В 2023 году продать дачу или подождать

Риелторы утверждают: скоро рынок загородной недвижимости вернется в прежнее русло. Как только ситуация с коронавирусом стабилизируется, спрос на дачи снова упадет до прежних показателей. И вновь число объявлений о продаже будет превышать реальный спрос: россияне продолжат массово продавать дачи и земельные участки.

Жители столицы массово продавали дачи в Подмосковье вплоть до весны 2023-го года. Когда в России был введен режим самоизоляции, жители столицы оказались заперты в своих московских квартирах. Передвигаться по городу разрешили только по специальным пропускам, и такая перспектива совсем не порадовала москвичей.

Прошли те времена, когда россияне были рады даже крохотным земельным участкам в шесть соток. На таком отрезке земли можно было вскопать несколько грядок, построить небольшой бревенчатый домик и провести в нем летние дни. Сейчас дача стала ассоциироваться с лишними денежными затратами. При том, что многие владельцы дач приезжают на свои участки редко, им все равно приходится постоянно отдавать из своего кошелька:

  • членские взносы;
  • плату за электричество;
  • налоги за землю и имущество.

В условиях кризиса, потери работы и неясного будущего тратить большое количество денег на аренду дома, конечно, не хотелось. Эксперты утверждают, что весна 2023 года стала временем настоящего расцвета даже для загородных участков за сотым километром от МКАД. По словам специалистов в сфере недвижимости, еще в 2023 году москвичи даже не обращали внимания на участки, расположенные дальше 50 километров от столицы.

Но и здесь появились свои тренды.

  • Участки стали выбирать подальше, но побольше, чтобы построить на них не скромный дачный домик, а полноценный коттедж для круглогодичного проживания.
  • На небольшие участки тоже нашлись свои покупатели, но обязательным условием приобретения была низкая цена на дачу — в пределах 500 000 рублей. При этом москвичи хотели получить в собственность частный дом, который не требовал бы дополнительных вложений — заезжай и живи.

На мой взгляд, продавать дачу или дом нужно тогда, когда понимаешь, что он тебя только тяготит. Ведь с каждым годом дом ветшает. По прогнозам ( а в них я не очень верю) цены на недвижимость резко не могут качнуться. Лично я три года назад продала дачу, отдохнула и сейчас снова хочу купить . Ничего не потеряла в денежном отношении, но и не разбогатела.

Во-первых, это касается инфраструктуры: для покупателей важно, чтобы все было в пешей доступности — магазин, аптека и другие объекты. Во-вторых, многие покупатели загородной недвижимости стали обращать внимание на наличие охраняемой территории и организованных общественных зон. Особенно востребованы поселки с детскими садами и школами.

Сейчас есть больше возможностей (материальных, технических, эстетических) и участки стараются приобретать от 15 соток. Появилось много современных садоводств которые значительно отличаются от садоводств прошлого века площадью нарезки участков, коммуникациями, и всеми требованиями которые у современных людей есть к загородной жизни. Грань между жилыми домами и дачными практически стерлась.

Основное отличие ИЖС от дач, по мнению экспертов, это даже не стоимость, а возможность получения кредита на покупку и дальнейшее строительство, законодательные базы и поддержка государства. Количество программ в отношении дач очень ограничено и получить ипотечный кредит на покупку дачного участка и строительства на нем дома значительно сложнее, чем на землях ИЖС.

Как отмечают владельцы недвижимости, в последние годы приходится платить коммунальные услуги по отоплению им, так как квартиросъемщикам это уже дорого. Людей просто не найти на аренду с условиями: оплата + коммуналка. Такая тенденция уже отмечается во многих городах.

Покупка дома или дачи в 2023 году: сколько нужно денег, как правильно выбрать и оформить

На спрос в 2023 году и после будет оказывать влияние как понимание завершения или продолжения пандемии, так и удобство жизни и работы. В части компаний удаленная работа сохранится, при этом считается, что даже в случае сокращения количества присутственных дней и частичной работы дома привлекательность загородной жизни растет. Но нужно учесть возможности социальной и транспортной инфраструктуры, которая развита совсем не равномерно. Конечно, можно продолжать пользоваться доставкой, но шопинг тоже является видом отдыха. Школы, детские сады, ВУЗы в крупных городах пока явно лучше. Рестораны, торговые центры, кинозалы и театры в близкой доступности в сельской местности встречаются достаточно редко. В Подмосковье есть несколько локаций с довольно богатой инфраструктурой, например, окрестности Рублево-Успенского и Осташковского шоссе, но и здесь проблемы со школами вынуждали возить детей в Москву, что не всегда удобно. Поэтому можно ожидать определенное разочарование от загородной недвижимости, но спрос все-равно будет большим, чем в 2023 году и повышение цен к весне вполне вероятно.

Российское законодательство в сфере недвижимости сейчас не самое сложное, поэтому оформить куплю-продажу, например, квартиры можно и без посторонней помощи. Так, для поиска покупателя или продавца есть бесплатные доски объявлений, сделку можно оформить в МФЦ, а госпошлина за это составляет всего 2 тысячи рублей. Риелтор же не будет работать менее, чем за 70-100 тысяч рублей.

А если речь идет о покупке дома или дачи в СНТ, то желательно проверить само товарищество. Оно должно быть официально зарегистрировано, иметь председателя и свой устав, а также другие обязательные атрибуты. Желательно узнать о том, как оценивают деятельность СНТ соседи – чистят ли там дороги, как быстро реагируют на коммунальные аварии, какие взносы взимают с членов товарищества, реально ли учитывают мнение общего собрания собственников, и т.д.

При покупке дачи нужно обратить внимание не только на дом и участок, но и на окрестности, ознакомиться с документами. Но вначале нужно определиться с ценностями – что важнее, река, водохранилище, близость к Москве, лес, электричка или ее отсутствие рядом, объекты соцкультбыта и т. д. Потом сужать поиск и смотреть окрестности, чтобы не купить дом рядом с кладбищем, фермой или помойкой. Обязательно нужно посмотреть на вид использования земли применительно к участку и рядом, чтобы через год-два не оказаться соседями магазина или свинарника.

Коронавирусный кризис первой половины 2023 года перевернул рынок недвижимости в России, причем сразу в нескольких сегментах. И если о льготной ипотеке знают, наверное, все, то о резком всплеске спроса на загородные дома узнали в основном те, кто планировал купить дачу или коттедж. Идея провести весь период вынужденной самоизоляции в своем собственном доме без жестких ограничений со стороны властей оказалась слишком привлекательной.

Если земельный участок продан ниже кадастровой стоимости, то для них применяется сравнение с кадастровой оценкой на начало года, когда переход прав собственности на него зарегистрирован. В случае, когда сумма дохода от продажи окажется ниже стоимости по кадастру, то для расчета налогооблагаемой базы применяется коэффициент 0,7.

  • при продаже долей по одному договору сделки применяется имущественный вычет один раз, т.е. на всю стоимость объекта недвижимости в размере 1 млн. рублей (например, участок находится в совместной собственности у двух лиц в равных долях и продается по одному договору, тогда вычет будет предоставлен каждому по 500 тыс. рублей);
  • при продаже долей по разным договорам у каждого собственника возникает право воспользоваться имущественным вычетом относительно своей доли (по каждому договору вычет составит 1 млн. рублей).

Если же декларация подана в ИФНС вовремя, но пропустили срок уплаты налога, то будет применены пени за каждый день просрочки. Когда не исполнена обязанность и по декларированию и по уплате, то на провинившееся лицо накладывается штраф в 20% от суммы налогооблагаемого дохода. Помимо штрафа подлежат взысканию и пени, исчисляемые в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ, действующей на дату расчета задолженности.

Отдельно следует сказать про случай, когда земельный участок был продан ниже кадастровой стоимости, чтобы уйти от налогообложения. В новой редакции Налогового кодекса определяются положения, когда продается любой недвижимый объект, к которым относится и земельный участок, приобретенный после наступления 2023 года.

Полученные доходы в случае, когда продана земля, которой владели менее минимального срока и имеется НДФЛ к уплате в бюджет, декларируются. Это является обязанностью налогоплательщика. Даже полученный нулевой результат по НДФЛ требует подтверждения расчетов в налоговый орган.

Как и покупатели городских квартир, будущие владельцы загородных домов щепетильны в вопросе планировок домов и отделки. Сейчас востребованными стали дома с разделением гостевой и личной зон — когда одна гостевая спальня находится на первом этаже, а остальные, хозяйские, — на втором. Одновременно растет спрос на дома с организованными кабинетами для удаленной работы.

— Я хотела бы обратиться к покупателям, которые всегда ждут лучших времен, мечтают о снижении цен.Хорошие варианты очень быстро раскупают, остаются неликвидные варианты и мечты остаются мечтами.Продавцам я советую реально смотреть на ситуацию, которая стоит перед вами.

Доллар скакнул, ставки по депозитам в национальной валюте снизились. Как сохранить и приумножить сбережения в 2023 году?— Как правило, для казахстанцев привычными инструментами сохранения и преумножения денег являются банковские депозиты, чуть менее популярными и доступными — приобретение недвижимости.

Больше всего «вымываются» с рынка самые доступные предложения – россияне часто рассматривают такую недвижимость как один из вариантов инвестиций. Соответственно, такие варианты становятся уже не такими доступными – а рост цен на них частично нивелирует низкую процентную ставку по ипотеке.

Более того, на практике, все расходы, связанные с оформление купли-продажи квартиры, по взаимному согласию между участниками сделки, могут быть возложены на одну из сторон. В таком случае продавец озвучивает сумму, которую он хочет получить «на руки», все сопутствующие расходы несет покупатель. Но это больше про «правила» рынка недвижимости Киева, чем про право.

Новые законы для дачников и садоводов в 2023 году

Если будут выявлены нарушения градостроительных норм, то администрация просто отказывает в строительстве и дачникам приходится избавляться от этих нарушений. Важно помнить, что на садовых участках постройка домов высотой более 20-ти метров и больше 3-х этажей запрещена.

Следует также отметить, если ранее все, кто пытались вернуть себе НДФЛ при покупке дачного участка, получали от налоговых отказ, так как дома, находящиеся на садовых территориях, не соответствовали условиям имущественного вычета за покупку жилья. То сейчас получить налоговый вычет вполне возможно.

Все вышеперечисленные требования будут иметь силу до 2026 г. Все нарушители понесут наказание в соответствие со статьёй 2-.4. Согласно ей, штраф для граждан составляет от 2 до 3 тысяч рублей, для должностных и юридических лиц – от 6 до 15000 рублей, и от 150 до 200 тысяч соответственно.

Никакого мусора на участке быть не должно – это одно из главных изменений. 16.09.2023 — Михаилом Мишустиным было подписано постановление №1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в РФ», в силу оно вступило 1.01.2023 г. Наказывать можно тех дачников, у кого на дачном или огородном участке вместо грядок, колосится трава. Поблажка лишь в том, что к началу тёплого сезона совсем не обязательно каждому иметь огнетушитель или бочку с водой. Но количество обязанностей дачников увеличилось.

После схода снега и до установления дождливой осенней погоды или же возникновения снежного покрова люди, если их территория находится в непосредственной близости с лесом, должны проводить на ней очистительные работы, убирать сухую траву, пожнивные остатки, мусор и др. на расстоянии не менее 10 метров от леса. Но есть и второй вариант – они могут создать минерализованную противопожарную полосу не менее полуметра от леса (прописано в пункте 70).

Продажа Дачи Документы Оформление 2023

Чтобы купля-продажа дачи, документы для которой вы подготавливаете, была оформлена по всем правилам, не обойтись без бумаг, на основании которых вы владеете этой собственностью. Нотариально заверенные документы должны быть оформлены юридически правильно и зарегистрированы в Росреестре. Только в этом случае сделка будет считаться легитимной.

  • признание садового дома жилым объектом происходит на основании решения местного властного органа (естественно, решение будет принимать муниципалитет, на территории которого расположен дом);
  • для обращения в муниципалитет нужно зарегистрировать право собственности по программе «дачной амнистии», либо в стандартном порядке (в муниципалитет нужно представить выписку ЕГРН, либо иной правоустанавливающий бланк);
  • владелец домика должен получить техзаключение по обследованию состояния объекта через организации или ИП, состоящие в СРО;
  • в обязательном порядке подается документ, подтверждающий наличие обременений права собственности (как правило, они указываются в выписке ЕГРН).

К договору купли-продажи садового участка с объектами недвижимости или без них на практике, как правило, составляется также передаточный акт, в котором подтверждается факт передачи продаваемого имущества от продавца к покупателю (ст. 556 ГК РФ). Условие о передаче имущества может содержаться и в самом договоре без составления отдельного документа.

Когда документы собраны, нужно явиться в отделение Росреестра и отдать бумаги сотруднику, который оповестит вас о дате следующего посещения государственной структуры с целью забрать справку на владение собственностью. После этого ваша задача – обратиться в УФРС или МФЦ. С собой следует взять:

Если в покупке участвовал один человек, но он состоит в официальном браке, то приобретенный участок будет считаться в общедолевом владении супругов. Однако в выписке будет указан только один собственник. Если в договоре были прописаны несколько покупателей, то там же должны были быть указаны и их доли, в которых приобретается данный участок. В этом случае в выписке ЕГРН будут указаны несколько собственников, согласно установленным долям.

Налог при продаже дома с земельным участком в 2023 году

Отметим, что к налоговым резидентам относятся только те физические лица — граждане РФ, которые проживали на Российской территории за 12-месячный период времени не меньше 183 календарных дней. Исключением служат военнослужащие и госслужащие командированные за границу.

Здесь нет определенных указаний о том, что требуется обязательно выплачивать средства государству при продаже земли. Но есть рекомендации о том, в каком размере эти сборы и как их необходимо выплачивать. Ставка 13%, соответственно от всей полученной суммы, после проведения сделки, вам потребуется заплатить процент в государственную казну. Стоит запомнить о том, что при покупке недвижимости с вас не будет взят платеж.

— Наиболее выгодный способ. Вместо оценочной можно вычесть рыночную стоимость, которая существенно выше и близка к цене продажи недвижимости. (70000 – 65000) * 13% = 650
Нюанс заключается в том, что заказать оценку рыночной стоимости можно лишь на текущий момент. БТИ не выдаёт оценку рыночной стоимости на дату в прошлом. О получение рыночной стоимости стоит позаботиться ещё до получения свидетельства о праве на наследство.
Также некоторые налоговые инспекции с неохотой принимают рыночную стоимость к вычету.
Стоит заранее уточнить данный вопрос в налоговой инспекции по месту нахождения имущества.

Вы продали приватизированную квартиру и получили 2 млн рублей. Так как у вас не было расходов на ее приобретение, невозможно сделать вычет расходов. Какой налог с продажи в итоге? Применив имущественный вычет, вы должны будете заплатить налог не с двух, а с одного миллиона, то есть 130 тыс. рублей.

Раньше при продаже такого имущества доход можно было уменьшить только на вычет без документов — его лимит составляет 1 000 000 Р. Но если участок продан за 1 700 000 Р, такого вычета слишком мало — налоговая база все равно составит 700 000 Р, а налог — 91 000 Р. Иногда права на вычет и вовсе может не быть, если он в том же году использован для другого объекта. Получается, что с одной и той же суммы приходилось два раза платить НДФЛ: сначала за подарок, потом при продаже.

В России вырастут цены на дачи в 2023 году

Если в минувшем 2023 году наблюдался рост цен на такую недвижимости вплоть до 30% (была довольно сильная разница в зависимости от региона РФ), то в 2023-м все будет еще круче. Так, по мнению специалистов, увеличение цен может составить до 100 процентов по сравнению с периодом до пандемии COVID. Однако это максимально негативный сценарий.

По мнению экспертов, рост цен на дачи прямо связан со взлетом интереса к этому типу недвижимости в связи с господдержкой и доступностью ипотеки. Опыт ковидных ограничений, когда одни люди были заперты в городских квартирах, а другие достаточно свободно разгуливали по собственным дачам, также значительно повлиял на восприятие владения загородной недвижимостью.

Но теперь ситуация изменилась. 7 сентября 2023 года Минфин опубликовал новые разъяснения, согласно которым владелец садового участка может сделать налоговый вычет, если дом на этой земле был оформлен в его собственность в 2023 году или позже (№ 03-04-07/78389).

  • здесь не требуются уведомления и согласование строительства с администрацией,
  • гражданин вызывает кадастрового инженера, тот проводит необходимые обмеры и составляет технический план (на основе декларации, которую заполняет заявитель),
  • диск с техническим планом гражданин передает в МФЦ — и через несколько дней он уже получает документ о регистрации права собственности на свой дом.

Тогда решения собрания будут законными и без предварительного уведомления всех участников, если все вопросы в повестке — те, что указаны в уставе. Но если на собрание выставляются другие вопросы, не предусмотренные уставом, то уведомлять о нем членов СНТ все же придется (Закон № 369-ФЗ от 09.11.2023).

Таким образом, если по документам на участке числится здание с назначением «жилое» или «жилое строение», оно приравнивается к жилому дому, и его собственник может воспользоваться вычетом и вернуть себе налог в сумме до 260 000 рублей (если у него еще есть право на этот вычет, т. к. его можно сделать только один раз в жизни).

Стоит ли в ближайшее время покупать дачу и какие загородные дома пользуются спросом у воронежцев

Границы понятия «дача» широки: так мы называем и старенький вагончик-бытовку за 100 тыс. рублей, и двухэтажный коттедж за 3 млн. Но специалисты, работающие с недвижимостью, понимают под дачами загородное жильё, предназначенное для проживания только в тёплое время года.

Опрошенные «TV Губернией» воронежские эксперты назвали несколько составляющих, влияющих на цену дачи. В первую очередь, это расположение земельного участка, его близость к городу: предпочтительный вариант – не далее 30 км. А ещё транспортная доступность. Дача может быть и в ближайшем пригороде, однако добраться туда без машины окажется крайне затруднительно.

– Спрос на дачи будут стимулировать несколько факторов, – отметила Елена Сахарова. – В частности, это расширение возможности использования материнского капитала. Свою роль сыграет и растущая популярность загородного образа жизни, чему способствует и перевод некоторых организаций на удалённую форму работы.

В 2023-м, как и в прошлом году, спрос на дачи и участки по-прежнему высокий, и не только потому, что многие оценили прелесть загородной жизни. Не последнюю роль, по мнению аналитиков, сыграл и общий рост цен на недвижимость. Те, у кого не хватило денег на квартиры в городе, стараются вложить средства и приобрести хотя бы дачу в пригороде.

Безусловное преимущество для тех, кто решится на строительство, – сельская ипотека. С 2023 года её по закону могут взять и городские жители под покупку загородной недвижимости, либо земельного участка с подрядом на строительство. Ипотека даётся под 2,75% годовых. Также на строительство жилого дома на садовом участке можно использовать средства материнского капитала.

Почему россияне начали массово продавать дачи

На размер налога на дачный участок данные изменения не повлияли. Однако с 1 января 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2023 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», призванный решить многочисленные проблемы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Многие дачники, не желая нести лишние расходы на уплату налогов на строения, пришли к выводу, что экономнее не узаконивать свою постройку.
Вместе с тем, не регистрировать право собственности на указанные строения в ЕГРН — не выход, поскольку контролирующими органами активно проводятся мероприятия по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости. Поэтому дачу стало легче продать.

Вместе с решением вопросов относительно регистрации домов, безналичных платежей в счет целевых и членских взносов, раздельного сбора мусора, обязательного участия в общих собраниях лично собственников земельных участков, закон о дачах установил, что расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами и, соответственно, облагаются налогом.

Часто бывает так, что родители продают дачу, чтобы обеспечить детям первоначальный капитал на покупку собственной недвижимости. Кроме того, молодежь предпочитает отдыхать за границей или в курортных местах. Вариант отдыха на даче рассматривается все реже, а те, кто решил провести лето за городом, выбирают аренду.

Например, в Подмосковье аренда загородной недвижимости начинается от 40 тысяч рублей в месяц. В аренде дач есть свои плюсы: люди не обременяют себя «дачными» обязательствами, такими как уплата членских взносов и коммунальных платежей, налоги на земельный участок, дом и другие зарегистрированные объекты на участке.

К примеру, Я продаю дом, который построил в 2023 году за 20 млн. рублей. В Договоре купли-продажи мы указываем сумму 20 млн. рублей, а кадастровая стоимость объекта недвижимости, согласно Росреестру — 40 млн. рублей. НДФЛ будет начислен из расчета 70% от кадастровой стоимости, так как она выше суммы указанной в ДКП.

Сразу оговорим, что физические лица обязательно платят налог на доход. То есть, если квартира была куплена за 3 млн. руб, а продается за 5 млн. руб, то доход продавца составляет 2 млн. руб. Непосредственно с этой суммы и предстоит уплатить налог НДФЛ (налог на доход физических лиц) 13%.

Для недвижимости, купленной после 01.01.2023, срок минимального владения составляет 5 лет.
Если Вы приобрели недвижимость после 01.01.2023 года, и срок владения меньше пяти лет (а в 2023 году срок владения все еще меньше 5 лет), то придется заплатить налог НДФЛ 13%. Также не забываем обратить внимание на начало статьи, где указано, что НДФЛ — это именно налог на доход. Проверьте, возможно в Вашем случае доход и не возник.

К примеру, в марте 2023 году я купил по ДДУ квартиру на котловане в новостройке. Документы о праве собственности я получил только в 2023 году. В апреле 2023 года я продаю квартиру за любую сумму без налога. Так, как согласно 374-ФЗ, я полностью выдержал безналоговый период в 5 лет.

  • Правило «единственной недвижимости». При продаже единственной жилой недвижимости для собственника (начиная с 2023 года) будет действовать особый минимальный срок — 3 года владения. Правило коснется только продажи ЕДИНСТВЕННОГО жилья. Недвижимость считается «единственной» если у собственника она одна, и сохраняет статус «единственной» в течении 90 дней после покупки второго объекта недвижимости.

В 2023 году продать дачу или подождать

На своем участке просто так сжигать мусор и разводить костры где попало тоже нельзя. Чтобы не превратиться из садовода в нарушителя, ветки и остатки травы нужно сжигать исключительно в бочке или в специально оборудованной яме. При этом сжигание бытового мусора категорически запрещено.

Если вы собираетесь выращивать картошку не только для себя, но и на продажу, придется покупать выращенный специально для посадки посевной материал в специализированных магазинах. Иначе — штраф . По российским законам, если вы высаживаете собственные клубни, а потом продаете урожай, это считается грубым нарушением правил. Тех, кто выращивает картофель для собственных нужд, этот закон не касается.

Не хотите напороться на штраф — не разводите огонь менее чем от леса. За это (согласно ) можно поплатиться двумя-тремя тысячами рублей. А если из-за ваших действий разгорится пожар, сумма штрафа вырастет до пяти тысяч рублей, плюс придется компенсировать ущерб.

Каждый год садоводы и огородники сталкиваются с новыми правилами жизни на участке, и на этот раз законодатели тоже подкинули немного нововведений любителям почвогрунта и посадок. Мы собрали самые интересные из них и разобрались, кому больше нельзя жарить шашлык на участке и какая картошка будет считаться вне закона.

Если вы решите приготовить шашлык на своем участке, придется придерживаться строгих правил. Есть мангал или барбекюшница? Устанавливайте их не ближе пяти метров к любым постройкам и подготовьте безопасную зону — уберите всё, что теоретически может загореться (сухие ветки, листья, вещи ), минимум на два метра от мангала.

Мнения экспертов по целесообразности покупки квартиры в 2023 году

По мнению большинства российских экспертов, в 2023 году цены на недвижимость продолжат свое падение. За период 2023-2023 гг. стоимость жилья сократилась на 20-25%, причем не только в регионах страны, но и в Москве. Это явление обусловлено резким снижением покупательской способности граждан, в свою очередь вызванным кризисными явлениями в экономике страны в целом.

Так, по мнению сотрудников РЭУ им. Плеханова, в 2023 году произойдет очередная волна снижения спроса на квартиры среди населения, и, как следствие, снижение их стоимости. Аналогичного мнения придерживаются эксперты Уральской палаты недвижимости. По словам председателя совета УПН Т. Деменюк, в настоящее время для рынка жилья характерна рецессия; в 2023 году же наступит настоящий кризис.

Выводы из сложившей ситуации можно сделать неоднозначные. С одной стороны, стремительный обвал цен позволяет приобрести неплохую жилплощадь за сравнительно демократичную стоимость. В том случае, если квартира приобретается с целью постоянного проживания в ней, 2023 год станет наиболее удачным для совершения подобной сделки. Но если целью покупки недвижимости является временное вложение денежных средств, рисковать не стоит. Ликвидность квартир на рынке серьезно снизилась, причем, по мнению экспертов, в дальнейшем этот процесс будет усугубляться. Это значит, что в случае необходимости продать жилье за достойную сумму денег вряд ли удастся, более того, есть риск потерять свои собственные вложения вследствие падения стоимости жилья.

Стремительное снижение курса национальной валюты заставило многих граждан России задуматься о том, куда вложить имеющиеся накопления. Одним из вариантов сохранения денег от влияния инфляции является приобретение недвижимости, в том числе и жилой. Однако к покупке квартиры стоит подходить обдуманно, ведь нередко приобретение становится не ликвидным вложением, а серьезной обузой для его владельца.

Дать точный ответ на вопрос о том, стоит ли приобретать квартиру в 2023 году, не может ни один эксперт. В конечном счете, принятое решение должно основываться на дальнейших планах покупателя. Снижение покупательского спроса и цен на недвижимость позволяет приобрести недорогую квартиру для постоянного проживания в ней, но, при этом, может существенно подорвать бюджет покупателя, вложившего средства в покупку недвижимости с целью сохранения денег от воздействия инфляции.

Читайте также:  Какая серия номеров сейчас выдается в башкирии
Adblock
detector