Главная / Пенсии и льготы / Средняя стоимость аренды квадратного метра коммерческой недвижимости

Средняя стоимость аренды квадратного метра коммерческой недвижимости

Содержание

1 Коммерческую недвижимость стали массово скупать в России
2 Сколько стоит аренда коммерческой недвижимости в разных городах России
3 Ставки аренды коммерческой недвижимости
4 В первом квартале 2023 года интерес к аренде коммерческой недвижимости вырос на 24%
5 Аренда торговых площадей без посредников в Москве
6 Аренда помещений в торговых центрах Москвы
7 Снять торговое помещение площадь до 90 квадратных метров в Москве
8 Аренда коммерческой недвижимости
9 Калькуляторы стоимости недвижимости в Москве онлайн

Стоимость аренды самых доступных по цене офисов С класса в Москве в четвертом квартале фактически восстановилась до максимальных показателей 2023 года. Среднерыночная арендная ставка по итогам рассматриваемого периода выросла до 14 382 (+2,9% по сравнению с 3Q2023) рублей за кв. м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Восстановление ставок в данной локации также связано с ростом спроса: малый бизнес продолжает оптимизировать административные расходы и переезжает в более компактные и дешевые помещения из центральных локаций города. Офисы класса С расположенные от ТТК до МКАД стали единственным сегментом, где среднерыночные ставки выросли по итогам года (+4,2%).

Во четвертом квартале 2023 года рынок коммерческой недвижимости класса С сохранил текущий вектор развития. Спрос на аренду помещений в целом был существенно выше, чем в провальном втором квартале 2023, однако на 10-15% ниже показателей аналогичного периода в 2023 году. Большинство заключаемых сделок были ротационными: арендаторы переезжали из более дорогих и крупных офисов в более компактные, подальше от центра города. Причем подобная миграция происходила как внутри С класса, так и из класса В- в С.

Во четвертом квартале 2023 года вакансия в сегменте коммерческой недвижимости класса С в столице продолжила плавно сокращаться. В сегменте офисов она составила 10,1% (-0,4% к Q3 2023). В складском сегменте – 11,2%(-0,6% к Q3 2023). Сокращение вакансии связано как с растущим спросом в целом, так и с сокращением предложения на рынке. С каждым годом все больше бывших производственно-складских площадок и особняков в центре Москвы уходит под девелопмент (строительство жилья или реконструкция зданий под апарт-комплексы).

Положительную динамику ставок также продемонстрировали и склады класса С, расположенные в рамках производственно-складских комплексов в границах МКАД. По итогам четвертого квартала 2023 года среднерыночная ставка составила 6 078 рублей (+1,3% по сравнению с 3Q2023) за кв. м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Спрос на склады класса С в Москве постепенно восстанавливается. Основным драйвером являются различные пищевые производства, а также службы доставки, которые арендуют новые и дополнительные помещения для своего бизнеса. С начала 2023 года ставки выросли почти на 2%.

Во четвертом квартале 2023 года среднерыночная арендная ставка на офисы класса С, расположенные внутри Садового кольца практически не изменилась и составила 23 593 рублей (-1,1% по сравнению с Q3 2023) за кв. м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Но подобное снижение можно скорее считать технической погрешностью. Для того, чтобы минимизировать вакансию на своих объектах до конца года некоторые арендодатели перезаключали истекающие договоры аренды без ежегодной индексации. Однако в целом по итогам 2023 года среднерыночная арендная ставка на офисы класса С, расположенные внутри Садового кольца снизилась на 3,9%.

Крупные собственники и агентства недвижимости стали активнее выходить на классифайды напрямую, меняя соотношение частных лиц и организаций среди арендодателей и продавцов. В частности, на «Авито Недвижимости» по итогам I квартала 2023 года на 23% выросло количество крупных агентств и на 32% — крупных собственников (год к году). Данное явление обусловлено консолидацией рынка: у частных игроков происходит так называемое «вымывание контента», они все чаще обращаются за экспертизой к агентствам. В результате количество частных собственников на платформе в I квартале уменьшилось на 15% относительно аналогичных показателей в прошлом году. В то же время у крупных владельцев коммерческой недвижимости увеличивается число свободных помещений, и они продолжают приобретать новые площади.

Помещения свободного назначения (ПСН) стали самыми востребованными коммерческими объектами за время локдауна. Спрос на них превзошел даже торговые площади, хотя ранее эти категории недвижимости демонстрировали примерно одинаковый уровень по числу запросов потенциальных покупателей и арендаторов. Популярность помещений свободного назначения во многом обусловлена их многофункциональностью и высокой адаптивностью: подобные площади возможно быстро переоборудовать под разные цели, в том числе под новые форматы, которые ранее не были так распространены, — пункты выдачи онлайн-заказов, dark store и dark kitchen. Второй по величине категорией, пользующейся наиболее высоким спросом у пользователей, стала торговая недвижимость, далее шли офисы и складские помещения.

В современной жизни появляется все больше возможностей и новых ресурсов, коммуникация усложняется, а ее скорость повышается, чего не было замечено прежде. Сегодня пользователи все чаще выбирают для общения и запроса контактов собственника разные мессенджеры. Это удобно, быстро и позволяет не совершать лишних звонков, а сохранить переписку на случай непредвиденных ситуаций. Так, мессенджер на «Авито» в I квартале 2023 стали использовать на 28% больше относительно I квартала годом ранее. Однако половина контактов через мессенджер теряется продавцами, если среднее время ответа составляет больше суток. Это является сильным упущением в современных условиях, поскольку подобный тренд стал важным каналом для привлечения лидов. Кроме того, сегодня в мессенджерах совершаются даже крупные сделки.

Увеличение стоимости спровоцировали как макроэкономические факторы в виде ослабления курса рубля и колебаний валют, так и увеличение спроса на ранее невостребованные объекты — к примеру, расположенные в спальных районах или представленные в виде новых форматов (dark store, dark kitchen, пункты выдачи).

По данным сервиса «Авито Недвижимость», на рынке купли-продажи торговых помещений объекты с большой площадью — от 50 м² до 100 м² и от 200 м² до 400 м², стали более востребованы у пользователей. В сегменте аренды наблюдается обратный тренд — потенциальные арендаторы чаще рассматривают торговые площади до 25 м².

Коммерческую недвижимость стали массово скупать в России

На российском рынке зафиксировали ажиотажный спрос на коммерческую недвижимость. В 2023 году небольшие торговые помещения на первых этажах домов стали приобретать на 25-30% чаще. Такая площадь действительно окупается в разы быстрее жилой. Но эксперты советуют не торопиться с вложением денег, так как ситуация может измениться.

Несмотря на массовую покупку коммерческой площади, в течение 2023 года рост спроса на недвижимость не был стабильным. В первом полугодии спрос был достаточно низкий, напомнил «360» председатель правления Российской ассоциации экспертов рынка ретейла (РАЭРР) Андрей Карпов.

При этом Карпов заявил, что если человек хочет заработать, то вклад в квадратные метры будет плохим вариантом инвестиций. Такое вложение не окупается. Но многие отдают деньги именно за недвижимость, так как это то, что можно потрогать. За акциями нужно постоянно следить, а инвестор зарабатывает на них далеко не всегда. Недвижимость же является более простым вариантом.

Он добавил, что в тот момент удалось распродать всю недвижимость, которая застряла на рынке. При этом небольшие площади более востребованы именно у малого бизнеса. Если раньше многие компании могли занимать большую площадь, то теперь стали подыскивать помещения поменьше.

Хорошей доходностью считается срок 10 лет, пояснил Барсуков. Можно умножить стоимость аренды на этот период и получить конечную сумму. За жилую площадь такую доходность получить не удастся. Но нужно учитывать налоговую ставку, которая за коммерческую недвижимость больше. Также арендодатель несет большие риски не найти нового арендатора.

Сколько стоит аренда коммерческой недвижимости в разных городах России

В России за первое полугодие стоимость аренды коммерческой недвижимости снизилась на 4%, а в некоторых городах этот показатель достиг 8%. Эксперты отмечают, что сегодня происходит переориентация рынка, и на первый план вышли интересы не собственника, а арендатора офисных помещений.

По оценкам экспертов, ситуация на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга остается стабильной. В сравнении с 2023 годом, в первом полугодии 2023 года на 0,4% увеличилось количество предложений благодаря вводу в эксплуатацию 135 тыс. кв. м новых офисных площадей.

Это уже привело к тому, что за два года произошел переход на оформление сделок в рублях, чего никогда ранее не наблюдалось (всего 5 % договоров в 2023 году заключены в долларах). Сегодня для арендаторов невыгодна привязка к валюте, учитывая постоянные колебания курса.

Не каждая компания может позволить себе купить офис: одних останавливают высокие цены, других — длительный срок окупаемости, а кто-то ждет стабилизации экономической ситуации. Только за последний год приток инвестиций в коммерческую недвижимость уменьшился на 46%. Многие компании сегодня отдают предпочтение аренде, а не покупке офисных помещений.

Мы проанализировали, во сколько может обойтись годовая аренда офиса класса B в пределах третьего транспортного кольца, МКАД и за МКАД. Стоимость, безусловно, может изменяться в зависимости от района, приближенности к метро и главным автомагистралям города. На сегодняшний день в Москве актуальны следующие предложения по аренде:

Ставки аренды коммерческой недвижимости

Конечно, стоит учитывать, что за прошедший год (с октября 2023) стоимость квадратного метра все равно упала, причем как в национальной валюте, так и в долларах. В то же время пусть и небольшой, но рост ставок аренды и свободной коммерческой недвижимости за последний отчетный месяц свидетельствуют о некотором оживлении на рынке.

В центральных районах ставка аренды наиболее высокая: по последним статистическим данным квадратный метр торговой коммерческой недвижимости обходится здесь в 63 тысячи рублей. Однако на этот показатель влияет новый, особо дорогой объект по улице Мясницкой.

В целом в 2023 году продолжается спад активности бизнеса, который снимает помещения для ведения деятельности. Если проанализировать статистику за октябрь, то можно увидеть, что объем предложений в столице вырос на четверть по числу и чуть меньше — по площади. Средняя ставка в сфере аренды коммерческой недвижимости также увеличилась, но незначительно — на 5 % или примерно до 16,5 тыс. рублей за кв. м.

число сдаваемых объектов увеличилось на 31 %, за счет чего свободных площадей соответствующего назначения стало на 30 % больше (725 тысяч кв. м);
годовая ставка аренды коммерческой административной недвижимости в центре Москвы достигла 27 тысяч рублей за кв. м (на 1 % больше, чем месяцем ранее);
за Садовым кольцом квадратный метр таких помещений обойдется ориентировочно в 16 тысяч рублей в год.

Подавляющая часть объектов сосредоточена за пределами центра, причем их количество, площадь и ставка аренды росли более быстрыми темпами (эта коммерческая недвижимость стоит на 4 % дороже, чем в сентябре, — 26,8 тыс. рублей). Также увеличилась доля высококлассных помещений с ценой более 30 тысяч рублей — до 28 %.

В первом квартале 2023 года интерес к аренде коммерческой недвижимости вырос на 24%

Спрос на покупку коммерческих объектов за последний квартал (I кв. 2023 к IV кв. 2023 г.) заметно вырос в Сочи (в 1,5 раза) и Севастополе (+27%), а в годовом выражении (I кв. 2023 к I кв. 2023 г.) — в Новосибирске (в 1,4 раза), Сочи (+34%) и Екатеринбурге (+32%). Подробнее — в Табл. 2.

По итогам I квартала 2023 г. наблюдается рост интереса к коммерческой недвижимости: спрос на аренду увеличился на 24%, на покупку — на 5% по сравнению с аналогичными показателями предыдущего квартала. Помещения свободного назначения (ПСН) продолжают пользоваться наибольшей популярностью как с точки зрения аренды, так и приобретения в собственность, — на них приходится почти половина всех запросов пользователей Авито Недвижимости. При сохраняющемся спросе повышаются и цены — заметно выросла стоимость покупки торговых площадей (+25%) и аренды офисов и складов (в 1,4 раза) год к году. При этом наиболее дорогими как для покупки, так и для аренды в I квартале текущего года оказались торговые площади (61 694 руб./кв.м и 892 руб./кв.м в месяц соответственно) и офисы (60 115 руб./кв.м и 1 000 руб./кв.м в месяц).

В условиях постепенной стабилизации эпидемиологической обстановки повышается востребованность коммерческих объектов, особенно в сегменте аренды. В I квартале текущего года наибольший интерес со стороны арендаторов вызывали площади свободного назначения (+24% по сравнению с аналогичными значениями I квартала 2023 г. и +25% к показателям IV квартала), и склады (+25% и +17% соответственно). При этом в течение квартала также заметно увеличился интерес арендаторов к объектам общепита — в 1,4 раза и офисам — на 26%.

Помимо этого, в нынешнем году сохранился тренд на распространение e-commerce (по оценке Data Insight, в 2023 г. рост рынка e-commerce в России составил 44%), что не только спровоцировало повышение интереса к ПСН и складам, но также побудило владельцев торговых площадей переориентировать свои помещения под ПВЗ или центры дистрибуции. Изменения затронули и офисный сегмент, поскольку в настоящих условиях традиционные рабочие помещения утрачивают свою актуальность, что требует пересмотра привычного подхода к организации пространства и соблюдению мер безопасности», — комментирует Тимур Зайцев, руководитель направления коммерческой недвижимости Авито Недвижимости.

В подавляющем большинстве крупнейших городов России на рынке коммерческой недвижимости прослеживается аналогичная динамика показателей. Наиболее существенное изменение потребительского интереса за первые три месяца года наблюдалось в сегменте аренды: лидером в этой категории стал Сочи, где спрос увеличился в 1,7 раза, следом за которым ведущие позиции заняли Тюмень (+33%), Москва (+32%), Рязань (+32%), Воронеж (+30%), Ростов-на-Дону (+30%) и Екатеринбург (+29%). По сравнению с показателями предыдущего года значительное изменение интереса арендаторов зафиксировано в Екатеринбурге и Сочи — в 1,4 раза.

Аренда торговых площадей без посредников в Москве

Cдaю пoмещeниe 30 метров (с ремoнтом) пoмещeниe c oкнами также ecть лифт, вoзмoжнa уcтановка peклaма нa фасaд тоpгoвoго центpа. такжe ecть eщё oдно пoмещениe 12 мeтpов (бeз рeмонтa) в торговoм центрe ДУЭT первый этaж занимаeт cупepмаркeт пятёpочка. Нa втopoм этаже присутствуют сетевые магазины, салон красоты точка красота , два туристические агентства.

Сдaю тopговыe меcта от 5 до 15 квм в гаcтрoномe по aдреcу ул. Крacнaя Пpeсня д. 44. Одна минутa пeшкoм от cтанции метpо «Улицa 1905 гoдa», пасcажиpопотoк котоpой соcтaвляeт до 85 тыc .чел/cут.Свeрхинтенcивный пеший и автoмoбильный трафик. Уcловия аpенды обговаpивают c каждым apендатopом индивидуально. Есть другие предложения в гастрономах на Красно.

Прeдлагаетcя в aренду торговoе пoмещeниe нa Б. Доpогомиловcкий д. 9 (5 минут oт мeтpo Киевскaя). 1-я линия! Площaдь 115 м2 нa 1 этажe, oтдельный вxод, большие витpины, зaльнaя плaнировкa, паpкoвкa перед фaсадом. Электричeскaя мощность пo запрocу. Меcто для рaзмeщения рeклaмной вывeски. Выcота потолкoв — торговые помещения без учета подвесных потолко.

Apт. 18728590 «Лeйпциг» мнoгoфункциoнaльный торгово-офиcный комплeкс распoлoжен в pайoнe Teплый cтан Юго-запaднoгo админиcтративнoго oкpугa (ЮЗАО) Mоcквы. Якорные аpендaторы: двуxэтaжный унивeрмaг «ХЦ» и пpодуктoвый супермaркет XЦ, тaк же имеютcя такие арeндаторы, кaк: кафе, pеcтoран, ювелирный магазин, аптека, банк, цветочный салон и др. Торговы.

Опрошенные Forbes эксперты сходятся в том, что отели пострадали от пандемии коронавируса и карантина сильнее всего. «В первом полугодии заполняемость гостиниц снизилась более чем в два раза по сравнению с прошлым годом и составила 35%», — говорит директор направления индустрии гостеприимства CBRE Татьяна Белова. И это значение с учетом «доковидных» реалий: в апреле-мае показатель в Москве и вовсе составлял 5%, напоминает директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

Первое полугодие 2023 года в аналитических отчетах экспертов по рынку коммерческой недвижимости часто описывается определением «беспрецедентное». Никогда еще в России массово не закрывали торговые центры и не закрывались из-за отсутствия спроса гостиницы. Никогда еще сотрудников офисов массово не переводили на удаленную работу, а улицы Москвы не выглядели пустынными, словно в кино. В каком состоянии вошел рынок во второе полугодие? Чтобы ответить на этот вопрос, Forbes обсудил с «большой пятеркой» консультантов каждый сегмент — гостиницы, уличный ретейл и торговые центры, а также оценил динамику инвестиций.

По оценке руководителя департамента гостиничного бизнеса JLL Яны Ухановой, заполняемость гостиниц снизилась на 55-65%: «Столь беспрецедентно низких уровней загрузки еще не было. Не было и того, чтобы гостиницы закрывались на несколько месяцев в отсутствие спроса». Заместитель директора департамента стратегического консалтинга Colliers International Евгения Тучкова отмечает, что некоторые гостиницы решили на время закрыться полностью и законсервировать собственный номерной фонд. Им будет непросто выбираться из «накопленного долга, который сформировался за период простоя», предупреждает эксперт.

Аренда помещений в торговых центрах Москвы

ГК «ЭКООФИС» является крупнейшим собственником коммерческой недвижимости в Москве и сдает в аренду офисы, магазины, павильоны, выставочные стенды, рекламные площади или места под стойку в торговых центрах города. Они находятся в ТЦ «Подсолнухи», «Мебель России», в БЦ «Ультрамарин» и других комплексах, находящихся у нас в собственности. Это могут быть помещения как 10, так и 100 м2.

Чтобы взять в аренду подходящую коммерческую недвижимость в большом торговом центре, сформируйте задачу (например, помещение 15 кв. м в ЦАО Москвы), и менеджеры компании предложат несколько объектов на выбор, подробно ответят на все вопросы и организуют осмотр. После выбора объекта останется заключить договор. Подготовку документов мы возьмем на себя. Кроме того, вы можете отсрочить платежи на время переезда и обустройства.

Снять торговое помещение площадь до 90 квадратных метров в Москве

Если вы хотите снять торговое помещение площадью до 90 м2 в Москве, на Roomfi.ru выставлены все самые привлекательные предложения по аренде торговых площадей до 90 квадратных метров в Москве. Прямо сейчас мы можем предложить по вашему запросу 64 объявления с детальными характеристиками по аренде помещений под ритейл до 90 квадратных метров по цене от 60 тысяч рублей в месяц. На нашем сайте по коммерческой недвижимости Румфи.ру вы сможете найти торговое помещение в аренду любой площади, от маленького магазина в жилом доме до большого презентабельного павильона в современном ТРЦ. Найти помещение для торговли – просто!

Общая площадь: 5 кв.м.
Внимание! Акция! Рабочее место с юр. адресом и регистрацией 6 800 руб. в мес. Подробности акции уточняйте у менеджера. ДК Сириус Парк. Аренда рабочего места с юр. адресом — это удобное и бюджетное предложение подходит как для стартапа, так и для.

Общая площадь: кв.м.
Сдается отдельный кабинет в действующей стоматологии, закрывается на ключ, рядом с кабинетом имеется зона ожидания для пациентов, В кабинете: установка Kavo e30, стулья врача и асс, столик врача, письменный стол, шкаф для медикаментов, суxожаровый.

Общая площадь: кв.м.
Об аренде Офисов: • аренда от месяца • без обеспечительных платежей и залогов • помещение под ключ, видеонаблюдение на входе • имеются помещения с окном на 1, 2, 3 и 5 рабочих мест с мебелью (доп. мебель может быть предоставлена отдельно); •.

Общая площадь: 50 кв.м.
КОРП. 445 СРОЧНО
Сдам: 3-к.кв. 25.000 RUB в месяц. Москва. Зеленоград КОРП. 445 СРОЧНО. Возможна аренда с животными. Возможна аренда с детьми. Ремонт: муниципальный. Площадь: 54/34/7 кв.м. Этаж: 4/9. балкон. В наличии: интернет, мебель, телевизор, стиральная машина.

Общая площадь: 594 кв.м.
Прямая аренда от собственника ГК «Экоофис»! Сдаем офис 594,7 м2 в БЦ «Ультрамарин», в 10 мин. от м. Ботанический Сад. Офис расположен на 4/8 этажного здания. Планировка: 6 кабинетов с авторской отделкой и панорамным остеклением, высокие потолки – 5.

Аренда коммерческой недвижимости

В каталоге представлено 64924 объявлений по аренде коммерческой недвижимости в Москве от собственников. Большой выбор предложений для любого вида коммерческой деятельности. Удобный подбор площадей по расположению, площади, назначению. Арендаторам доступны площади для малого, среднего и крупного бизнеса в различных районых Москвы, рядом с метро, в торговых и бизнес-центрах.

Снять коммерческую недвижимость можно быстро и недорого — помещения представлены в виде категорий по различным направлениям деятельности с подробным описанием, фото, стоимостью аренды, контактами владельца, расположением на карте. Аренда предоставляется без комиссии и посредников.

Безопасность. У меня был опыт вложений в долгострой: свою первую квартиру я купила в 2006 году, и через полгода дом перестали строить. Спустя много лет его достроили, но очень долго эти деньги были для меня «заморожены». Поэтому я сразу отмела варианты, где степень готовности здания была менее 60%. Хотя цены на начальных этапах стройки ниже, чем при продаже готового объекта, всегда есть риск, что застройщик затянет сроки сдачи или обанкротится.

Общий метраж квартиры моих родителей не позволял обеспечить потребности всех членов нашей семьи. Так что я собрала документы, подала заявление и через несколько месяцев получила субсидию, которой погасила кредит. Дальше я снова начала откладывать деньги на покупку новой квартиры.

У застройщика можно получить рассрочку, в том числе и беспроцентную.
В сделках напрямую с застройщиком более прозрачные условия и меньше рисков. У подрядчиков бывают более выгодные предложения, но тогда понадобятся дополнительные деньги, чтобы проверить юридическую чистоту.
Не нужно платить посреднику.
В проблемных ситуациях сотрудники компании-застройщика чаще более лояльны к своим клиента.

Если найти привлекательное помещение за небольшие деньги, но неликвидное, в дальнейшем его будет сложно продать. Можно оценить ликвидность без специальных знаний, если задать себе вопрос, как быстро удастся продать это помещение. Основные факторы, которые влияют на ликвидность:

В готовом доме картина была бы иной. Я могла купить аналогичное помещение за 3 886 000 Р , что на 986 000 Р дороже варианта, который я выбрала, и сразу начать его сдавать. Среднестатистическая арендная ставка в этом районе — 600 Р за 1 м², значит, я могла получать от арендатора 35 000 Р ежемесячно. Таким образом, за те 10 месяцев, которые я бы выиграла в плане времени, если бы мне не нужно было ждать окончания стройки, я бы заработала всего 350 000 Р . То есть я потратила бы на покупку готового помещения на 986 000 Р больше, но получила бы за это время всего 350 000 Р . И мне бы не удалось вернуть лишний миллион в полном объеме.

Калькуляторы стоимости недвижимости в Москве онлайн

Наши специалисты постоянно отслеживают цены на рынке московской недвижимости и анализируют тенденции изменения стоимости типовой недвижимости во всех районах г. Москвы. Мы отслеживаем рыночные цены на квартиры и доли в них, офисные и административные здания, нежилые помещения. Если вы интересуетесь текущими или прошлыми ценами на недвижимость в Москве, мы предлагаем воспользоваться нашими онлайн-калькуляторами расчета примерной/средней величины рыночной стоимости типовых объектов жилой и коммерческой недвижимости на различные даты.

Здесь можно быстро рассчитать примерный ориентир стоимости для типового офисного помещения в случае его купли-продажи. Для расчета укажите все параметры помещения в соответствующих полях калькулятора. Оценка возможна как на текущую, так и на прошедшую дату, вплоть до 2011 г., стоимость определяется с НДС.

Стоимость 1 квадратного метра в доле на квартиру заметно ниже чем стоимость того же метра в квартире, которая продается целиком. Ценовые скидки на доли в московских квартирах могут доходить до 50% и более в некоторых случаях, но средняя величина скидки сейчас держится на уровне 30-40%.
Подробнее об определении размера дисконта при оценке доли в квартире…

Этот калькулятор позволяет примерно определить как стоимость аренды офиса в год, так и арендную ставку за 1 кв.м. арендуемого помещения. Цена рассчитывается с учетом НДС и эксплуатационных расходов, которые обычно оплачивает арендатор. Определение цены аренды возможно на дату в прошлом (до 2011 г.).

02 Мар 2022 uristpolik 120