Какой ук принадлежит дом по адресу

Управляющая компания по адресу дома — все УК, ЖКХ, ТСЖ

Для того, чтобы узнать какая управляющая компания обслуживает дом по адресу нужно ввести в поле поиска адрес своего дома в формате город, улица и номер здания и нажать найти. Моментально вам откроется окно подсказок, где вы сможете выбрать ваш дом и перейти на официальный сайт вашего дома, где и будет полная информация об управляющей компании.

Во всех центральных и крупных городах для поиска управляющей компании по Москве и области, Санкт-Петербургу, Екатеринбургу, Ростову, Нижнему Новгороду, Владивостоку можно воспользоваться быстрым поиском. Кроме официального сайта УК, вы сможете найти свой МКД и зарегистрироваться в нем для получения доступа к закрытой информации жильцов. Информация предоставляется бесплатно для всех граждан РФ для быстрого поиска управляющей компании по адресу или ИНН или её названию. Вся информация взята из открытых данных.

В предыдущем разделе мы выяснили, как определить управляющую компанию по адресу дома. Однако, помимо УК, за обеспечение жилищно-коммунальных услуг отвечают и другие организации. В большом городе это могут быть районные управления жилищно-коммунального хозяйства (УЖКХ), водоканал, городская электросеть, газовая служба, ТЭЦ и другие. И если УЖКХ является муниципальной организацией, как правило, подведомственной администрации района или города, то водоканал, электросети и другие – это ресурсоснабжающие компании, то есть поставщики коммунальных услуг.

При обращении в управляющую компанию в первый раз следует учесть несколько нюансов. Во-первых, нужно иметь при себе паспорт и документы, подтверждающие ваше право на жилье в данном доме. Это может быть свидетельство о регистрации права на недвижимость, договор купли-продажи квартиры или договор аренды квартиры.

И наконец, еще один проверенный способ, как узнать управляющую компанию своего дома, это связаться с администрацией района, в котором вы живете. Телефон администрации должен быть на официальном сайте. Если же доступа в интернет прямо сейчас нет, то можно попробовать заявиться в администрацию лично и потребовать дать контакты управляющей компании. Но для этого подготовиться к небольшой бюрократии – написать заявление в произвольной форме и прихватить с собой паспорт и правоустанавливающие документы на жилье, например, копию свидетельства о регистрации права на недвижимость или договор аренды квартиры.

Второй способ узнать управляющую компанию по адресу дома – это сайт «Дом.МинЖКХ.РУ». Портал тоже крайне прост в использовании и при этом очень информативен. В поисковой строке на главной странице нужно вбить адрес в произвольной форме, после чего появится список домов с релевантными адресами. Среди них нужно выбрать конкретный дом в нужном городе и перейти по адресу с активной ссылкой. Единственное, но существенное неудобство поисковика на данном сайте заключается в том, что поисковая строка не выдает подсказок, а для выбора нужного варианта среди результатов поиска иногда приходится рыскать взглядом по экрану и перелистать несколько страниц. Кроме того, не всегда удается найти управляющие компании, работающие в небольших населенных пунктах. Но для городов поисковик вполне функционален.

Управляющая компания (УК, в просторечии – управляйка) – это организация, которая, как и следует из названия, занимается управлением многоквартирными домами. Что это означает? Эта компания в самом общем виде ответственна за содержание общедомового имущества, предоставление услуг в рамках своих полномочий, посредничество между жильцами дома – получателями услуг и ресурсоснабжающими предприятиями. А с другой стороны, управляющая компания вправе формировать счета за услуги ЖКХ и выставлять их жильцам, требовать с жильцов погашения долгов по коммунальным услугам и т.д.

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

  1. Ремонт и уборка общедомового имущества МКД;
  2. Содержание дворовой территории;
  3. Расчет и перерасчет с жителями МКД за оказанные услуги, взыскание задолженности по ним;
  4. Посредничество между владельцами жилья и ресурсоснабжающими компаниями;
  5. Взаимодействие с жителями МКД по всем беспокоящим их вопросам;
  6. Заключать договор с региональным оператором на вывоз мусора, контроль за своевременным исполнением им обязанностей по вывозу ТКО.

Весь список управляющих компаний (УК) в городе можно узнать на официальном сайте местной городской администрации. Им могут воспользоваться собственники при выборе УК. Но если нужно установить, какая из них уже обслуживает многоквартирный дом (МКД), следует использовать другие ресурсы.

  • портал «Реформа ЖКХ», «Дом.МинЖКХ.РУ» и их аналоги;
  • ГИС ЖКХ;
  • через местную администрацию.

Нередко встречаются ситуации, когда в новостройке заселены несколько квартир, и никто из жильцов не знает, к какой управляющей компании нужно обращаться. А некоторые вопросы требуют безотлагательного разрешения силами коммунальщиков. В таком случае устанавливается управляющая компания по адресу дома. Сделать это можно несколькими способами, не выходя из дома.

Ответ можно ожидать прямо в день обращение. Нередко администрация может отвечать на заявление в течение рабочей недели. Запрашиваемые сведения направляются на указанную в заявлении электронную почту, на телефон в виде смс-сообщения. В исключительных случаях перезванивают.

Вы как полноправный собственник жилого имущества имеете возможность позвонить в органы местного самоуправления, т. е. непосредственно в приемную, относящуюся к вашему району. У секретаря необходимо узнать перечень интересующих вас контактных сведений ЖКХ. Если вы столкнетесь с неудачной попыткой звонка, можно обратиться в РЭМП, там в обязательном порядке должны содержаться все данные, которые и будут вам предоставлены.

Управляющая организация занимается обслуживанием дома, согласно предварительно заключенному договору. Период его действия составляет 1-3 года. Если по завершении этого срока разрыва договра не происходит, он в автоматическом режиме продлевается на срок, который был прописан ранее.

Понятие управляющей организации в рамках действующего жилищного законодательства не имеет четкого и детального определения. С точки зрения практической трактовки, это частная фирма, которая обеспечивает обслуживание и содержание многоквартирного дома. Все её правомочия и непосредственные обязательства прописываются в договорном соглашении, которое по окончании составления подписывается собственниками квартир. Лицензионное разрешение на ведение работ ей не требуется.

  • обращение к официальному сайту города: каждое поселение городского типа, в котором имеются многоквартирные дома, обладает собственным официальным сайтом, где можно получить информацию о последних новостях, проводимых мероприятиях, жилищно-коммунальных услугах и нюансах по ним;
  • посещение официального портала вашего поселения – этот способ похож на предыдущий, ведь на официальном портале появится возможность отыскать информацию о состоянии ЖКХ-сферы и прочих моментах;
  • звонок в справочную службу вашего города: просто найдите требуемый номер телефона на просторах интернета, наберите его и в процессе общения с человеком на другом конце провода сообщите ему свой адрес и личные данные, он либо назовет адрес, либо перенаправит в другую службу, где вы сможете получить ответы на любые вопросы;
  • обращение в дежурно-диспетчерский отдел – дежурная служба, занимающаяся регулированием вопросов, поступающих от населения, есть в каждом населенном пункте, поэтому все, что вам требуется – просто позвонить и задать вопрос.
Читайте также:  Выплаты опекунам детей оставшихся без попечения родителей до 3 лет московская область

К сведению

  1. Достаточно зайти на официальный ресурс, который называется «реформа ЖКХ». Это наиболее оперативный и надежный вариант действий.
  2. На сайте пользователем выбирается вкладка «мой дом».
  3. Впоследствии произойдет перенаправление сайтом на страничку региона, в котором вы проживаете.
  4. Там вам потребуется выбрать улицу и дом. Навести на адрес проживания, нажать левую клавишу.
  5. После этого высветится наименование фирмы, которая является управляющей.
  6. Нужно на него кликнуть, и страница затем перекинет вас в другое окно, в котором будут указаны все контактные сведения, включая ФИО руководителя ЖКХ.

К сведению

Если найти данные в сети нет возможности, следует учесть, что есть и другие способы. Узнать, какая компания обслуживает дом, можно по телефону, связавшись с ЖКХ. В квитанции об оплате коммунальных услуг есть необходимые для этого сведения. Но, конечно, поиск управляющей компании по адресу дома через интернет — самый простой метод.

Есть несколько способов, как узнать точно, какая управляющая компания обслуживает дом. Проблема будет решена в два счёта. Можно выбрать наиболее удобный для себя вариант, чтобы не переживать зря и не терять время.

  • Результаты голосования.
  • Прекращение действия лицензии.
  • Привлечение домоуправляющей компании, предоставляющей услуги, к административной ответственности за несоблюдение требований государственной контролирующей организации (2 факта за год).

Самый удобный способ поиска информации это интернет. Делают его таковым автоматические поисковые системы. Необходимо найти сайт ЖКХ или перейти на https://www.reformagkh.ru/. Для получения информации надо указать в строке поиска по сайту свою область, например «Московская область. Москва». Затем свой адрес. В поисковой выдаче появятся нужные сведения.

Желательно участвовать в конкурсах, выставках получать грамоты. Нужно привлекать квалифицированных специалистов к работе, обеспечивать сотрудников необходимыми учебными материалами и инструментами. Выбирая управляющую компанию, следует обращать внимание на дополнительные преимущества.

Как узнать к какой управляющей компании относится дом по адресу

Узнать больше про свою управляющую компанию можно на сайте «Реформа ЖКХ». Это официальный ресурс, который аккумулирует все данные касающиеся ЖКХ в России. Над модернизацией платформы работает Фонд содействия реформированию ЖКХ, который был создан ради улучшения качества сферы ЖКХ в России.

К уголовной ответственности управляющую компанию как юридическое лицо или её руководителя можно привлечь за ситуации, где налицо причинение материального ущерба, отключение различных источников коммунальных благ. Кроме того УК «финансово» отвечает перед собственниками квартир и беспрекословно следует решениям собрания собственников жилья. Если на одном таком собрании люди решат сменить управляющую компанию и проголосуют, то в списке обслуживаемых домов у компании исчезнет один адрес.

Есть еще один вариант — написание обращения в администрацию района. Специалисты ведомства точно знают всю информацию об УК, потому что это зона ответственности районной администрации. Однако, через интернет это заявление подать нельзя, можно только прийти туда и запросить информацию. В заявлении следует указать информацию подтверждающую право собственности на квартиру. В теле письма следует написать, какие именно сведения необходимы — название УК, контактные данные.

Что касается сомневающихся жителей, то они могут получить протокол собрания, и оформить соглашение сторон, которое составляется в письменной форме. Организацию можно привлечь к административной и даже уголовной ответственности если она грубо нарушает правила содержания жилья, не занимается текущим ремонтом дома или игнорирует требования жильцов.

Как искать компанию на сайте «Реформа ЖКХ»? В первую очередь следует выбрать Приморский край. Сайт должен перевести пользователя на региональный ресурс, где нужно ввести улицу и номер дома. Если все было проделано правильно, то на экране появится окно с контактными сведениями, организационно-правовой формой, руководством и видами деятельности.

К какой управляющей компании относится дом

Содержание многоквартирного дома (МКД) — непростая задача, на которую у жильцов зачастую нет ни времени, ни компетенций. Самая распространенная практика – это передача управления домом профессионалам – управляющим компаниям, заключив с ними соответствующий договор.

Это примерный перечень обязательств УК перед собственниками МКД, однако при заключении договора стоит учесть и подробно прописать все пункты, за которые будет отвечать ваша УК, сам договор желательно заключить на небольшой срок (минимальный – 1 год), чтобы в случае неудовлетворительного оказания или неоказания услуг, поменять УК на более эффективную. О том, как это сделать, читайте в нашей статье (https://mkset.ru/news/society/26-07-2022/smena-upravlyayuschey-kompanii-osnovaniya-sposoby-peredacha-prav/se3). Также желательно в договоре четко обозначить условия для его досрочного расторжения.

Выбрать УК можно на общем собрании собственников МКД, либо через открытый конкурс органами местного самоуправления, а в новостройках часто наблюдается ситуация, когда управление новым домом передается строительной компанией УК с ней же аффилированной, ведь такая управляющая организация более лояльна к недоделкам сдаваемого дома и начинает обслуживать МКД еще до начала сдачи квартир жильцам.

— сайт «МИНЖКХ» – это некоммерческий общественный инициативный проект, где можно найти следующую информацию: все ТСЖ и УК региона, статистику по жилому фонду, актуальные новости из сферы ЖКХ. Чтобы здесь найти вашу УК по адресу, достаточно на главной странице выбрать вкладку «Многоквартирные дома», далее указать адрес дома и нажать кнопку «Найти дом» — появится список, из него выбрать ваш адрес и кликнуть на него – система выдаст вам полную информацию по интересующему вас адресу. Если вы зарегистрируетесь, то вам станут доступны следующие функции: можно напрямую писать обращения и жалобы в вашу УК, заключать договора, передавать показания счетчиков и прочие привилегии;

— Сайт «Реформа ЖКХ» — обширный портал, предоставляющий последние новости из сферы ЖКХ. Также здесь можно найти информацию о состоянии расселения аварийного жилья, модернизации и капитальному ремонту в МКД во всех субъектах РФ. На этом сайте можно легко найти вашу управляющую компанию по адресу дома: на главной странице нужно ввести адрес вашего дома с указанием субъекта РФ, после нажатия кнопки «Найти», выбрать подходящий предложенный адрес. Появится окно со множеством полезной информации по запрашиваемому МКД;

  • стояки горячей и холодной подачи воды и их ответвления до запорного крана или квартирного счетчика;
  • стояки канализации и патрубки до места врезки санузла;
  • отопительные стояки с отводами до первого подключения к батарее;
  • газопровод до счетчика.
Читайте также:  Выдача сиз в доу типовые нормы

В договоре с управляющей компанией перечислены услуги, которые она обязуется выполнять, и их стоимость. Руководство предприятия должно контролировать деятельность своих работников. О несвоевременном, некачественном выполнении договорных обязательств сотрудниками УК необходимо сообщать напрямую руководителю.

  1. Ежедневная уборка:
    1. лестничных маршей до 2 этажа (обметание мокрым веником);
    2. кабин лифта (влажная уборка);
    3. клапанов мусороприемника (обметание мокрым веником).
  2. Еженедельно обметать марши выше второго этажа.
  3. Раз в месяц:
    1. мыть лестничные марши;
    2. протирать почтовые ящики;
    3. шкафы счетчиков.
  4. Ежегодно:
    1. мыть окна;
    2. протирать стены, плафоны, входные двери;
    3. убирать площадки перед входными дверями.

Жилые и общественные помещения в многоквартирном доме находятся в частной и коллективной собственности. По жилищному законодательству, решать вопросы о содержании ЖКХ обязано сообщество владельцев. Они имеют право образовать ТСЖ (товарищество собственников жилья) или заключить договор с управляющей компанией (УК).
Управляющая компания – это коммерческая организация, в Уставе которой записано предоставление услуг по обслуживанию здания.

Выбор управляющей компании решается на общем собрании владельцев недвижимости, не менее 2/3 голосов от общего числа. Результат голосования фиксируется в протоколе. Для заключения договора и дальнейшего контроля над действиями УК выбирается Совет дома и его председатель.

В обязанности управляющих компаний также входит решение вопросов, связанных с интернетом и TV обслуживанием, например. Конечно, как перейти в другой тарифный план, сменить провайдера, решает сам потребитель. Но обеспечение условий для установки оборудования, устранение факторов, негативно влияющих на его состояние, в компетенции предприятия.

  • Проверка состояния здания и коммуникаций.
  • Своевременное проведение ремонтных работ.
  • Обеспечение пожарной безопасности, инженерной, санитарно-эпидемиологической, общей безопасности.
  • Проведение подготовки к зимнему сезону.
  • Аварийное обслуживание зданий и устранение последствий.
  • Диспетчерское обслуживание лифтов.
  • Установка общедомовых приборов контроля за потреблением коммунальных услуг.
  • Озеленение, благоустройство прилегающей территории.
  • Проведение мероприятий по оптимизации различных коммуникационно-транспортировочных магистралей для снижения эксплуатационных расходов, повышения безопасности или эффективности.
  • Выявление и информирование неплательщиков.
  • Организация и проведение собраний жильцов.
  • Хранение документации о многоквартирном доме и др.

Создать управляющую компанию может каждый человек, но, чтобы она стала по-настоящему успешной, необходимо прилагать усилия. Важно обеспечивать качественное обслуживание многоквартирных домов, с которыми заключён договор, принимать активное участие в жизни отрасли.

Если найти данные в сети нет возможности, следует учесть, что есть и другие способы. Узнать, какая компания обслуживает дом, можно по телефону, связавшись с ЖКХ. В квитанции об оплате коммунальных услуг есть необходимые для этого сведения. Но, конечно, поиск управляющей компании по адресу дома через интернет — самый простой метод.

Желательно участвовать в конкурсах, выставках получать грамоты. Нужно привлекать квалифицированных специалистов к работе, обеспечивать сотрудников необходимыми учебными материалами и инструментами. Выбирая управляющую компанию, следует обращать внимание на дополнительные преимущества.

  • лично явиться в районную администрацию;
  • Предоставить документы, удостоверяющие вашу личность и регистрацию по адресу, по которому вы хотите получить информацию об управляющей компании;
  • если вы не зарегистрированы, предоставьте подтверждение права собственности;
  • Оставьте письменное заявление, и вам сообщат адрес в тот же день или в течение недели любым доступным способом (телефон, электронная почта).

Сайт ГИС «Жилищно-коммунальное хозяйство» создан Минстроем России как общедоступная площадка, на которой граждане могут подавать информацию по всем вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Веб-сайтом могут пользоваться незарегистрированные пользователи. Для более детальных функций, в том числе возможности оплаты ЖКХ, необходима авторизация на сайте с использованием аккаунта на сайте Госуслуги.

Контакты с МС можно найти на его официальном сайте, на сайте компании по реформе ЖКХ. Также контакты могут висеть в подъезде дома, присутствовать в сервисном договоре с организацией. Если вы не можете найти нужный вам номер с помощью этих мер, вы можете обратиться в городскую справочную службу.

Домашняя страница сайта в разделе «Реестры» выберите жилые регистры во вкладке «Найти дом по адресу», в открывшемся окне введите адрес постройки, после чего появится карточка дома, в которой отображается вся информация о доме, в том числе управляющая организация.

На сайтах Госжилинспекции области и администрации города в профильных ведомствах должна быть информация об управлении всеми жилыми домами. При отсутствии такой информации ее можно получить по телефону, позвонив в эти учреждения по телефонным номерам, указанным на веб-сайте.

В договоре с управляющей компанией перечислены услуги, которые она обязуется выполнять, и их стоимость. Руководство предприятия должно контролировать деятельность своих работников. О несвоевременном, некачественном выполнении договорных обязательств сотрудниками УК необходимо сообщать напрямую руководителю.

  • стояки горячей и холодной подачи воды и их ответвления до запорного крана или квартирного счетчика;
  • стояки канализации и патрубки до места врезки санузла;
  • отопительные стояки с отводами до первого подключения к батарее;
  • газопровод до счетчика.

Если УК выставила счет за выполнение работ, входящих в перечень бесплатных, то для возмещения затрат собственник имеет право обратиться с иском в суд. По его предписанию, компания обязана вернуть деньги и заплатить штраф в размере 50 % от стоимости ремонта.

Жилые и общественные помещения в многоквартирном доме находятся в частной и коллективной собственности. По жилищному законодательству, решать вопросы о содержании ЖКХ обязано сообщество владельцев. Они имеют право образовать ТСЖ (товарищество собственников жилья) или заключить договор с управляющей компанией (УК).
Управляющая компания – это коммерческая организация, в Уставе которой записано предоставление услуг по обслуживанию здания.

ТСЖ обязано само находить подрядчиков, заключать договора, следить за качеством выполненных ремонтных работ, рассчитываться за услуги. Для такой деятельности необходимы компетентные, активные члены ТСЖ. Содержание МКД при организации Товарищества будет обходиться дешевле, чем при договоре с УК, если среди жильцов найдутся желающие и знакомые с такой деятельностью люди.

К какой управляющей компании относится дом

Между управляющей и обслуживающей компаниями существует разница. Управляющая организация несет ответственность за содержание дома, устраняет аварийные ситуации, отвечает за уборку помещений и территорий, занимается текущим ремонтом и подготовкой к отопительному сезону. Обслуживающая компания работает по договору подряда, поэтому выполняет эти функции, если они прописаны в документе.

Читайте также:  Если у сотрудника нет справки с бывшей работы как считать больничный в 2022 году

Сделать это можно либо в электронном виде можно через официальный сайт ФАС, либо воспользовавшись порталом Госуслуг. Кстати, туда же можно направить жалобу на УК в случае, если вы не согласны с тарифами на коммунальные услуги. После проверки и установления причин ФАС может наложить на управляющую организацию санкции, вплоть до закрытия компании.

Также существует еще один вариант управляющей организации — товарищество собственников жилья (ТСЖ). Жители заинтересованы в экономии собственных средств, а за счет грамотного распределения денег могут значительно снизить затраты. В ТСЖ все решения принимаются на общем собрании собственников, там же выбирается управленческий состав.

Если новостройка не относится ни к одной УК, то жители должны провести общее собрание собственников и сделать это. Если жильцы не смогли прийти к единому мнению и остановиться на одной из организаций, то по Жилищному кодексу Российской Федерации управляющую компанию на открытом конкурсе должен выбрать местный орган самоуправления. Если администрация этого не сделала, то спокойно можно жаловаться в антимонопольную службу.

Если домом занимается управляющая организация, то в процессе участвуют и собственники квартир. На них также возлагается ответственность. При этом компания обязана ежегодно отчитываться о проделанной работе, а собственники — проводить собрание. Если жильцы не довольны оказанными услугами, они могут перезаключить договор управления.

Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома

  • проводимые работы не соответствуют заявленному качеству;
  • в процессе ведения деятельности общедомовому имущество был нанесен ущерб;
  • был причинен урон здоровью проживающих в доме граждан;
  • превышаются полномочия, прописанные в тексте договора.

Контактные данные также указываются в договоре на оказание услуг. Его срок действия может быть до трех лет, в дальнейшем договор продлевается автоматически. Там должно быть указано наименование компании, адрес ее местонахождения, контактный номер телефона, ФИО руководителя и адрес электронной почты.

Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.

  1. Зайти на сайт «Реформа ЖКХ».
  2. Кликнуть на вкладку «Мой дом». Вы будете перенаправлены на страницу вашего региона проживания.
  3. На открывшейся странице нужно выбрать улицу и дом.
  4. Навести курсор на адрес места жительства, и нажать левую кнопку мыши. Высветится название управляющей компании.
  5. Кликнуть на название. Откроется страница с контактной информацией и данными руководителя организации.
  1. Организация для обслуживания дома выбирается жильцами посредством проведения общего собрания собственников жилых помещений. Если собрание не проводилось, компания может быть назначена муниципалитетом на основании результатов конкурса.
  2. Назначить можно только одну организацию.
  3. После назначения управляющей компании дается 20-тидневный период для заключения договора с жильцами.
  4. Если какой-либо собственник отсутствовал на собрании и не участвовал в процессе заключения договора, он вправе запросить протокол проведенного собрания.
  5. При выявленных нарушениях в процессе оказания услуг и проведения работ управляющая компания понесет ответственность за неправомерные действия.

На сайте «ДомИнфо» узнать название управляющей компании, работающей в вашем доме, тоже можно через поиск на главной странице. Второй способ: перейти во вкладку «Управляющие компании» вверху сайта, выбрать регион, город или район. Выпадает список организаций. В карточке каждой из них, помимо прочего, можно найти скан лицензии, сведения о проверках и нарушениях.

Узнать свою управляющую компанию можно без входа в учетную запись. Для поиска на главной странице в верхней части нужно найти раздел «Реестры», из выпадающего списка выбрать «Реестры объектов жилищного фонда». Появляется форма с 11 строками, в которые можно ввести данные: субъект России, район, город, населенный пункт, улица, номер здания, тип дома, способ управления, состояние кадастровый номер, код ОКТМО.

В карточке можно найти не только данные об управляющей компании, но и том, с какого года она обслуживает здание. Кроме того, указывается общая информация о доме — площадь жилых помещений, количество этажей и подъездов, год ввода в эксплуатацию, численность жителей. Есть возможность посмотреть записи в домовой книге.

Сначала разберемся с понятием «управляющая компания». Это частная фирма, которая предоставляет услуги по обслуживанию и содержанию дома, распределению денежных потоков, которые жильцы платят за коммунальные услуги. Иными словами, это бывшая жилищно-​коммунальная служба или жилищно-эксплуатационная контора (ЖЭУ), которая сменила форму собственности.

Помимо УК, дом могут поддерживать в порядке обслуживающие компании. Их отличие в том, что они выполняют ровно тот объем работ, который прописан в договоре подряда, в то время как «управленцы» отвечают за содержание дома более долгое время, контракт с ними пролонгируется автоматически; они предотвращают и устраняют аварии.

Как по адресу дома определить управляющую компанию ЖКХ в Москве

Данные компании контролируют состояние крыш домов, чтобы они не начали протекать, а зимой с них не свисали сосульки. Также эти организации следят за чистотой подъездов и исправностью лифтов. Дополнительно они производят ремонт инженерных коммуникаций, а также предоставляют ряд других услуг.

  • выполнение проверки состояния отопительной системы;
  • организация уборки в подъезде;
  • поиск квалифицированного сантехника;
  • устранение проблем с освещением в подвале;
  • поиск специалистов для решения разнообразных бытовых вопросов.

Для того, чтобы управлять техническим и санитарным содержанием многоквартирных домов, а также эксплуатировать жилые объекты, создаются управляющие компании. Они представляют собой юридические лица, которые могут быть государственными (ГУП) или коммерческими компаниями. Коммерческие управляющие компании (УК) выполняют функции по обслуживанию многоквартирных домов.

Жителям многоквартирного дома важно знать, какая компания занимается обслуживанием здания. В первую очередь, это необходимо по причине того, что именно управляющая компания выполняет функции по обслуживанию и проведению ремонтных работ в доме. Например, она поможет в следующих вопросах:

Какие функции выполняет управляющая компания ЖКХ? Какие ее основные обязанности? Кто занимается обслуживанием дома по конкретному адресу? Как найти управляющую компанию? Что жильцы должны знать о взаимодействии с подобными компаниями? Ниже представлены ответы на данные вопросы.

Adblock
detector