Экзамен на государственного регистратора 2023
Содержание
Экзамен на государственного регистратора 2023
2. Квалификационный экзамен проводится в целях установления наличия у лица, претендующего на замещение должности государственного регистратора, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»* (далее — Закон) необходимых профессиональных знаний и навыков.
9. Заявления о допуске к сдаче квалификационного экзамена (далее — заявление) подаются в центральную комиссию претендентами, планируемыми к назначению или назначенными на должности государственной гражданской службы в центральном аппарате Росреестра, претендентами, планируемыми к назначению или назначенными на должности государственной гражданской службы руководителей территориальных органов и их заместителей, а также претендентами, указанными в пунктах 23, 24 Положения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15; ст. 22; ст. 40; ст. 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597; ст. 3616; N 52, ст. 6219, 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410; ст. 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070), Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 «О Министерстве экономического развития Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350), приказываю:
17. На подготовку к ответам по вопросам экзаменационного билета претендентам отводится 40 минут. При подготовке к ответам по вопросам экзаменационного билета претендент вправе использовать материалы, содержащие тексты нормативных правовых актов Российской Федерации, ведомственных нормативных правовых актов. Не допускается использование во время квалификационного экзамена материалов, содержащих постатейные и иные комментарии к нормативным правовым актам Российской Федерации, конспектов лекций, учебников и иной подобной литературы, средств связи, иных технических средств. Разговоры между претендентами во время квалификационного экзамена не допускаются.
3. К сдаче квалификационного экзамена допускаются граждане Российской Федерации, прошедшие специальные курсы подготовки государственных регистраторов (далее — специальные курсы) и планируемые к назначению (включенные в кадровый резерв на конкурсной основе) или назначенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке на должности государственной гражданской службы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (далее — претенденты).
Днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, является день получения таких заявления и документов соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, за исключением случая представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение 5 рабочих дней с указанного дня.
Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. (в ред. ФЗ от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
Если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством почтового отправления или представлены лично через многофункциональный центр, расписка в получении указанных документов при наличии соответствующего указания в таком заявлении направляется по указанному в этом заявлении почтовому адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения данным органом указанных документов.
1) в структурное подразделение центрального аппарата Росреестра по вопросам государственной службы и кадров — в отношении работников центрального аппарата Росреестра, руководителей территориальных органов Росреестра и их заместителей, а также руководителей территориальных подразделений или территориальных отделов территориальных органов Росреестра в случаях, когда в соответствии со статьей 10 Закона указанные лица назначаются на должность или освобождаются от должности Росреестром;
- Система государственного управления. Организационно-правовые основы системы государственного управления в Российской Федерации.
- Основы государственной гражданской службы в Российской Федерации. Государственная политика в области противодействия коррупции.
- Основы и современное состояние, развитие и совершенствование гражданского, земельного и иного законодательства, регулирующего вопросы в сфере недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета, практика его применения.
- Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Информатизация деятельности в сфере государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
- Государственное регулирование экономических отношений. Налогообложение в сфере недвижимости, оценка недвижимости.
- Эффективное общение в профессиональной деятельности государственного регистратора. Стандарты этики поведения государственных служащих при работе с заявителями.
В Госкомрегистре началось внутреннее обучение кандидатов в регистраторы прав для сдачи экзамена
В Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым началось внутреннее обучение кандидатов в государственные регистраторы прав для сдачи соответствующего экзамена. Группы из числа сотрудников центрального аппарата и территориальных подразделений проходят ускоренный курс подготовки к сдаче экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к госрегистраторам прав. На лекционных занятия будет охвачен широкий спектр тем, среди которых – особенности регистрации прав, порядок ведения Единого госреестра недвижимости, межведомственное взаимодействие, права и обязанности государственного гражданского служащего, кадастровый учет земельных участков и капстроений, арест имущества и т.д. Ожидается, что профильная комиссия Росреестра прибудет в Крым для проверки знаний претендентов во второй половине февраля.
«В настоящее время желающих сдать экзамен на регистратора прав в комитете насчитывается 70 человек. Да, есть сотрудники, которые искренне хотят оформлять права, но пока не могут быть допущены к экзамену по причине несоответствия квалификационным требованиям. Но в целом руководителям структурных и территориальных подразделений нужно поддерживать стремления коллег стать специалистами в этой сфере. Тем более, что для стимулирования регистраторов мы планируем применять дифференцированный принцип оплаты труда, исходя из количества и сложности рассматриваемых ими дел. Согласитесь, есть разница рассматривать 20 заявок в день или 50, особенно если ситуации с документами сложные. Кто усердней трудится, тот заслуживает и большего поощрения из премиального фонда», — сообщил председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов.
Двадцать пять человек сдали экзамен на государственные регистраторы в Подмосковье
Экзамен для лиц, претендующих на замещение должности государственного регистратора, состоялся 6 октября в Москве. Кандидаты продемонстрировали свои знания законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и навыки проведения правовой экспертизы, поясняется в материале.
В состав экзаменационной комиссии по Центральному федеральному округу вошли представители Управлений Росреестра по Московской области и Москве, Всероссийского государственного университета юстиции. Председатель комиссии – руководитель Управления Росреестра по Московской области Сергей Богданов, следует из пресс-релиза.
В нем напоминается, что государственный регистратор – госслужащий, в обязанности которого входит правовая экспертиза поступающих на государственную регистрацию документов и принятие решения о государственной регистрации права или об отказе (приостановлении) регистрации. Изменениями в федеральном законодательстве предусмотрено повышение ответственности государственного регистратора, а также наделение его полномочиями в части государственного кадастрового учета с 2023 года.
Дополнительное профессиональное образование
Приказ Минэкономразвития России от 23.11.2023 № 867 « Об утверждении Порядка формирования экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, полномочий экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, и процедуры принятия экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав »
На приеме перевирают даты документов, данные лиц, адреса объектов. Например, Ковальчук, а в заявлении Ковалёв, имя Марина на Мария. Сплошь и рядом ошибки. Вместо реальной юридической проверки, время много уходит на исправление ошибок приёма. Понятно, что человек возможно не глядя поставил подпись под ошибками в заявлении, конечно человек виноват, но ведь виноваты и спецы с приема. А регистратор получается корректор, а не юрист. Плохо что приём не за что, не за кого не в ответе. Для МФЦ главное количество оказания госуслуги! Всё ооочень печально!
Да регистраторы это крепостные крестьяне. Сутками мы должны и обязаны и чтобы уложиться в срок, выполнить норму иначе премию в пару тысяч не получишь. Не хотят на верхах знать реальную обстановку сознательно. Что им неинтересно! Главное получать отчёты о том, что всё в порядке. А текучка кадров страшенная, аховая ситуация. Потеря одного регистратора для коллектива это приближение к смерти на тысячи шагов, это реальная потеря бойца! А никто не желает сдавать квалифицированный экзамен на должность регистратора. За 10лет несколько раз менялось наименование, программы, все эти годы Росреестр постоянно живёт в эпоху внутренних реформ, а страдают госслужащие, которые словно рабы. На мизерное жалование работникам приходится тратиться на канцелярию (бумага, ручки, степлеры, скобы, картриджи и *****), чтобы работать. Бывает так что нет денег на конверты, а уведомления надо отсылать вовремя. Компьютерное обеспечение ужасное! Системные блоки не раз умирали и не раз реанимировали. Включаешь компьютер, а он в течение дня шумит, гудит. Так и работаем под звуки своего станка как на заводе в цеху. Это ад!
Такое впечатление, что разваливают систему специально. Но почему тогда сразу, одним махом её не уничтожить как земельный комитет например в своё время. зачем так издеваться над людьми. Эти всевозможные реформы, реорганизации, сокращения, урезание з/плат. Передача в кадастровую нашего приёма — это вообще была катастрофа, начало конца. Зачем всё это? Была единственно отлично налаженная структура, я имею в виду начало 2000-х г.г. и далее, всё было в идеальном порядке, ЗАЧЕМ было надо так методично и жестоко всё разваливать и уничтожать. Бросать из ведомства в ведомство, регистраторов, да и просто гос.служащих ровнять с плинтусом?! За что. почему. зачем?
[quote=»Регистратор» message_id=»52625425″]Росреестра это ад,особенно в Курской области. но почему- то это не волнует федеральную службу, как-будто не замечают,что творится в регионах. руководитель не считает сотрудников за людей, ведет себя так как-будто мы живем в крепостном праве, но никого не волнуют вопросы текучести кадров, все проверки формальные никому нет дела до безобразий трорящихся в регионах. Когда-же само ***** ответят за свои поступки.
Правовая экспертиза это ещё и выявление грамматических ошибок и исправления ошибок при технической регистрации, тк свидетельстве будет ошибка, а это позор Росреестра, а не кадастра и МФЦ, например, нАтариус, нАтариального, инжИнер, региСРация и *****, путают нотариальные округа и ***** Даты документов на приёме перевираются сплошь и рядом, везде приходится перепроверять. А настоящая правовая экспертиза разве в этом заключается? Конечно юридическая проверка проводится, только и на коррекцию ошибок уходит много времени.
06 Фев 2022 uristpolik 383