Н., поддержавшей доводы кассационной жалобы, объяснения представителя Чернуха М.М. — Рябова В.Ю., возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

Также суд апелляционной инстанции, установив, что ответчиками произведены неотделимые улучшения спорного имущества: Чернуха М.М. возведен жилой дом на земельном участке в садоводческом товариществе » «, Шавва И.В. и Шавва И.В. произвели ремонт в квартире по ул. Голубева, и сославшись на положения статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании», указал на то, что Киселева Н.Н. имеет право только на денежную компенсацию стоимости наследственного имущества лицом виновным в его хищении.

— В шестимесячный период со дня открытия наследства законный представитель Истца, который признан недееспособным в установленном порядке, не знал о смерти наследодателя, что подтверждается единым жилищным документом и выпиской из домовой книги, в которой указано о смерти наследодателя, направленными Истцу УСЗН района _____ «___» __________ г. и полученными Истцом «___» __________ г./другими документами.

В связи с этим суд отказал истцу в удовлетворении иска об установлении факта принятия его матерью наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру после смерти ее супруга, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ответчику, и о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру после умершей матери. При этом суд отклонил доводы истца о том, что при признании права наследства за ответчиком нотариус надлежащим образом не исполнил свои обязанности и не известил наследников, чем нарушил права матери истца на принятие наследства после смерти ее супруга. Из материалов наследственного дела следует, что на день смерти супруг матери истца проживал в другом месте, в материалах дела нет сведений о других наследниках, кроме ответчика, следовательно, не имеется оснований полагать, что нотариусу было известно об их наличии.

— В случае заявления требования о восстановлении срока для принятия наследства следует одновременно заявлять требование о признании наследника принявшим наследство. При этом следует разделять требование о признании наследника принявшим наследство и требование об установлении факта принятия наследства. Признание судом наследника принявшим наследство одновременно с восстановлением срока принятия наследства освобождает его от необходимости совершать какие-либо иные дополнительные действия по принятию наследства. Также признаются недействительными полностью или в части ранее выданные иным наследникам свидетельства о праве на наследство (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, Апелляционное определение Московского городского суда от 28.04.2015 по делу N 33-6070/15). Тогда как установление факта принятия наследства требуется в тех случаях, когда наследник уже совершил определенные действия в отношении наследственного имущества ранее других наследников, но свидетельство о праве на наследство не получал. Установление факта принятия наследства одним из наследников влечет недействительность (полностью или в части) свидетельств, полученных остальными наследниками.

  1. Восстановить пропущенный срок принятия наследства.
  2. Установить факт принятия Истцом наследства, открывшегося после смерти ________________.
  3. Признать за Истцом право собственности на ___________________________.
  4. Признать недействительным свидетельство Ответчика о праве на наследство от «__» ___________ ____ г. N _____.

— Наиболее распространенной причиной для обращения в суд с требованием о признании недействительным свидетельства о праве на наследство является пропуск срока для принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

Как оспорить завещание на квартиру

Завещание могут оспорить дети, родители, супруги, лица, которые имеют обязательную долю в наследстве, например нетрудоспособные иждивенцы, другие родственники, которые по закону могли бы получить долю. Они могут заявлять претензии, если недовольны долей имущества, которая им досталась. А могут оспаривать завещание, по которому их лишили наследства.

Например, жившие врозь супруги не оформили расторжение брака, мужчина завещал квартиру своей сожительнице вместо супруги. После его смерти жена, так как брак фактически не расторгнут, может заявить о своем праве на обязательную долю и судиться за нее. Но если мужчина решит завещать квартиру жене, его сожительница не сможет оспорить в суде это завещание. Она не может наследовать по закону, а значит, завещание не нарушает ее права.

Читайте также:  Где запрещено в выходные ездить по выделенке в подмосковье

Завещание не соответствует требованиям законодательства. Завещатель должен совершить завещание лично и подписать его в присутствии нотариуса. Если завещание совершено в чрезвычайной ситуации или в обстоятельствах, когда невозможно привлечь к процедуре нотариуса, также необходимо соблюдать требования к оформлению. Завещание должно быть тайным, третьи лица не должны его разглашать без согласия завещателя.

Сын не знал о смерти отца. Родители развелись, когда мальчику было пять лет, отец не платил алименты и даже был объявлен в розыск. Мать тоже не общалась с бывшим мужем. Но однажды через знакомых мать узнала, что бабушка и отец ребенка умерли три года назад. Сын обратился к нотариусу, у которого выяснил, что наследство оформила его тетя. Она знала про сына брата, но не уведомила его о смерти отца. Она не сообщила нотариусу, что есть еще один наследник. Сын обратился в суд, где просил восстановить срок принятия наследства и признать его право собственности на долю в квартире. Суд иск удовлетворил.

  1. Завещание можно совершить только лично. Нельзя написать завещание или заключить наследственный договор по доверенности. Совместное завещание оформляют оба супруга лично.
  2. Завещание должен подписать полностью дееспособный человек.
  3. Завещание нужно составить письменно и удостоверить у нотариуса.
  4. Человек должен распоряжаться только собственным имуществом. Нельзя завещать квартиру, которая находится в государственной или муниципальной собственности, даже если гражданин прожил в ней всю жизнь. Но можно завещать квартиру, на которую пока только оформляют документы о праве собственности.
  5. Человек может завещать свое имущество любым лицам, не только родственникам, может определить для наследников любые доли.
  6. Человек при распоряжении имуществом обязан учесть обязательную долю в наследстве.
  • земельного участка в снт «Радуга» площадью 636 кв.м (кадастровый номер36:25:6948000:243) по адресу: Воронежская область, Рамонский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга», участок 1;
  • расположенного на нем жилого строения площадью 35 кв.м (кадастровый номер36-36-26/029/2009-420), адрес: Воронежская область, Рамонский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга», дом 1 );
  • земельного участка площадью 881 кв.м в снт «Космос» (кадастровый номер 36:25:6948000:294) по адресу: Воронежская область, Рамонский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Космос», участок 12.

Таким образом, после смерти наследодателя наследство приняли два наследника первой очереди по закону: супруга и дочь от первого брака. Данные обстоятельства будут подтверждены материалами наследственного дела, об истребовании которого будет заявлено соответствующее ходатайство.

Однако, поскольку все наследственное имущество являлось общей совместной собственностью супругов, то из него должна была исключаться ½ доля, являющаяся супружеской, тем более, что истец с заявлением об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака, к нотариусу не обращался. Однако, этого сделано не было, в связи с чем имущественные права истца грубо нарушены, что повлекло за собой обращение в суд.

Поскольку право на вышеказанное имущество возникло на основании административных актов администрации Рамонского района Воронежской области в период брака между истцом и наследодателем, и поскольку брачного договора между ними не заключалось, то данное имущество являлось на момент смерти наследодателя совместным имуществом супругов с равными долями.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Оспаривание свидетельства о праве на наследство

  • выдача свидетельства о права на наследство выдано без учета прав всех наследников. Документация выдана и оформлена без принятия во внимание прав дополнительных наследников той же очереди. Например, наследники получившие свидетельство не рассказали нотариусу о том, что есть еще люди, права на наследования которых равны с их правами, укрыли сведения о их местонахождении;
  • выдача свидетельства о праве на наследование лицу, который не имел право на наследство. Например, в моей практике было дело, когда сын убил свою мать и после через представителя пытался оформить наследственные права, хотя являлся при этом недостойным наследником, что мы и доказали с Доверителем в процессе по делу, лишив преступника права на наследство полностью;
  • выдача свидетельства, на основании оспариваемого завещания. Все дело в том, что процедура судебного спора по оспариваю завещания может затянуться на года, нотариус при этом не лишен полномочия выдать свидетельства. Поэтому рекомендуем заявлять Вам в суде дополнительное требование о признании такового недействительным в случае удовлетворения иска о признании недействительной сделки — завещания. Подробный порядок оспаривания завещания по ссылке.
  • выдача свидетельства о праве на наследование нотариусом со снятыми полномочиями. Решение о признании действий нотариуса неправомочными будет являться основанием для аннулирования всех выданных свидетельств.

Закон четко предоставляет сторонам наследственных отношений шестимесячный срок на все оформление (6 месяцев). Поэтому не тяните с иском и начинайте спор сразу, как узнали о нарушении своих прав, данный шестимесячный срок устанавливается по сути и для оспаривания всех моментов, пропуск которого может повлечь неблагоприятные для Вас последствия в виде отказа в исковых требований по причине пропуска срока исковой давности.

  1. наследник, чье право на наследование было нарушено. Например, его долю не учли при выдаче свидетельств или размер доли определен с нарушением;
  2. законный представитель, если дело касается несовершеннолетнего ребенка, который имеет право на свою долю в наследстве или недееспособного гражданина, права которого отстаивают опекуны или попечители;
  3. прокурор, если дело касается лица, которое в силу стечения обстоятельств, болезни, мало обеспеченности просит по заявлению в прокуратуру вступиться за него, и он подпадает под категорию граждан, интересы которых может представлять в суде прокурор;
  4. представитель по доверенности, оформленной со всеми полномочиями подавать и подписывать иск, представлять интересы в суде, часто это выгодно наследникам, которые находятся на расстоянии и заключают с адвокатом соглашение на оказание юридической помощи дистанционно. Так, например, я в свое время защищал гражданку, которая проживает в Израиле, а наследство открылось в Екатеринбурге.

Как правило, обжалование свидетельства о праве на наследство нередко включает другие прошения, и этот факт нельзя оставлять без внимания, так как он имеет повышенное значение.

Поэтому сегодня оспаривание свидетельства о праве на наследство является довольно распространенной процедурой среди подобных дел. На этот момент нужно обратить пристальное внимание, так как именно от него во многом будет зависеть конечный результат. Наш наследственный адвокат Вам расскажет, как выиграть дело в споре с наследниками.

В определении суда указано: коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом А. требований, так как в данном случае между сторонами произведен раздел в вышеприведенных долях наследственного имущества в виде квартиры. Истец А. с таким разделом наследственного имущества согласилась, получив соответствующее свидетельство о государственной регистрации права. В мотивировочной части определения также указано, что А. обратилась в суд за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Нотариус определил, что квартира приобретена наследодателем в период его брака с Т. и выделил Т. ½ доли в праве собственности на квартиру в качестве супружеской доли в общей собственности, включив в состав наследственного имущества Р. оставшуюся ½ долю в праве. Соответственно А. и Т. унаследовали по ¼ доли в праве на квартиру. Доля Т. в праве на квартиру составила ¾, доля А. – ¼.

В таком случае возникает вопрос: на основании чего состоялся раздел наследственного имущества? В ст. 1165 ГК РФ установлено, что раздел наследства производится по соглашению сторон. С момента открытия наследства наследнику принадлежит не ошибочно определенная доля в наследстве, а та часть имущества, которая им наследуется по закону, в данном случае – ½ доли в общей долевой собственности наследников.

Решением районного суда г. Москвы признано недействительным свидетельство нотариуса на ½ долю в праве собственности на квартиру на имя Т., аннулирована запись о регистрации права на ¾ доли в праве общей собственности на имя Т., за А. и Т. признано право собственности по ¼ доли в праве (с учетом того, что по ¼ доли в праве за наследниками зарегистрированы законно). Суд общей юрисдикции не применил срок исковой давности, указав в решении, что А. приняла наследство в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, и ей с момента принятия наследства принадлежит причитающаяся по закону часть имущества, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на имущество.

После регистрации прав А. узнала, что квартира не могла входить в состав общего имущества, так как жилое помещение находилось в кооперативном доме, и пай за квартиру был полностью выплачен наследодателем еще до регистрации брака с Т. Необходимо отметить, что наследник А. зарегистрировала права и узнала о нарушении своих прав по истечении трех лет с момента выдачи нотариусом свидетельств.

Признание свидетельства о праве на наследство недействительным

Существует много причин, по которым свидетельство о праве на наследство может быть признано недействительным. Ввиду важности данного документа законом установлено, что признание недействительным свидетельства о праве на наследство возможно только в судебном порядке.

  • выдача свидетельства недостойным наследникам, т.е. наследникам, не имеющим права на наследство; — выдача свидетельства наследнику без учета прав и законных интересов других наследников;
  • признание недействительным завещания, в соответствии с которым было выдано свидетельство о праве на наследство.
  1. подготовить исковое заявление. В заявлении следует указать, в чем заключается нарушение прав, а также сформулировать требования и изложить обстоятельства, на которых эти требования основаны. Если был пропущен срок принятия наследства, то следует указать причины, по которым этот срок был пропущен, и изложить просьбу о восстановлении пропущенного срока;
  2. подготовить необходимые документы, к которым относятся:
    • копии искового заявления по числу ответчиков и третьих лиц;
    • доверенность или иной документ о полномочиях представителя истца (при наличии представителя);
    • документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основываются требования, а также копии этих документов для ответчиков и третьих лиц;
    • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
  3. подать заявление и документы в районный суд по месту жительства или месту нахождения ответчика. Однако если спор идет об объектах недвижимости, то иск, касающийся таких объектов, рассматривается по месту нахождения объектов недвижимости. Иск может быть о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество;
  4. принять участие в судебных заседаниях (лично или через представителя). Если предполагается участие представителя, то на него должна быть оформлена нотариальная доверенность. Расходы на оплату услуг представителя суд может полностью или частично взыскать с ответчика. Но для этого надо представить письменную просьбу.
Читайте также:  Региональный материнский капитал рязань 2022

Также законом предусмотрен такой способ принятия наследственного имущества, как фактическое вступление в наследство. Для этого требуется, чтобы в течение 6-ти месяцев была принята хотя бы какая-то его часть. Этот факт необходимо подтвердить, например, квитанциями об оплате коммунальных услуг, актом выполненных работ и другими доказательствами.

Некоторые виды наследства требуют регистрации прав в государственных реестрах. В первую очередь, это недвижимость: дома, квартиры, земельные участки. После выдачи свидетельства на это имущество, нотариус уведомляет органы Росреестра о совершенном нотариальном действии и направляет информацию для внесения изменений в ЕГРН в порядке, определенном законом.

Согласно ст. 1155 ГК РФ в случае, когда в контору обращается с заявлением «опоздавший» наследник, нотариус вправе аннулировать ранее оформленные свидетельства о праве на наследство и оформить другие с учетом вновь объявившегося претендента. Это может быть сделано только с письменного согласия всех остальных наследников, права которых будет затрагивать такое решение. Согласие заверяется нотариусом, а если оно прислано по почте, подпись наследника на нем также должна быть нотариально удостоверена.

Умерший располагал и другим имуществом, которое должно быть распределено между законными наследниками. Дочь наследодателя, проживающая за границей, обратилась к нотариусу спустя 8 месяцев после смерти отца. Сын, унаследовавший квартиру, не возражал против желания сестры получить оставшееся незавещанным имущество. Его свидетельство о праве на наследство нотариус может не аннулировать, поскольку новый выданный документ о наследовании по закону не затрагивает интересы сына.

Если «опоздавшему» наследнику не удается договориться с другими мирным путем, спор может быть разрешен в судебном порядке. Он обращается с просьбой восстановить срок принятия наследства, пропущенный по уважительным причинам. В случае удовлетворения иска судом, в решении указывается, что ранее выданные нотариусом свидетельства признаются недействительными. В подобной ситуации их аннулирование не производится. Основным правоустанавливающим документом для наследников становится решение суда.

Нас часто спрашивают: что дешевле, вступить в наследство, обратившись к нотариусу, или получить наследство через суд? Подача заявления в суд для признания права на наследство также облагается государственной пошлиной, во многих случаях достаточно большой ( подробнее о расходах на вступление в наследство после смерти у нотариуса и через суд читайте здесь ), при этом, как говорилось ранее, в некоторых случаях наследники после вступления в наследство в судебном порядке вынуждены также обращаться к нотариусу и платить пошлину за выдачу свидетельства. Поэтому нельзя сказать, что вступить в наследство по решению суда дешевле, чем через нотариуса, а зачастую намного дороже. Кроме того, обращение в суд во многих случаях сопряжено с наличием спора и всегда остается вероятность его разрешения не в пользу наследника, поэтому считаем более приемлемым для наследника способом принятия наследства обращение к нотариусу в течение установленного срока.

  • сбор;
  • запись;
  • систематизацию;
  • накопление;
  • хранение;
  • уточнение (обновление, изменение);
  • извлечение;
  • использование;
  • передачу (распространение, предоставление, доступ);
  • обезличивание;
  • блокирование;
  • удаление;
  • уничтожение.

В случае обращения к нотариусу по истечении установленного срока срок может быть восстановлен нотариусом при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия от других наследников. Однако при отсутствии согласия других наследников или отсутствии других наследников наследник может восстановить срок в суде. Суд восстановит срок, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, при этом обратился в суд в течение 6 месяцев с момента, когда такие основания отпали.

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать из ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по г. _________ свидетельство о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________________, а также договор, на основании которого зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

Моему отцу — ______________________ умершему ___________ года и моей матери – ______________________ умершей ___________ года, принадлежали на праве собственности по 1\3 доли в праве на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: ______________________
_________________________ скончалась _____________ года.
_________________________ скончался _____________ года.
После смерти моих родителей 2\3 доли в праве собственности на указанную квартиру являлись наследственным имуществом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
На основании ст. 1142 ГК РФ — наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Следовательно, я и моя сестра – __________________ являемся наследниками первой очереди.
В установленный законом срок, а именно ____________ года я — _______________, и моя сестра — ________________________ обратились к нотариусу г. __________ ___________ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу отца – _____________________, и матери – ______________________.
Несмотря на то, что наследственное дело было открыто нотариусом г. _________ _____________, в __________ года моя сестра — ______________ обратилась к нотариусу г. _________ ___________ с целью открытия наследственного дела к имуществу отца — _________ и матери — _________, скрыв сведения о наличии второго наследника, в установленном законом порядке принявшего наследство.
И.О. нотариуса ______________ в нарушение действующего законодательства _____________ были выданы свидетельства о праве на наследство.
Согласно выписки из протокола № __ заседания комиссии по контролю за исполнением обязанностей нотариусов г. _________ от __________г. нотариус г. __________ ___________ ошибочно выдала ответ на запрос нотариуса г. _________ __________ об отсутствии в ее производстве наследственного дела к имуществу скончавшегося _________ г. _________
В результате этого, __________ вступила в права наследования и зарегистрировала право собственности на спорную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ________ № _______, № ________. Свидетельство о государственной регистрации права № _______ от ___________ года.
В соответствии с полученной выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № _____________ от _____________ г. в настоящее время собственником спорной квартиры является неизвестное мне лицо — ___________________.
В связи с этим я обратился к нотариусу г. __________ ____________ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего __________ года отца – __________ состоящего из 1\3 доли в праве собственности на квартиру и 1\2 земельного участка, расположенного по адресу: __________________________________
Постановлением от __________ г. мне было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на основании того, что __________ г. свидетельство о праве на наследство по закону выдано моей сестре — ________________
___________ года нотариусом г. _________ ___________ мне было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 земельного участка № __, расположенного по адресу: _____________________________
Постановлением нотариуса г. _________ __________ от __________ г. мне отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную долю в квартире.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как мне стало известно, ____________ произвела отчуждение спорной квартиры. Собственником квартиры в настоящее время является Ответчица – _____________________.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии с ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Так как я являюсь наследником первой очереди, мне принадлежит право истребования имущества из чужого незаконного владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 302 ГПК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Более того, согласно п. 37 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если доля в праве общей долевой собственности возмездно приобретена у лица, которое не имело права ее отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать, лицо, утратившее долю, вправе требовать восстановления права на нее при условии, что эта доля была утрачена им помимо его воли. При рассмотрении такого требования по аналогии закона подлежат применению статьи 301, 302 ГК РФ. На это требование распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.
Кроме того, в силу Конституции РФ и общеправового принципа справедливости защита права собственности и иных вещных прав, а также прав и обязанностей сторон в договоре должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота – собственников, сторон в договоре, третьих лиц. Данные положения Конституции РФ являются обязательными и не могут быть преодолены при истолковании и применении положений статьи 302 ГК РФ, учитывая, что добросовестный приобретатель, у которого возможно истребование имущества, не лишен возможности предъявить требования к лицу, незаконным образом завладевшему имуществом, которое не имело право его отчуждать.
Таким образом, в сложившейся ситуации имеет место нарушение моих права и законных интересов и я имею право истребования 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г___________________________
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В этой связи, с ответчика в мою пользу надлежит взыскать _________ рублей – оплата услуг представителя, что подтверждается квитанциями КАГМ «_______».

Читайте также:  Праздничные дни в ноябре 2022 двойная оплата

1. Признать недействительными в части свидетельства о праве на наследство по закону от _________ года № реестра ________ и № реестра ___________ выданные и.о. нотариуса г. _______ _____________ ______________ в отношении квартиры, расположенной по адресу: _______________________________
2. Признать недействительным договор по отчуждению 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ______________________ заключенный между ________________________ и ___________________ на вышеуказанную квартиру.
3. Признать за мною — _____________________, _________ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: __________________________.
4. Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: ________________________ из чужого незаконного владения ___________________________
5.Взыскать с _____________________ в мою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере __________ рублей.
6. Отсрочить мне оплату государственной пошлины в полном объеме до установления реальной стоимости наследственного имущества.

1. Копии искового заявления;
2. Квитанция об оплате государственной пошлины;
3. Копия свидетельства о смерти;
4.Копия выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ___________ № _______________;
5. Копия постановления об отказе в совершении нотариального действия от __________ г.;
6. Копия постановления об отказе в совершении нотариального действия от _________ г.;
7. Копия выписки из протокола № __ заседания комиссии по контролю за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами г. _______ от ___________ г..

Аннулирование свидетельства о праве на наследство

Государственная регистрация проводится относительно недвижимого имущества, машин, финансов, ценных бумаг и прочего. Вещи, на которые не оформляются документы правоустанавливающего характера, перейдут к правопреемникам согласно достигнутой между ними договоренности. Чтобы вступить в права наследнику потребуется подать заявление и приложить к нему необходимую документацию.

В перечисленных ситуациях чаще всего свидетельство уже выдано на руки наследникам. Зачастую виновниками в том, что в нотариальную контору не поступила важная информация, являются заинтересованные в этом наследники, которые скрывают ее. Чтобы решить вопрос по справедливости, требуется вынесение решения судебным органом.

Кроме перечисленного, судья имеет право удовлетворить иск, поданный человеком, который пропустил срок для вступления в наследство. При этом у него должна быть уважительная причина. Если документ выдан в нотариальной конторе и судья признает его недействительным – нотариусу требуется выдать новый акт.

Правопреемникам требуется обратиться в нотариальную контору, там проводится проверка представленной документации, устанавливаются права на наследственную массу. В случае необходимости нотариусом осуществляются действия, направленные на установление иных лиц, которым полагается наследство. Свидетельство может быть оформлено одно для всех правопреемников либо по их просьбе отдельно для каждого.

  • истец указывает, что его права нарушены и просит восстановить их;
  • устанавливается наличие родственных отношений между умершим и правопреемниками;
  • завещание признается несоответствующим действительности в связи с тем, что при оформлении нарушены требования законодательства;
  • наследники высказались за перераспределение имущества;
  • нужно установить факт принятия наследственной массы, а не вступление в права с юридической точки зрения;
  • наследники подают жалобу относительно действий нотариальной конторы;
  • прочее.

В свидетельстве указано, что в состав наследства входит 1/6 доля жилого дома по адресу: г. Москва, ул. 1-я Чоботовская аллея, д. х (здание по адресу: Московская обл., пос. Чоботы, ул. Вокзальная, д. х, здание по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская аллея, д. х, и объект: жилое здание по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская аллея, д. х, стр. х, являются одним и тем же объектом недвижимости согласно справке МосгорБТИ Западное-2 ТБТИ № 73-000046 от 29.01.2008; здание по адресу: Московская обл., пос. Чоботы, ул. Вокзальная, д. х, здание по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская аллея, д. х, и объект: жилое здание по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская аллея, д. х, стр. х, являются одним и тем же объектом недвижимости согласно справке МосгорБТИ Западное-2 ТБТИ № 73-000047 от 29.01.2008).

признать за ПСП право долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на жилой дом по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская алл., д. х, стр. х, общей площадью 116,2 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями в порядке наследования по закону после смерти П, умершего 07.07.20хх.

Ответчики Д. и Д. за которым в ТБТИ «Западное-2» учтено по 1/3 доле праве собственности на целый жилой дом по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская алл., д. х на основании договоров купли-продажи недвижимости (доли дома) от 19.05.1997 и от 04.06.1997 соответственно, в действительности владеют жилым домом по адресу: г. Москва, 1 -я Чоботовская алл., д. х. стр. х.

Жилым домом по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская алл., д. х, стр. х владеют правопреемники Т. Д., являющийся согласно сведениям ТБТИ Западное-2 собственником 173 доли жилого дома по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская алл., д. х на основании заключенного с Т. договора купли-продажи недвижимости (доли дома) от 19.05.1997, и Д. являющийся согласно сведениям ТБТИ Западное-2 собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская алл., д. х на основании заключенного с Д договора купли-продажи недвижимости (доли дома) от 04.06.1997.

Согласно данному свидетельству наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома, находящегося в Московской обл., пос. Чоботы, ул. Вокзальная, д. х, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Кунцевской ГНК Московской обл. 29.05.1947 за № 4673. Домовладение состоит из одного бревенчатого и одного кирпичного строений, общей полезной площадью 90,5 кв.м., в том числе общей жилой площадью 62,9 кв.м. и служебных строений, возведенных на земельном участке мерою 2 770 кв.м.

Оспаривание свидетельства о праве на наследство

Для того, чтобы гарантированно собрать достаточный комплект доказательств для суда и составить юридически обоснованное исковое заявление, лучше заручиться поддержкой опытного адвоката, специалиста по наследственным делам. При его участии Вы сможете понять перспективы Вашего дела и добиться наиболее благоприятного для Вас решения суда.

После признания свидетельства о праве на наследство недействительным, автоматически признаются недействительными все сделки и переход права собственности, совершенные на основании этого свидетельства. Если право собственности по нему уже было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решение суда является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество. Также применяются последствия недействительности сделок в отношении того имущества, право собственности на которое уже было зарегистрировано и после этого оно было продано, подарено, обменено и пр.

Бывают ситуации, когда наследник считает, что его право на получение наследственного имущества было нарушено и какое-либо имущество было передано другому наследнику неправомерно. Чаще всего для оспаривания свидетельства о праве на наследство имеются веские причины, какие-либо новые открывшиеся обстоятельства и пр. Что же делать для того, чтобы оспорить свидетельство и признать его недействительным? Ответ один – обращаться в суд.

  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным;
  • Признание завещания, на основании которого выдано свидетельство о праве на наследство, недействительным;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным в связи с выдачей его недостойному наследнику;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным в связи с отменой завещания;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным в связи с тем, что был пропущен срок для принятия наследства;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным в связи с выдачей его наследнику, не имеющему права на наследство;
  • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным в связи с тем, что оно было выдано без учета прав других наследников.

Заявление о признании свидетельства о праве на наследство недействительным подается в суд общей юрисдикции, лицом, право которого нарушено (то есть наследником, не получившим положенное по закону имущество) или представляющем его интересы адвокатом, в порядке искового производства. В иске надо указать какие нормы права нарушил нотариус, выдав оспариваемое свидетельство.

Adblock
detector