Норматив при расчёте одн электроэнергия астрахань

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме. До наступления 2023 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений. Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.

Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.

  • V об — показания общего счетчика;
  • Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
  • Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — суммарная площадь всех квартир дома.

С 1 января 2023 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.

  • N одн — норматив потребления, установленный властями субъекта РФ;
  • S ои — суммарная площадь всего общедомового имущества;
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — суммарная площадь квартир в доме (жилых и нежилых).
Читайте также:  Сертификаты сбербанка в 2023 году для пенсионеров

В соответствии с документом, нормативы на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению теперь напрямую зависят от этажности многоквартирного дома — чем выше дом, тем ниже норматив. Так, например, в пятиэтажке с централизованным холодным и горячим водоснабжением норматив потребления составит 0,027 м³ на один квадратный метр общей площади помещений. В доме, где шесть этажей — 0,024 м³. При этом, при расчете размера платы по холодному и горячему водоснабжению на ОДН учитывается площадь мест общего пользования, но без учета площади чердаков и подвалов.

В соответствии с требованиями федерального законодательства с 1 июня в Астраханской области вводятся единые нормативы потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Новые нормативы установлены на холодное и горячее водоснабжение и электроэнергию.

Постановление прописывает и изменения нормативов потребления электроэнергии на ОДН. С 1 июня расчет будет осуществляться исходя из категории многоквартирного дома — классификацию расширили до двенадцати пунктов в зависимости от наличия тех или иных общедомовых энергопотребляющих приборов в доме. При этом, при расчете размера платы по электроэнергии на ОДН учитывается площадь мест общего пользования, включая площади чердаков и подвалов.

Плата за ОДН для астраханцев изменится

Министерство строительства и ЖКХ Астраханской области утвердило новые нормативы потребления электроэнергии, холодной и горячей воды на общедомовые нужды (ОДН). Они вступают в силу с 1 июня. Как изменятся в связи с эти платежи астраханцев, сказать пока трудно.Не больше нормативаКак мы уже неоднократно сообщали, расход коммунальных ресурсов на пресловутые общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах (МКД) с 1 января 2023 года перестал быть коммунальной услугой и “переехал” в жилищную. Это значит, что плату за ОДН теперь должны рассчитывать и выставлять жильцам управляющие компании (УК) и ТСЖ (кроме домов с непосредственным управлением и тех, в которых форма управления не выбрана). Причем размер этой платы не должен быть выше, чем рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН, установленных областным министерством ЖКХ.На дворе уже июнь, но еще далеко не все УК разобрались в нововведениях и выставляют своим жильцам ОДН в полном объеме. А тут – новая “вводная”.Чем выше, тем нижеПравительство РФ предписало регионам до 1 июня 2023 года пересчитать нормативы потребления коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (МКД), по-старому – на ОДН (так мы их и дальше будем называть, чтобы не путать читателей). Выполняя указание правительства, областное министерство строительства и ЖКХ постановлением № 16 от 30 мая 2023 года утвердило нормативы на ОДН по электроэнергии, холодной и горячей воде.В соответствии с документом, сообщает министерство, нормативы на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению теперь напрямую зависят от этажности многоквартирного дома – чем выше дом, тем ниже норматив. При этом при расчете размера платы на ОДН по холодной и горячей воде учитывается площадь мест общего пользования, но без учета площади чердаков и подвалов.Серьезно изменены и нормативы потребления электроэнергии на ОДН. С1 июня расчет будет осуществляться исходя из категории многоквартирного дома – классификацию расширили до двенадцати пунктов в зависимости от наличия тех или иных общедомовых энергопотребляющих приборов в доме. При этом при расчете размера платы по электроэнергии на ОДН, в отличие от ОДН по воде, учитывается также площадь чердаков и подвалов, сообщает минстрой.Плата может вырастиЕсли сравнить новые нормативы с прежними, то нельзя сказать, что они однозначно выше или однозначно ниже прежних: для каких-то категорий МКД они вырастут, для каких-то – снизятся (см. таблицы). Но при этом надо иметь в виду, что плата за ОДН, помимо нормативов, зависит также и от площади мест общего пользования, которая включается в расчет, – чем она больше, тем больше платить.И если раньше для отдельных домов при расчете ОДН по электричеству площадь чердаков и подвалов могла не входить в расчет, то теперь она будет учитываться, что может привести к повышению платы. Поэтому у специалистов новые нормативы вызывают вопросы. “Сразу разобраться во всем сложно, – говорит руководитель регионального общественного центра “ЖКХ контроль” Марина Иконникова. – Например, нормативы по электроэнергии. Чтобы рассчитать, какой будет оплата по отдельному дому, необходимо в первую очередь ознакомиться с каждой категорией МКД, а их теперь 12 и норматив у каждой свой”.Уж если специалисты пока не могут понять что к чему, то что уж говорить о рядовых потребителях. В общем, как были эти ОДН темным лесом для всех, так им и остались. Поэтому с опаской ждем новых платежек, которые должны появиться в конце июня – начале июля.

Читайте также:  Декретный калькулятор онлайн 2023

Норматив при расчёте одн электроэнергия астрахань

1.2. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению с учетом повышающих коэффициентов в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах, в том числе общежитиях квартирного типа на территории Астраханской области при наличии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, согласно приложению 2 к настоящему Постановлению;

1.4. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению с учетом повышающих коэффициентов в жилых помещениях в многоквартирных домах, включающих общежития квартирного типа, общежития коридорного, гостиничного и секционного типа на территории Астраханской области при наличии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, согласно приложению 4 к настоящему Постановлению;

1.3. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях в многоквартирных домах, включающих общежития квартирного типа, общежития коридорного, гостиничного и секционного типа на территории Астраханской области, согласно приложению 3 к настоящему Постановлению;

1.6. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды с учетом повышающих коэффициентов на территории Астраханской области при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета, согласно приложению 6 к настоящему Постановлению;

1.8. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании надворных построек с учетом повышающих коэффициентов, расположенных на земельном участке на территории Астраханской области при наличии технической возможности установки индивидуальных приборов учета, согласно приложению 8 к настоящему Постановлению.

Adblock
detector