Договор дарения земельного участка со строением между родственниками образец 2023

1.8. Указанные в п.1.6 настоящего Договора объекты недвижимости принадлежат Дарителю на праве собственности на основании , что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от « » 2023 г., свидетельство о государственной регистрации права собственности № .

1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый принимает в дар земельный участок площадью , расположенный по адресу: , в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему Договору (Приложение №1), со всеми постройками (далее – объекты недвижимости), расположенными на данном земельном участке, указанными в п.1.6 настоящего Договора. Кадастровый номер земельного участка – .

1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании , что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от « » 2023 г., свидетельство о государственной регистрации права собственности № .

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. В случае отмены дарения подаренный земельный участок возвращается в собственность Дарителя, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

Дарственная на дом и земельный участок между близкими родственниками

Составленный договор дарения имущества родственниками должен быть оформлен правильно и зарегистрирован в органе Росреестра. Только тогда одаряемый станет владельцем недвижимости. Однако, следует знать, что соглашение, оформленное с нарушениями, может быть оспорено.

Сделка дарения дома с участком под ним происходит на основании договора, составленного в письменном виде и подписанного обеими сторонами. При этом допустимо составить его в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Но в ряде случаев лучше обратиться к услугам нотариуса, чтобы исключить спорные моменты.

Подарить имущество собственник вправе любому гражданину на свое усмотрение. Но только в случае с близкими родственниками на них вместе с правами на дом и участок не будет возложена обязанность по уплате налога с полученного дохода. Кого же относит законодательство к близким родственникам? Чтобы ответить на этот вопрос следует обратиться к семейному законодательству (статья 14 Семейного кодекса).

Понятие и порядок процедуры дарения отражены в статье 572 Гражданского кодекса. Статья 573 закрепляет правило перехода дома, расположенного на земельном участке, передаваемого в дар. Земельный надел под домом автоматически передается одаряемому при оформлении на него жилого строения.

  • место оформления договора (наименование населенного пункта);
  • дата заключения сделки;
  • сведения о сторонах с указанием ФИО, паспортных данных и почтовых адресов по месту регистрации;
  • указание на предмет договора с описанием его характеристик, дающих возможность распознать конкретный объект среди подобных. Указывается наименование передаваемого в дар имущества, его местоположение, кадастровый номер, площадь и т.д.;
  • реквизиты документов, подтверждающих право собственности дарителя на недвижимое имущество;
  • условия, при соблюдении которых одариваемый станет владельцем дара;
  • подписи сторон сделки.

Договор дарения земельного участка между родственниками образец 2023

Если процесс регистрации был приостановлен, участники имеют право исправить допущенные ошибки и повторно обратиться в Росреестр. Максимальный срок при остановке составляет один месяц. По инициативе дарителя период могут увеличить еще на 3 месяца. Если стороны не успеют скорректировать документацию в установленный срок, они получат отказ в переоформлении прав собственности. Чтобы избежать лишней траты времени, рекомендуется получить консультацию юриста или скачать готовый образец договора дарения земли.

  • отсутствие государственной регистрации договора дарения, когда собственность по закону не перешла к одаряемому;
  • наличие условий в договоре, которые делают в результате сделку возмездной;
  • отсутствие письменного согласия супруга в случае дарения совместной собственности;
  • ошибки в подписании документа, а также в описании объекта дара и иных существенных реквизитах;
  • доказательство недееспособности одной из сторон на момент заключения сделки.

Если потребуется правовая экспертиза документов заявителя или консультация, нужно будет оплатить услуги правового и технического характера. Нотариусы определяют стоимость своих услуг, исходя из расценок установленных нотариальной палатой данного субъекта РФ.

Налог на дарение представляет собой обширную тему. В ней стоит выделить такие моменты, как передача земли в дар родственникам и передача посторонним лицам. Разница в налогообложении здесь есть. Важно понять, к какой категории граждан относится одариваемый, чтобы понять, обязан ли он уплатить некоторую сумму в пользу государства по закону.

Гражданский кодекс РФ фиксирует дополнительные условия, при которых сделка аннулируется. Подобное решение принимается, если договор был подписан под физическим или моральным давлением, или участок с домом в результате действий одаряемого пришли в запущенное состояние. Такое решение принимается в зависимости от индивидуальных особенностей сложившейся ситуации.

Желание подарить часть недвижимости тесно связано с юридической стороной сделки. Прежде чем дарить земельную долю, нужно разобраться с характером сделки. Запрещено прикрывать дарением другую сделку (например, куплю-продажу). Дарение – это безвозмездная передача имущества без встречных требований.

Госпошлину уплачивают все без исключения заявители, регистрирующие право собственности на землю. По общему правилу, ее размер в отношении прав на недвижимость составляет 2 000 рублей. Однако в случае оформления прав на участки для жилищного и гаражного строительства, ведения подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, ее размер составит 350 рублей.

  • правовая и техническая работа – от 700 до 5 000 рублей;
  • единая госпошлина – 0,5% от суммы сделки, т.е. от цены даримой доли земельного участка (например, если стоимость доли 125 000 рублей, нотариус возьмёт 625 рублей госпошлины);
  • госпошлина за регистрацию сделки – 350 рублей на долю земельного участка или 100 рублей на земли с/х назначения (ст. 333.33 НК РФ).
  • договор дарения;
  • паспорта сторон;
  • свидетельство о праве собственности на земельный надел;
  • оригинал и заверенная в земельном комитете копия кадастрового плана участка с указанием его инвентаризационной стоимости;
  • нотариально удостоверенное согласие других сособственников участка;
  • документы, подтверждающие родство между участниками сделки (при необходимости).
Читайте также:  Влияет ли золотая медаль на поступление в вуз в 2023 году

Так как земельный участок является недвижимым имуществом, многие полагают, что процедура дарения сложна и длительна. Чаще всего заинтересованные лица задаются вопросом, где оформить дарственную на земельный участок. Российское законодательство предусматривает два варианта оформления договора: дома или в нотариальной конторе.

Договор сделки можно составить самостоятельно, но можно (и это предпочтительнее) обратиться к нотариусу. Дело в том, что это не так просто, как может показаться на первый взгляд – неподкованный юридически человек может допустить ошибки или пункты, идущие вразрез с законодательством.

Где регистрировать договор? С учетом вышесказанного, стоит отметить, что в единый центр, ответственный за перерегистрацию прав на земельный участок, предоставляется пакет бумаг. Подача реализуется лично, через законного представителя (в этом случае понадобится заверенная у нотариуса доверенность), по почте. При использовании почтового отделения в роли посредника бумаги необходимо будет заверять в нотариальной конторе.

При подготовке договора дарения земельного участка по образцу следует учитывать тот факт, что принимающая сторона обогащается за счет отдающей. Именно поэтому актуальным становится вопрос налогообложения. Обязует ли закон уплачивать налоги, когда дело касается дарения земельного участка?

Ставится срок, в течение которого происходила передача собственности, указывается дата составления акта. Документ подписывают обе стороны соглашения, а также лица, присутствующие во время приемки. После подписания акта одаряемый становится полноправным хозяином имущества.

Когда ориентированный на образец договор дарения аннулируется, прежний владелец вновь становится обладателем земельного участка. Подготовка и подписание, консультация у нотариуса (необязательный момент) являются предварительными этапами перед сменой собственника. Текст, ориентированный на образец и учитывающий интересы всех сторон, становится основой для положительного исхода сделки. При этом должны соблюдаться требования ГК РФ, а также Земельного кодекса нашей страны. Впоследствии возможность оспаривания сохраняется, если будут представлены веские основания.

Договор дарения земельного участка – образец, бланк 2023 года

  1. Как правильно заполнить договор дарения, каковы правила его оформления и условия подношения?
  2. В каких обстоятельствах дарение запрещается?
  3. Как регистрируется дарственная, и сколько придется отдать налогов?
  4. И можно ли отменить дарственную?
  • Согласие обоих участников соглашения, то есть, даритель желает подарить новому лицу свой надел, а одариваемый согласен принять подарок. При отсутствии согласия одариваемого, в регистрации операции будет получен отказ.
  • Согласие других владельцев на дарение надела, если им владеет множество лиц. При отсутствии такого разрешения, дарение не состоится. Разрешение других владельцев земли требуется оформлять в письменном виде.
  • Если участок был приобретен семьей при совместном проживании, то потребуется «добро» второго супруга. Разрешение оформляется в письменном виде и заверяется нотариально.

Основы дарения четко отображены в ст. 572 ГК РФ, в которой отображаются права и обязанности каждого участника дарственного соглашения. Данные права изменять по собственной инициативе не допускается. Перед заполнением дарственного бланка, желательно ознакомиться с основополагающей главой 32 ГК РФ. Не менее значительной является ст. 273, где четко отображено, что дарственная на постройки автоматически обеспечивает передачу в дар земельного надела, закрепленного за строением.

Оформить дар на земельный надел можно не только лично, но и по доверенности, оформленной согласно действующих законодательных нормативов, иначе она будет недействительной (ст. 576 ГК РФ).

  1. Бланк на право владения передаваемым наделом.
  2. Справка об основании появления участка.
  3. СНИЛС Дарителя и будущего владельца земли.
  4. Паспорта лиц, участвующих в сделке.
  5. Доверенность, если соглашением занимаются представители сторон.
  6. При приобретении надела в браке, нотариальное разрешение второй половины на сделку.
  7. Квитанция о перечислении Госпошлины в сумме 2000 рублей.
  8. Ходатайство о регистрации по форме Росреестра от участников сделки.
  9. Соглашение дарения в 3-х экземплярах.
  10. Приемопередаточный акт на земельный участок в 3-хэкземплярах.
  11. И само собой разумеется – договор дарения.

Договор дарения дома и участка: образец 2023 года

  • если даритель единолично владеет недвижимостью – одаряемый получает полные права на постройку и землю;
  • в случае передачи доли на дом, дарится и доля на участок;
  • если даритель владеет землей на праве пользования (например, на праве долгосрочной аренды) – одаряемому передается право пользования землей в том же объеме.

При оформлении договора дарения между посторонними лицами сумма госпошлины зависит от стоимости строения и участка: до 1 000 000 руб. – 3000 руб. + 0,4% от суммы сделки; от 1 000 001 до 10 000 000 – 7 000 руб. + 0,2% от суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.; свыше 10 000 000 – 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб. Плюс технические работы (около 5000 руб.).

  • начнем с того, что вам необходимо подавать составленный договор дарения, а также иные сопровождающие документы в отделение Росреестра;
  • там ваши бумаги будут надлежащим образом рассмотрены, в случае, если вы не допустили никаких ошибок в разборе, вам разрешат оформить новое право собственности;
  • спустя 14 дней одаряемому выдадут свидетельство о праве собственности, а информацию о сделке занесут в Росреестр.

Договор дарения жилого дома и земли подразумевает обращение в Росреестр. Действие выполняется для оформления прав нового собственника. Присутствовать во время проведения процедуры должны обе стороны. Они обязаны предоставить гражданские паспорта частных лиц.

Частный дом неразрывно связан с землей, на которой построен. Согласно ст. 47 и 49 Федерального закона от 13.07.2023 № 218-ФЗ переоформлению подлежат постройка и земельный участок одновременно. В зависимости от формы собственности эта норма применяется по-разному:

Договор дарения жилого дома и земельного участка

Согласно статье 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно статье 574 ГК РФ договор дарения жилого дома и земельного участка подлежит государственной регистрации.

1.1.2. Жилой дом с кадастровым (или условным) № 57-57-00/000/0000-000, расположенный в Орловской области, г. Ливны, по улице ……, дом № ….. Жилой дом представляет собой одноэтажное деревянное строение, площадью 86,4 кв.м. с холодной дощатой пристройкой 15,7 кв.м. и надворными строениями.

Стоит помнить, что договор дарения жилого дома является заключенным и действительным лишь с момента его государственной регистрации. Не достаточно просто подписать договор дарения и отложить его в дальний угол. Договор дарения недвижимого имущества является заключенным и действительным лишь с момента его государственной регистрации, а отсутствие государственной регистрации договора дарения означает, что договор является незаключенным и не порождает правовых последствий в виде перехода права собственности на даримое имущество от дарителя к одаряемому.

Читайте также:  Входит ли внеурочная деятельность в педагогический стаж 2023 г

Кроме того, учитывая статью 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Поэтому в договор дарения жилого дома необходимо включить земельный участок, на котором он расположен.

г. Ливны Орловской области
Первого июня две тысячи восемнадцатого года
Мы, Иванов Алексей Петрович, 02.02.1953 года рождения, гражданин РФ, место рождения: г. Ливны Орловской области, паспорт серия_____ номер___________ выдан_________________________
__________________________________ код подразделения: ____________, зарегистрирован по адресу: Орловская область, г. Ливны, улица ………. дом …., именуемый в дальнейшем « Даритель» с одной стороны и Иванова Наталья Алексеевна, 15.03.1978 года рождения, гражданка РФ, место рождения: г. Орел, паспорт серия_____ номер___________ выдан____________________________ ________________________________________________, код подразделения: _____________, зарегистрированная по адресу: г. Ливны, улица ………. дом…., именуемая в дальнейшем «Одаряемая» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

В остальном, выбор одариваемого лица ничем не ограничен. Это может быть родственник или посторонний человек. Чаще всего, конечно, дарственную оформляют на родственников. Популярность именно этого метода передачи собственности объясняется и степенью доверия между родственниками, и относительной простотой его оформления.

  • Право собственности переходит новому владельцу сразу после подписания документа;
  • Можно указать в дарственной условия отсрочки вступления документа в силу;
  • Дарение не требует заверения у нотариуса, и потому стоит дешевле;
  • Его сложнее оспорить, чем завещание;
  • Если дом дарят близкому родственнику, то не нужно платить налог.
  • Если нужно передать совместно нажитый супругами дом или его часть от одного супруга другому, то лучше использовать другие юридические механизмы. В частности, выделение супружеской доли или подписание брачного контракта;
  • Если получатель недвижимости подросток, в возрасте от 14 до 18 лет, то с согласия родителей он может подписывать договор самостоятельно;
  • Но если недвижимость будет подарена малолетнему (младше 14 лет), то подписывают дарственную родители.
  • Дата и место подписания договора;
  • Имена подписавших, паспортные данные и адреса, по которым они зарегистрированы;
  • Указание сути соглашения – обязанности подарить дом, и согласие получателя на его принятие в собственность;
  • Адрес дома, его техническое состояние и характеристика, информация о земельном участке;
  • Дата передачи права собственности;
  • Подписи.
  • Паспорта;
  • Сам договор в трёх экземплярах;
  • Согласие супруги дарителя на отчуждение собственности;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Домовая книга;
  • Иногда нужны кадастровый паспорт, технический план, правоустанавливающие документы на дом;
  • Квитанция об уплате пошлины. За землю нужно платить 350 рублей, а за дом 2000.

Как оформить договор дарения земельного участка и его образец в 2023 году

Для любой сделки, объектом которой является частная земля, требуется ее документальное оформление. В этой статье рассмотрим, как правильно его оформить, кому можно подарить свою землю и какие документы потребуются для реализации сделки по ее передачи в дар.

Сервитут устанавливается либо по взаимному соглашению заинтересованных сторон, либо по решению суда. Соглашение о таком обременении составляется в письменном виде и регистрируется органами Росреестра. Если это сделано своевременно, то при совершении сделки дарения, такое обременение не останется без внимания одаряемого лица.

Размер пошлины при регистрации прав на владение земельным участком новым владельцем зависит от назначения земельного надела. В случае регистрации физическими лицами участка вместе с домом под индивидуальное жилищное строительство пошлина будет составлять 2 тысячи рублей. При оформлении земли под дачное строительство или сад – огород она будет равна 350 рублям.

Право частной собственности на землю в РФ было определено конституцией 1993 года. Законодательные отношения в области земельных угодий урегулированы Земельным кодексом РФ. Согласно статье 260 этого документа, граждане, обладающие земельным участком на правах собственности, имеют право его продать, сдать в аренду, использовать в качестве залога, подарить или распорядиться им по своему усмотрению не в ущерб установленным нормам землепользования.

Договор о передаче участка в дар может обязывать не только дарителя, но и того, кому он этот участок передает. На него могут быть возложены обязанности при владении подаренной землей, ограничивающие ее использование. Такое условие не является встречным и не противоречит договору дарения, т.к. касается объекта недвижимости, а не самого дарителя. По этой причине важно согласие на сделку не только самого дарителя, но и принимающего от него подарок лица.

Садовый дом не имеет статуса капитального строения в отличие от частного жилого дома (как раз поэтому дарение жилого дома и земельного участка отличается от дарения ЗУ с садовым домом). Это регламентирует различия оформления дарственной. В таком случае оформляется только земельный участок с хозяйственными постройками, в число которых входит садовый домик.

  • При регистрации перехода права собственности на дачу потребуется оплатить пошлину в размере 2000 рублей.
  • В случае обращения к нотариусу, потребуется оплатить его услуги. Их стоимость зависит от нескольких факторов:
    • индивидуальных расценок конторы;
    • территориального расположения;
    • рыночной цены отчуждаемого объекта.

    Односторонняя инициатива оформления дарственной на дом и земельный участок происходит от предложения дарителя, который предлагает передать право собственности на имущество, принадлежащее ему. Он осуществляет фактическую и юридическую правоспособность гражданских отношений. Одаряемый вправе лишь принять имущество на условиях, требующих соответствия законодательству. Эти условия продиктованы требованиями, предъявляемыми к данного вида имущественным сделкам.

    Исходя из этого, дарителю требуется уяснить, что за передачу имущества в дар недопустимо принимать деньги или услуги. Так же незаконно в результате передачи имущества или после того, требовать ответной услуги, пытаясь расторнуть дарственную. Одаряемый, соответственно, так же не вправе требовать предоставления дара или ставить условия его принятия.

    Стороны в лице дарителя и одаряемого могут составить договор дарения земельного участка и жилого дома самостоятельно. Некоторые граждане копируют образец, подставляя собственные данные, и регистрируют его в Росреестре. Несмотря на то, что специальных требований к такому договору не предусмотрено, следует составлять его юридически корректно.

    Оформляем дарственную на земельный участок

    Дарение – сделка безвозмездная. Подарить любую вещь, в том числе и недвижимость, может только ее собственник. Именно он решает кому и когда сделать подарок. Но это не означает, что одаряемый не вправе отказываться от дара, статья 573 ГК РФ его таким правом наделяет. Главное условия – отказ должен быть произведен до момента фактической передачи вещи.

    Читайте также:  Ветеран труда благодарность губернатора калужской области какие льготы

    Вопрос дарения обычно рассматривается между близкими родственниками. Связано это с освобождением в данном случае одаряемого от обязанности уплачивать НДФЛ с дохода в виде безвозмездно полученного им земельного участка. Такая особенность установлена статьей 217 Налогового кодекса РФ.

    ВАЖНО . Стоимость земельного участка будет определяться исходя из кадастровой или рыночной оценки, на данный момент еще существует возможность выбора с учетом более выгодного варианта. Также у нотариуса может потребоваться оплата дополнительных услуг, стоимость которых определяется на основании нотариальных тарифов. Налог при получении наследства платить не потребуется.

    Во-первых, речь идет о финансовых затратах. В случае получения земельного участка по наследству (на основании завещания или в силу закона), даже близкие родственники не освобождены от уплаты госпошлины у нотариуса. Ее размер для случаев близкого родства составляет 0,3% от стоимости наследуемого имущества, а для остальных случаев – 0,6% (статья 333.24 Налогового кодекса РФ).

    При продаже земельного участка, если он был в собственности более 5 лет, обязанность по уплате НДФЛ от полученного дохода не возникает. Близкие родственники при сделках купли-продажи между собой не имеют права претендовать на налоговый вычет (например, при оформлении дарственной на сына, на дочь или на жену, они налог вернуть не смогут).

    Договор дарения земельного участка между близкими родственниками образец 2023 год

    • Оплата госпошлины за регистрацию, которая составляет 2000 руб.
    • Обращение в орган, проводящий регистрацию (Росреестр или его территориальный орган).
    • Составление заявления и предоставление пакета документов, в том числе квитанции об уплате госпошлины.
    • Получение расписки о принятии документов и указаний о сроке получения свидетельства.
    • Получение свидетельства на участок и дом.

    Этот налог не платят близкие родственники (ст. 217 НК). В число близких родственников входят кровные, законодательные и приемные родственники. Перечень таких родственников приведен в ст. 34 СК. К таким родственникам относятся супруги, дедушки (бабушки) и внуки, братья и сестры (в том числе неполнородные, то есть те, у которых общим является только один родитель).

    • паспорта сторон (оригиналы или нотариально заверенные копии);
    • документы, подтверждающие право собственности на участок;
    • кадастровый план и паспорт участка;
    • согласие на дарение участка земли от супруга (если участок является общей собственностью мужа и жены);
    • согласие от других владельцев (если земля в долевой собственности);
    • доверенность на дарение земельного участка (если сделку проводит представитель собственника);
    • документы, подтверждающие родство сторон (если они являются близкими родственниками);
    • документы о наличии либо отсутствии на участке каких-либо обременений;
    • справка об уплаченном земельном налоге;
    • документы на постройки или здания, расположенные на участке (при наличии).

    Положительный момент в дарении — его безвозмездность. Одаряемый родственник не должен ничего платить за подаренное ему имущество. Даже налог на доход по закону в этом случае не платится. За исключением налога на имущество, которое перейдет к новому владельцу.

    Если участники сделки не являются близкими родственниками, потребуется заплатить налог. Его размер составляет 13% от стоимости передаваемой в дар земли. Если лицо не знает, как оформить типовой договор, рекомендуется использовать готовый шаблон в качестве примера заполнения.

    После заключения договора дарения в простой письменной или нотариально удостоверенной форме, закон требует осуществить государственную регистрацию перехода прав на подаренную недвижимость (согласно ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Для этого необходимо обратиться в федеральный орган в сфере государственной регистрации, а именно, в Федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии (сокращенно — Росреестр), а также в ее территориальные органы. Кроме того, подача документов может быть осуществлена через многофункциональные центры, открытые по всей стране.

    Отдельный вид обременения – сдача недвижимости по договору аренды или найма. По закону дарение не влечет расторжение договора аренды, но меняется арендодатель. Согласовывать сделку с арендаторами не нужно: когда поменяется собственник, они просто перезаключат с ним договор.

    1. По месту нахождения дачи нужно обратиться в управляющий орган.
    2. Написать соответствующее заявление на регистрацию, предоставив документы. Попросить бланк для заполнения можно прямо у сотрудника регистрирующего органа.
    3. Далее нужно оплатить государственную пошлину.
    4. После получения расписки оформить свидетельство на право собственности.

    В первом случае подразумевается нахождение недвижимости в залоге у третьего лица. Без его согласия дарение запрещено. Если на имущество наложен арест судебными приставами за долги, дарение возможно только после погашения задолженности и снятия ограничений.

    Зачастую сложности возникают с так называемыми самовольными постройками, которые были возведены без получения соответствующего разрешения. Такие постройки, как правило, оформляются дарителем в судебном порядке до совершения акта отчуждения с предварительным согласованием с представителями санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной службы, служб архитектуры и градостроения.

    Дарение недвижимости, в отличие от завещания, двусторонняя сделка. Нельзя составить соглашение в одиночку, без нового собственника или его представителя по доверенности. Он должен своей подписью согласиться с принятием дара, прав и обязанностей, которые из этого вытекают. В Росреестре также понадобится его присутствие.

    • Заявление о регистрации. Оно подается одновременно обеими сторонами – дарителем и получателем земли.
    • Документы, которые могут подтвердить личность участников сделки (паспорт и т.д.). Если же одна из сторон – юридическое лицо, то документы предоставляет его представитель.
    • Документ, который подтверждает право собственника распоряжаться землей.
    • Договор дарения (о том, как его составить, речь пойдет далее).
    • Все данные даримой земли – кадастровый план, в котором указана стоимость земли.
    • Квитанция об уплате госпошлины (ее размер – 2000 рублей).

    1.5. Одаряемый до подписания настоящего Договора указанные Жилой дом и Земельный участок осмотрел, ему известна качественная характеристика и режим отчуждаемой собственности. При осмотре не выявлено никаких дефектов. Жилой дом и Земельный участок в состоянии, позволяющем их использование по целевому назначению.

    …рске, ул.зимняя, д.6, для чего уполномачиваю его подавать от моего имени заявления, получать справки и документы, подписать договор дарения,оформить его в нотариальной конторе, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого …

    Статьёй 577 ГК РФ предусмотрены условия, при которых даритель может отказаться от исполнения договора дарения заключённого в письменной форме, согласно которой к таким условиям относится изменение в семейном положении или состоянии здоровья дарителя, а именно если исполнение договора повлечёт существенное снижение уровня жизни дарителя.

    Adblock
    detector