Если выкинули строительный мусор с окна дома отвественность
Содержание
Юрист объяснила, как наказать выбрасывающих из окон мусор соседей
По ее словам, в первую очередь следить за чистотой придомовой территории должны управляющие компании, товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Однако нередко бывает, что они не справляются со своими обязанностями. Полноценная уборка двора лежит на плечах дворников, если в договоре с управляющей компанией (УК) не указано, что она должна дополнительно предоставить данную услугу.
Она также уточнила, что эта площадь четко обозначена в документации кадастрового учета. УК берет на себя обязанности по расчистке, благоустройству и озеленению этой территории. Платить за данные услуги обязуются жильцы. Сумма ежемесячной выплаты, как правило, прописывается в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг, отмечает «МИР 24». Эксперт посоветовала в случае невыполнения обязанностей по уборке и вывозу мусора обращаться в УК. Если на жалобу никак не отреагировали и мусор так и остался неубранным, то следует обращаться в жилищную инспекцию.
В том случае, когда наказать за распространение мусора нужно жильца одной из квартир, надо сначала зафиксировать факт нарушения общественного порядка. Сделать это можно с помощью фото или видео. Далее нужно написать заявление участковому по месту жительства, который обязан провести разъяснительную беседу с нарушителем. Если это не поможет, то предусмотрен административный штраф.
Для того, чтобы не допускать подобных ситуаций, по мнению Директора АНО «Организация народного контроля» Натальи Чернышевой, необходимо не только привлекать к ответственности за подобные виды выброса мусора, но и устанавливать специальные площадки для строительного мусора в пешей доступности.
«По умолчанию ответственность несет лицо, причинившее вред, большой вопрос будет в установлении этого лица: в отсутствие свидетелей/записей камер видеонаблюдения, на мой взгляд, выяснить, откуда именно полетел мусор будет весьма затруднительно, а ответственность может лечь не только на собственника, но и на подрядчика, выполняющего строительные или ремонтные работы», — отметил Михаил Никитин.
«Если мусором повредили чужой автотранспорт или другое личное имущество, тогда может быть возбуждено уголовное дело по ст.167 УК (до 2 лет лишения свободы). При этом в полиции вполне могут признать выкидывание крупного строительного мусора из окна общеопасным способом совершения преступления, и тогда квалификация пойдет уже по ч.2 данной статьи с 5 годами лишения свободы. Если при этом также травмировали человека или создали угрозу вреда жизни и здоровью человека, то правоохранительные органы возбудят уголовные дела по статьям о тяжком, среднем или легком вреде здоровью», — прокомментировал эксперт в беседе с журналистом издания.
Кандидат юридических наук Екатерина Скосаренко, разъяснила что если из окна выкинули незначительный мусор вроде хлебных крошек или упаковки от мороженого, то нарушителю грозит штраф до 1000 рублей по ст.6.4 КоАП РФ за нарушение санитарно-эпидемиологических требований, предъявляемых к эксплуатации жилых помещений, но если выкидываются более габаритные предметы, то тогда может быть применена статья КоАП РФ 8.1. о несоблюдении экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности и эксплуатации сооружений (штраф до 2 тысяч рублей для физлиц).
Также кандидат юридических наук отметила, что в подобных случаях необходимо проводить подробную фиксацию произошедших событий и их последствия, а также незамедлительно вызывать сотрудников полиции и привлекать к установленной ответственности нарушителей.
Полвека назад министр коммунального хозяйства РСФСР утвердил разделение бытовых отбросов и строительного мусора. По приказу Минкоммунхоза РСФСР отбросы после текущего ремонта квартир отнесли к бытовому мусору жилых зданий. Крупные предметы домашнего обихода, в том числе старая мебель, также считались бытовым мусором.
Но за выброшенные пеноблоки, оконные рамы и двери нужно доплачивать, поскольку мусор от капитального ремонта не включен в норматив регионального оператора. Заплатить за его вывоз можно любой компании, предлагающей такую услугу, в том числе региональному оператору. Стоимость вывоза строительного мусора потребители и исполнители каждый раз определяют заново. Могут вывезти из квартиры или двора, 50 килограмм или тонну — все это повлияет на стоимость.
В ТКО входят и крупногабаритные отходы — КГО. Это, например, мебель, бытовая техника и прочие отходы, которые не помещаются в обычный контейнер. По ГОСТ Р 56195-2014 КГО считаются отходами производства и потребления. К ним относятся предметы, которые утратили свои потребительские свойства и размеры которых превышают 0,5 м в высоту, ширину или длину. Это и старый велосипед, и бабушкин шкаф, и сломанный диван.
Получается, что помимо обычного мусора вы можете вынести на мусорную площадку рядом с домом крупногабаритную мебель и технику и ничего за это не доплачивать. Еще можно бесплатно выставить эти вещи на «Авито»: кому-то они могут пригодиться, а вам не придется самостоятельно нести их вниз.
В случае с бытовым мусором за собственников уже посчитали, сколько мусора они выбросят и сколько будет стоить вывоз. Получается, выбросить старые обои или смеситель вы можете без доплаты: это мусор после текущего ремонта, то есть ТКО , за вывоз которого вы уже платите по квитанции.
Она также уточнила, что эта площадь четко обозначена в документации кадастрового учета. УК берет на себя обязанности по расчистке, благоустройству и озеленению этой территории. Платить за данные услуги обязуются жильцы. Сумма ежемесячной выплаты, как правило, прописывается в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг, отмечает «МИР 24». Эксперт посоветовала в случае невыполнения обязанностей по уборке и вывозу мусора обращаться в УК. Если на жалобу никак не отреагировали и мусор так и остался неубранным, то следует обращаться в жилищную инспекцию.
По ее словам, в первую очередь следить за чистотой придомовой территории должны управляющие компании, товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Однако нередко бывает, что они не справляются со своими обязанностями. Полноценная уборка двора лежит на плечах дворников, если в договоре с управляющей компанией (УК) не указано, что она должна дополнительно предоставить данную услугу.
В том случае, когда наказать за распространение мусора нужно жильца одной из квартир, надо сначала зафиксировать факт нарушения общественного порядка. Сделать это можно с помощью фото или видео. Далее нужно написать заявление участковому по месту жительства, который обязан провести разъяснительную беседу с нарушителем. Если это не поможет, то предусмотрен административный штраф.
Так что не торопитесь сразу обращаться в коррумпированные суды. Сначала напишите жалобы во все возможные инстанции, включая прокуратуру, которые занимаются контролем и надзором в сфере оказания услуг ЖКХ.
А ещё лучше никогда не торопитесь отдавать свои деньги, всяким мошенникам из управляющих организаций, даже если они оказывают на вас давление или угрожают.
И многие люди от незнания ведутся на этот обман и сдуру обращаются в суды, которые уже давно коррумпированы этими мошенниками из ЖКХ. Естественно, коррумпированные судьи все свои заведомо незаконные решения по этой теме, всегда принимают и будут принимать в пользу недобросовестных управляющих организаций. В качестве типичного примера по этой теме можно привести одно из дел по которому судьи Малаховой Е.Б. и Сорокиной В.Н. приняли свои решения вопреки нормам закона и разъяснениям ГЖИ и других государственных организаций, осуществляющих надзор в сфере ЖКХ.
Отношения собственников квартир и управляющих организаций, их взаимные права и обязанности, определяются Договором управления, условия которого регулируются Гражданским и Жилищным кодексами, а также рядом нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального обслуживания.
Перечень обязательных коммунальных услуг в договоре управления для собственников квартир строго определён статьёй 154 ЖК РФ. Эти услуги являются обязательными и исключить какие-то из них из договора управления вряд ли получится.
Зато, никакие дополнительные платные услуги по закону не могут и не должны включаться в Договор управления в качестве обязательных услуг.
Согласно законодательству о Защите прав потребителей (ФЗ 2300-1 от 07.02.1997 г.) недопустимо и незаконно навязывание любых дополнительных услуг сверх тех, которые определены законом или договором.
Все условия о дополнительных услугах за дополнительную плату, сверх тех, которые определены статьёй 154 ЖК РФ для коммунального обслуживания квартир, если они были вписаны в Договор управления, являются заведомо незаконными, то есть, изначально эти условия не считаются действующими. Такие условия о допуслугах не по закону, не по здравому смыслу не могут быть включены в Договор управления.
Любой собственник квартиры вправе не заключать никакие дополнительные, отдельные договоры, в том числе на оплату и (или) вывоз НЕсуществующего у вас «строительного мусора». И вы вправе не оплачивать якобы дополнительные услуги по вывозу обычных бытовых отходов под видом «строительного мусора», даже если они уже были якобы оказаны вам. Тем более, что в вашей квартире нет и не может быть никакого «строительного мусора». Закон в этом случае на вашей стороне.
В России большинство квартир в новых многоквартирных домах строительные организации (застройщики) сдают в состоянии не пригодном для проживания, без какой-либо отделки, поэтому люди, которые приобретают такие квартиры, вынуждены доделывать в них косметические ремонты, чтобы довести эти свои квартиры до нормального жилого состояния, ещё вкладывая в это дополнительные немаленькие деньги. При таких отделочных, косметических ремонтах квартир образуется некоторое количество отходов, состоящих из остатков разнообразных отделочных материалов.
Это обстоятельство стало благодатной почвой для мошенничества и обмана со стороны недобросовестных сотрудников почти всех управляющих организаций, которые занимаются обслуживанием и управлением многоквартирных домов. Особенно в домах — новостройках, недавно введённых в эксплуатацию. Для этого они придумали простую схему обмана собственников квартир, которая не могла бы быть реализована без соучастия местных чиновников и судей.
Стройка во дворе – пыль на окне
Грохот строительной техники, грязь, плотным слоем оседающая на окнах, – с такими условиями приходится мириться жителям новостройки в Девяткино. Терпение граждан лопнуло, когда они начали находить строительный мусор прямо под окнами своего дома. За помощью новосёлы обратились в Северо-Западный Правовой центр «Человек и Закон».
Права граждан определены и статьёй 8 Федерального закона РФ №52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Как уточняется, это «право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; право обращаться в уполномоченные органы по фактам нарушения требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей и вреда окружающей среде, угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения; право на возмещение в полном объёме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарного законодательства; право обращаться в органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления и иные организации с жалобами, заявлениями и предложениями по вопросам, касающимся охраны окружающей среды, негативного воздействия на окружающую среду, и получать своевременные и обоснованные ответы».
В первую очередь, права граждан на благоприятную окружающую среду закреплены высшим нормативным правовом актом Российской Федерации. Согласно статье 42 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на возмещение ущерба, причинённого его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
Глава 8 ГК РФ устанавливает ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности. Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством РФ. Например, статья 9.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусматривает административную ответственность за нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий). Законом Санкт-Петербурга №273-70 от 31.05.2010 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» предусмотрена административная ответственность за нарушение правил производства земляных, строительных и ремонтных работ (статья 14); за отсутствие устройства для мойки колес и кузовов транспортных средств при выезде с площадок, на которых проводятся строительные работы, создающее угрозу загрязнения территории Санкт-Петербурга (статья 24).
Согласно статье 54 ГК РФ, при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор. При этом в случае поступления обращений и заявлений граждан уполномоченным органом проводятся проверки, в том числе, при создании допускаемыми нарушениями угрозы причинения вреда жизни, здоровью людей, окружающей среде, имуществу физических и юридических лиц. Согласно Постановлению Правительства РФ №54 от 01.02.2006 «О государственном строительном надзоре в РФ», задачей государственного строительного надзора (его осуществляет Ростехнадзор) является предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее – подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации.
Говорю не просто так, а на основе своего опыта. Только вражда была не с соседями, а с посетителями Торгового Центра, который недавно был построен около дома. Приезжаешь домой, а поставить машину негде. Видите ли некоторым особам лень на паркинг ставить машину. Разозлило меня. В воскрсенье с братом за 2 час, сделали ограждение для двух машин на площадке перед подъездом.
Дом у нас новый, но поезд за 1,5 года существования уже износился, особенно 1 этаж, на котором я живу. Основная причина в том, что в этом одном подъезде находится 103 квартиры (на 15 этажах). Все живут как в общежитии, вероятно, думают, раз я один из сотни, то кто меня запомнит, и уж тем более, в случае чего, вычислит….
Проблема замусоривания подъездов, а также придомовых территорий многоэтажных домов чрезвычайно распространена. Законы РФ гарантирует каждому гражданину право на жизнь в безопасной и чистой среде, однако многие жильцы пренебрегают требованиями о порядке утилизации отходов, оставляя их в местах общего пользования или бросая из окна. Подобные действия нужно пресекать законными методами, а виновных лиц привлекать к ответственности.
Практически в каждом многоквартирном доме живут люди, которые выбрасывают мусор из окна или оставляют мешки с пищевыми отходами, старую мебель, сломанную быттехнику, стройматериалы и даже горючие вещества в подъездах. Последствия неправильной утилизации отходов могут быть самыми серьезными по следующим причинам:
- мешки с цементом и другие строительные смеси, песок;
- отходы после проведения ремонта в квартирах (старые окна, двери, простенки, сантехнические приборы и т.д.);
- старые ненужные вещи;
- овощи на зимнее хранение в общих переоборудованных коридорах;
- другие предметы.
