В бийске список под снос в 2021 дома

— В соответствии с охранным законодательством снос этих зданий невозможен, — заявил глава Бийска Александр Студеникин. — Исходя из возможностей бюджета одни подвергнем консервации, чтобы сохранить, на другие будем изыскивать средства на реконструкцию, либо предлагать инвесторам. Тем более, что хорошая практика в Бийске по этому направлению уже есть.

В Бийске до 2025 года планируют переселить 59 многоквартирных домов площадью более 27 тысяч квадратных метров. Общий объем средств, направляемых на реализацию краевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 – 2025 годы, составляет 926 млн 570 тыс. 522 руб.

В число домов, попавших под снос, включены и многоквартирные дома, построенные в 1970-1980 годы. Они действительно являются, если не ветхими, то аварийными с угрозой для жизни людей, точно. Причина – в свое время их возвели с нарушениями строительных норм, что и привело к разрушению.

Утвержден список домов, которые расселят по программе Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Бийск на 2020—2030 годы

2020 г. — 12 331 967,40 руб.;
2021 г. — 13 356 511,20 руб.;
2022 г. — 10 323 725,40 руб.;
2023 г. — 9 966 326,40 руб.;
2024 г. — 9 142 606,80 руб.;
2025 г. — 8 904 340,80 руб.;
2026 г. — 4 030 099,20 руб.;
2027 г. — 180 663 492,60 руб.;
2028 г. — 178 958 188,80 руб.;
2029 г. — 172 198 242,00 руб.;
2030 г. — 182 508 352,20 руб.

2028 год: пер. Соколовский, 2; Лесопильная, 30; Крайняя, 141; Крайняя, 143; Дальняя, 30; пер. Строительный, 4; Гайдара, 10; Пригородная, 16; Коммунистическая, 4; Андреевская, 54; Стадионная, 9; Льнокомбинат, 56; Красильникова, 156; Красильникова, 170; Толстого, 83; Куйбышева, 91; Революции, 60; Садовая, 50; Дальняя, 32; Мухачева, 90.

2029 год: МПС, 41; пер. Байкальский, 101В; Главэлеватор, 6А; Достоевского, 78; МПС, 5; 4-й Проезд, 41; пер. Липового, 2Г; Заводская, 46; Толстого, 79; пер. Достоевского, 18; пер. Рабочий, 32; Кузнецкая, 70; Мухачева, 120; Огородная, 56/5; Первомайская, 1/4; Репина, 6Б; Каховская, 72; 4-й Проезд, 65; Заводская. 41; пер. Фомченко, 11; Крылова, 38; МПС, 17А; Ленина. 81А.

2030 год: Дальняя, 28А; пер. Гилёва, 5Б; Толстого, 128; Туркменская, 28; пер. Прямой, 11/1; пер. Мамонтова. 2/4; Чкалова, 19; Куйбышева, 60; Краснооктябрьская, 24; пер. Партизанский, 35; Кулундинская, 17; Крепостная, 5; Заводская, 47; МПС, 19Б; Ленина, 100; Тургенева, 80; РПП, 220; Заводская, 51; пер. Партизанский, 35А.

Читайте также:  До сколько можно слушать музыку в квартире 2021 в москве

Для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений на основании договоров социального найма порядок расселения из аварийного дома не изменился. Как и прежде он вправе получить жилое помещение равнозначное по площади имеющемуся. Однако если семья нанимателя в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении, то при расселении учитывается норма предоставления на каждого члена семьи, установленная в регионе ее проживания.

При разработке стратегии ресурсного обеспечения программы учитывалась ситуация в финансово-бюджетной сфере края, высокая социальная и политическая значимость проблемы, а также реальная возможность ее решения только при существенной поддержке Фонда и включении в инвестиционную деятельность всех участников программы.

предоставление субсидий лицам, заключившим с органами местного самоуправления договоры о развитии застроенных территорий и (или) договоры о комплексном развитии территорий в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на возмещение понесенных расходов на выполнение обязательств по созданию либо приобретению, а также передаче в государственную или муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории, в отношении которой принято решение о развитии, по уплате возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии. При этом субсидия предоставляется по мере исполнения указанными лицами данных обязательств и не может превышать 25 процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра. В случае наличия в собственности гражданина нескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, предоставление ему в связи с переселением из таких жилых помещений субсидий, предусмотренных статьей 16 Федерального закона N 185-ФЗ, за счет средств Фонда осуществляется в отношении только одного жилого помещения. В отношении других жилых помещений, находящихся в собственности такого гражданина и включенных в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предоставляется возмещение за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Читайте также:  Штраф за электроэнергию мимо счетчика 2021

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

При приобретении для предоставления гражданам-нанимателям жилых помещений по договору социального найма жилых помещений большей по сравнению с ранее занимаемыми помещениями площади (в случае отсутствия подходящего по площади помещения) разница стоимости оплачивается за счет средств бюджета муниципального образования либо внебюджетных источников.

В документе прописано, что при определении его размера учитывается рыночная стоимость изымаемого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику, включая те, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения и прочего. В программе говорится о предоставлении собственникам денежного возмещения. Однако, как пояснили «БР» в администрации, таким методом – через выкуп – собственники квартир в жилфонде, признанном аварийном, будут получать новое жилье, как и участники предыдущих жилищных программ.

Таким образом, по всей видимости, средства будут перечисляться застройщикам, которые будут возводить дома по программе. Например, на первый год программы среди участников значатся два дома по адресам пер. Байкальский, 2 и ул. Мухачева, 130. В первом предстоит расселить восемь помещений, общей площадью 293 кв. м. На это муниципалитет потратит 9,9 млн руб. Получается, 34 тыс. руб. – за кв. м. На улице Мухачева расселят четыре помещения общей площадью 69,5 кв. м. Цена вопроса – 2,36 млн руб. Стоимость квадратного метра такая же – 34 тыс. руб. Расценки – близкие к рыночным. Другое дело, что как минимум одна из этих четырех квартир – площадью всего около 17 квадратов.

Сейчас в программе, рассчитанной на 10 лет, значатся 87 домов, среди них и объекты культурного наследия. Как отмечено в документе, специфика жилищного фонда Бийска заключается как раз в значительном удельном весе домов, являющихся объектами культурного наследия, в числе которых и многоквартирные дома.

В целом программа будет вестись по двум направлениям. Первым ее участникам, живущим в квартирах, относящихся к муниципальному жилфонду, будут выделяться такие же по площади на тех же условиях – по договору соцнайма. У других, собственников квартир жилье будет изыматься через выкуп.

Читайте также:  Бухгалтерский учет запчасти свыше 100000 рублей

В общей сложности за 10 лет действия программы город намерен расселить 675 помещений в 87 домах, общая площадь жилья в которых 22,9 тыс. кв. м. Общий объем финансирования составляет 782 млн руб. При этом на ближайшее время, до 2027 года ожидается выделение от 4 до 13 млн руб. в год на программу, а вот с 2027 года суммы вырастают в разы – около 180 млн руб. на год. Впрочем, здесь же указано, что объемы финансирования подлежат ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджета города.

Также, интересно, что в числе аварийных оказались «молодые» панельные дома – девятиэтажка на улице Машиностроителей, 17 (возведена 36 лет назад), 40-летняя пятиэтажка на улице Угольной, 78 и скандально известная четырехэтажка на улице Разина, 84 (1960-го года), в которой несколько лет назад начал рушиться один из подъездов. Все эти многоквартирные высотки намерены реконструировать до 2026 года с временным расселением жильцов.

Местные власти также могут предоставлять владельцам аварийной недвижимости субсидии для компенсации части затрат на покупку другой жилплощади. Другой мерой поддержки является предоставление новой жилплощади в наемных объектах. Привилегии распространяются на граждан, у которых квартира в доме, предназначенным под снос, является единственным оформленным жильем.

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

В 2021 году стартует очередной этап ликвидации жилого фонда, непригодного для проживания, в рамках национального проекта «Жилище». Несмотря на то, что Алтайский край вошел в число регионов, максимально выполнивших программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» 2013 — 2021 годов, тема аварийного жилья представляется все еще весьма актуальной для нашего региона.

Adblock
detector