Главная / Пенсии и льготы / Самые опасные районы москвы 2023 список

Самые опасные районы москвы 2023 список

Содержание

1 Самые плохие районы Москвы в 2023 году
2 Названы самые опасные районы Москвы
3 Съезжайте отсюда немедленно: самые грязные, опасные и попросту неудобные районы Москвы

Самые плохие районы Москвы в 2023 году

Можно ли сравнивать два таких разных Бирюлёва? Конечно же, нет нельзя. Но есть у них один общий недостаток, то что их роднит — плохая транспортная доступность. На обширнейшей территории нет ни одной станции столичного метрополитена, да ведать уже никогда и не будет. Ну по крайней мере в планах у московских властей на этот счёт ничего не числится. Излюбленные бирюлёвские маршруты: по Липецкой до Царицыно, или по Подольских Курсантов до Пражской. Именно так, окольными путями по полчаса вынуждены добираться до метро местные жители. И если Восточное Бирюлёво оставляет вполне приятные ощущения и впечатления после посещения — к тому же за последнее время облик района подвергся значительным изменениям в качественно лучшую сторону, то вот после посещения Западного Бирюлёва остаётся какой-то осадок, как-будто не в Москве находишься, а где-то далёкой захудалой провинции. Да простят меня жители малых городов и весей. К тому же половину Западного Бирюлёво занимает сплошная, конца и края нет, промзона. Спрос на квартиры не велик, иногда попадаются ценники на жильё совсем прибитые к земле. Так, в среднем стоимость квадратного метра варьируется от 130 до 150 тысяч рублей. По московским меркам это почти задаром. 1 комнатную квартиру в 33 м.кв. можно найти до 5 млн. рублей, 2-х комнатную в 45 м.кв. примерно за 6.3-6.5 млн. рублей. Но продаются здесь квартиры со скрипом, потенциальные покупатели в последнюю очередь, на худой конец, рассматривают перспективу жития в Бирюлёво. Для многих москвичей название района почти ругательство, для того чтобы сломать стереотипы, должны произойти более качественные, чем они сейчас происходят, изменения. А пока и не только лично для меня, Бирюлёво один из худших районов, если не во всей Москве, то в южной её части так уж точно.

Безусловно, абсолютный лидер рейтинга худших районов Москвы — это Капотня ЮАО. Но вы знаете не так страшен чёрт как его малюют, много раз бывала в Капотне и картинка не такая ужасная как её многие могут себе представить. Детишки спокойно себе играют в футбол на школьном стадионе, тихая размеренная жизнь, никто никуда не спешит, много зелени, регулярно ходит транспорт, очень даже уютно. Да наверное ещё долго не ступит нога девелопера или застройщика на район, а скорее всего не будет её здесь до той поры пока на территории Капотни расположен НПЗ. Но местные ничего, живут себе припеваючи и в ус не дуют. Покупают вторичную недвижимость в Капотне неохотно. Потенциальные покупатели столичного жилья открещиваются от района как чёрт от ладана — только не Капотня! Что и говорить предрассудки и предубеждения, с которыми при определённых обстоятельствах очень сложно спорить. Ещё совсем недавно например в 2023 году 1 комнатную квартиру в Капотне можно было найти за сущие копейки — 3.8 млн рублей для Москвы это абсолютны минимум — самое дешёвое жильё в Златоглавой продавалось именно здесь. Однако ситуация резко изменилась и сейчас на 2023 — 2023 год стоимость квадратного метра резко выросла и составляет примерно 140 тысяч рублей за м.кв. А экстраполируя на полноценное отдельное жильё можно сказать что 1 комнатная квартира в Капотне сейчас стоит где-то порядка 5 млн рублей плюс минус 200 тысяч. Но рассматривать район для своего проживания клиенты не спешат — поставленное клеймо очень тяжело смыть и по мнению большинства экспертов так и остаётся именно Капотня худшим районом Москвы с точки зрения собственного проживания.

Составная часть Печатников скрытый от люпопытных глаз, Богом забытый столичный микрорайон Курьяново, визитной карточкой которого являются очистные сооружения Мосводоканала. Когда я в первый раз попала в Курьяново, а было это в середине 90-х годов прошлого века, то поначалу поверила в то, что хоть у кого-то в нашей необъятной стране, но наступил таки коммунизм. Как одно большое село или колхоз, все друг друга занют, никто никуда не спешит, плавно течёт размеренная жизнь, люди на улице в халатах и домашних тапочках, бельё сушится на улице, как-будто приехала на каникулы к бабушке в деревню. Фишка — главная особенность жилого массива в Курьяново — 2-х этажные многоквартирные дома, составляют добрую половину от общего числа жилых строений, остальные здания — пятиэтажки времён Хрущёва, домов выше 5 этажей в Курьяново нет. А есть в микрорайоне школа и детский сад, два парка: Курьяновский и Батюнинский, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, в 10-ти минутах пешком железнодорожная станция Перерва Курского направления, 2 станции столичного метрополитена в 10 минутах общественным транспортом. Сделки купли-продажи квартир в Курьяново конечно же проходят, но посторонних здесь почти нет — покупают недвижимость люди хорошо знакомые с данной местностью. Если бы не КОС, то району можно смело поставить твёрдую четверку по шкале качества проживания. А так только хилая троечка. И всё же в разряд худших или явных аутсайдеров район Курьяново я бы не занесла. Одним словом — почти райский заповедный уголок.

От Северянинского моста до МКАДа раскинулся Ярославский район СВАО г. Москвы. И вроде бы всё в нём достаточно хорошо — развитая социально-бытовая инфраструктура, и сточки зрения экологии всё достаточно благополучно: из подъездов домов на Вешних Вод, Проходчиков или Ротерта можно буквально шагнуть в национальный парк Лосиный остров. Так почему лично я считаю его одним из худших районов Москвы? Поясню, во первых — Главная проблема Ярославского района одноимённое шоссе, локация растянулась тонкой прослойкой жилого массива местами в один-два дома, вдоль очень загруженной автомагистрали, по которому через Ярославский едут буквально одна за одной маршрутки к метро с жителями ближайшего Подмосковья — от Мытищ до Сергиева Посада, во-вторых на районе нет станции метро — местные жители вынуждены ехать минимум 20 минут на общественном транспорте до ВДНХ или скакать как парнокопытные через рельсы на Лосинке и Лосе, чтобы добраться до Бабушкинской или Медведково по времени получается также около получаса. В третьих район один из лидеров по криминогенной обстановке, к тому же недавно на его территории открыли вьетнамский рынок. Ярославский, наверное больше с точки зрения транспортной доступности, один из самых плохих районов Москвы

По роду деятельности в последнее время мне частенько приходится бывать в ЮВАО, и в Некрасовке в частности. Огромная помойка под окнами квартир — основная проблема районого масштаба. Не перестаю удивляться, что за градостроительные нормы такие, позволяющие строить жильё в непоредственной близости от опасного для человека объекта. По сути, ныне присыпанная землёй мусорная гора, видимая из любой точки района — это бомба замедленного действия. Заражены не только почва и вода, яд содержится и в вдыхаемом ежесекундно воздухе. Мои выводы о вредности жития рядом с помойкой не так уж безосновательны. Один мой знакомый имеет дачный участок с небольшим домиком в деревне Носово Солнечногорского района рядом с огромным полигоном Тбо, также официально давно закрытым. Так вот, что бы он там не сожал из сельскохозяйственных и плодово-ягодных культур — всё урожается с язвами. Морковь, свекла, картофель, другие корнеплоды, яблоки, смородина, крыжовник появляются на свет с наростами именно из-за плохой воды, происходят изменения на генном уровне. Нет, в Некрасовке я не встречала генно-модифицированных уродов с двумя носами, с тремя руками или глазами, но вот тех, кто разрешил построить здесь жилой микрорайон, а точнее почти мини город, не как иначе как иродами назвать нельзя. Неоднократно собственноручно засекала расстояние от близлежайших подъездов домов до мусорного полигона. И каждый раз получалось примерно одно и тоже — всё те же 50, максимум 100 метров. Что удивительно, жильё здесь пользуется стабильно хорошим спросом. В среднем цена за квадратный метр колеблется от 140 до 160 тысяч рублей, что для новостройки в Москве очень дешёво. 1 комнатные в 38 м.кв. расходятся где-то по 5.4-5.7 млн. рублей, 2-х комнатные в 52 м.кв. по 7.3-7.5 млн.рублей. Покупают квартиры в новостройках Нерасовки как иногородние так и москвичи-переселенцы из других районов. И если в целях инвестирования, покупку жилья по соседству с помойкой, но рядом с метро я ещё как-то могу понять, то приобретение здесь квартиры для личного проживания, ни в какие ворота не лезет, хоть убейте меня. Кто додумался и разрешил строить здесь жилые кварталы, и кем надо быть, чтобы квартиры в Некрасовке для себя покупать? Остаётся только догадываться. По мне, Некрасовка — так это худший район Москвы именно, что касается личного проживания.

большое число туристов, которые привлекают мошенников и карманников;
место отдыха всех, кто приезжает с окраины хорошо, но не всегда культурно провести время;
большое число экономических преступлений, совершаемых в офисах престижных районов.

Там плохая экологическая обстановка, функционирует нефтеперерабатывающий завод, много несанкционированных мусорных полигонов. За счёт этих факторов жилье там стоит дешевле, чем, к примеру, на Востоке. Очевидно, что дешевое жилье покупают или снимают себе не самые благополучные граждане. Среди них больше всего и встречается преступных элементов.

Нередко в Москву стекаются те, кто уже прожил бурную жизнь в своем регионе, и решил сбежать на новое место жительства, где его никто не знает. Это лица, отмотавшие сроки в исправительных учреждениях, лица, скрывающиеся от правосудия или третьих лиц, маргиналы, которым нечего терять на своей Родине.

Правильно поступают те туристы, которые передвигаются по городу с повернутыми к своей груди рюкзаками и портфелями. Обычно именно сумки становятся объектами нападения преступников. Большое количество разгуливающих по городу правоохранителей могут не успеть среагировать на преступление в большой толпе.

Как известно, многие из них просто покупают права нелегально, не умея управлять транспортным средством. Беспредел на дороге часто творят и водители Каршеринга – сервиса по аренде авто. Такие машины часто берут не имеющие ездить лица, не желающие автомобиль и не думающие о других участниках движения.

Зеркальным отражением Измайлово с его лесопарком в Юго-Западном административном округе можно назвать районы Коньково и его соседа Обручевский. Там наиболее опасной зоной считается Битцевский парк, тоже ставший печально известным на всю страну из-за орудовавшего в нём маньяка, но и до сих пор попадающий в сводки криминальных новостей из-за грабежей и изнасилований.

А ведь ранее Краснопресненский район, из которого в 1991 году образовался Пресненский, был одним из наиболее индустриально развитых районов Москвы. Всему «виной» строительство бизнес-центра «Москва-Сити», из-за которого округ потерял свой промышленный потенциал.

Западная часть Марьиной Рощи одна большая огромная промзона, известна ещё со времен СССР своми легендарными заводами — Станколит и Борец. Район буквально изпещрён проездами — какой-то нелепый и не уютный. Нормального зёлёного островка — парка или большого сквера, где можно прогуляться вечером в одиночестве или с детьми и в помине нет. С запада на восток местность пересекает Третье транспортное кольцо в лице Сущёвского вала, с юга на север Марьину Рощу рассекает оживлённая Шереметьевская улица. В южной части локации на Октябрьской, Образцова и Советской Армии ситуация чуть лучше и несколько иная, но всё же по мне так район один из худших в Москве. Да есть метро, скоро откроют Шереметьевскую, и до центра столицы не далеко, и всё же ощущения от Марьиной Рощи какие-то скомканные, может сказывается шлейф от былой славы разгульного опасного района, завоёванной ещё во времена Петра? Спрос на вторичке стабильный, а цены на жильё кусаются — за 1 комнатную квартиру в Марьиной Роще просят минимум 7 млн рублей, 2-х комнатный облизывают планку в 10 млн. Есть в Марьиной Роще островки спокойствия и тишины, заключённые в стенах так любимыми мною сталинских домов. Но всё же лично для меня по большей своей части район Марьина Роща — это один большой грязный проходной двор.

Именно эти районы считаются самыми криминогенными в российской столице. Каждый день работники правоохранительных органов Чертаново получают десятки сообщений о произошедших здесь преступлениях, среди которых лидируют драки, разбойные нападения и кражи. Связана такая ситуация прежде всего с особенностью инфраструктуры (здесь расположено много промышленных зон), а так же работает несколько рынков, где сосредоточено огромное количество нелегальных мигрантов, которые предпочитают жить рядом с местом своей работы.

Названы самые опасные районы Москвы

С начала текущего года в столице зарегистрировали 73 539 преступлений. Специалисты назвали несколько наиболее опасных и криминальных районов в Москве. Ими стали Якиманка, Тверской, Красносельский, Бирюлево, Капотня, Северное Измайлово, Перово, Преображенский, а также территория Новой Москвы.

Наиболее опасными местами в центре города названы арт-кластер «Красный октябрь» и парк Горького. Это связано с тем, что они являются местом притяжения гостей столицы и криминальных элементов. Аналогичная ситуация наблюдается в Красносельском и Тверском районах, так как на их территориях расположены площадь трех вокзалов и множество центральный ночных клубов.

Жители Западного и Восточного Бирюлево часто жалуются на большое количество наркоманов и алкоголиков, которые не стесняются прохожих и оставляют после себя горы мусора. Района Капотня назван неблагополучным в связи с его экологической ситуацией. Также на территории расположен крупный рынок «Садовод», где работает множество мигрантов, и здание СИЗО. В Капотне чаще всего регистрируют карманные кражи и драки приезжих.

Ранее на базе городских судов юристы составили рейтинг районов Москвы, жители которых чаще всего лгут. Так, всего 37 раз граждане обвиняли кого-то в вымышленных преступлениях. Больше всего доносчиков вывели на чистую воду в районах Хорошево-Мневники, Щукино и Строгино.

Однако, несмотря на свою исключительность в плане природных и рекреационных объектов, свою плохую репутацию район приобрел «благодаря» ореховской ОПГ, действовавшей в 1980-х-1990-х годах. Именно история этого ОПГ и была заложена в основу сценария известного сериала «Бригада». Под контролем бандитов были все автоугонщики и квартирные воры, а также ряд кооперативов, ресторанов и предприятий. Ореховская преступная группировка стала одной из первых, которая попыталась взять под контроль организаторов концертов эстрадных исполнителей. ОПГ прославилось и своими большими чистками, в результате их «разборок» было убито не менее 150 человек. Участники ОПГ расчленяли трупов сапожным ножом, проводило массовые расстрелы, множество бандитов из «ореховской» группировки был наркоманами. В 2023 году был задержан один из последних оставшихся в живых участников «ореховской» ОПГ.

В представлении многих новостройки только повышают средний уровень преступности по району – кто там селится, в этих новых домах? Однако на самом деле всё далеко не так однозначно. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что появляющийся, скажем, на месте бывшей промзоны новый жилой микрорайон создаёт новую же социальную среду – причём довольно однородную. А также обитатели новостроек – это обычно люди не самые бедные, им по крайней мере хватает денег на приобретение нового жилья, пусть даже и в ипотеку. Так что жители активно застраиваемых районов не должны бояться обновления – очень вряд ли рядом с ними будут массово селиться преступники.

Этот спальный район на востоке столицы многими экспертами зачислен в разряд самых плохих в Москве с точки зрения проживания, вынуждена во многом с выводами уважаемых специалистов не согласиться. Да в Гольяново практически круглосуточно парализовано движение транспорта около метро Щёлковская и пресловутый автовокзал докидывает свою ложку дёгтя, и ко всему прочему в часы пик хвост от пробки на Щёлковском шоссе в область растягивается на километры, но лично я не вижу в этом ничего ужасного. Есть альтернативные маршруты движения по району: и по Хабаровской, и по Чусовской, и по Монтажной, в конце концов и по Амурской — вообщем если знать как, то въехать и выехать в и из Гольяново можно без проблем. Район с давно сложившейся социально-бытовой и торгово розничной инфраструктурой, и с точки зрения экологии всё очень даже великолепно — например из подъезда дома на Курганской можно почти сразу попасть в Лосиный остров, к тому же есть огромный Гольяновский сквер с прудом, где можно отлично и разнообразно провести время с детьми или просто прогуляться. Стоимость жилья варьируется от 150 до 180 тысяч за м.кв., квартиры в Гольяново пользуются стабильно хорошим спросом. Однозначно, лично я Гольяново из списка самых худших районов в Москве вычёркиваю.

Худшие районы Москвы, как мы уже выяснили, отличаются негативными показателями по нескольким или сразу всем характеристикам. В них небезопасно, они неэкологичные, а еще из них трудно выбраться на работу или учебу. Причем не во всех «неблагополучных» районах с точки зрения экспертов удерживается низкая стоимость жилья. Иногда стоимость квадратного метра в них может быть даже выше, чем в практических идеальных местах. Осталось разобраться, какие же районы стоит обходить стороной.

В Тверском районе высок риск карманных краж в общественных местах, на территориях, прилегающих к ночным барам, ресторанам. Кражи совершатся в общественных заведениях возле станции метро Белорусская, на Тверской улице, Большой Дмитровке, Пушкинской площади. В районе Арбат на Новинском бульваре и в Трубниковском переулке высока угроза ночных грабежей.

За пределами Садового кольца криминогенными являются районы с торговыми, офисными, деловыми центрами. Из-за офисных центров растет преступность в Даниловском районе. Высокий уровень преступности в Нижегородском и Южнопортовом районах связывают с расположением здесь крупных инфраструктурных объектов. Высокую преступность на территории управления МВД «Коммунарский» и «Московский» в МВД объясняют наличием вдоль МКАД большого количества рынков и торговых центров. По росту тяжких имущественных и насильственных преступлений в 2023 году лидировали Алтуфьево, Беговой, Можайский, Дорогомилово и Бибирево.

По количеству преступлений в Москве лидируют центральные районы, при этом наименьшее количество преступлений регистрируется в некоторых спальных районах, например, в Зябликове и Восточном Дегунине. Больше всего преступлений совершается в туристическом центре, особенно выделяются районы Якиманка и Красносельский. В числе лидеров по абсолютному количеству зарегистрированных преступлений — Тверской и Пресненский районы Москвы.

Криминогенность районов Москвы повышают торговые центры, рынки, офисные комплексы, стройки, парковки, промзоны. К примеру, в 2023 году в районе Свиблово на территорию ТЦ «Европолис» пришлась треть всех преступлений, зарегистрированных в районе. В Нижегородском районе половина краж приходится на ТЦ «Город» на Рязанском проспекте. В Дорогомилово криминогенными зонами являются окрестности Киевского вокзала, в том числе ТЦ «Европейский».

Самыми криминальными местами Якиманки являются арт-кластер «Красный октябрь» и парк имени Горького. В Красносельском районе наиболее неблагополучным является Казанский вокзал. В МВД также считают опасным торговый центр «Тройка» на Верхней Красносельской улице.

Съезжайте отсюда немедленно: самые грязные, опасные и попросту неудобные районы Москвы

Одна из главных проблем района – это транспортная доступность. Жители Западного Бирюлево каждый день проводят около получаса в пути до станции метро, потому что в этом районе таковых нет. Ситуацию несколько улучшает недавнее открытие станций МЦД «Красный строитель» и «Покровское», но дорогу к ним перекрывает огромная промзона – ещё одно несовершенство планирования территории.

Стоит только один раз взглянуть на карту, чтобы понять – дорога до центра Москвы отсюда будет занимать целую вечность. Расстояние до ближайших станций, «Братиславская» и «Марьино», составляет не менее пяти километров, и для современного московского района это очень много. Покупка автомобиля в этом случае поможет мало – пробки на юго-востоке Москвы одни из самых протяженных в городе – благодаря близости «МЕГИ» и знаменитого рынка «Садовод».

С начала прошлого века Люберцы служили своеобразным фильтром для всей столицы. Здесь находились так называемые поля аэрации или попросту – отстойники. Сточные воды стекались сюда со всей Москвы и очищались при помощи химических соединений. В результате, сегодня почва здесь заражена вредными химикатами, в том числе тяжелыми металлами: свинцом, молибденом, никелем и другими.

Дело в том, что до революции на этих территориях не было сложившейся застройки, а большевики рассматривали локацию исключительно как промышленный кластер. В результате, в первой половине прошлого века здесь появилось множество крупных производств, таких как «Станкоагрегат» и Карачаровский механический завод.

Именно благодаря последнему Капотня превратилась в не самый безопасный район для жизни – мало кого устраивает соседство с промышленным гигантом, который в любой момент может «случайно» выбросить в атмосферу пары сероводорода или удобрить почву нефтяными отходами. Впрочем, в последние годы на заводе провели серьёзную модернизацию и заменили большую часть устаревшего оборудования – поэтому сегодня НПЗ «парит» гораздо меньше, чем раньше. Москвичи, однако, продолжают относиться к Капотне с недоверием и заселяться сюда не спешат.

18 Фев 2022 uristpolik 153