Главная / Наследственное право / Какие коммунальные квартиры расселят в 2023 году в санкт-петербурге

Какие коммунальные квартиры расселят в 2023 году в санкт-петербурге

Содержание

1 Расселят коммуналки по новому в спб в 2023
2 Какие коммунальные квартиры расселят в 2023 году в санкт-петербурге
3 Санкт-петерург какие адреса комунальных квартир будут расселять в 2023 году
4 Социальные выплаты при расселении коммуналок в Санкт-Петербурге в 2023 году
5 Внесены изменения в отдельные законы Санкт-Петербурга в сфере жилищной политики
6 Планы по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге
7 Стало известно, какие коммунальные квартиры в Санкт-Петербурге расселят первыми

Проживающих в коммунальных квартирах, подлежащих расселению в рамках целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», исключили из числа имеющих право на поддержку в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28 июля 2004 г. N 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан».

Исключено требование, согласно которому проживающие в коммунальных квартирах петербуржцы (а в городе — не менее 10 лет в общей сложности) подлежат принятию на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях лишь в случае обеспеченности общей площадью такового на одного члена семьи менее учетной нормы.

Здания покинут только жители коммуналок. Заставлять переезжать чиновники никого не будут: переселение произойдет в случае личной заинтересованности населения. После освобождения жилплощади в комнатах проведут ремонт и продадут инвесторам. Также работы коснутся общедомового имущества, придомового участка.

Путем простых математических расчетов можно вычислить, что выплата по программе МДЖ больше, чем по РКК. Поэтому, если кому-то из членов семьи еще не исполнилось 36 лет, имеет смысл перейти на другую программу, а затем объединить субсидии. Например, родители идут по программе РКК, а дети – по МДЖ.

договора купли-продажи на приобретаемое жилое помещение, а также, в случае расселения коммунальной квартиры в целом – договора купли-продажи на расселяемую квартиру; договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ); договора уступки прав требования и расписок о приеме вышеуказанных документов на государственную регистрацию права собственности органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Санкт-Петербургу и Ленинградской области;
документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива (договор паевого взноса);
уведомления о приостановке проведения государственной регистрации перехода права собственности, либо о приостановке проведения государственной регистрации ДДУ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Жители коммунальных квартир-люди привыкшие к району, не всегда дружат с соседями по коммуналке и, очень часто бывает, когда жильцы коммуналки не хотят никуда разъезжаться. Но если вам всё же хочется жить отдельно, можно получить социальную выплату по программе РКК без согласия соседей. В этом случае квартиру не внесут в перечень подлежащих расселению, но предоставят субсидию, которую можно использовать как первоначальный взнос для покупки жилья

Важно! В 2023 году первоочередное право на расселение имеют граждане, стоящие на жилищном учёте и проживающие в многокомнатной коммунальной квартире (МКК) не менее 15 лет. МКК считается жилое помещение: 5 и более комнат с ванной и центральным горячим водоснабжением, 4 и более комнат без ванной и горячей воды, в котором проживает 5 и 4 семьи соответственно.

Выплата предоставляется в соответствии со свидетельством о праве на предоставление социальной выплаты (далее — Свидетельство), изданным Жилищным комитетом. Для его получения гражданину следует представить заявление и комплект необходимых документов в Санкт Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» (далее — СПб ГБУ «ГЖО») или посредством подразделения Санкт Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — МФЦ).

Постоянно проживать в СПб последние 10 лет с регистрацией;
Иметь статус малоимущего:
- Доход на каждого члена семьи не больше двух прожиточных минимумов,
- Общая стоимость имущества (недвижимость, земля, автомобили) не превышает стоимости 10 кв.м. жилья в СПб;
Количество метров общей площади не превышает 9 кв.м. на человека в отдельной квартире и 15 кв.м. в коммунальной.).

Целевая программа Санкт Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт Петербурге» (далее — Программа) разработана в целях расселения коммунальных квартир в Санкт Петербурге и предоставление гражданам участникам целевой программы за счет средств бюджета Санкт Петербурга.

На социальную выплату рассчитывать могут только граждане, признанные «городскими очередниками». Очереди сейчас существует две: «Нуждающихся в жилом помещении» (очередь №1) и «Нуждающихся в содействии на улучшение жилищных условий» (очередь №2). И если для №1 государство обязано предоставить жилплощадь, то для №2 может ограничиться субсидией. Загвоздка в том, что очередники первой стоят чуть ли не с 80-х годов и движутся медленно, поэтому правительство всячески пытается уговорить их перейти во вторую, где выплату можно получить уже через год-два.

Важно! В 2023 году первоочередное право на расселение имеют граждане, стоящие на жилищном учёте и проживающие в многокомнатной коммунальной квартире (МКК) не менее 15 лет. МКК считается жилое помещение: 5 и более комнат с ванной и центральным горячим водоснабжением, 4 и более комнат без ванной и горячей воды, в котором проживает 5 и 4 семьи соответственно.

По его мнению, также необходимо пересмотреть основания постановки на учет жителей коммунальных квартир. Помощь должны получать только самые социально незащищенные петербуржцы – льготники и малоимущие. Все эти меры позволят более эффективно использовать бюджетные средства, ускорить процесс расселения коммунальных квартир и сделать программу более адресной.

Законопроект меняет условия программы по расселению коммунальных квартир, действовавшие с 2008 года. До сих пор в случае, если нет согласия всех собственников на расселение, социальные выплаты на улучшение жилищных условий предоставлялись отдельным городским очередникам, готовым переехать, но квартира при этом не расселялась. Теперь предложен другой порядок – выделять средства тем, кто готов расселяться сразу всей квартирой.

«Помощь в первую очередь надо оказывать тем, кто готов в короткие сроки решить свой жилищный вопрос. Городским очередникам зачастую не хватает средств на выкуп последних свободных комнат в коммуналке. Надо дать им возможность выкупить комнаты по льготной цене», — отметил Александр Беглов.

Также он дал поручение исключить наращивание коммунальных квартир, когда после переезда одной семьи в освободившиеся комнаты заселяют другую вместо того, чтобы продать их оставшимся в квартире жильцам. «Нужно дать возможность людям взять кредит, если они хотят выкупить свободные комнаты. Мы должны сопровождать этот процесс, оказывать содействие, помогать договариваться с банком, предусмотреть целый комплекс мер, которые помогут обеспечить расселение коммуналок», — заявил глава города. Он дал поручение доработать законопроект с учетом высказанных замечаний и представить его на одном из следующих заседаний правительства.

«В следующем году в Петербурге планируется расселить 1400 коммунальных квартир, жилищные условия улучшат 3500 семей», — заявил губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами правительства Санкт‑Петербурга, на котором рассматривался проект городского закона «О внесении изменений в отдельные Законы Санкт‑Петербурга в сфере жилищной политики».

Расселят коммуналки по новому в спб в 2023

1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
купить комнату

1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
снять комнату в квартире

купить дом
купить участок
снять дом

* Многокомнатная коммунальная квартира — квартира, состоящая из пяти и более жилых помещений (комнат), принадлежащих на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, пяти и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи (ст. 1 Закона Санкт-Петербурга от 17 октября 2023 г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»).

Поэтому будет не лишним проверить, нет ли у вас «домика в деревне», доставшегося от бабушки. При этом, если вы продадите такое жильё, это будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий и закроет доступ к программе РКК на следующие 5 лет. Прописка же к себе мужа или жены не рассматривается как ухудшение и может быть использована для уменьшения количества квадратов на человека.

все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге;
один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..

«По нормативам семья, состоящая из трех человек, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, получает субсидию в размере 1,78 млн рублей, одиноко проживающие граждане — чуть более одного миллиона рублей. Чтобы жильцам коммуналок приобрести отдельную квартиру, к выделяемой субсидии необходимо добавить собственные накопления или привлечь ипотечные средства. По нашему опыту в 90% случаях собственные накопления и субсидия составляют около 40% стоимости приобретаемого жилья. Оставшиеся средства покрываются ипотечным кредитом, который зачастую жильцы коммуналок либо не могут «потянуть», либо получают отказы в банках», — комментирует эксперт.

«Понимать смысл принимаемых законопроектов, конечно, становится все сложнее. Благодаря этим поправкам обитатели коммуналок больше не могут рассчитывать на бесплатное жилье — только на пособие по расселению. Эта мера как раз понятна: затраты города на расселение (и пособия, и выкуп в новостройках, и новое строительство за счет бюджета для очередников) последние годы сокращаются, а на помощь федеральной казны тоже рассчитывать не приходится», — отмечает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.

Петербургский парламент в третьем чтении принял закон об изменении условий расселения коммунальных квартир. Теперь владельцу коммунальной комнаты для постановки на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий придётся доказать, что он является малоимущим.

По данным других СМИ, в петербургских коммуналках живут порядка 218 тысяч семей. В городской очереди числится 79 тыс. семей. С 2008 года расселили более 50 тыс. квартир на 117 тыс. семей. В 2023-м планируется расселить 1,4 тыс. коммуналок. Улучшат свои жилищные условия в текущем году только 3,5 тыс. петербургских семей.

Какие коммунальные квартиры расселят в 2023 году в санкт-петербурге

–
В третье воскресенье марта отмечается День работников жилищно-коммунального хозяйства, сколько петербуржцев работает сегодня в отрасли?
– Сегодня в ней работает около 40 000 человек. Наша отрасль – одна из самых значимых не только в Петербурге, но и в России в целом, на нее приходится около 20% от общего объема инвестиций по всей стране. В этом году День работников ЖКХ пришелся на 21 марта, мы впервые будем отмечать его в Санкт-Петербурге как официальный праздник. В 2023 году он был внесен в городской закон «О праздничных и памятных датах в Санкт-Петербурге». Также впервые правительством Санкт-Петербурга был учрежден почетный знак «Заслуженный работник ЖКХ». Награды лучшим специалистам отрасли будет вручать губернатор Александр Беглов.

все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге;
один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..

Для улучшения жилищных условий, комфортного проживания владельцев жилья, государство реализует программу расселения коммунальных квартир. Данная программа существует в Москве и Санкт-Петербурге. Она заключается в предоставлении жилых помещений в порядке очередности, которые находятся на балансе муниципального образования.

Таким образом, на сегодняшний день одиноко проживающий может рассчитывать максимум на 937 899, 60 руб., семья из двух человек на 1 023 163, 20 руб., из трёх – 1 534 744, 80 и т.д. При этом выплата полагается только городским очередникам, т.е. если кто-то из семьи им не является, то на него субсидии не будет.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Жилищным комитетом, СПБ ГБУ «ГЖО», МФЦ в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

Документ, содержащий сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи (справка о регистрации (форма №9), в случае если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГКУ ЖА).
Характеристика занимаемого жилого помещения (форма №7), в случае если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГКУ ЖА.
Документ подтверждающий, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (жилищный учет), содержащий данные жилищного учета по результатам их актуализации администрациями районов Санкт‑Петербурга в соответствии с постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 17.10.2005 №1546 «Об актуализации данных учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий, и учета граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» (справка очередника).
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, в случае если право зарегистрировано в ЕГРН, либо документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителем жилыми помещениями государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга (договор социального найма жилого помещения государственного жилого фонда Санкт‑Петербурга, договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга, копия ордера на занимаемое гражданином государственное жилое помещение).
Сведения из документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя (сведения из свидетельства о заключении брака, сведения из свидетельств о рождении детей, сведения из свидетельства о расторжении брака), выдаваемые органами ЗАГС Санкт‑Петербурга на основании записей актов гражданского состояния, составленных до 01.10.2023 органами ЗАГС Санкт‑Петербурга и не конвертированных в ФГИС «ЕГР ЗАГС».
Сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС).

Рассматривает проект распоряжения Жилищного комитета.
В случае несогласия с проектом распоряжения Жилищного комитета излагает замечания и возвращает начальнику Отдела на исправление и доработку.
В случае одобрения подписывает распоряжение Жилищного комитета.

наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
отсутствие возможности прочитать какую‑либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

Санкт-петерург какие адреса комунальных квартир будут расселять в 2023 году

На протяжении долгих лет город на Неве прочно удерживает титул «Коммунальной» столицы», однако особого повода для гордости нет. Жители пресловутых коммуналок годами стоят в очередях на новое жильё и пытаются пробиться в список льготников, иногда без особого успеха. В нынешнем году правительство города вознамерилось всерьёз продвинуть очередь по программе РКК, действующей с 2007 года, и издало ряд поправок к закону №513-101.

Заявление о предоставлении государственной услуги заполняется по форме. Заявление заверяется личной подписью заявителей либо представителя, либо законного представителя с приложением оригиналов документов либо их нотариально удостоверенных копий. Фамилия, имя. отчество (последнее — при наличии) указываются в заявлении полностью и в соответствии с данными документа, удостоверяющего личность.
Оригиналы документов после копирования возвращаются заявителю.
В представляемых документах не допускаются неудостоверенные исправления, повреждения, нечитаемые части текста либо нечитаемые оттиски штампов и печатей, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание.

Жильцы коммуналок с 2023 года все вопросы по выплатам решают в Жилищном комитете (ЖК), куда подаются заявления и где ведутся списки участников Программы. Именно здесь помогут определить нужные документы, примут и изучат их. Далее, в течение месяца принимается решение – предоставить выплату или отказать в ней. Сотрудники ЖК доведут до сведения заявителей результаты рассмотрения их кандидатуры.

Как уже понятно из названия, первая категория имеет намного больше шансов, чем вторая. Но и здесь нет ничего хорошего, так как в особенности граждане, включенные во 2 категорию, не могут стать на очередь на жилье десятками лет, ведь их соседи не хотят соглашаться на расселение. Все потому, что общежитие может, к примеру, находиться в центре, а новое жилье – намного дальше.

Жилое помещение (дом, квартиру, выкупить комнату у своих же соседей, если квартира станет отдельной);
Участие в долевом строительстве при готовности объекта не меньше 70%;
На оплату договора уступки по участию в долевом строительстве (готовность дома не менее 70%);
На оплату паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива.

Написать заявление на участие в программе МДЖ в жилотделе районной администрации (список документов тот же, что и на РКК);
Примерно через два месяца придёт письмо, что вас приняли в программу. Если письма нет, нужно обратиться в «Центр доступного жилья» и узнать, дошли ли документы (по телефону (812) 640 57 22 или по адресу Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д.58, к.3, лит.А);
Когда из Горжилобмена пригласят на сверку перед комиссией (можно и раньше), пишете заявление о выходе из программы РКК в связи с переходом на МДЖ;
После получения договоров на субсидию по РКК нужно поехать в «Центр доступного жилья» и в канцелярии написать заявление на ускорение в связи с объединением субсидий;
Когда получите договоры на субсидии по обеим программам, нужно написать в Жилищный комитет заявление на объединение лицевых счетов.

Социальные выплаты при расселении коммуналок в Санкт-Петербурге в 2023 году

Участие в программе: В целях формирования перечня коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения коммунальной квартиры, подлежащей расселению), принимает от нанимателей и (или) собственников (членов семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире (далее — заявители) следующие документы: заявления о

Чтобы попасть в программу по переселению, проживающий в коммуналке петербуржец должен подать свою заявку на участие, при этом он должен быть на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Является ли участник программы собственником жилья или нанимателем муниципальной комнаты, не имеет значения.

Как искусственный интеллект и нейросети изменят экзамены в школе. Рубрика: Экономика. Проект: В регионах. В Петербурге изменят правила расселения коммуналок. Текст: Ольга Штраус Санкт-Петербург. Депутаты планируют изменить правила расселения коммунальных квартир. Однако помогут ли эти изменения решить пресловутый квартирный вопрос? У экспертов большие сомнения по этому поводу. Бывшим супругам разрешат поделить квартиры на коммуналки. Сегодняшние петербуржцы, стоящие в очереди на улучшение жилья, смогут получить его только через лет.

Как расселяют коммуналки в Санкт-Петербурге и Москве – читайте в статье. Содержание статьи Коммунальные квартиры в знакомом всем виде – это пережиток советской эпохи. Изначально они появились как ответ большевиков на квартирный вопрос – в многокомнатные квартиры начали заселять семьи представителей рабочего класса (так называемое уплотнение).

Квартира в новостройке. Предлагается квартира в строящемся доме (не меньше 70%);
Жилье аналогичного типа. Встречается сейчас крайне редко, так как в населенных пунктах нашего государства почти не осталось коммуналок, которые удовлетворяют жилищным условиям;
Отдельное жилье. Не являющиеся друг другу родственниками жители коммуналки должны получить квартиру, отдельно на каждую семью;
Выкуп остальных комнат в коммуналке по льготной стоимости.

О казание различных форм и видов государственной поддержки Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан осуществляется в отношении граждан, принятых на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий или на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма (признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий).

При этом первоочередное право на оказание содействия имеют очередники длительное время состоящие на жилищном учете и проживающие в многокомнатных коммунальных квартирах, а также жители расселяемых коммунальных квартир. В 2023 году из 2 815 семей городских очередников, получивших социальную выплату, порядка 60% реализовали ее при условии расселения всей коммунальной квартиры.

Прежде всего имеет смысл обратиться за консультацией в «Горжилобмен» — эта самая компетентная организация в вопросах расселения коммуналок. Там расскажут о перспективах в конкретном случае. Дело в том, что программа рассчитана на срок до 2023 года, дальнейшие планы власти пока не озвучивают, а порядок очерёдности расселения сложный: кому-то дадут квартиру уже в будущем году, а кого-то ставят в ожидание на несколько лет. Можно и не успеть.

Для поиска инвестора обращаются в городскую (районную) администрацию или агентство недвижимости. Всё зависит от того, если в регионе специальная программа. В Санкт-Петербурге система работает так: жильцы заключают договор с инвестором под контролем и при финансовом содействии администрации города. Инвесторы проходят конкурсный отбор по каждому объекту.

Да, «социальную» квартиру можно приватизировать и продать. Но, во-первых, «журавля в небе» надо дождаться (сейчас получают квартиры, в основном, те, кто встал на очередь больше десяти лет назад). Во-вторых, журавль, прямо скажем, так себе: «безразмерные» квартиры в социальных домах пользуются ограниченным спросом.

Внесены изменения в отдельные законы Санкт-Петербурга в сфере жилищной политики

Закон Санкт-Петербурга от 4 марта 2023 года N 70-17 принят в целях стимулирования процесса расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге и повышения эффективности использования денежных средств, выделяемых из бюджета Санкт-Петербурга гражданам, состоящим на жилищном учете, на цели расселения коммунальных квартир и улучшения их жилищных условий, а также более эффективного использования жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Исключены из перечня категорий граждан, проживающих в коммунальных квартирах и имеющих право на признание их нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 N 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан», граждане, проживающие в коммунальных квартирах, подлежащих расселению в рамках целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». При этом граждане, проживающие в коммунальных квартирах и относящиеся к льготным категориям (ветераны Великой Отечественной войны, многодетные семьи, инвалиды), по-прежнему подлежат постановке на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Внесены изменения в Закон Санкт-Петербурга от 5 апреля 2006 года N 169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга». Установлено, что при продаже жилых помещений в коммунальных квартирах к гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, применяется понижающий коэффициент к рыночной стоимости 0,3.

Планы по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

Первый вариант остается одним из самых популярных. Продавая квартиру, жильцы могут воспользоваться услугами риэлторской компании или же продать жилье самостоятельно. Как бы там ни было, в любом случае вы должны четко сформулировать требования по сделке. Нередко именно этот фактор становится решающим в провале всей затеи. Многие жильцы уверены в том, что какую бы цену на жилье они ни установили, ее в любом случае купят, да еще и чуть ли не с руками оторвут. Это не так. Любое жилье в первую очередь должно быть адекватно оценено, что помогают сделать несколько критериев, в частности:

Обмен коммунального жилья на жилье каждому малореален априори. Подумайте сами, легко ли найти человека, который разом обменяет вам несколько, условно, однокомнатных квартир на одну, скажем, трехкомнатную? Их минимум в любом городе. Однако если вам повезло найти такого человека – этот вариант вполне возможен.

Несмотря на то что коммунальные квартиры считаются пережитком прошлого века, в наше время до сих пор остаются люди, которые вынуждены ютиться в таких условиях. Однако рано или поздно такая жизнь может надоесть каждому, и единственным выходом в таком случае станет расселение коммунальных квартир. Проблем на этом пути может быть бесконечное количество, однако если вы чувствуете, что так дальше продолжаться не может и желаете получить собственное жилье, зачастую это становится единственным выходом. Сегодня поговорим о том, как подобные процедуры выполняются на практике и что для того нужно.

После того как перечень граждан сформируется окончательно, он будет направлен в жилищный комитет, в котором будет принято окончательное решение относительно всех поданных заявок. Как только в организации будет произведен отбор заявлений и приняты положительные решения по некоторым из них, каждый заявитель получит персональное оповещение о том, что в его пользу выделена субсидия. Тогда он будет обязан явиться в отделение жилищного комитета для заключения договора с организацией и подписания всех необходимых документов. Затем вам необходимо явиться с ними в банк, который сотрудничает с жилкомитетом и открыть собственный счет. Так вы получите средства на отселение, а несогласные жильцы продолжат ютиться в собственной комнате.

Однако всегда возможен вариант, при котором кто-то из жильцов не желает покидать квартиру, ставшую для нее родной. Но не отказываться же при этом от переселения и всем остальным жителям дома! Существует механизм решения этой проблемы и без согласия жильцов. Как это делается – поговорим более подробно.

Стало известно, какие коммунальные квартиры в Санкт-Петербурге расселят первыми

Также он отметил, что в ведомстве финансирование ограниченное, в связи с чем было принято решение более эффективно использовать имеющиеся средства. Именно по этой причине в начале года в Санкт-Петербурге изменили программу расселения коммунальных квартир.

Еще один момент, на который обратил внимание чиновник: раньше первоочередное право на расселение имели граждане из многонаселенных коммуналок. Однако в Северной столице куда больше малонаселенных квартир, которые легче расселить. Их жители ранее не имели такой возможности, но власти решили, что это неправильно.

Мы посчитали, что это неправильно, и предложили изменения, позволяющие предоставить равные возможности для расселения как многокомнатных, так и малонаселенных коммунальных квартир при наличии согласия на расселение всех граждан, проживающих в данных квартирах, — подчеркнул Борщев.

Эксперты уже подсчитали, что если ситуация с предоставлением жилья нуждающимся будет происходить в текущем темпе, то последняя семья из упомянутых 84 тыс. семей сможет получить квартиру только через 900 лет. Стоит напомнить, что в Санкт-Петербурге с 2008 года действует госпрограмма, которая, собственно, и предоставляет жителям коммуналок отдельные квартиры. За все прошедшие годы новые квартиры получило только 44 тыс. семей.

Программу расселения коммунальных квартир в Северной столице продлили до конца 2023 года. За это время власти города планируют «расформировать» более 50 тыс. коммуналок. Для того, чтобы уложиться в заявленный срок, принимают сразу две меры: увеличивают объем финансирования программы и упрощают процедуру продажи старой жилплощади для переселения в новую.

1 1600339 Список номеров учетных дел граждан, имеющих пять и более несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, обладающих правом на получение жилых помещений в соответствии с жилищным планом на 2023 год и до настоящего времени не обеспеченных жильем. 1 1500093 2 1700187 Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, в числе которых имеется ребенок-инвалид, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, обладающих правом на получение жилых помещений в соответствии с жилищным планом на 2023 год и до настоящего времени не обеспеченных жильем.

12 Авг 2021 uristpolik 228