Главная / Штрафы / Проект межевания территории линейного объекта образец 2023

Проект межевания территории линейного объекта образец 2023

Содержание

1 Разработка и утверждение проекта планировки и межевания территории в 2023 году
2 Постановление Правительства РФ от 12 мая 2023 г
3 Образцы документации по проектам планировки и межевания территории линейного объекта
4 Документация по планировке территории

Разработка и утверждение проекта планировки и межевания территории в 2023 году

Когда бумаги согласованы, план передается градостроительному комитету, проверяющему их. На рассмотрение документа отводится один месяц. Если программа планировки одобрена, то принимается соответствующий приказ. Утвержденный проект размещается на портале муниципалитета.

Заказать составление проекта межевания можно в администрации муниципалитета, где расположен комитет по градостроительству. В его полномочия включается планирование работ архитектурного значения, в частности изготовление межевых планов. Указанный орган обладает необходимой лицензией на осуществление деятельности, также снабжен специалистами.

топографическая съемка;
задание архитектурно-планировочного типа;
заключение градостроительного характера;
документация правоустанавливающего значения относительно земли;
справка, подтверждающая подключение к сетям энергоснабжения;
техническое задание на проектирование.

При разработке плана учитываются параметры земельного надела, его расположение относительно структуры муниципального образования, также внимание уделяется существующему и планируемому окружению. На основании анализа указанных данных выбирается формат строительства.

В случае, когда проект межевания или планировки готовится в виде отдельного документа – срок зависит от площади земельного надела. К примеру, когда площадь земли небольшая, то он может быть разработан в течение одного месяца. Если межевой план формируется совместно с проектом планировки, то сроки требуется уточнять у разработчиков.

— 10-го «Тюменский» планировочного района, утвержденного Постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 17 «Об утверждении проекта планировки территории планировочного района N 10 — Тюменский (Транссибирская магистраль — граница населенного пункта — ул. Федюнинского (первое объездное кольцо))»;

— 9-го «Южный» планировочного района, утвержденного Постановление Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 «Об утверждении проекта планировки территории планировочного района N 9 — Южный (Транссибирская магистраль — ул. Мельникайте — ул. Федюнинского (первое объездное кольцо)».

— представление лицу, ответственному за регулярное размещение (обновление) информации на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области в соответствии с приказом Главного управления строительства Тюменской области от 30.12.2014 N 1249-од, текста настоящего распоряжения для размещения (опубликования) на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (https://admtyumen.ru) в подразделе «Официальное опубликование» раздела «Законодательство»;

Подготовка проекта межевания осуществляется с целью размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения: «Реконструкция транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» с ул. Мельникайте» (Устройство правоповоротного съезда с Обхода г. Тюмени на ул. Мельникайте)» (далее — Объект транспортной инфраструктуры регионального значения).

В административном отношении граница межевания территории Объекта транспортной инфраструктуры регионального значения расположена в границах городского округа г. Тюмень, на территории Калининского и Восточного административных округов. Площадь территории, в отношении которой утвержден проект межевания составляет 24,7 га.

Комитет по градостроительству и архитектуре рекомендует заявителям ознакомиться с образцами оформления документации по проекту планировки и межевания территории линейного объекта, необходимой для обращения в Комитет. Приведенные образцы учитывают требования приказа Комитета по градостроительству и архитектуре от 10.08.2023 № 1-08-65 «Об утверждении требований к электронной версии документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов».

Постановление Правительства РФ от 12 мая 2023 г

в) номера характерных точек устанавливаемых красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий. Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий приводится в форме таблицы, которая является неотъемлемым приложением к чертежу красных линий;

сведения об отнесении образуемого земельного участка к определенной категории земель (в том числе в случае, если земельный участок в связи с размещением линейного объекта подлежит отнесению к определенной категории земель в силу закона без необходимости принятия решения о переводе земельного участка из состава земель этой категории в другую) или сведения о необходимости перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;

е) поперечные профили автомобильных и железных дорог, улично-дорожной сети в масштабе 1:100 — 1:200. Ширина автомобильной дороги и функциональных элементов поперечного профиля приводится с точностью до 0,01 метра. Асимметричные поперечные профили сопровождаются пояснительной надписью для ориентации профиля относительно плана.

а) наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

в) границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков (далее — образуемые земельные участки), условные номера образуемых земельных участков, в том числе расположенных полностью или частично в границах зоны планируемого размещения линейного объекта, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

Образцы документации по проектам планировки и межевания территории линейного объекта

Документация по планировке территории

В случае если согласование документации по планировке территории является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанная документация после завершения ее разработки направляется заявителем в электронном виде на согласование в органы государственной власти; орган местного самоуправления; главе поселения, городского округа, в отношении территорий которых разработана документация по планировке территории; владельцу автомобильной дороги.

лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории;
правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.

При направлении на утверждение документацию по планировке территории необходимо соблюсти требования Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, и принятия уполномоченными федеральными органами исполнительной власти решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях 2 и более субъектов Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2023 г. № 884, Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2023 г. № 564, Требования к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории, утвержденные приказом Минстроя России от 25 апреля 2023 г. № 739/пр и иных правовых актов.

Документация по планировке территории направляется в уполномоченный орган на электронном носителе в формате, позволяющем осуществить ее размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности. Требования к форматам установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 марта 2023 г. № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности».

В случае если документация по планировке территории подготавливается в целях размещения объекта капитального строительства, отображение которого в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации, наименование такого объекта капитального строительства, а также наименования муниципальных образований, населенных пунктов, за исключением случая, указанного в части 14 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка документации по планировке территории, указываются в соответствии с документами территориального планирования.

Проект планировки для объекта линейного значения состоит из основной части, которую требуется утвердить и материалов для ее обоснования. Основная часть включает в себя положения, где указываются данные относительно размещения линейных объектов. Обосновательные материалы представлены пояснительной запиской и графической частью.

Утверждение бумаг возложено на главу местной администрации, в месте расположения объекта. Для этого нужно предоставить заявление, написанное собственников земли или решение комитета, ответственного за подготовку плана. Согласование происходит путем проведения слушаний.

топографическая съемка;
задание архитектурно-планировочного типа;
заключение градостроительного характера;
документация правоустанавливающего значения относительно земли;
справка, подтверждающая подключение к сетям энергоснабжения;
техническое задание на проектирование.

Чертеж межевания территории

Характеристика места расположения объекта, планирование которого обсуждается. Оформляется она кратко.

Этапы проведения работ. Изначально собирается необходимая документация, затем разрабатывается и утверждается проект. После происходит разработка планов межевания, передача их заказчику, рассмотрение, корректура с учетом публичных слушаний.

Исходные данные, которые были использованы для разработки документов. Речь идет о численности населения, состоянии инфраструктуры, жилищного фонда и прочее.

Требования, предъявляемые к созданию картографических материалов.

Требования к решениям проектного характера.

Содержание и состав проекта планирования.

Состав и содержание плана межевания.

Согласование и утверждение разработанных документов.

Материалы, которые будут переданы заказчику.

Иные условия и требования.

Проект межевания земли представляет собой документ, необходимый для планировки участка местности. План требуется подготовить относительно застроенных либо готовящихся к застройке местностей. Территории располагаются в границах структуры планировочного значения.

27 Фев 2022 uristpolik 410