Что за дополнительная статья за электричество жкх брянск
Содержание
- 1 Отключение электроэнергии за неуплату: закон и порядок в 2023 году
- 2 Как с; 1; июля изменился расчёт платы за; ОДН в; домах без; УО и; ТСЖ
- 3 Новые сообщения
- 4 Управляющая компания подняла цены на свои услуги на 30%
- 5 В Брянске продолжается неразбериха с оплатой за электричество
- 6 Завышенный ОДН на свет
- 7 Брянцы получили новые квитанции за электроэнергию с искаженными данными
- 8 Куда пожаловаться брянцам, если им неправильно начислили квартплату
Отключение электроэнергии за неуплату: закон и порядок в 2023 году
В сфере ЖКХ существует ряд нормативных актов, согласно которым коммунальные услуги должны оказывать населению бесперебойно и качественно. В свою очередь на собственников жилья – потребителей услуг — накладывается обязанность своевременно и в полном объеме их оплачивать.
Чаще всего отключение или приостановка подачи электричества в квартиру или дом происходит по причине накопившегося долга. При этом исполнитель услуги имеет право отключить свет при наличии задолженности за потребленную электроэнергию, если плата не была внесена больше, чем за два месяца (п. 118 ПП № 354).
Вообще отключить потребителя от электричества за неуплату других коммунальных платежей невозможно. Долг рассчитывается по каждой конкретной услуге и мера ограничения или отключения применима только именно по ней. Это значит, что при задолженности по воде, можно отключить только воду.
- дата производимых действий;
- данные потребителя;
- адрес отключаемого жилья;
- каким образом произведено отключение;
- показания прибора учета с указанием его номера;
- основание для прекращения или ограничения подачи электроэнергии;
- срок отключения.
Ст. 119 в Постановлении № 354 предусматривает строгий порядок действий отключения электричества при неуплате в течении 20 дней. Поэтому исполнитель должен придерживаться процедуры, чтобы действия были признаны законными. При малейшем несоблюдении потребитель вправе обратиться с жалобой на действия исполнителя в надзорные органы или суд. Если действия будут признаны незаконными, исполнителя обяжут уплатить штраф.
Согласно приказа стоимость 1 киловатт-часа для городского населения, проживающего в домах с газовыми плитами, по одноставочному тарифу составит 4,17 руб. Тарифы, дифференцированные по двум зонам суток: в дневное время — 4,80 руб./кВт*ч; в ночное время — 2,51 руб./кВт*ч.
Для жителей сельской местности и для горожан, дома которых оборудованы электрическими плитами, установлен понижающий коэффициент 0,7. Для этих категорий граждан одноставочный тариф составит 2,92 руб. за 1 КВт*ч. Тарифы, дифференцированные по двум зонам суток: в дневное время — 3,36 руб./кВт*ч; в ночное время — 1,76 руб./кВт*ч.
Как с; 1; июля изменился расчёт платы за; ОДН в; домах без; УО и; ТСЖ
ПП РФ № 950 изменило эту ситуацию. С 1 июля 2023 года абз. 2 п. 44 ПП РФ № 354 утратил силу, и теперь расчёт платы за все коммунальные услуги, кроме теплоснабжения, в домах без УО/ТСЖ/ЖК ведётся исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учёта. РСО вправе выставить жителям МКД весь потреблённый объём.
Постановление Правительства РФ от 29.06.2023 № 950, помимо корректировки порядка расчёта платы за ОДН в домах без управляющей организации или ТСЖ/кооператива, внесло изменения в порядок установки и ремонта индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Если раньше за это отвечали собственники помещений, то с 1 июля 2023 года такие обязанности перешли к энергосбытовым и сетевым компаниям.
Как правило, нередко на непосредственном управлении находятся старые двухэтажные деревянные дома, где проживают люди с небольшим достатком. Если исполнитель КУ возьмёт и выставит им сумму за весь объём ОДН, скорее всего, это приведёт к социальному взрыву и жалобам во все уровни органов власти вплоть до президента.
Если поставщик ресурса не хочет проблем с органами власти и надзора и негатива в СМИ и соцсетях в свой адрес, выставлять потребителям ОДН исходя из факта, а не норматива следует только после того, как проведена работу по снижению ОДН в доме. Как отметила Елена Шерешовец, изменения в законодательстве – хороший стимул для проведения мероприятий по уменьшению объёмов ОДН в домах с непосредственным управлением, ведь иногда на них просто нет ни времени, ни сил, ни рабочих рук.
Эксперты и СМИ говорят о новом постановлении Правительства РФ от 29.06.2023 № 950 в основном в свете передачи обязанности по установке и замене ИПУ электроэнергии от собственников помещений поставщикам этого ресурса и сетевым организациям. Но оно касается и других РСО. Узнайте, каких и почему.
Новые сообщения
В силу пункта 148(22) Правил №354 исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Брянская городская администрация напоминает, что Постановлением Правительства РФ от 28.12.2023 № 1708 были внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Данные изменения позволили начиная с 01.01.2023 использовать при расчетах платы за отопление показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии, а также учитывать наличие в помещениях индивидуальных источников тепловой энергии (газовых котлов).
Также напоминаем, что в соответствии с Федеральным и региональным законодательством, на территории Брянской области действует порядок расчета платы за отопление исходя из среднемесячный оплаты в течении 12 месяцев, а не в отопительный период. Данный порядок применяется независимо от наличия или отсутствия общедомовых, индивидуальных приборов учета, индивидуальных источников тепловой энергии.
В соответствии с данными постановлениями, цены за пользование жилыми помещениями, за содержание жилья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с 1 июля 2023 года не изменятся.
Цены за пользование жилыми помещениями (плата за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда утверждены постановлением Брянской городской администрации от 17.12.2023 №3485-п.
Управляющая компания подняла цены на свои услуги на 30%
Например, сначала жильцы могут решить, что УК должна следить за чистотой стен и закрашивать граффити. А потом передумать: перестать бороться с надписями на стенах, зато уменьшить тариф. Или, наоборот, добавить в перечень услуг обслуживание альпийской горки во дворе и, соответственно, доплатить за это.
По закону УК не может устанавливать и менять тариф на свои услуги в одностороннем порядке: сделать это могут только собственники на общем собрании. Они вправе исключить какие-то составляющие тарифа или добавить новые и тем самым изменить размер платы за содержание и ремонт жилья.
В конце года управляющая компания должна представить собственникам помещений в МКД отчет о хозяйственной деятельности. На основании такого отчета собственники могут изменить тариф на следующий год. Но только если сочтут это нужным. Например, если крышу нужно латать чаще обычного, а субсидию на замену из фонда капремонта обещали выделить только через год, жильцы могут увеличить расходы на починку, чтобы с потолков в квартирах на верхних этажах не текла вода.
Бывает, что недобросовестные управляющие организации подделывают протоколы общих собраний жильцов. Если начнете возмущаться высокими ценами на услуги УК и потребуете их обосновать, управляющая компания покажет протокол, по которому все якобы решили жильцы и все законно.
Уборка двора, вывоз мусора, прочистка вентиляции, осмотр крыши, чтобы не было протечек, — чем больше работ выполняет УК и чем чаще это делает, тем больше придется платить жильцам. УК готовит расчеты, а собственники помещений проводят общее собрание и утверждают на нем размер платы за содержание и ремонт жилья.
В Брянске продолжается неразбериха с оплатой за электричество
— Два месяца творится что-то не вообразимое в квитанциях по оплате за электроэнергию в квартирах многоэтажек. И особенно в частном секторе. По одной квитанции оплачивается свет, вода, вывоз мусора. Колонки для текущих показаний воды нет. По телефонам невозможно дозвониться! у многих платежи за воду, оплаченные за январь, не прошли. Офисные работники ( улица Ульянова, 31б) отправляют разбираться в водоканал, те снова направляют на Ульянова. Что за издевательства над людьми? В квитанциях по оплате услуг указаны сайт и электронная почта компании, но далеко не у всех есть интернет и это тоже необходимо учитывать при составлении квитанций, — пишет автор жалобы.
Завышенный ОДН на свет
В соответствии с абз. 2 п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 распределяемый в соответствии с формулами 11 – 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Я проживаю по указанному выше адресу и являюсь потребителем жилищной услуги Электроэнергия, предоставляемая в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. Считаю, что нашей управляющей организацией (далее Общество) мне незаконно предъявляется завышенный ОДН на свет, т.е. выставляется требование об оплате за указанную жилищную услугу, в размере превышающим нормативное значение, а именно: _________________________ (укажите суть претензии своими словами).
Вместе с тем, в соответствии с ч. 9.2 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
В силу абз. 4 пункта 29 Правил содержания общего имущества многоквартирных домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 при последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Внесенными изменениями Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2023 № 950 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии» утратил силу абзац 2 пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Брянцы получили новые квитанции за электроэнергию с искаженными данными
Переход на новые квитанции за электроэнергию в Брянске идет со скрипом. БрянскНОВОСТИ.RU ранее сообщали, что переход на новую программу и необходимость загрузки большого объема данных вызвали задержку в отправке квитанций и первые платежки за декабрь жители Брянска увидели только 20 января. Те, кто не стал дожидаться квитанций, провел оплату по старым реквизитам. Сотрудникам пришлось вручную перенаправлять денежные средства на новый лицевой счет.
— При переносе базы данных в новую систему часть информации загрузилась некорректно. В результате потребители получили квитанции с искаженными данными, — рассказал директор филиала «Брянскэнергосбыт» Олег Носов. – Мы приносим извинения нашим потребителям за доставленные неудобства. Наши сотрудники делают все возможное для исправления ситуации. И, конечно, никаких штрафов и пеней нашим абонентам начисляться не будет, даже если они не успеют оплатить счет, — сообщили в компании гарантирующего поставщика электроэнергии.
В результате некорректной выгрузки данных часть потребителей получили квитанции, в которых отсутствует блок для передачи показаний. Такие абоненты могут вписать текущие показания на любом свободном месте в квитанции и передать их при оплате через платежных агентов, в кассах РИРЦ, на почте или в центрах обслуживания клиентов ООО «Газпром энергосбыт Брянск». Кроме того, текущие показания можно направить с указанием номера лицевого счета по электронной почте gesbb@elektro-32.ru или написав сообщение в группах компании в социальных сетях. Показания будут приняты к расчету, а данные в квитанции откорректированы.
Куда пожаловаться брянцам, если им неправильно начислили квартплату
Плата за коммунальные услуги с 1 июля повысится не больше, чем на 20 %, — рассказала на пресс-конференции председатель комитета по госрегулированию тарифов Брянской области Наталья Калюк. – По новым правилам, жильцы многоквартирных домов могут платить за «коммуналку» напрямую поставщику услуг, а не управляющей компании. Такое решение принимается на общем собрании собственников. Кроме того, чтобы уменьшить расходы, предполагается установить счетчики в каждой квартире. Это нужно сделать, чтобы каждый жилец точно знал, сколько он использовал ресурсов и сколько должен заплатить. А управляющие компании не смогли выставлять завышенные платежи. Сейчас у нас по области из 7 тысяч многоэтажек только в 2 тысячах установлены приборы учета.
КСТАТИ
Если вас не устраивает работа вашей управляющей компании, то:
1. Можно написать жалобу в горадминистрацию. В пятидневный срок ее должны рассмотреть. Если факты нарушения подтвердятся, то в 15-дневный срок должно пройти общее собрание собственников жилья, на котором власти города предложат другую управляющую компанию.
2. Собственники сами могут сменить управляющую компанию. Сделать это можно также на общем собрании жильцов.
Со второго полугодия, а именно с 1 июля, в Брянской области повысятся тарифы на электричество, газ и воду. Эти изменения утвердило вступившее в силу 1 сентября прошлого года постановление Правительства РФ №354.
Электричество в среднем подорожает на 13%. Горожане, у которых дома стоят газовые плиты, за электроэнергию будут платить 2 руб.90 коп. за один кВт/ч. А сельские жители, и те кто пользуются электроплитами, – 2 руб. 3 коп.
На 15 % вырастет плата за газ. Если у вас стоит газовый счетчик, голубое топливо обойдется по 4 руб. 80 коп. за кубический метр.
Платить за тепло брянцы, как и прежде, будут в рассрочку в течение года, а не только в «холодные» месяцы. Причем оплачивать отопление мы будем по среднемесячным показателем 2012 года, а в конце года нам сделают перерасчет.
За горячую и холодной воду, а также за водоотведение будем платить по двум графам в платежках – расход в квартирах и общедомовые нужды. Рассчитываются последние из разницы между показаниями общедомового счетчика и индивидуальных приборов учета.
Рассказали на пресс-конференции и об итогах проверки ООО УК «Жилкомсервис», в ведении которой находятся 10 домов в Советском районе города. Напомним, жители этих домов в феврале получили платежки за отопление с огромными цифрами.
— Жилищная инспекция Брянской области нашла в работе УК серьезные нарушения, — пояснил руководитель ведомства Александр Касин. — В общей сложности «Жилкомервис» завысил плату за отопление в декабре на три миллиона рублей. За это начальника управляющей компании уже оштрафовали на 30 тысяч рублей и на год лишили права занимать руководящие должности. Материалы проверки переданы в прокуратуру и полицию. Сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении этой УК.
