Встали на очередь в 1996 году, когда ждать квартиру в москве

Как встать на жилищный учет

  • размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы ;
  • ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
  • вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
  • вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
  • у вас нет жилья . При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.
  • вы гражданин России;
  • вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
  • вы не совершали за последние 5 лет действий , повлекших ухудшение жилищных условий;
  • можете быть признаны малоимущими .
  • заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
  • общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
  • справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;
  • справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
  • свидетельство о заключении брака* (при наличии факта вступления в брак);
  • документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
  • свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
  • свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период);
  • свидетельство о перемене имени* (при наличии факта перемены имени);
  • заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
  • свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
  • решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
  • документы , подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
  • документы , подтверждающие виды и размер доходов всех заявителей (то есть всех членов семьи, желающих встать на учет в рамках одного учетного дела) и доходов членов семей (супругов и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации) заявителей за 2 полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе ( документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы) ;
  • документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
  • документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
  • документы , которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.

Документ можно не представлять, если свидетельство было оформлено и выдано органом ЗАГС Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации акта гражданского состояния, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта за период с 1 января 1990 года.

Сколько в среднем надо ждать очереди на получение бесплатной квартиры (по регионам)

  • не имеют жилой недвижимости в собственности, включая объекты, являющиеся залоговым имуществом по ипотечным кредитам;
  • проживают в помещении, расположенном в ветхом или в аварийном доме;
  • проживают в помещении, площадь которого не соответствует минимальным нормам.
  • размер ежегодного финансирования;
  • количество объектов государственного жилищного фонда, выделенного для бесплатной выдачи населению;
  • число человек в населенном пункте, которые обладают правом получения имущества во внеочередном порядке.
  • города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) – 25-30 лет;
  • крупные города (Казань, Нижний Новгород, Новосибирск, Екатеринбург и т.д.) – 20-25 лет;
  • малые города (Рязань, Ярославль, Йошкар-Ола, Чебоксары) – 15-20 лет;
  • поселки и другие населенные пункты с малым количеством жителей – 10-15 лет.

До 2005 г. существовало две очереди. Одна действовала для граждан, получивших право на бесплатную квартиру на плохой финансовой состоятельности, другая – для льготников. С 2005 г. льготная очередь была упразднена, что, естественно, сказалось на сроках для всех граждан.

Стою на очереди на улучшение жилищных условий в москве с 1996года когда я получу жилье какой год постановки на учет получает жилье в 2023 году

Разумеется, в каждой очереди существуют лица, относящиеся к категории льготников. В данном случае у них имеется первоочередное право на получение жилплощади при постановке на учет в органах социальной защиты. Таким образом, им проще улучшить свои жилищные условия.

Также известно, что в начале построенное городом социальное жилье было предназначено для очередников, а позже его выставляли на продажу. На данный момент все стартовые площадки, которые предлагают людям по программе реновации, предназначены либо для переселенцев ещё по старой программе, либо для очередников. Однако их отдали под Фонд реновации.

На деревни и села тоже распространяются льготные условия приобретения жилого имущества. Обычно претендовать на поддержку могут те, кто живут или работают в сельских местностях. Им предоставят субсидии, компенсации и даже льготную ипотеку при намерениях построить/купить жилье на соответствующих территориях. Часть денег при этом граждане выделяют самостоятельно, а часть выделяется из государственных и региональных бюджетов.

Также известно, что в начале построенное городом социальное жилье было предназначено для очередников, а позже его выставляли на продажу. На данный момент все стартовые площадки, которые предлагают людям по программе реновации, предназначены либо для переселенцев ещё по старой программе, либо для очередников. Однако их отдали под Фонд реновации.

По достижении совершеннолетнего возраста (18 лет) имеют внеочередное право на получение собственности от Государства. То есть, как только ребенку исполняется 18 лет и родительская жилплощадь им не может быть возвращена (унаследована), то им в срочном порядке Страна выделяет положенное жилье.

Встали на очередь в 1996 году, когда ждать квартиру в москве

  • вы гражданин России;
  • вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
  • вы не совершали за последние 5 лет действий , повлекших ухудшение жилищных условий;
  • можете быть признаны малоимущими .

— Сегодня в новом Жилищном кодексе говорится, что жители, проживающие в домах и жилых помещениях, которые нельзя, подчеркиваю, нельзя ни отремонтировать, ни поставить на реконструкцию, признаются нуждающимися и вне очереди им предоставляется жилье. Но если в квартире можно провести ремонт, тогда действительно временно отселяют жильцов, наводят порядок, и люди опять туда въезжают.

Читайте также:  Характеристика с места работы образец для полиции

Проверять своё продвижение в очереди на жильё удобно онлайн на сайте правительства Москвы . После регистрации можно следить за изменением своего порядкового номера и узнавать дату предстоящей перерегистрации, чтобы подтвердить своё право на квадратные метры.

Семью, которая хочет строить квартиру и у которой подошла очередь, приглашают в администрацию района по месту проживания и там предлагают заключить договор на долевое строительство. Семья оформляет этот договор и берет кредит в любом из банков. Как правило выдается кредит под 13% на 20 лет. В таком случае субсидия на погашение основного долга составит 95% от основной суммы кредита, а также 12% для погашения процентов за пользование средствами банка. То есть многодетная семья должна будет уплачивать только 1% от суммы процентов по кредиту и 5% от общей суммы долга. У не многодетных семей совсем другие условия.

Главное правило здесь – нуждающиеся в улучшении жилищных условий должны сами обращаться в исполкомы, писать заявления, собирать нужные документы и т.д. Некоторые нуждающиеся: сироты, инвалиды, могут рассчитывать на большее внимание, но без собственных усилий жилищный вопрос вряд ли решится.

В отдельных ситуациях можно стать владельцем квартиры за оказание ухода больному, престарелому одинокому собственнику жилья в Москве. При этом обе стороны одинаково рискуют. Собственник, что ему не окажут должный уход, а опекун, что его лишат наследства. Поэтому все моменты должны быть прописаны в договоре. В этом же документе должны быть учтены правила расторжения договора по инициативе каждой из сторон.

Другой вариант – получить государственную субсидию на покупку жилья. Если квартира превышает нормативы можно доплатить своими деньгами. Можно воспользоваться средствами материнского капитала. Субсидию от государства можно использовать для первого взноса по ипотеке, остальную сумму придется доплатить из собственных средств.

Во втором случае сохранить имеющееся жилье не получится, а это оказывается не всегда удобно семье. Департамент не учитывает пожелания по месторасположению жилья или его планировке. Количество комнат зависит от числа разнополых членов семьи. Если речь идет не о супругах, то поселить их в одной комнате можно только по письменному согласию.

Количество семей в очереди на получение бесплатного жилья в Москве. Данные на начало 2023 года

  1. Подать заявку на постановку в очередь.
  2. Собрать документы, которые запросит Департамент городского имущества Москвы.
  3. Дождаться очереди, не забывая уведомлять о происходящих изменениях в составе семьи или имущественных правах.
  4. Прийти на осмотр трех вариантов, когда подойдет ваша очередь.
  5. Заключить договор социального найма. Прописать в квартире всех членов семьи и исправно платить за коммунальные услуги.
  6. Дождаться завершения срока социального найма и провести приватизацию жилья.

В Москве приняты три закона об обеспечении жильем очередников, а также нанимателей при сносе дома

В этом году правительство Москвы совместно с Мосгордумой решило привести городское жилищное городское законодательство в соответствие с новым Жилищным кодексом, вступившим в силу 1 марта прошлого года. И одновременно — уточнить некоторые нормы ЖК применительно к социально ориентированной жилищной политике столицы.

Права москвичей, вставших в очередь на улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохранены. Правда, теперь в эту очередь могут поставить лишь граждан, признанных малоимущими. Вместе с тем при переселении из домов, подлежащих сносу, жилищные условия московских нанимателей жилья будут улучшаться вне зависимости от того, стояли ли они в такой очереди. Об этом и о многом другом было рассказано на пресс-конференции “Новое московское жилищное законодательство”, состоявшейся в 30 августа в здании правительства Москвы.

Правда, теперь власти предоставляют жилье по другим правилам. Раньше 18 кв. м умножалось на количество членов семьи, и получалась минимальная жилая площадь, которой следовало обеспечить семью. Но предоставляемые квартиры практически всегда были больше этого минимума. Так что теперь площадь будут рассчитывать исходя не только из количества членов семьи, но и ее состава. Департамент жилищной политики юридически закрепил эту практику, и в законе записаны дифференцированные размеры квартир от 36 кв. м жилой площади.

А вот граждане, которые пожелали улучшить свои жилищные условия при помощи города уже после вступления в силу нового ЖК и которые могут на это рассчитывать, должны иметь меньше учетной нормы жилой площади на члена семьи (10 кв. м — в отдельной квартире и 15 кв. м — в коммунальной), а также не иметь возможности приобрести квартиру самостоятельно. Такие граждане признаются малоимущими, и в упомянутом законе № 7 как раз разработан механизм их отнесения к этой категории. Сначала определяется, сколько “квадратов” не хватает семье до того, чтобы ее жилище стало соответствовать нормативам. Затем учитывается ее совокупный доход и собственность (машина, дача). И высчитывается, способна ли семья в течение ближайших лет самостоятельно приобрести недостающие метры — накопив денег или взяв ипотечный кредит. При этом принимается во внимание, что некоторую сумму семье, естественно, придется тратить на питание и одежду. Как показала практика, пояснил глава департамента Петр Сапрыкин, малоимущими признаются семьи, совокупный доход в которых в среднем ниже 12 тыс. руб. (сведений о величине дохода на члена семьи, признанной малоимущей, выяснить не удалось). Глава департамента повторил, что это средняя цифра, она не абсолютна и зависит от многих факторов.

Департамент делает акцент на том, что жилищная политика города более социально ориентирована, чем это предполагает ЖК. В частности, при переселении жилье дается не “метр в метр”, как предписывает законодательство, а с непременным улучшением жилищных условий и вне зависимости от того, стоял наниматель в очереди или нет. К тому же переселять будут не в пределах всего города, а в пределах района проживания или соседних районов, но обязательно в том же административном округе. Исключение — Центральный и Зеленоградский округи, где о районах речи и не ведут — переселять могут в любое место в округе. При предоставлении семье двух и более квартир только одну могут дать в районе проживания. Сапрыкин подчеркнул, что с 1998 года жильцы коммунальных квартир при переселении получают не комнату, а отдельную квартиру. И уточнил, что коммунальной квартирой считается только та, в которую людей заселили по решению властей. Граждане, самостоятельно продавшие часть своей площади и превратившие квартиру в коммуналку, не могут рассчитывать на помощь города в расселении.

Квартира от государства

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом. Площадь квартиры — 44 м². На каждого приходится по 11 м², это больше нормы. Мама Вани лишена родительских прав. По закону лишенная родительских прав мать не может жить со своим ребенком, но идти ей некуда. Поэтому Ваня имеет право на новую квартиру.

Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

  1. сделать ремонт и выровнять стены в старой квартире — общая площадь квартиры немного уменьшится. После пригласить специалиста из БТИ , который заново обмерит квартиру;
  2. подождать, когда появится третий внук, и прописать его в квартире;
  3. прописать в квартире зятя, но сделать это иногда непросто: если метража не хватает, а у взрослого человека есть другая жилплощадь, то могут отказать в прописке.

Компенсация выдается на количество членов семьи. К примеру, если семья состоит из одного человека, в Москве в третьем квартале выплатят 4 414 896 Р , если из двух — 6 131 800 Р . В регионах цифры будут иными: они зависят от расчетных показателей — таких как норматив площади, стоимость квадратного метра, количество членов семьи и размер оплачиваемой доли.

Вместо 20 лет ожидания — 5 лет»

По оценке президента фонда «Институт экономики города» Надежды Косаревой, помощи в приобретении жилья сейчас ждут около 4 млн семей. Из них 750 тыс. — федеральные льготники. Средний срок ожидания составляет 20 лет. Чтобы удовлетворить запросы всех нуждающихся, потребуется около 9 трлн рублей.

Читайте также:  Бти какой косгу

Герман Греф, комментируя отказ правительства от прямых выплат, сказал: «Здесь как в том анекдоте: назовите три причины, почему следует отступить? Причина первая: у нас нет снарядов. Вот так же и здесь: у нас нет такого количества снарядов». Отговорка, описанная главой Сбербанка, применима к любой социальной помощи. Почему нуждающиеся ждут своей очереди на квартиру по 20 лет? Нет квартир, денег, а процесс не организован. Власти собираются решить этот вопрос. Нет, квартиры пока не дадут. Нуждающихся запишут в специальный цифровой реестр.

Часть муниципалитетов вообще не выполняет обязательства перед нуждающимися гражданами, поскольку там не строится новое жилье. В Москву же они высылают общие отчеты по всему региону, из которых непонятно, в каких именно городах граждане получили помощь, а в каких — нет

Единая база поможет пересчитать всех льготников и определиться, сколько в конечном итоге потребуется денег. Сейчас же это сделать сложно из-за большого количества разрозненных по муниципалетам программ, а это сотни списков. Общая база снхронизирует все льготные программы.

Но можно ли говорить о доступности льготного жилья — большой вопрос. Например, перед ремонтом строитель составил качественную смету в электронном виде, распланировал процесс, но у него не хватает денег на покупку стройматериалов, а некоторых из них и вовсе в магазине нет. Ремонт не начнётся.

Если все условия соблюдены, можно подавать необходимые документы в орган местного самоуправления либо в МФЦ. Далее специальная жилищная комиссия проведет проверку жилищных условий. Со дня предоставления документов до вынесения решения комиссии должно пройти не более 30 рабочих дней.

— Вы не совершали поступков, повлекших ухудшение жилищных условий, за последние 5 лет: например, специально не выписались из большей по площади квартиры в меньшую или не прописали несколько родственников. Обычно это делается, чтобы количество квадратных метров на каждого члена семьи было меньше так называемой учетной нормы (в Москве это 10 кв. м. — прим. ОТР).

Однако помним важный момент: въехав в заветное жилье, прежнее придётся отдать государству, при этом неважно — собственник вы или наниматель. Также семья имеет право на получение денежной компенсации или кредита, например, если ей не подходит квартира, которую предлагает город.

Смотровые документы нам выдали в марте 2023 года. В июне я подписала договор социального найма на четырехкомнатную квартиру общей площадью 100 кв.м. Площадь рассчитана по норме на меня и четырех детей. Старшая дочка осталась прописана с бабушкой в старой двушке.

  1. Ваше жилье признано непригодным для проживания, при этом его нельзя отремонтировать.
  2. Член вашей семьи страдает от тяжелой формы хронического заболевания

Как только подойдет очередь, вы получите уведомление с адресом квартиры, которую предлагает муниципалитет. Если она подходит, подпишите договор социального найма и справляйте новоселье. Если квартира не устраивает, вы можете отказаться, но будьте готовы к последствиям. Например, в Москве после трех отказов новое предложение придет только через год.

  1. У вас и членов вашей семьи нет собственного жилья или жилья, полученного ранее по договору социального найма. То есть вы снимаете квартиру или проживаете у родственников.
  2. Жилье есть, но квадратных метров на человека в нем меньше учетной нормы, установленной в регионе. В Москве — это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. для комнат в коммунальных квартирах. В Омской области — 15 кв.м., в Курганской области — 13 кв.м., в Казани — 12 кв.м. Узнать учетную норму вы можете в жилищном управлении вашей области, района или города.
  3. Жилье ветхое или аварийное. Оно признано непригодным для проживания в соответствии с Постановлением Правительства РФ. В нем нет света, отопления, холодной и горячей воды, канализации, а в газофицированных районах — и газа.
  4. Вы делите жилое помещение с человеком, который болеет туберкулезом, эпилепсией с частыми припадками, психическими расстройствами и другими опасными хроническими заболеваниями из Приказа Минздрава России.

Если вы сознательно ухудшили жилищные условия, например, переехали из большей квартиры в меньшую, вас поставят на учет только через 5 лет после этого события. Если чиновники обнаружат, что вы улучшили жилищные условия, вас снимут с очереди.

Органы местного самоуправления могут установить дополнительные критерии нуждаемости. Например, признаки московской обеспеченной семьи перечислены в Постановлении Правительства Москвы. Семью не признают малоимущей, если ее члены владеют двумя гаражами, или двумя земельными участками, или двумя автомобилями, или жильем большой площади.

Вашу семью поставят на очередь с даты подачи заявления. Узнать свой порядковый номер можно, если лично обратиться в местную администрацию, отправить письменную заявку или запросить информацию через интернет. Например, жители Москвы мониторят скорость продвижения очереди на сайте мэра Москвы. Аналогичный сервис есть в Новосибирске.

4 наиболее распространённых и незаконных примера исключения нуждающихся из очереди на получение жилья

Казалось, чиновники все предусмотрели, поскольку статья 41 гласит, что после выхода распоряжения о предоставлении жилья гражданину даётся 30 дней для заключения с мэрией договора социального найма. Если он не уложился в этот срок без уважительных причин на то (например, из-за командировки, болезни или отпуска) либо отказался от предоставленного варианта, распоряжение признают недействительным, а очередника вычеркнут из списка или переставят в его конец – решает городская администрация. Чиновники также предъявили суду решения префектуры, согласно которым Ильины не уложились в предусмотренный законом срок. Однако нигде не значилось, что гражданам отправили почтовое уведомление о выдаче квартиры. По словам истца, о предоставлении жилья никто не сообщал ни устно, ни письменно. Следовательно, не было возможности вовремя заключить договор. Суд удовлетворил иск Ильиных и обязал городскую администрацию восстановить учётное дело.

К счастью Тереховых, вмешалась прокуратура, которая подала в суд иск с требованием отменить незаконное решение. Истец основательно аргументировал свою позицию. Во-первых, Тереховы не вселялись в предоставленное жилье, не заключали договор социального найма и не написали вовремя отказ от двухкомнатной квартиры. Во-вторых, основания для получения бесплатного жилья (инвалидность ребенка и 17-метровая комната в общежитии) по-прежнему остались. Суд посчитал, что муниципалитет не выполнил своих обязательств по улучшению жилищных условий граждан, и обязал власти вернуть Тереховых в очередь на квартиру.

Департамент городского имущества своё решение суду объяснил просто: обещанную однокомнатную квартиру семье выдали ещё шесть месяцев назад. Однако Ильины не соизволили вовремя явиться в администрацию и подписать соответствующие документы. Следовательно, статья 41 городского закона № 29 от 14 июня 2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» дает муниципалитету право снять граждан с учета.

Часто в качестве формального повода для снятия очередников с учета используют их чрезмерную (по мнению госслужащих) разборчивость. Прошлым летом в Уфе из очереди исключили семью Тереховых – ребенка с инвалидностью и его мать. Прежде городская администрация предлагала им переехать в «двухкомнатку», находящуюся в другой части города. Но женщина вынуждена была отказаться, поскольку дом располагался слишком далеко от больницы, в которой лечился сын. Чиновники решили не предлагать заявительнице другие варианты, а признать её «не нуждающейся» в улучшении жилищных условий.

Несколько лет назад проживающая в столице семья Ильиных (все фамилии в статье изменены) чуть не лишилась квартиры от государства, положенной ей по закону, по вине чиновников. С 1989 года москвичка вместе с дочерью стояла в очереди на улучшение жилищных условий. Проблем, вроде как, не предвиделось: граждане исправно подавали в мэрию справки, не совершали сомнительных сделок с недвижимостью прежде, не прописывали в квартире посторонних людей. Но потом выяснилось, что их уже несколько месяцев как вычеркнули из списка на социальное жильё. В результате Ильины обратились в суд.

Отвечая этим двум критериям, необходимо встать на очередь и получить индивидуальный порядковый номер, который будет меняться с продвижением по списку и который можно узнать несколькими способами. Для каждого региона, населённого пункта, очередь своя и попасть в неё можно при подаче соответствующего заявления и документов в местную администрацию или иной орган самоуправления.

В принципе, если вы считаете, что имеете право на получение квартиры от государства, вам нужно первым делом обратиться в соответствующий местный орган власти. Там вы получите обширный список документов и справок, которые необходимо собрать, чтобы ваше заявление на постановку на учет было рассмотрено.

  • заявление;
  • документ, устанавливающий личность каждого члена семьи;
  • ИНН, также со стороны каждого члена семьи;
  • свидетельство о факте заключения или расторжения брачных отношений;
  • выписка из реестра;
  • справка о доходах со стороны ИФНС, выписка с банковского счета;
  • решение муниципалитета о том, что лицо признается нуждающимся в улучшении условий жизни;
  • акт исследования условий проживания;
  • заключение, подтверждающее ветхость или аварийность жилья;
  • медицинские документы, отражающие тяжелое заболевание лица и невозможность проживания с другими людьми;
  • документы о праве получения льгот.
Читайте также:  Документы на страховочную привязь

Конституционные нормы гарантируют выдачу жилых площадей малоимущим и нуждающимся гражданам. Нормы ст. 49 ЖК РФ предусматривают право на безвозмездную передачу таким лицам государственных квартир на основе договора социального найма. Для постановки на государственный учет для получения нового жилья гражданину требуется, чтобы его признали малоимущим. Должностные лица выносят решение о признании лиц малоимущими, учитывая:

Кроме того, желающим встать в очередь на квартиру в Москве необходимо проживать в Златоглавой на законных основаниях как минимум 10 лет. И еще одно — в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления на очередь, не должно быть совершено никаких намеренных действий, стимулирующих ухудшение жилищных условий (например, массового прописывания в квартире новых жильцов).

Кто может вне очереди на получение жилья

  1. Паспорт.
  2. Справку о статусе сироты.
  3. Справку о составе семьи.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Свидетельства о рождении на детей.
  6. Справку с БТИ о том, что нет собственного жилья.
  7. Справку с места работы, либо учебы.

Ваша жилищная история будет тщательно проверяться, не менее, чем за последние 5 лет. Если вы нуждаетесь в жилье и попадаете под вышеперечисленные категории граждан, обратитесь в органы местного самоуправления, наравне со всеми встаньте на очередь. Получить бесплатно жилье реально, хотя не так быстро, как бы хотелось того многим гражданам.

Когда очередь на социальную жилую площадь подойдет, местный муниципалитет должен подписать с гражданином договор найма, поскольку именно он выдаёт жильё, имеющееся на его балансе. Каждый договор составляется по типовой форме, но содержание может несколько меняться в зависимости от обстоятельств. Данный документ обязательно содержит в себе пункты с информацией о:

Также для военнослужащих предусмотрена военная ипотека, то есть начисление государством определенной суммы на счет военнослужащего, которую по истечении 3 лет он может расходовать на внесение первоначальной суммы за квартиру. Все последующие платежи также будет оплачивать государство, однако, сумма кредита не должна превышать 2,5 мил руб. Фактически военный получает квартиру от государства бесплатно.

  1. Подача заявления о снятии с учета.
  2. Утрата оснований, которые давали право на бесплатное жилье.
  3. Смена места жительства с последующим проживанием в ином муниципальном образовании.
  4. Получение от государства средств на покупку/строительство жилья либо участка под строительство дома.
  5. Выявление ложных сведений в документах.
  6. Изменение состава семьи или жилищных условий.
  7. Утрата оснований на соцнайм.
  8. Намеренное ухудшение жилищных условий.
  9. 3 отказа от предлагаемого жилья.

В Москве приняты три закона об обеспечении жильем очередников, а также нанимателей при сносе дома

Итак, что же ждет москвичей? Первая новость весьма утешительна для тех жителей, которые встали на очередь или подали для этого документы еще до вступления в силу нового Жилищного кодекса (1 марта прошлого года). Они сохраняют право на улучшение жилищных условий любым способом из существовавших к тому моменту: социальный наем, наем, договор безвозмездного пользования, договор купли-продажи с рассрочкой платежа или с использованием заемных средств, предоставление безвозмездной субсидии.

А вот граждане, которые пожелали улучшить свои жилищные условия при помощи города уже после вступления в силу нового ЖК и которые могут на это рассчитывать, должны иметь меньше учетной нормы жилой площади на члена семьи (10 кв. м — в отдельной квартире и 15 кв. м — в коммунальной), а также не иметь возможности приобрести квартиру самостоятельно. Такие граждане признаются малоимущими, и в упомянутом законе № 7 как раз разработан механизм их отнесения к этой категории. Сначала определяется, сколько “квадратов” не хватает семье до того, чтобы ее жилище стало соответствовать нормативам. Затем учитывается ее совокупный доход и собственность (машина, дача). И высчитывается, способна ли семья в течение ближайших лет самостоятельно приобрести недостающие метры — накопив денег или взяв ипотечный кредит. При этом принимается во внимание, что некоторую сумму семье, естественно, придется тратить на питание и одежду. Как показала практика, пояснил глава департамента Петр Сапрыкин, малоимущими признаются семьи, совокупный доход в которых в среднем ниже 12 тыс. руб. (сведений о величине дохода на члена семьи, признанной малоимущей, выяснить не удалось). Глава департамента повторил, что это средняя цифра, она не абсолютна и зависит от многих факторов.

В этом году правительство Москвы совместно с Мосгордумой решило привести городское жилищное городское законодательство в соответствие с новым Жилищным кодексом, вступившим в силу 1 марта прошлого года. И одновременно — уточнить некоторые нормы ЖК применительно к социально ориентированной жилищной политике столицы.

Говоря о переселении, следует отметить, что в ЖК урегулированы права владельцев жилья, которые оформили в собственность земельные участки под многоквартирными домами. А те, кто не оформил такое право, оставлены “за бортом”. Однако не оформивших земельные права в Москве большинство. Городской закон уравнивает в правах при переселении обе категории жителей, тем самым улучшая их положение по сравнению с тем, что заложено в ЖК. Теперь все они при переселении имеют право выбрать, что им удобнее: предоставление равноценного возмещения в денежной или натуральной форме; выкуп жилого помещения (жилого дома) в связи с изъятием земельного участка; предоставление жилых помещений по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования; предоставление жилого помещения по договору краткосрочного найма на срок проведения капитального ремонта либо реконструкции жилого дома.

Законодательно прописано содержание основного и предварительного договоров при переселении. При этом граждане в выселяемом доме имеют право создать совет дома. Этот совет может получать информацию о том, на каких основаниях определена необходимость сноса или капитального ремонта дома, и направлять предложения в органы исполнительной власти. В конце концов, совет дома может и оспорить решение о сносе. “Мы же проигрываем в судах. И всегда выполняем решения суда”, — сказал Сапрыкин. Правда, если решение о сносе будет оспорено и суд удовлетворит иск, то вся ответственность за дальнейшую судьбу дома ложится на самих жильцов, предупредил глава департамента.

  • Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
  • Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
  • В домах и квартирах с коридорной планировкой.
  • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
  • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
  • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

На сегодняшний день берутся квартиры со старой планировкой, их приводят в порядок при помощи косметического ремонта и представляют их как “дома под реновацию”, тем самым показывая, что все делается на благо тех, кто стоит в очереди на жилье в 2023 году. Но все тайное станет явным уже во второй половине этого года.

Действительно, процент таких сделок в проектах сегодня небольшой, соглашаются эксперты. Например, сегодня в реализуемых жилых комплексах компанией «Азбука жилья», на покупку квартиры с использованием средств субсидии приходится порядка 5-10% сделок, рассказывает генеральный директор компании Владимир Каширцев.

Когда речь идет о получении квартиры по очереди, вам предоставляют конкретное жилье, и право выбора не предусмотрено. Однако выселить москвича из центра и выдать ему квартиру на окраине нельзя, здесь тоже действуют особые нормы. Семьям предоставляется жилье в районе, где была их квартира, либо в соседнем. В Центральном округе и Зеленограде правила свои – человека могут переселить в пределах этих или соседних округов.

  • Квартира состоит из нескольких помещений, которые предназначены для долгосрочного пребывания жильцов;
  • В квартире живет несколько собственников или съёмщиков;
  • Помещения общественного пользования находятся в открытом доступе;
  • Права владения разделены не на доли, а на комнаты, что документально зафиксировано.

Adblock
detector