Время ремонта уфа
— Дом сейчас действительно находится в аварийном состоянии, видимо, построился с нарушениями, нашей вины как обслуживающей организации нет. Мы только фактически видим обрушения. Да, там, где есть обрушения, мы эти места снимаем [кирпичи], закрываем участки сигнальными лентами и пишем письма в управляющую компанию о том, чтобы посодействовали и какую-то подрядную организацию с верхолазами отправили, — сказал он.
— Мы проводим только текущий ремонт. Капитальный и текущий — разные вещи. Текущий делается за счет средств жителей, на данный момент содержание их дома находится в минусе. За чей счет, извините, нам делать? — недоумевает Фунтиков. — Поэтому нужно проводить капитальный ремонт, менять там весь фасад.
Руководитель АО «СЗ ИСК Уфы» посоветовал обратиться за комментарием в управление жилищным хозяйством Советского района Уфы. Диспетчер в УЖХ, в свою очередь, попросила обратиться в , где в приемной корреспонденту дали номер телефона инженера. Он с самого утра не брал трубку и после обеда тоже. После обеда стало невозможно повторно дозвониться и в приемную коммунальной на другом конце провода звучали лишь гудки. Когда журналист приехал в ЖЭУ за ответом лично, выяснилось, что там кипит жизнь: по коридору ходят работники, некоторые из них едят печенье и пьют чай, а трубку надрывающегося от звонков телефона просто никто не берет.
— Двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2003 года постройки. Дом построен из настоящего качественного красного кирпича, все комнаты изолированы, высота потолка . Во дворе детский сад. Чистая продажа, ключи в день сделки. Торг при осмотре квартиры, — сказано в объявлении.
В левом крайнем кабинете сидели двое мужчин и женщина, на журналиста они не обратили никакого внимания. Почему никто не отвечает на звонки телефона, они объяснять тоже не стали. Через некоторое время один из сотрудников вяло отметил, что ни инженера, ни руководителя на месте нет и никто в данный момент прокомментировать ситуацию с разрушающимся домом не может.
Как сэкономить на ремонте при покупке квартиры в новостройке
По статистике всего лишь 12% россиян выбирают квартиры с отделкой* . И это не удивительно, ведь, покупая новую квартиру, все хотят видеть ее комфортной, уютной и индивидуальной. Большинство людей по-прежнему предпочитают делать ремонт «под себя», и при таком положении дел оптимальным вариантом является покупка квартиры с предчистовой отделкой.
- Экономия средств
В отличие от черновой отделки, где требуется дополнительное выравнивание стен, ремонт в квартире с улучшенной черновой отделкой не потребует больших вложений. Это существенно экономит средства на приобретение отделочных материалов, а также на оплате работы бригады, в случае, если ремонт выполняется не собственными силами. - Экономия времени и скорый переезд
В квартире с улучшенной черновой отделкой потребуется меньше отделочных работ, а значит переезд в новую квартиру случится быстрее. При наличии всех строительных материалов ремонт в квартире можно завершить всего за несколько недель. - Возможность реализовать любые дизайнерские решения
В отличие от квартир с чистовой отделкой, где ремонт уже сделан застройщиком, улучшенная черновая отделка позволяет сделать все то, что так давно хотелось. Темный ламинат и белый плинтус? Легко! Дизайнерские обои и декоративная штукатура? Без проблем! Светящийся подиум или многоуровневый потолок? Запросто! Вы сможете воплотить любое дизайнерское решение в своей квартире. - Тишина и покой в квартире
— У застройщиков нет ресурса обговаривать с каждым покупателем нюансы образа жизни, поэтому чаще всего в чистовой отделке предлагают типовые интерьерные решения. Например, в комнате сделаны 4 розетки. Но у одного покупателя 2 из них закроет шкаф, а другому нужен рабочий стол там, где розеток не предусмотрено и новоселам в любом случае приходится все переделывать. Черновая же планировка дает широкое пространство для дизайнерской и отделочной мысли. Ничего не нужно переделывать, ломать, дополнять или упрощать. Все и так предельно просто. Все можно сделать с учетом ваших предпочтений, начиная от планировочного этапа и заканчивая качеством материалов. Поэтому для передачи квартир в жилых комплексах: «Новатор» , Grand&Grand и «Уфимский Кремль» , мы выбрали вариант улучшенной черновой отделки – это промежуточный вариант между черновой и чистовой отделкой. Наши специалисты укладывают шумоизоляцию, настилают полусухую стяжку, штукатурят стены, устанавливают импортные комплектующие: радиаторы отопления, окна и входную дверь, которые вам не придется менять, и они прослужат не одно десятилетие. Самые шумные и грязные работы будут сделаны, а покупателям останется сконцентрироваться на дизайне и наполнении. – рассказала Наталья Всесвятская, ведущий PR-специалист ГК «Первый Трест».
Итак, какую отделку выбрать при покупке квартиры, решать только вам. Но именно улучшенная черновая отделка дает возможность проявить индивидуальность и креативность, и в то же время не требует на это слишком много времени и денег, ведь самые сложные работы уже выполнены.
Ecли co вceми coceдями нeльзя дoгoвopитьcя — нaпpимep, oдни пpocят нe шyмeть дo 12:00, a дpyгиe — c 12:00 дo 22:00, cлeдyйтe тpeбoвaниям зaкoнoдaтeльcтвa и гpaфикy, кoтopый oбcyдили c yпpaвляющим. Ecли шyм в квapтиpax coceдeй нe бyдeт пpeвышaть 45 дБA, oни нe cмoгyт пoвлиять нa вac дaжe чepeз yчacткoвoгo.
Пpoвepьтe, дo кoтopoгo чaca мoжнo пpoизвoдить шyмныe cтpoитeльнo-peмoнтныe paбoты в вaшeм peгиoнe. Ecли coceди шyмят в нeпoлoжeннoe вpeмя — пoгoвopитe c ними. Oбъяcнитe, в кaкoe вpeмя нeльзя шyмeть в бyдни , выxoдныe и пpaздничныe дни, кoгдa нyжнo cдeлaть пepepыв. Coшлитecь нa дeйcтвyющиe зaкoнoдaтeльныe aкты и зaкoны oб oтвeтcтвeннocти зa нapyшeниe oбщecтвeннoгo пopядкa.
Ecли пpoвoдитe шyмныe peмoнтныe paбoты пocлe 23:00 или дpyгoгo вpeмeни «тишины» , ycтaнoвлeннoгo в вaшeм peгиoнe, гoтoвьтecь к aдминиcтpaтивнoй oтвeтcтвeннocти. Oбычнo к coбcтвeнникaм нeдвижимocти, кoтopыe нapyшили тишинy в пepвый paз, oтнocятcя лoяльнo — пpocтo вынocят пpeдyпpeждeниe, ecли oни пpeкpaтили шyмныe peмoнтныe paбoты пo пepвoмy тpeбoвaнию. Ecли жaлoб нecкoлькo или вы шyмитe пoвтopнo в нeпoлoжeннoe вpeмя, гoтoвьтecь зaплaтить штpaф.
Coглacнo зaкoнoдaтeльcтвy, зaфикcиpoвaть ypoвeнь шyмa мoгyт тoлькo yпoлнoмoчeнныe инcтaнции — Caнэпидeмнaдзop или Pocпoтpeбнaдзop. Coтpyдник дoлжeн пpиexaть нa yкaзaнный aдpec co cпeциaльным пpибopoм — шyмoмeтpoм. Пocлe измepeний oн выдacт oфициaльнoe зaключeниe c пoдпиcью и пeчaтью, в кoтopoм yкaжeт ypoвeнь шyмa и пpeвышeниe дoпycтимыx нopм, ecли oнo ecть. B дoкyмeнтe тaкжe дoлжнo быть yкaзaнo вpeмя и дaтa пpoвeдeния зaмepa. Ecли coceди шyмят в выxoдныe дни или дpyгoe нe пpeднaзнaчeннoe для этoгo вpeмя, этoт дoкyмeнт пocлyжит ocнoвaниeм для пpивлeчeния иx к aдминиcтpaтивнoй oтвeтcтвeннocти.
🔊 3aмepьтe ypoвeнь шyмa. Пoзвoнитe в Pocпoтpeбнaдзop или Caнэпидeмнaдзop в вaшeм гopoдe или peгиoнe. Пoлyчитe пpoтoкoл c зaфикcиpoвaнным вpeмeнeм, дaтoй пpoвeдeния зaмepa и зaключeниeм o пpeвышeнии ypoвня шyмa, ycтaнoвлeннoгo нopмaтивaми. 3aтeм вызoвитe yчacткoвoгo, пpeдъявитe eмy пpoтoкoл или oбpaтитecь в cyд, ecли xoтитe пoтpeбoвaть кoмпeнcaцию зa мopaльный yщepб.
Граждане, чей покой и тишина нарушаются, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного им нарушителем. Если речь идет о соседе, который систематически шумит, чем нарушает права других жильцов, то можно ставить вопрос о выселении такого соседа. При этом следует учитывать, что такое выселение является крайней мерой ответственности, которая предусмотрена ст. 91 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, в рамках гражданского суда можно также потребовать от соседа и от виновных лиц возместить расходы, связанные с измерением уровня шума по ст. 15 ГК РФ, а также возложить на них судебные расходы и расходы на оплату труда представителя.
Помимо того, что нельзя шуметь в жилых домах и квартирах в определенное время суток, случаются ситуации, когда шум распространяется от какого-либо производства или какой-либо деятельности, осуществляемой вблизи таких домов и квартир. В этом случае уровень шума в жилых помещениях должен соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, поэтому административным законодательством РФ предусмотрена ответственность за правонарушения по этому поводу именно в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения и санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации, в том числе жилых помещений. Ответственность за такие нарушения установлена федеральным законодательством, а именно ст. 6.3. и 6.4. КоАП РФ. Так, за нарушения в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившиеся, в частности, в нарушении санитарных правил и гигиенических нормативов, наступает ответственность в виде предупреждения или штрафа для граждан в размере от 100 до 500 руб. За нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации в том числе жилых помещений — ответственность в виде штрафа в размере от 500 до 1 тыс. руб.
Умышленное совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в выходные дни и в нерабочие праздничные дни с 08:00 до 10:00 часов, наказывается предупреждением или наложением административного штрафа на граждан в размере от 500 рублей до тысячи рублей; на должностных лиц – от тысячи до полутора тысяч рублей; на юридических лиц – от двух до пяти тысяч рублей.
- заниматься ремонтными работами в праздничные и выходные дни с 22-00 до 10-00 часов;
- с понедельника по пятницу запрещено заниматься ремонтом в квартире с 21-00 до 8-00 часов времени;
- с 13-00 до 15-00 в будничные и выходные дни;
- нельзя пользоваться оборудованием с превышающим норму шумовым порогом;
- запрещено загрязнять общественную зону строительным мусором.
В целях настоящего Закона под ночным временем понимается период времени с 23 часов до 7 часов местного времени, в выходные и праздничные нерабочие дни — с 23 часов до 9 часов местного времени, а в случаях, установленных настоящим Законом, — иной период времени.
30 мая 2021 uristpolik 1114