Главная / Жилищное право / Блокадникам Домофон Надо Оплачивать

Блокадникам Домофон Надо Оплачивать

Содержание

1 Оплата домофона для блокадников
2 Порядок установки и; оплаты домофона в; многоквартирном доме
3 Когда можно не платить за домофон, консьержа и охрану
4 Можно ли не платить за домофон и законно ли взимание платы
5 Абонентская плата за домофон: нужно ли платить
6 Блокадникам Домофон Надо Оплачивать

Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В этом случае для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Домофон, как оборудование находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Если же домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, то решение об установке домофонного оборудования, а также решение о включение его в состав общего имущества многоквартирного дома должно приниматься на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирными жилыми домами должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня.

Соответственно, постановление 937-ПП не устанавливает обязательный размер платы за обслуживание запирающих устройств в рамках данных статей.
Если её оказывает не управляющая компания, то предусмотренные для данной категории граждан льготы на обслуживание домофона не распространяются. Как правило, обслуживание домофонов осуществляется на основании прямых договоров с компанией, установившей запирающее устройство. Большинство таких компаний являются социально ориентированными, то есть они сами предоставляют определённые льготы.

Я пенсионер, хочу сдать нежилое помещения. Налог с аренды буду платить я. Как платить и есть ли льготы для пенсионеров. Есть ли льготы у пенсионеров на налог на земельный участок? Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Эти граждане имеют право получать одновременно и трудовую пенсию (страховую по старости), и пенсию по инвалидности. Размер первой определяется на общих основаниях: в зависимости от стажа, заработной платы, условий труда и т. д. Пенсия по инвалидности — повышенная. Для награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда» с первой группой — 200% социальной пенсии, второй — 150%, третьей — 100%.

В соответствии со статьей 28, частями 7 и 10 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона № 2300-1 потребитель вправе предъявить иск в суд по своему месту жительства или по месту пребывания либо по месту нахождения ответчика либо по месту заключения или исполнения договора.

Начисления бухгалтерия обязана производить на основании условий договора. Если в документе указана абонплата, то вносить ее придется. Гражданин может инициативно поинтересоваться условиями соглашения. Экземпляр хранится в управляющей компании, так как именно эта организация занимается расчетами с жильцами.

Льготы по пенсионному обеспечению — выплачиваются две пенсии блокадникам, имеющим инвалидность.
Обеспечение за счёт федерального бюджета жильём, если гражданин нуждается в улучшении жилищных условий. Жильё предоставляется один раз, но вне зависимости от имущественного положения льготника.
Сохранение права на получение медицинской помощи в учреждении, к которому гражданин был прикреплён в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медпомощи в госпиталях для ветеранов войны, подведомственных федеральному или региональному правительству.
Все ветераны Великой Отечественной войны проходят обязательную диспансеризацию в соответствии с планами-графиками, утверждёнными органами региональной власти.
Обеспечение протезами (кроме зубных) и протезно-ортопедическими изделиями. Если льготник приобретёт протез самостоятельно, ему выплачивают компенсацию, а также обеспечение техническими средствами реабилитации.
Право уйти в отпуск, если блокадник продолжает трудиться, в любое удобное время, а также получить бесплатный отпуск на срок до 35 дней в год.
Преимущественное пользование всеми видами услуг, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта.
Внеочередной приём в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги.
Жилищно-коммунальные льготы, в том числе по оплате капитального ремонта.

В честь 75-летия Великой Победы участники и инвалиды Великой Отечественной войны, а также жители блокадного Ленинграда, которые пользуются домашними телефонами «Ростелекома», будут переведены на тарифный план «Ветеран» с бесплатными звонками на постоянной основе. Тарифный план подключается автоматически с 1 мая 2023 года по спискам, которые предоставили органы власти субъектов Российской Федерации.

За водоснабжение и водоотведение :
Для граждан, имеющих инвалидность
• если не установлены счетчики :
( соответствующий норматив * соответствующий тариф)
• если установлены счетчики :
(соответствующий тариф ) * ( оплаченный расход по счетчику) , если расход не превышает двукратной величины соответствующего норматива,
или
(соответствующий тариф ) * ( соответствующий норматив ) , если расход по счетчику превышает двукратную величину соответствующего норматива
Для граждан без установленной инвалидности
• если не установлены счетчики :
0.5 * (соответствующий тариф) * (соответствующий норматив)
• если установлены счетчики :
0.5 * (соответствующий тариф) * ( оплаченный расход по счетчику, но не более соответствующего норматива)

Кроме того, для нескольких сотен блокадников власти Петербурга оплачивают 90 процентов стоимости услуг по социально-медицинскому уходу. Блокадникам с ограниченными физическими возможностями город компенсирует от 50 до 90 процентов стоимости проезда на социальном такси. Также бюджет города взял на себя зубопротезирование. Выделяются и путёвки для оздоровления за счёт городского бюджета.

В 2023 году «Волонтеры Победы» совместно с Историко-архивным институтом Российского государственного гуманитарного университета при поддержке Общественной палаты Российской Федерации инициировали Всероссийский проект «Моя история». Целью проекта является оказание волонтерского содействия гражданам в изучении семейных архивов и составлении генеалогического древа.

Оплата домофона для блокадников

Некоторые регионы предлагают дополнительную помощь этим лицам. Она может быть представлена денежными выплатами или льготами. Для получения информации обо всех преференциях целесообразно обратиться за консультацией к работнику отделения соцзащиты региона.

Помимо этого есть и другие выплаты как из федерального, так и из городского бюджета. Стоит, наверное, напомнить, что до 2005 года все ветераны получали набор натуральных бесплатных услуг. К примеру, тот же проезд в городском транспорте по удостоверению. А в 2005 году произошла монетизация.

3. Мы получили новые сведения от Минрегиона! Оказывается, запирающее устройство не входит в состав общего имущества собственников помещений, поэтому теперь-то уж точно может включаться отдельной строкой по цене, определенной договором с обслуживающей организацией.

Региональная социальная доплата к пенсии назначается жителям Москвы и Московской области, которые получают пенсию, но ее размер с учетом общей суммы материального обеспечения не превышает величину прожиточного минимума пенсионера, установленного в регионе.

• Выплата осуществляется с месяца возникновения права на компенсацию. Если гражданин имел право на компенсацию, но не обратился за ней своевременно , допускается выплата за прошедшее время, но не более, чем за 3 предшествующих года. В этом случае необходимо представить квитанции об оплате расходов ЖКХ за соответствующий период.

Порядок установки и; оплаты домофона в; многоквартирном доме

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме устанавливает п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В него входят:

межквартирные лестничные площадки;
лестницы;
коридоры;
технические подвалы, в которых есть инженерные коммуникации;
иное оборудование, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения.

Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.

Бывают случаи, когда домофон не работает на протяжении нескольких месяцев, а управляющая организация перечисляет подрядчику плату за его обслуживание и включает её в квитанции. В таком случае любой из собственников помещений в МКД может потребовать у управляющей организации сделать перерасчёт с того дня, когда домофон перестал работать.

Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.

В результате Нериновская не выдержала и решила написать губернатору Александру Беглову на страничку во «ВКонтакте». Женщине ответили, но ответ ее не удовлетворил. В сообщении «от губернатора» говорилось, что чиновники Смольного действуют строго в рамках Социального кодекса города, а там льготный тариф полагается только инвалидам.

В этой связи следует иметь ввиду, что бремя возмездного содержания общего имущества, изначально связанное с долей в праве на это имущество, относится к отношениям собственности, а не потребительским правоотношениям, то есть оно не является услугой по смыслу Закона № 2300-1. По этой причине не подпадает под действие главы III указанного Закона № 2300-1, регулирующей отношения при выполнении работ (оказании услуг).

Суды отказали в иске:
— поскольку договор заключен в 2006 году на основании волеизъявления большинства собственников помещений подъезда, установленная ответчиком в подъезде дома домофонная система передана в общее пользование всем собственникам помещений, в связи с чем односторонний отказ от исполнения договора только одним из собственников недопустим, поскольку противоречит нормам жилищного законодательства;
— домофон установлен и обслуживается в интересах всех собственников, в том числе как система обеспечения доступа в жилые помещения. Полный отказ от исполнения договора возможен лишь в случае принятия такого решения собственниками всех помещений подъезда;
— автоматические запирающиеся устройства отвечают признакам общего имущества, собственник обязан участвовать в содержании общедомового имущества, в том числе домофона;
— отсутствие договора непосредственно с истцом не свидетельствует о непредоставлении услуги. Домофон в подъезде имеется, находится в рабочем состоянии, используется, в том числе как запирающее устройство, истец, как собственник жилья, имеет право им пользоваться.

Я не соглашусь с частью по поводу обслуживания трубки:
Договор на обслуживание трубки подразумевает собой ремонт и необходимое техническое обслуживание рабочего оборудования на абонентской основе (оборудование находится в общедомовой собственности, всё кроме конечной трубки). Если я отказываюсь от абонентского обслуживания — это значит, что ремонтировать это оборудование я буду сам либо нанимать мастера по факту поломки. То есть отключение меня от трубки — это грубое нарушение, по сути порча имущества. Так как на последнюю дату абонентского обслуживания или на момент ввода в эксплуатацию оборудование должно быть рабочим, исправным и я (так как я заплатил за установку так же как и все жильцы) имею права им пользоваться, пока не выйдет из строя моя часть. Когда это произойдёт, то я не могу попросить обслуживающую компанию отремонтировать — у нас нет договора, но я могу либо самостоятельно, либо наняв мастера отремонтировать свою часть оборудования. А принудительное отключение — это нарушение целостности чужого оборудования (оборудование больше не принадлежит компании, оно часть общедомовой собственности) и прав потребителя.

Все суды ей отказали, но Верховный суд занял другую позицию. Так как услуги дежурного по подъезду не предусмотрены минимальным списком услуг по содержанию общедомового имущества дома, они выставляются к оплате только на основании решения общего собрания собственников.

Я, например, плачу только за обслуживание магнитного замка, который открываю ключом на входе в подъезд. Посчитала, что дешевле сделать копии ключа для друзей и родственников, чем ежемесячно доплачивать за трубку в квартире. Но провайдер, который поставляет интернет и кабельное телевидение в большую часть квартир в моем доме, установил на входе в подъезды свое оборудование с функцией видеодомофона. Теперь через бесплатное приложение «Умный дом» на смартфоне я могу увидеть того, кто стоит у подъезда, и открыть дверь.

Жильцы подъезда в складчину приобрели и установили металлическую дверь с домофоном. И дверь, и домофонное оборудование находятся в собственности жильцов. Компания-установщик дополнительно выдает договор на техническое обслуживание за абонентскую плату. Кто-то его заключает и платит, кто-то не заключает вообще. При этом тех, кто не подписал договор, компания отключает от домофона.

Не может быть так, что кто-то из жильцов заключает договор на обслуживание домофонной трубки и платит по нему, а кто-то не платит, но все равно пользуется домофоном. Если бы действовали одинаковые условия для плательщиков и неплательщиков, это не соответствовало бы нормам гражданского законодательства.

Это и есть абонентская плата за его техобслуживание. Скорее всего, когда на общем собрании ваши соседи решили установить подъездную дверь с магнитным замком, они предусмотрели заключение договора с последующим платным абонентским обслуживанием этого замка.

При этом магнитный замок требует постоянного обслуживания: если он сломается, люди не попадут в свои квартиры или, наоборот, дверь будет нараспашку. Чтобы всегда были деньги на своевременный ремонт домофона, собственники обычно заранее решают, кто и за сколько должен следить за магнитным замком.

К слову, во многих городах России уже неоднократно проходили судебные процессы по «домофонным» вопросам, и, как показывает практика, суд зачастую встаёт на сторону жильцов. Так, например, положительные решения были приняты в Москве, Воронеже, Красноярске и других городах.

По словам Сергея Улитина, если случилась поломка домофонной установки на входной двери в подъезд, то есть общедомового имущества, то дополнительная плата взиматься не должна, так как собственники уже платят за содержание общего имущества дома. Что касается ремонта домофонной трубки в квартире, то тут всё зависит от условий договора: если такие работы прописаны в этом документе, то дополнительно платить за ремонт не нужно.

Однако, как отмечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома (ст. 44 Жилищного кодекса РФ), и если было решено включить эту плату в общий коммунальный счёт, то это вполне законно. А вот если УК самостоятельно установила домофоны и впоследствии предъявила собственникам плату за них, то такие действия являются неправомерными.

Однако, как отмечает Сергей Улитин, существует и более широкое понятие — гарантийное обслуживание. Помимо ремонта или замены товара оно подразумевает оказание услуг по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению установленной системы. В зависимости от условий договора срок гарантийного обслуживания может составлять от трёх месяцев до трёх лет. И плату за обслуживание домофона начинают взимать сразу после завершения работ по установке домофонной системы и подписания акта сдачи-приёмки. Если в договоре предусмотрена ежемесячная оплата, первый платёж осуществляется через месяц после начала использования оборудования.

По словам Сергея Улитина, для этого нужно подать соответствующее заявление в письменной форме о поломке домофона и о непринятии мер по её устранению в установленные договором сроки. Если же организация отказывается производить перерасчёт, собственники вправе оспорить её действия в судебном порядке. Для этого можно обратиться в Госжилинспекцию Кировской области, прокуратуру или суд.

При получении социальных услуг в натуральной форме их стоимость вычитается из ежемесячной выплаты. Общий размер НСУ после индексации составит 1121,42 рубля. Но граждане имеют право отказаться от одного или двух любых видов НСУ — и получить их в денежном эквиваленте.

Наиболее обширный перечень мер социальной поддержки блокадников закреплён в Федеральном законе «О ветеранах», так как все награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда» приравнены по льготе к ветеранам войны. В отдельной статье расписаны льготы и права жителям блокадного города. Также преференции от государства положены гражданам, награждённым медалью «За оборону Ленинграда», так как это даёт им статус участника Великой Отечественной войны и, соответственно, все льготы.

Из более трёх миллионов человек, которые были в Ленинграде перед началом блокады, сегодня живы больше ста тысяч. Из них в Санкт-Петербурге насчитывается 86 тысяч человек, переживших осаду фашистов или принимавших участие в обороне города на Неве. Ещё около 20 тысяч блокадников живут в других регионах страны. Все они имеют медали «За оборону Ленинграда» или знаки «Жителю блокадного Ленинграда». Отдавая дань их подвигу и мужеству, государство планомерно выстраивает систему социальной поддержки ветеранов и участников Великой Отечественной войны.

Ежемесячная денежная выплата включает также набор социальных услуг (НСУ), в соответствии с которым льготникам бесплатно предоставляют рецептурные лекарства и путёвки на санаторно-курортное лечение, а также бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте, междугородном транспорте к месту лечения и обратно.

Блокадники, имеющие инвалидность, имеют право получать две пенсии одновременно: страховую по старости, а также государственную по инвалидности. Инвалиды, награждённые орденом «За оборону Ленинграда», получают две пенсии с 2001 года. А благодаря законодательной инициативе Санкт-Петербурга, губернатором которого в то время была нынешний спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко, в 2006 году право на получение двух пенсий появилось у обладателей знака жителя блокадного Ленинграда.

Когда можно не платить за домофон, консьержа и охрану

Все эти дополнительные услуги могут появиться только после решения общего собрания собственников жилья. Так что внезапное возникновение в платежке строк «Консьерж» или «Охрана» при отсутствии голосования по этому вопросу и договора незаконно. Это навязанная услуга, которую можно не оплачивать, а при напоре со стороны ТСЖ или управляющей компании писать заявление в прокуратуру.

Важно помнить, что если при заключении договора с управляющей компанией обслуживание домофона уже было включено в договор, то взимать за это дополнительную плату незаконно. Если же домофон не предусмотрен договором, то УК вправе отдельно заказать его установку и обслуживание, но при условии, что собственники проголосуют за это на общем собрании и утвердят расценки.

Очень часто платежный документ за жилищно-коммунальные услуги содержит не совсем понятные жильцам пункты. Обычно за домофон, консьержа и охрану суммы не очень большие, и многие предпочитают платить, а не разбираться. Другие же считают, что это навязанные услуги. Обозреватель «РИАМО в Королеве» разбиралась, когда можно за них не платить.

Домофон, консьерж, охрана, видеонаблюдение, электроворота и все остальные бонусы в многоквартирном доме не входят в перечень услуг по содержанию дома, а значит, регулируются не Жилищным кодексом, а Гражданским. Защищает собственников закон о защите прав потребителей.

По всем остальным услугам – консьерж, охрана, видеонаблюдение – решение должны принимать собственники. При этом голосование должно проходить открыто, а в протоколе должны быть четко прописаны все итоги: что конкретно решено, как и сколько нужно платить за услугу, какая плата предусмотрена с одной квартиры, где будет находиться дежурный или как именно будут установлены камеры видеонаблюдения.

Можно ли не платить за домофон и законно ли взимание платы

Таким образом, включение нового вида платежа в счета собственников и съемщиков квартир имеет основание. Но есть определенные нюансы. Дело в том, что приобретается имущество только с согласия будущих владельцев. Они же обязаны позаботиться о содержании собственности. Следовательно, установка домофона сопровождается оформлением документации. От ее вида и содержания зависит будущая сумма в платежке.

Использование оборудования — это личное дело собственника. Человек вправе отказаться от системы. Однако это не всегда приводит к остановке начислений. Действия обслуживающей организации зависят от условий соглашения сторон, а также уровня оформления паспорта на здание. Если домофон включен в общедомовое имущество, то платить придется в любой ситуации.

Полный включает регулярную проверку, ремонт. Предполагает ежемесячный платеж.
Есть тарифы, при которых оплачивать приходится только ежегодное обслуживание и ремонтные мероприятия.
Иногда положение о профилактическом обслуживании не включается в документ. В такой ситуации взимание дополнительных денег незаконно.

Для сведения: судами Москвы, Воронежа и иных городов были приняты решения о проведении перерасчета по счетам за содержание домофона, выставленным без заключения договора.

Нанимать специалиста по необходимости, оплачивая его услуги из собственного кармана.
Заключить договор с иной организацией.
Составить новое, более выгодное соглашение с той же компанией.

Подсказка: желательно зафиксировать метод решения проблемы с вероятным выходом из строя оборудования в том же протоколе общего собрания.

Жители приходят к общему согласию и необходимости оборудования.
Совместно собственники выбирают способ взаимодействия с предприятием, предоставляющим соответствующую услугу:
1. заключить договор самостоятельно (через уполномоченное лицо);
2. передать ответственность управляющей компании.
В договоре прописываются условия обслуживания устройства, в том числе финансовые.

Здесь антимонопольная служба и суды посчитали, что УО и домофонщики – не конкуренты, так как управляющая организация управляет домами, а домофонная компания обслуживает домофоны, это разные вещи:
«По своему функциональному назначению услуга по техническому обслуживанию и ремонту домофонной системы не может заменить комплексную услугу по управлению МКД, состав потребителей (покупателей) рассматриваемых услуг различный, что в настоящем случае доказывает отсутствие взаимозаменяемости данных услуг».

Вот что пишут сторонники версии о незаконности платы за домофон в составе единого платежного документа:
«Из текста постановления 937-ПП следует, что цены на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств определяются для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соответственно, постановление 937-ПП не устанавливает обязательный размер платы за обслуживание запирающих устройств в рамках данных статей. Ровно наоборот: постановление определяет не сколько должен заплатить житель, а сколько должны заплатить самому жителю в виде субсидии, если таковая полагается.
Таким образом, размер платы за ТО ЗУ актом города Москвы не установлен».
Дальше идут ссылки на практику 2011 – 2013 годов (видимо, инструкция составлялась в эти годы).

В этом примере собственники на общем собрании утвердили размер платы за обслуживание домофона – 0,10 руб./м2 в составе платы за содержание жилья. До этого размер платы за домофон составлял 15 рублей с квартиры (по договору управления), чуть позже – 20 рублей (по решению общего собрания). Управляющая организация не стала следовать принятому собственниками новому решению и продолжала собирать отдельной строкой по 20 рублей с квартиры, за что получило предписание Департамента государственного жилищного надзора Томской области.

Суд посчитал отключение домофона незаконным по таким мотивам:
— для приостановления услуги «обслуживание ПЗУ, видео» должен был быть соблюден порядок, предусмотренный Правилами № 354, т.к. договором управления прямо установлено применения Правил № 354 применительно к спорным правоотношениям,
— для приостановления услуги «обслуживание ПЗУ, видео» в части домофона должна была быть рассчитана задолженность по данной услуге, собственнику уведомлением должно было быть предложено оплатить задолженность. Только в случае непогашения задолженности по истечении 20 дней с момента уведомления, ЖСК был вправе приостановить оказание услуги;
— из квитанции не следует, что собственник был уведомлен о наличии у него задолженности по услуге «обслуживание ПЗУ, видео», кроме того, ЖСК не рассчитал размер задолженности по планируемой к ограничению услуге «обслуживание ПЗУ, видео».

Суды отказали жителю:
— собственники на общем собрании приняли решение заключить договор на техническое обслуживание; установить размер абонентской платы 50 руб. с квартиры; включить в ЕПД плату по техническому обслуживанию запирающего устройства; назначить старшего по подъезду; предоставить старшему по подъезду право заключить от имени собственников и нанимателей квартир договор с домофонной компанией;
— домофонное оборудование является частью единых систем (автоматически запирающихся устройств дверей подъездов дома), конструктивным элементом инженерного оборудования дома, утратило свойства самостоятельного объекта права собственности и в силу своего функционального назначения подлежало передаче собственникам помещений, в связи с чем начисление собственникам платы по техническому обслуживанию запирающих устройств является законным.

Абонентская плата за домофон: нужно ли платить

Помимо этого, с каждым годом возрастает риск террористических актов, поэтому домофоны также нужны для оповещения граждан о возникновении чрезвычайной ситуации. Однако здесь есть один немаловажный нюанс. Прибор обязательно должен обладать системой селективного оповещения. Если таковой нет, то его функциональность ограничена, поэтому требование оплаты за использование домофона может быть незаконным. А в этом случае есть веские основания для начала судебного разбирательства и требования с ЖКХ или управляющей компании возмещения ущерба.

В этих документах четко указано, что домофон является частью жилищно-коммунального имущества, поэтому оплата за пользование им входит в общий счет. В некоторых случаях устройство может быть указано в отдельной графе, в результате чего жильцы платят за использование домофона дважды. Но в этом только их вина, поскольку они по собственному решению заключают отдельный договор с управляющей компанией. Законно ли платить за домофон? При наличии официального соглашения все абсолютно правомерно. Взяли на себя какие-либо обязательства — извольте их выполнять.

Но как дела обстоят со сроками внесения платежей? Здесь все также неоднозначно. Оплата может производиться ежемесячно или за определенный период. Если в договоре указаны точные сроки, то следует их придерживаться, поскольку в противном случае вам может начисляться пеня и даже штрафы. Поэтому лучше не допускать просрочек платежей, если вы не хотите проблем в будущем.

Также если вы не знаете, надо ли платить за домофон в вашем конкретном случае, можно получить консультацию по этому вопросу в Жилищной инспекции. Особенно это актуально, если вы не заключали договор, а счета вам все равно приходят. Это является грубым нарушением законодательства, поэтому вам подскажут, что делать и куда обратиться. Простым предупреждением организация, устанавливающая домофон, отделаться не сможет.

Направляете запрос заказным письмом в офис управляющей компании.
Дожидаетесь ответа.
Подготавливаете следующий пакет документов: официальное письмо из УК и квитанции об оплате за пользование домофоном.
Идете в ближайшее отделение УВД и пишете заявление.

Ежемесячно перечисляя энную сумму на счет компании, с которой заключен договор, большинство людей даже не понимают, за что именно они платят. Многие сравнивают работу домофона с кабельным телевидением, думая, что если не вносить ежемесячную плату, услуга не будет работать. На самом деле все иначе — однажды приобретенная и установленная домофонная система будет функционировать сколько угодно времени, по крайней мере, до тех пор, пока в ней не возникнет неисправность. А так называемая плата за домофон является всего лишь платой за обслуживание домофонных сетей — их ремонт и настройку.

Согласно упомянутому Гражданскому кодексу, заказчик имеет право отказаться от бытовых услуг в любой момент в одностороннем порядке. Поэтому для того, чтобы законно не платить за домофон, достаточно отправить по адресу, где зарегистрирована компания, оказывающая вам услуги, заказное письмо с уведомлением о вручении. В тексте письма следует обязательно указать номер договора и дату его расторжения, а вот упоминать причину, побудившую вас к такому решению, нет необходимости.

Если у вас в подъезде установлено автоматическое запирающее устройство, вы, скорее всего, не раз задумывались о том, что его наличие дороговато обходится семейному бюджету. В таком случае не платить за домофон — вполне рациональное решение. Более того, осуществить его намного проще, чем кажется, ведь никто не имеет права принуждать вас к оплате ненужных услуг.

Если у вас вообще нет договора, согласно которому вы являетесь заказчиком услуги. Возможно, такой договор был заключен с одним из жильцов вашего дома или подъезда, и этот человек ежемесячно обходит все квартиры, собирая деньги на оплату услуги. Помните, что это незаконно и в таком случае вы ничего платить не обязаны.
Если договор был заключен с организацией, которая уже прекратила свое существование, и теперь вас просят перечислять оплату на счет другой компании. Правопреемство юридических лиц должно быть надлежащим образом оформлено, а вы должны прямо выразить свое согласие на получение услуг от другого контрагента — лишь в этом случае у вас возникают финансовые обязательства.

Вдумайтесь — в вашем доме есть водопровод, канализация, центральное отопление, газопровод. Однако вы не платите слесарю, водопроводчику или газовщику каждый месяц, вы рассчитываетесь с каждым из них по факту оказанных вам услуг. Причем, никто не навязывает вам конкретного специалиста, напротив, у вас есть возможность самостоятельно выбрать человека, который будет менять трубу или разбираться, почему газовая плита не работает. Почему же в случае с домофоном должно быть иначе?

Блокадникам Домофон Надо Оплачивать

Освобождение от уплаты налога на землю действует и это полезно собственникам земли, в том числе, дачникам. Обычные пенсионеры по возрасту, не ветераны труда, уже освобождены от уплаты налога на землю. Так, что это приятно только другим видам ветеранов труда.

Про бесплатный или частично платный проезд. Блокадники-регионалы ежемесячно получают возмещение оплаты проезда в городском транспорте. В 2023 году эта сумма составляет 624 рубля. Они могут оформить единую именную карточку и направлять туда проездные деньги.

Конечно, преимуществ у подъездного домофона масса. Он обеспечивает контроль доступа и препятствует проникновению в подъезд нежелательных лиц. Соответственно, повышается уровень безопасности.
Городской бюджет Петербурга пытается не отстать от федерального, обеспечивая «своих» блокадников, не награжденных соответствующим знаком. С 1 января 2023 года они могут получать ЕДВ в сумме 3 тыс. руб.

О подарке для ветеранов Великой Отечественной войны и блокадников ко Дню Победы в виде бессрочного права бесплатно пользоваться стационарной телефонной связью заявил в конце февраля президент компании «Ростелеком» Михаил Осеевский во время выступления в Совете Федерации РФ.

20 Фев 2022 uristpolik 317