Главная / Жилищное право / Как узнать дату ввода дома в эксплуатацию по адресу

Как узнать дату ввода дома в эксплуатацию по адресу

Содержание

1 Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг
2 Лучшие способы узнать год постройки дома
3 Как узнать, в каком году построен дом: простые способы
4 Как узнать какого года дом построен
5 Как узнать год постройки дома: через интернет и не только
6 Способы быстро узнать год постройки жилого дома по адресу

Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг

Жильцам многоквартирных домов часто приходится оперативно решать массу различных вопросов – искать информацию об управляющей компании, подавать жалобы в связи с плохим отоплением или антисанитарией, узнавать график отключения воды. На портале государственных и муниципальных услуг (РПГУ) Московской области есть отдельный раздел, посвященный оперативному поиску информации о конкретном многоквартирным доме и решении проблем, связанных с его содержанием. О том, чем полезен жителям Подмосковья раздел «Дома» на портале госуслуг, читайте в материале портала mosreg.ru.

Перед началом работы с разделом «Дома» на портале госуслуг необходимо ввести адрес многоквартирного дома, расположенного на территории Подмосковья. После этого все внутренние вкладки персонализируются и выдают информацию применительно к интересующему объекту.

Отдельно в разделе «Дома» присутствует вкладка «Жалобы по дому». Пользователю предлагается сообщить о низкой температуре в квартире, антисанитарии в подъезде или лифте, затоплении квартир и подвальных помещений или других проблемах. Из вкладки пользователя автоматически переводят в нужный раздел портала «Добродел», с помощью которого окончательно формируется обращение.

В разделе «Управление» публикуются все данные об управляющей организации. В разделе «Обслуживание» можно узнать контакты организаций, ответственных за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и лифтовое оборудование в доме. В разделе «Уборка территорий» опубликован минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Вкладка «Капитальный ремонт» позволяет узнать общее количество средств, собранных собственниками помещений на проведение капитального ремонта в указанном многоквартирном доме. С помощью вкладки «Налог на квартиру» можно узнать сумму налога на владение помещением исходя из его рыночной стоимости. Здесь приводится подробный алгоритм расчета.

Лучшие способы узнать год постройки дома

Год возведения здания имеет принципиальное значение для его характеристик и определения стоимости. Поэтому этот параметр относится к одним из наиболее важных, которые необходимо выяснить перед совершением сделки. На сегодняшний день существует несколько способов того, как узнать год постройки дома.

А когда приобретается квартира на заёмные средства, банк предъявляет конкретные требования к объекту недвижимости, в том числе, к году его постройки. Поэтому знание данной информации необходимо, прежде чем делать окончательный выбор в пользу той или иной жилплощади.

Для этого следует обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Процедура быстрая и бесплатная, не требует особого времени и знаний. Также можно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт объекта или выписку из него. Для этого потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку. При обычном договоре купли-продажи, данный параметр необходимо знать для верного определения рыночной стоимости недвижимости.

Дома Москвы – портал для столичных жителей, на котором хранится информация обо всех зданиях города;
Wikimapia– интерактивная карта, на которой можно найти сведения о дате постройки, введя адрес здания;
Дом.МинЖКХ – портал, на котором помимо года возведения, можно найти и другие характеристики сооружения.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

Часто застройщик выделяют срок сдачи дома в эксплуатацию жирным шрифтом, и дольщики неверно считают его крайним сроком. Рекомендуем перед подписанием ДДУ внимательно ознакомиться с условиями и ориентироваться именно на срок передачи объекта, а не ввода дома в эксплуатацию. Как правило, между этими датами застройщики «закладывают» 6 месяцев.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

В связи с ситуацией, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19, 02.04.2023 года Правительством РФ было принято Постановление № 423, которое устанавливает особенности, связанные с применением неустойки и иных финансовых санкций к застройщикам за неисполнением обязательств по договорам участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 1 указанного Постановления неустойка за нарушение срока передачи объекта по ДДУ не начисляется за период с 03.04.2023 года по 01.01.2023 года.

путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

Наш информационный сервис «Росреестр онлайн» открыт для всех, кому нужна справочная информация про характеристики объекта недвижимости. Виртуальная справка об объекте недвижимости даст вам возможность узнать, не находится ли имущество под обременением, можно ли зарегистрировать право на него, и действительно ли объект находится в собственности продавца. Иными словами, электронный документ гарантирует чистоту сделки. Данные, которые будут в нем содержаться, будут теми же, что в документе, который оформляется через МФЦ.

Предоставьте нам номер, который содержит кадастровый паспорт вашей недвижимости, и мы сделаем быстрый запрос в уполномоченные инстанции. Информация будет дана нам в сокращённые сроки, благодаря технологиям прямого доступа. Такую возможность предоставил нам Федеральный закон РФ.

Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2023 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2023 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.

Единый государственный реестр, поиск объекта и справка об объекте недвижимости могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).

Быстро получить данные Росресстра можно в режиме онлайн, заказав справку об объекте недвижимости. Документ высылается заказчику в электронном формате на э-мейл. Кроме того, его можно найти в Личном кабинете на сайте или в мобильном приложении, и скачать на ПК.

Основным и самым простым способом получения информации о дате постройки здания является оформление электронной заявки на сайте Росреестра. Заполнив несложную форму, можно заказать техпаспорт помещения в электронном виде и на бумаге. Условия и процесс предоставления подобных справок регламентированы Приказом Минэкономразвития от 18.05.12 г. № 292.

Возраст здания существенно влияет на рыночную стоимость жилья и тарифы капитального ремонта. Всё решается просто, если в наличии имеется технический паспорт объекта недвижимости, в котором указываются серия проекта, тип строения, планировка и площадь помещения, год постройки, дата сдачи в эксплуатацию и другие характеристики.

Деятельность подобных организаций не регламентируется каким-либо единым нормативным документом, поэтому в каждом отделении имеется своя специфика.

В зависимости от того, для каких целей вам необходимо знать сколько зданию лет, можно воспользоваться сайтами, предоставляющими подобную информацию.

Собрать пакет необходимых документов: копию паспорта, документ, подтверждающий права собственности на помещение, дополнительные справки по требованиям регионального бюро.
Определить к какому БТИ относиться данное здание территориально и оформить в нужном отделении заявление установленного образца;
Оплатить госпошлину, квитанцию вложить в пакет документов.
Проверить документы у служащего, получить уведомление о том, что подлинность подтверждена и формы соответствует установленному внутреннему регламенту.
Сдать весь пакет документов на хранение под расписку с указанием должности и фамилии принявшего сотрудника.
В определенные часы прибыть в БТИ для получения заверенной копии техпаспорта помещения или документа иной формы, подтверждающего сроки строительства здания.

В Росреестре, для получения сведений о дате постройки дома и ввода его в эксплуатацию, необходимо заказать выписку из ЕГРН. Документ предоставляется в срок, не превышающий 3 рабочих дней, с момента отправления запроса. Предоставление услуги является платным, нужно предварительно оплатить госпошлину, стоит от 300 рублей. Для жителей Москвы получение выписки возможно не только при личном обращении в офис Росреестра, но и в Многофункциональных центрах, офисах кадастровой палаты, почтовым отправлением;
В БТИ возможно по кадастровому номеру заказать технический паспорт жилого объекта или выписку из него, с указанием информации о здании. Услуга также предоставляется после оплаты госпошлины;
Посещение городского архива. В нем хранятся все важные документы по недвижимости. В какие-то архивы могут пускать граждан для самостоятельного поиска, где-то потребуется ждать, пока сотрудник найдет и предоставить нужный документ для ознакомления. Процесс этот может быть достаточно трудоемким и долгим;
Эксплуатирующая компания. Здесь на постоянной основе хранится — эксплуатационный паспорт, который содержит о годе строительстве здания. В эту компанию можно написать письменное обращение. Ответ на такие обращения может быть предоставлен в течение 30 дней;
В особых случаях, когда поиски не дают результата, можно обратиться в администрацию города или района. Потребуется написать обращение, подробно указав какие данные и для чего потребуются, далее ожидать ответа от сотрудников администрации.

Сайт Дома Москвы. Для поиска требуется ввести адрес и некоторое время подождать;
Wikimapia. Представляет собой интерактивную карту, на которой можно найти нужный объект и получить о нем информацию;
Дом.мин ЖКХ. На этом онлайн-сервисе возможно получить материал не только о домах в Москве, но и по всей России. Информационная база портала содержит данные о 733 000 объектах, включая год постройки здания и ввода его в эксплуатацию. Поиск осуществляется по адресу дома;
«Где этот дом». Хоть основным назначением этого сайта и является продажа и аренда квартир, там отображаются сведения о здании, том числе определяется год постройки дома;
«Тип дома«. Среди разделов сайта есть раздел «поиск», указав адрес, возможно узнать данные о жилом доме;
«Неспроста.ru» — сайт, который получает сведения из БТИ. На нем имеется достаточно подробные сведения по интересующему вопросу. Просмотреть предварительную информацию можно бесплатно, но за подробный отчет нужно будет заплатить.

Многие государственные учреждения хранят у себя данные сведения. К таким организациям можно отнести Росреестр, ЖЭК, управляющие компании, которые обслуживают конкретный интересующий дом. Однако стоит иметь ввиду, что получение таких данных разрешено только для собственников жилья, имеющих на руках соответствующие правоустанавливающие документы, а также документ, подтверждающий личность владельца — паспорт.

При покупке или продаже жилья одной из важных характеристик является информация о годе постройки и ввода дома в эксплуатацию. Эта информация может дать сведения о том, на каком уровне может быть износ здания, а также сыграть ключевую роль в определении стоимости квартиры.

Данные ресурсы хоть и являются очень удобными, а получить по ним даты строительства можно с минимальными затратами сил и времени, но при проверке через такие неофициальные источники нет гарантии, что предоставляемая информация будет точной и достоверной.

Как узнать, в каком году построен дом: простые способы

В Росреестре есть целый раздел для физических лиц, где любой посетитель сайта может сделать заявку на получение выписки из кадастрового паспорта. Необходимая вам услуга стоит 150 рублей. Все бумаги присылаются в электронном виде в течение пяти рабочих дней. Подробно о том, какие документы необходимо приложить, написано на сайте организации. Обращайте на это внимание, т. к. требования могут меняться.

Дата строительства дома по адресу определяется не так уж и сложно для большинства современных зданий. Существует немало сервисов, готовых предоставить такую информацию совершенно бесплатно. Впрочем, есть и платные услуги. Используйте один из вариантов ниже.

БТИ или Росреестр. Туда идут за кадастровым паспортом, если у вас его нет. Получить его может только собственник — придется представить доказательства и паспорт. Также за выдачу кадастрового паспорта заявителю придется заплатить пошлинный взнос в районе двухсот рублей.
Застройщик. Если дом относительно новый, иногда проще отыскать застройщика и запросить у него акт ввода постройки в эксплуатацию. Проблема в том, что не всегда ясно, кто застройщик, а за информацией о старых домах и вовсе не к кому обращаться — компании, которые отвечали за их возведение, давно закрылись.
Проектная компания. Как правило, фирмы, разрабатывающие проекты новостроек, знают, в каком году построен дом. У них нередко хранится акт ввода в эксплуатацию.
Государственный архив. Тому, кто не является собственником здания, здесь проще всего узнать дату строительства нежилого дома по адресу, уточнить его серию. Правда, потребуется немного больше времени, зато не нужно предоставлять документы о том, что вы собственник недвижимости.
Администрация города. В администрации имеются все важные данные не только о домах, но и о других капитальных объектах в городе. Но давать такую информацию в администрации не любят, поэтому туда лучше всего обращаться, если в других инстанциях вам помочь не смогли. Впрочем, раз на раз не приходится: в некоторых городах работают очень отзывчивые люди, всегда готовы помочь.

Сайт dom.mingkh.ru — это онлайн-сервис, сделанный на общественных началах. В его базе уже есть информация о 733 тысячах домах в 80 регионах. Кроме года постройки в карточку здания заносятся данные об управляющей компании, количество этажей, серия и тип здания, его план и т. д. Тут можно без проблем найти, в каком году построен дом, по адресу, который вы введете в строку поиска.

Когда узнать год постройки дома по адресу на различных сайтах не получается, придется прибегнуть к офлайн-способам. В большинстве случаев вам придется побегать по инстанциям, прежде чем вы получите какие-то сведения. Нередко выдача справок платная. Узнать возраст дома по адресу можно в следующих государственных и частных учреждениях:

Как узнать какого года дом построен

Свои характерные признаки имеют «хрущевки», которые строились в 50-ые годы. Обычно это пятиэтажные дома, без лифта, с маленькой площадью квартир и непродуманной планировкой.
В 70-ые строились типовые многосекционные панельные здания, на 9 или 12 этажей. Такая технология строительства и проекты использовались и в 80-ые, но МКД могли иметь уже и 22 этажа.
С 2000-го года жилые многоквартирные многоэтажки могли иметь стены и панельные, и кирпичные.

Еще одним местом, где можно узнать необходимые сведения, является городской отдел архитектуры. Обращение в эту структуру потребуется, когда дом старый и определить застройщика не представляется возможным. Поскольку в архиве отдела градостроительства содержится вся информация до момента ликвидации строения, то этот вариант является наиболее предпочтительным и верным.

Для определения возраста дома можно использовать и совершенно посторонние инстанции – суд, историческую контору. Эти два органа имеют доступ к информации о доме, они ведут полноценный учет собственности по отдельным адресам. Можно попросить разрешение на строительство, там представлена информация по зданию, даже имена архитекторов и первых владельцев дома.

Собираем нужные документы (паспорт, лицевой счет жилищно-коммунального хозяйства/ товарищества собственников жилья или документ о праве собственности, также документы по требованию работников).
Приходим с собранными документами в БТИ и предоставляем их сотрудникам.
Пишем заявление по форме №4, в котором указываем цель получения технического паспорта здания.
Оплачиваем госпошлину.
Ждём, когда работник БТИ проверит поданные наши документы.
Узнаём у сотрудника, в какой день можно получить технический паспорт.
Получаем от работника расписку в получении необходимых документов.
Когда назначили, приходите в БТИ и забираете технический паспорт и необходимые документы (не забудьте взять ваш паспорт и расписку).

Wikimapia.org. Этот сайт не только отображает карту мира, но и показывает информацию о разных объектах недвижимости. Нужный дом можно найти на карте или же через поиск. Однако этот сервис не способен похвастаться полнотой базы. Нередко на сайте отсутствует информация о годе постройки интересующего здания.
«Где этот дом». Этот сервис позволяет быстро находить необходимые сведения при помощи онлайн-справочника. Для того чтобы воспользоваться поиском, достаточно ввести адрес здания. В качестве результата посетитель сайта получит краткую справку о выбранной постройке (в том числе и год возведения).
«Неспроста». Этот ресурс предоставляет информацию обо всех зданиях города Москвы. Для поиска информации о доме необходимо ввести в специальную форму его адрес. В полученной на сайте справке можно найти год постройки и введения здания в эксплуатацию. Сайт предоставляет информацию не только о жилых домах, но и о районах Москвы.
Дом.Минжкх. Этот сайт предоставляет информацию о жилых домах, построенных на территории Российский Федерации. Для получения необходимых сведений нужно ввести адрес в поисковую строку. На сайте можно найти такую информацию, как год постройки и ввода в эксплуатацию, название управляющей компании, количество этажей, серию и тип дома. Кроме того, при помощи данного ресурса можно посмотреть фото интересующего строения и планы на карте.
«Дома Москвы». Ещё один справочник, предоставляющий данные о недвижимости в городе Москве. Для того чтобы получить информацию о доме, необходимо ввести в поисковую строку его адрес. Также здание можно найти, воспользовавшись картой города.Сайт также предоставляет информацию о ближайшей станции метро, почтовом индексе. Кроме того, с помощью данного ресурса можно узнать, к какому району Москвы относится выбранная улица.

Как узнать год постройки дома: через интернет и не только

Wikimapia – это интерактивная карта мира и одновременно энциклопедия объектов недвижимости. Здесь можно найти нужный дом по поиску или по самой карте. Минус в том, что год возведения указан далеко не для каждого здания, да и вообще полнотой информации этот сервис похвастаться не может. Но попробовать им воспользоваться, безусловно, стоит.
«Где этот дом» (http://www.gdeetotdom.ru/regions/). Это онлайн-справочник по российской недвижимости. Можно вбить адрес дома и просмотреть краткую справку о здании. Как правило, год постройки в этой справке указан, хотя и не всегда.
«Неспроста» (http://www.nesprosta.ru/). Это очень подробный справочник жилой недвижимости – правда, только московской. Если вы живёте в столице, обязательно воспользуйтесь данным сервисом. В специальной форме нужно ввести адрес дома (улицу и номер), и «Неспроста» выдаст вам полную информацию о здании. В базе данных этого ресурса содержатся сведения из БТИ, среди которых есть и информация о датах постройки дома и введения его в эксплуатацию.
Дома Москвы (http://dom.mos.ru/) – тоже чисто московский сервис. Его основное назначение – информировать жителей о сроках капитального ремонта столичных зданий, но и краткие сведения о самих домах там тоже есть.
«Тип дома» (http://tipdoma.com/). На этом сервисе необходимо открыть вкладку «Поиск серии дома и типовых планировок» и заполнить три пункта в специальной форме (приблизительные годы строительства, материал стен, количество этажей). Сложный вариант, но в случае, если другие не сработали, можно воспользоваться и им.

Если установить год постройки при помощи перечисленных онлайн-сервисов не удалось, не беда. Можно просто получить технический паспорт здания – в этом документе указываются абсолютно все данные, относящиеся к дому, в том числе и годы возведения. Получить паспорт можно через Росреестр, причём тоже онлайн. Как это сделать?

Случается, что при выдаче ипотечного кредита банки требуют от вас узнать дату возведения дома. Иногда сведения о дате постройки требуют другие официальные организации, иногда эта информация может понадобиться вам для других личных нужд. Расспрашивать соседей или отдирать обои в комнатах (чтобы выяснить, газетами за какой год обклеены стены) – не лучший вариант. К счастью, раздобыть эти данные можно буквально в пару кликов.

зайти на официальный сайт этого ведомства;
заполнить на сайте специальный запрос на получение паспорта;
оплатить госпошлину в течение месяца со дня отправки запроса (сумма к оплате – 150 рублей);
отправить скан чека или квитанции об оплате пошлины в Росреестр (опять же, через сайт);
дождаться ответа из ведомства – в течение 5 дней после отправки запроса служащие должны отправить вам тех. паспорт по электронной почте (или указать ссылку, по которой вы сможете найти этот документ).

Законодатель не установил единый размер госпошлины – сумма зависит от срочности получения и региона. При обычном порядке получения (срок – 2 недели с момента обращения) придётся заплатить примерно 900-1300 рублей, при срочном (срок – 7 дней с момента обращения) – примерно в полтора раза больше. Оплатить пошлину можно как в кассе БТИ, так и в отделении любого банка.

Способы быстро узнать год постройки жилого дома по адресу

Кроме вышеперечисленных причин, год постройки жилья потребуется при определении расчета износа, рыночной стоимости объекта, а также для оформления договора о купле или продаже имущества. Также подобная информация может быть потребована банковскими структурами в момент выдачи кредитов или субсидий.

Проверить информацию, касающуюся даты возведения конкретного объекта строительства, можно посредством обращения в архивные инстанции. Государственный архив – это кладезь полезных данных, собираемых и сохраняемых на законодательной основе. Еще можно посетить органы местной администрации, в том случае, если все остальные способы вам не помогли. Сотрудники помогут уточнить процент износа здания, исходя из общедоступной информации о нем.

Документы, оформленные посредством заявки в сети, будут высланы в электронном виде. Такие бумаги не обладают полной юридической силой, но все же включают в себя все необходимые данные. Помимо официального портала Росреестра, узнать дату постройки жилого МКД онлайн можно с использованием следующих источников:

Узнать, сколько дому лет в режиме онлайн можно на сайте Росреестра. Имея на руках кадастровый паспорт объекта, собственник жилья, его представитель или иное заинтересованное лицо, без особого труда, при помощи государственных ресурсов в сети, уточнит все необходимые данные, касающиеся характеристик конкретного здания.

Все здания, помещения и жилые дома, построенные человеком, изнашиваются по мере нахождения в эксплуатации. Помимо человеческого фактора, на степень износа здания влияют климатические изменения, погодные условия, а также наличие регулярного технического обслуживания.

Данные размещенные на свободных ресурсах обычно актуальны и достоверны, а пользование их базой бесплатно. Минусов у такого способа два: подобные сведения не принимаются в качестве официальных справок, и информация о нужном вам строении может в них попросту отсутствовать.

после проверки данных сотрудниками сервиса будет выставлен счет на оплату. Если заявителем является физическое лицо, то стоимость выписки составляет 350 рублей. Если в качестве заявителя выступает юридическое лицо, то стоимость документа будет увеличена до 950 рублей. Оплату можно произвести с личной банковской карты, банковского счета (для юридических лиц) или электронного кошелька;
получение выписки выбранным способом.

Росреестр и аналоги (росреестр. нет, росреестр России и так далее)
Дом.МинЖКХ. Сервис дополнительно позволяет получить данные о количестве этажей в доме, общей площади, количестве отдельных помещений (квартир)
Wikimapia. Поиск домов производится на карте или через запрос. Существенный минус – года постройки указаны не для всех домов

На обработку вашего запроса и проверку документации обычно уходит до двух недель со дня подачи заявления. Государственная пошлина обойдется от 900 до 1300 рублей. Бюро предусматривает и срочную выдачу техпаспорта жилья, для этого придется заплатить два раза больше, но и срок выполнения будет сокращен до одной недели.

заключение с кредитным учреждением договора на получение ипотеки. Год постройки требуется за определения прочности строения, возможности его быстрого оборота в случае отсутствия платежей и оценки финансовых рисков сделки;
определение рыночной стоимости объекта недвижимости, например, при купле-продаже квартиры, оформлении ипотечного кредитования или передачи имущества в качестве залога;
определения износа общедомовых коммуникаций, например, при покупке квартиры, определении стоимости восстановительного ремонта и так далее.

2 Получаем техпаспорт, чтобы узнать год постройки дома по адресу через БТИ Если у вас не получилось узнать дату возведения здания, то тогда воспользуйтесь традиционным способом получения паспорта через БТИ. Порядок обращения в БТИ в разных регионах может отличаться, потому уточняйте все нюансы предварительно на местных порталах государственных услуг или в БТИ своего региона.

зайти на официальный сайт Росреестра;
заполнить запрос на получение техпаспорта;
заплатить пошлину не позднее месяца с момента отправки запроса (государственная пошлина обойдется в 150 рублей);
отправить в электронном виде документ об оплате в Росреестр;
ждать ответа, то есть техпаспорта, который вы получите по электронной почте.

Соберите пакет документов (документ удостоверяющий личность, бумаги о праве собственности и другие по необходимости).
Обратитесь в БТИ с собранными документами.
Заполните заявление формы 4 с указанием цели получения техпаспорта.
Оплатите пошлину.
Ожидайте, пока служба БТИ проверит подлинность предоставленных вами документов.
Узнайте у сотрудника, когда можно будет получить техпаспорт.
Обязательно возьмите у работника БТИ расписку о получении документов, так как без нее вы не сможете забрать техпаспорт на дом.
С документом и распиской в назначенное время приходите в БТИ и забираете паспорт на дом и документы.

Wikimapia – это совокупность мировой карты и сборник объектов недвижимости. Есть возможность обнаружить искомое здание в системе поиска или непосредственно по карте. Но здесь собрана неполная информация, и не для каждого дома можно будет выяснить год постройки.
«Где этот дом» – справочник объектов отечественной недвижимости. По адресу здания возможно получить справочную информацию о доме и о времени его возведения.
«Неспроста» – полный справочник недвижимости в Москве. Также, по адресу возможно выяснить дату строительства и дату введения в эксплуатацию.
«Дома Москвы» – московский справочник с краткой информацией об искомой недвижимости.
«Тип дома» – здесь необходимо воспользоваться вкладкой «поиск серии дома и типовых планировок», этот способ не самый простой, так как необходимо знать ориентировочный год возведения, из какого материала стены и этажность.

Как правило, при оформлении ипотечного кредита, коммерческие банки запрашивают информацию о дате строительства объекта недвижимости. Возможно, подобные данные будут необходимы иным государственным инстанциям или попросту эти сведения понадобятся для личного использования.

При стандартном запросе срок исполнения составит две недели со дня подачи обращения и обойдется от 900 до 1300 рублей. За срочность придется заплатить примерно в полтора раза больше обычного и срок исполнения составит всего семь дней со дня подачи обращения.

Помимо официального сайта Госреестра, в Интернете существуют и другие специализированные сервисы, предоставляющие информацию о годе постройки того или иного здания либо сооружения в режиме онлайн. Для этого достаточно ввести в специальную форму адрес строения, номер ордера, либо правоустанавливающего документа.

Собрать необходимый пакет официальных бумаг, включающий в себя удостоверение личности, правоустанавливающие документы, в некоторых случаях — дополнительно затребованные справки;
Посетить территориальное БТИ или ПИБ, расположенный в районе нахождения объекта недвижимости;
Заполнить заявление по установленной форме;
Подтвердить факт оплаты;
Дождаться уведомления от БТИ, ПИБ или другой государственной специализированной структуры подтверждения подлинности предоставленных документов и их соответствия установленному порядку;
Получить расписку от сотрудника службы о том, что документы приняты на хранение;
В назначенное время явиться в БТИ и забрать официально заверенную копию технического паспорта или другого документа, подтверждающего информацию о годе возведения постройки.

Если по каким-то причинам узнать информацию о годе постройки дома посредством Глобальной Сети не удается, получить копию технического или кадастрового паспорта, либо выписки из Госреестра можно в соответствующих государственных учреждениях, специализирующихся на инвентаризационном учете и обслуживании объектов недвижимости.

Заполнение заявки установленной формы, в которой необходимо указать точные конкретные данные запроса;
Подтверждение оплаты (данная государственная услуга оказывается на платной основе);
Получение копии технического паспорта здания, выписки из государственного реестра, либо другого официального документа, содержащего информацию о дате постройки сооружения.

Год постройки дома содержит важную информацию о его характеристиках. Если говорить о городской застройке, то в России до начала XХ века металлические или железобетонные перекрытия использовались крайне редко, уступая главенствующую роль дереву. Да и для домов постройки советского периода дата год постройки может иметь важное значение — именно от даты возведения строения зависят сроки проведения работ по капитальному ремонту.

После заполнения формы необходимо отправить запрос. Далее в течение месяца оплатить госпошлину в размере 200 рублей. Через некоторое время (обычно до 5 дней) приходит ответ на запрос на указанную электронную почту. Причем в такой выписке предоставляют сведения не только о годе возведения дома, но и другую полезную информацию.

Если же имеется под рукой кадастровый номер, который зачастую публикуется в категории продажи недвижимости на крупных сайтах частных объявлений, это упрощает задачу определения года возведения жилого дома. Такие объявления уже прошли проверку по кадастровому номеру, поэтому можно легко выяснить год постройки объекта по адресу и не сомневаться в достоверности предоставленных данных.

Узнать год постройки жилого дома по адресу можно на различных интернет-ресурсах, которые предоставляют такую информацию абсолютно безвозмездно, но не гарантируют достоверность предоставляемых данных:

Кроме того, БТИ, располагающиеся в регионах, могут потребовать предоставление какой-либо дополнительной информации. В этом случае цена госпошлины считается с учетом сроков предоставления технического паспорта квартиры, а стоимость техпаспорта зависит от региона, где его заказывают.

Есть разные способы получения этой информации. Например, через официальные органы — Росреестр или БТИ. Такой способ подойдет для людей, которые уже определились с квартирой и даже имеют предварительный договор. Им можно просто попросить хозяина квартиры предоставить эти данные или спросить у него и потом сверить с документами.

17 Фев 2022 uristpolik 266