В казани строят дом для многодетных семей

Я из тех редких чудаков, которые уже построили на земле для многодетных дом»

Председатель фонда развития городов и поселков «Солнечный город» Камиль Ангел уверен, что главное в решении проблем поселков многодетных — строительство дорог. «Проблема даже не в газе или в воде, мы просим хотя бы отсыпать дороги строительным мусором», — умолял Ангел. Он напомнил, что летом 2023 года в их поселке Подсолнухи в Набережных Челнах сгорело два дома — пожарная машина застряла на подъездах. Сейчас дороги в Подсолнухах построены лишь на 2% от требуемого — жители подсчитали. «В Подсолнухах за 6 лет прописаны 33 человека, такими темпами нужно 25–30 лет, чтобы освоить землю», — говорит представитель того же фонда Евгений Гольдфайн. Он подчеркивает: все проблемы от того, что у их поселка нет своего хозяина, девелопера. Скажем больше, у самой программы предоставления земель многодетным нет «своего» профильного министерства — за выделение участков отвечают минзеимущества и муниципалитеты, за строительство сетей — минстрой, дорог — минтранс. В итоге ответственных много, но дело не движется.

Вариант с самообложением в случае с многодетными совсем не вариант, потому что люди не прописаны на своих участках, а не прописаны они потому, что там нет ни детсадов, ни школ, ни больниц. Поэтому Гольтфаин уверен: без целевого финансирования проблем поселков многодетных из бюджета не обойтись. Впрочем, часть проблем можно было бы решить за счет коммерсантов — например, выделить им часть участков под магазины, стоянки, заправки и т. п., а взамен потребовать вложиться в строительство сетей.

«Отсутствие уполномоченного органа на федеральном уровне и на уровне субъектов создает неэффективные решения. Очевидно, что у муниципалитетов отсутствуют возможности для решения этой проблемы, и весь этот „футбол“, за которым судьбы и семьи, нужно [прекратить]», — решительно завил Фаррахов.

«Я из тех редких чудаков, который три года назад уже построил на земле для многодетных дом, — говорит представитель многодетных семей РТ Айрат Зиятдинов. — С чем я сталкивался? Город мне говорит, что земли принадлежали Высокогорскому району, а Высокогорский район говорит, что они эти земли отдали городу». Чиновники гоняют людей по заколдованному кругу «город — район» уже не первый год. И даже названия поселкам до сих пор не присвоены. «Мы живем „близ Каймаров“, как „близ Диканьки“», — горько шутит Зиятдинов и жалуется, что даже таксистам не может объяснить, где живет. Говорит, что ему удается постоянно жить в Каймарах с семьей, но при этом бурить скважину, договариваться о подключении к электросетям и даже чистить дороги приходится за свой счет. Но у всех ли многодетных есть такие средства? Конечно, нет. В итоге лишь на 1,5% из выданных 30 тыс. участков ведется строительство, а всего в Татарстане уже более 51 тыс. многодетных семей. А тут еще нарисовалась новая проблема — м ногодетные начали получать штрафы за неосвоение участков.

Программа предоставления бесплатной земли стартовала в России еще в 2011 году, с тех пор в республике 51 тыс. семей получили право на законный надел. Всего выдано 30 тыс. участков, но застроено из них лишь 1,5%. На совещание в Госсовет РТ 8 представителей многодетных семей пришли с конкретными предложениями. Ведущий встречи — глава комитета ГС по экологии Тахир Хадеев — взял с них обещание не критиковать, а предлагать пути решения проблемы. Депутаты разместились напротив гостей, как бы подчеркивая, что разговор пойдет на равных, а не с позиции начальник—подчиненный. Пообщаться с многодетными пришел солидный набор народных избранников — аж два вице-спикера — ГС РТ Римма Ратникова и Татьяна Ларионова, глава комитета по социальной политике Светлана Захарова и целый депутат Госдумы Айрат Фарахов.

Комитет земельных и имущественных отношений

С 18 июня 2023 начато проведение очередных комиссии по выбору земельных участков юго-западнее ж.м.Кульсеитово Дачного сельского поселения (далее – Комиссия). Списки приглашенных граждан размещены в разделе «Информация для многодетных семей» – «Работа Комиссии» — «Списки приглашенных граждан на Комиссию по предоставлению земельных участков многодетным семьям г.Казани».

Очередность формируется из числа многодетных семей, включенных в список граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка (далее – Список), на основании даты и времени подачи заявления в администрацию района (-ов) Исполнительного комитета г.Казани на бесплатное получение земельного участка.

В случае отсутствия возможности выезда на указанную бесплатную процедуру отвода границ земельного участка, необходимо заранее сообщить об этом сотрудникам Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани. Дополнительно сообщаем, что время и дата повторного выезда геодезистов на местность не уточняется. Поэтому убедительная просьба многодетным семьям присутствовать на данной процедуре в назначенное время.

Каждый раз приглашение многодетных семей на процедуру выбора земельного участка начинается с самого начала Списка в соответствии с количеством и площадью сформированных земельных участков, в случае отсутствия земельного участка необходимой площади семья не приглашается.

В случае изменения состава Вашей многодетной семьи, до начала Комиссии соответствующие документы необходимо предоставить в Администрацию районов Исполнительного комитета г.Казани по месту включения Вашей семьи в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка, а также проинформировать Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани.

Организация в границах поселения водоотведения, электро-, тепло-, газо- и водоснабжения является вопросом местного значения и отнесена к полномочиям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Фото: multilisting.su

— Коммуникаций на этих землях нет нигде. Но есть участки, которые расположены в чистом поле, есть и такие, где поблизости уже имеется определенная инженерная инфраструктура, к их границам подходят дороги. Во втором случае у многодетных проблем не возникает, а участки без инфраструктуры мы стараемся ею обеспечить, например, включить в программу «Газпрома» и газифицировать.

— Наши усилия тогда привели к результатам, — подтвердил «Реальному времени» экс-председатель общественной организации «Семейный городок» Денис Чесноков. — Нам провели электричество, сделали дорогу — пусть и грунтовую, но это дало возможность хотя бы начать осваивать землю.

— Наши дети растут, им надо где-то жить, ходить в школу, а вопрос с жильем на своей семье не решается, и насколько я знаю, эта проблема общая для всех многодетных, получивших участки в соседних с Казанью районах, — говорит Шайдуллин. — Нам даже не отвечали на наши письма вначале. Ответы стали приходить после того, как мы обратились на «Прямую линию» к президенту Путину. Только вот эти ответы сводятся к тому, что все наши письма перенаправляются по подведомственности в исполком Высокогорского района, где нам отвечают, что денег нет и надо обращаться в Казгорисполком. Пишем туда — нас посылают опять в район. Такой вот круговорот «воды», то есть бумаг, наблюдается без всякого результата. Мы уже запустили флешмоб в соцсетях на эту тему.

— Проектом предусмотрено строительство водопроводной сети, хозяйственно-бытовой канализации, сетей электро-, газоснабжения, — сообщают в исполкоме Казани. — Ввиду значительной удаленности объектов проекта планировки от источников и магистральных сетей энергоснабжения на строительство подводящих сетей необходимы значительные финансовые средства. На первом этапе освоения данной территории ППТ предусматриваются комплексы мероприятий по строительству локальных систем обеспечения (бурение водозаборных скважин, устройство водонепроницаемых септиков), в дальнейшем — строительство подводящих инженерных коммуникаций с подключением к централизованным городским сетям.

Это бессмысленное занятие: в Казани многодетные не могут получить земельные участки

Сейчас земли для многодетных выделяются в «чистом поле», никакого финансирования, чтобы подвести коммуникации, нет. Хотя в приказе минэкономразвития от 9 сентября 2013 года поясняется, что регионы должны сами отвечать за коммуникации. В случае, если в бюджете заложенных средств не хватает, они вправе обращаться к федеральным властям и закладывать дополнительные суммы.

«Мы владеем кусочком лужайки, где нет ни дороги, ни электричества, ни воды, ни канализации, ни газа. Строиться там на данном этапе — это просто утопия. На других территориях, где семьи получили участки еще в 2012 году, происходят кражи, воруют кирпичи, бытовки увозят и ломают», — рассказал Акзигитов.

«Они не могут принять решение, потому что по закону они должны были нам выдать землю в течение года, а хотели выдать через четыре. И то не дают. Хотя по закону на момент подачи заявления все дети были несовершеннолетними и жили в Казани», — рассказывает Саляхиева.

Председатель общественной организации многодетных семей Артем Кузнецов рассказал, что в Татарстане у всех многодетных одинаковые проблемы. Самые «тяжелые» города — это Казань и Челны, где самая высокая очередь и большой срок ожидания. По мнению Кузнецова, проблема возникла еще во времена президентства Дмитрия Медведева: когда он принимал указ о выделении участков, об инфраструктуре никто не думал.

По мнению казанских многодетных семей, проблема заключается в том, что у города земель нет, и для них выделяют участки в близлежащих районах, переводя их из земель сельхозназначения в индивидуальное жилищное строительство. Но в этом случае возникают разногласия между Казанью и районом, к которому эти земли относятся.

«Расчетная стоимость строительства инфраструктуры на сегодня составляет 35 миллиардов рублей. — пояснил Гимаев. (На минуточку — это больше, чем годовой бюджет Казани.) — Конечно, принято говорить, что эти вопросы находятся в ведении местного самоуправления. Но оно эту проблему не осилит. Хотя на все эти программы у нас, в отличие от многих субъектов, деньги выделяются. Проблема в Челнах и Казани практически не решается: коллеги абсолютно правы, людям просто так построить дом и жить в коробках неинтересно и невозможно».

Олег Пелевин (слева) сообщил, что обеспечение инфраструктуры земельных участков включено в стратегию-2030 Фото: gossov.tatarstan.ru

«Земельная революция» Дмитрия Медведева, который еще в 2011 году распорядился давать землю многодетным, осталась на бумаге. Как выяснилось накануне на заседании комитета Госсовета РТ, из сотен участков в Каймарах лишь на 12 есть дома. А в очереди Казани и Челнов — примерно 10 тыс. желающих получить свое будущее поместье. О том, как на заседании комитета Госсовета РТ общественники жаловались на отсутствие инфраструктуры, а чиновники парировали нехваткой денег, — в репортаже «БИЗНЕС Online».

«Если Сармановский район так хорошо работает, может, они возьмут на себя часть многодетных семей Челнов», — взмолился представитель исполкома Тукаевского района, который полностью окружает автоград и берет на себя всю нагрузку по аграрному поощрению демографически успешных семьей. Он предложил принять на уровне правительства совместное решение об обеспечении вопроса инфраструктуры. «Например, в поселке „Подсолнухи“ рядом с Рябиновкой выделено почти 5 тысяч участков, в собственность оформили 115 человек. Они налоги не платят, но не дай бог скорая не проедет. Не хватает бюджета — нет дорог, одни направления. Вот вопрос по крошке: строители скажут, что это надо убирать и заново строить, а это двойные деньги. Нет нормальных проектов планировки, инфраструктуры. Нас отбрасывают в каменный век, а городу надо еще 6 тысяч участков выделить», — пожаловался он.

«Всего 55 688 многодетных семей умножьте на 6 человек — почти 330 тысяч. Огромный город! Во всем Нижнекамском районе проживают 285 тысяч человек, включая 15 сельских поселений и Камские поляны», — обрисовал Хадеев масштабность задачи. И дал слово первому замминистра земельных и имущественных отношений Артуру Галиеву. Тот сообщил, что в 10 районах РТ количество семей, не обеспеченных землей, растет. Причина проста: сформированных участков просто нет. А в Казани и Набережных Челнах ситуация далека от благоприятной: общий дефицит участков составляет почти 10 тысяч (5,8 тыс. и 4,1 тысячи соответственно).

Многодетным семьям недостает инфраструктуры

В столице Татарстана, по словам председателя Комитета земельных и имущественных отношений исполкома города Рената Галяутдинова, насчитывается более 14 тысяч многодетных семей, с каждым месяцем это число прирастает от 100 до 140. Землю из этого числа получили далеко не все. Почти половина – более 7 тысяч семей до сих пор ожидают своей очереди воспользоваться поддержкой государства. Конечно, процесс не стоит на месте. Например, в этом году землю получили 557 семей. Однако эта цифра выглядит не слишком-то утешающей. Власти Казани поспешили объяснить, в чем дело.

— Взять только Казань. Это десятки тысяч жителей, и насколько важно, чтобы люди имели возможность обрабатывать свой кусочек земли, прививаться трудотерапией. Это совершенно другая атмосфера, когда дети растут в своем доме. Там нужны и детские сады, и школы, и спортивные объекты. Это очень важно и для демографии, и для страны, — уверен мэр.

— Мы очень надеемся, что эти средства скоро найдутся и наши многодетные семьи получат необходимый федеральный проект. Мы готовы внести посильную ношу, чтобы земельные участки, которые мы для них выделяем, были оснащены всей необходимой инфраструктурой, — заверил он.

Вопрос острого дефицита участков по-прежнему остается одним из сложнейших. Он решается путем постоянной работы с федеральными и региональными органами власти и с коммерческими структурами по подбору дополнительных территорий. Комитет организовал работу по оформлению земельных участков на ранее выданных территориях. В этом году утвержден проект планировки и межевания ранее распределенной территории в Сокурах, чтобы дополнительно сформировать 116 участков.

— Для нас очень важно решение этого вопроса. Во-первых, это позволило бы сократить дефицит участков. Во-вторых, эта территория находится вблизи поселка Каймары, Дачное Высокогорского района, где уже есть земли многодетных семей. Это будет одним из привлекательных факторов для развития этих территорий, — говорит мэр об этом.

Каймаровы острова» для многодетных: посадить дерево и построить дом

Светлана Алевтина многодетная мама, организатор общественного движения «Семейный городок»: Разработано по заказу многодетных 6 проектов от 100 до 160 квадратных метров, все расчеты это плиты. перекрытия я консультирую я специально и это все бесплатно если много людей выберут однотипные дома то строительные компании сделают скидку.

В одном из социальных сетей вместе с супругом Светлана организовала специальную группу. «Семейный городок». В нем состоят 600 семей. Это как справочник для многодетных. И вопросу выделения земли здесь посвятили целый раздел. Мам и пап больше всего волнует отсутствие коммуникации на выделенных территориях. Тем более власти города признались, что своими силами им этот вопрос не решить.

Владимир Путин, Президент РФ: «Вы знаете, что я вам скажу, участки для так называемого «элитного» или «квазиэлитного» строительства всегда находятся, а для того, чтобы дать многодетным семьям, — их нет. Если даже такие участки даются семьям, у которых нет реальных средств для строительства жилья, то у них появляется какая-то материальная ценность, если в хорошем месте, конечно, дают участок, а не где-то на выселках, и люди, могут использовать этот ресурс для повышения благосостояния своей семьи и своих детей».

Конфликты с землей многодетным семьям в Казани уже исчерпаны. Многие семьи уже выбрали участки в Каймарах и получили документы. Другие ждут земель в Сокурах. В эти дни у многодетных семей идет масштабная работа, которую они называют не иначе как приятные хлопоты. Они активно изучают рынок строительных материалов, кооперируются. Есть даже те, кто создает проекты домов для многодетных семей абсолютно бесплатно. Словом, с приходом весны на некогда пустовавших землях может закипеть жизнь.

В помощь многодетным приходят сами многодетные. В эти дни кипит работа не по оформлению участков, этот путь уже пройден, а по разработке дизайна дома и покупке стройматериалов. Мама троих детей Светлана Авилова архитектор, будучи в декретном отпуске она решила заняться проектированием домов. Чтобы облегчить участь многодетных, своих будущих соседей, свои чертежи предлагает им. Бесплатно.

1. Строительство жилого дома.
2. Покупка дома, строительство которого не завершено.
3. Покупка долей в праве общей собственности, если весь объект переходит родителю или супругам.
4. Паевой взнос члена жилищно-строительного кооператива.
5. Покупка жилья с неотделимыми улучшениями или ремонтом.
6. Страховая премия за приобретаемое жилье.

Ипотека может быть оформлена до его рождения или после — неважно. Подойдет кредит на вторичное жилье или новостройку. Выделять детям доли необязательно. Деньги можно использовать один раз, по одному кредиту: в размере остатка долга и процентов, но не более 450 000 Р .

Поручители. Многодетный родитель может быть не заемщиком, а поручителем по кредиту. Раньше в погашении ипотеки отказывали: субсидия положена только многодетным заемщикам. Но теперь деньги выделят — при условии, что ипотека оформлена до принятого закона, а у многодетного поручителя есть право собственности на жилье или долю.

Многодетные семьи смогут получить до 450 000 Р для погашения кредита, который взяли на строительство дома или покупку недостроя. Закон уже подписан — и касается даже тех договоров, что заключены до 30 апреля 2023 года. Еще должны измениться правила, которые утверждает правительство, — но основные условия известны, их уже можно учитывать при сделках.

То есть на этапе строительства можно было купить только квартиру в многоквартирном доме. Если у семьи была или планировалась ипотека на строительство дома или недостроенный дом, погасить кредит за счет господдержки было нельзя: банки отказывали из-за формулировок в договоре. За первый год программы такие отказы получили почти 6 тысяч семей.

Практически, во всех регионах России есть проблемы с инфраструктурой и коммуникациями на участках, выделенных многодетным семьям. Более того, губернаторы в регионах признают эту проблему и заявляют о скором ее решении. В Перми, например, прокуратура требует обеспечить земли многодетных семей инфраструктурой. В Татарстане интересы многодетных семей защищает президент Рустам Минниханов (цитата по РИА-Новости):

По информации Минземимущества РТ, в настоящее время в Татарстане зарегистрировано 21,7 тысячи многодетных семей (из них в Казани — 3,2 тысячи, в Набережных Челнах — 2,2 тысячи). Всего для выделения участков всем многодетным семьям потребуется земля общей площадью 3,3 тысячи гектаров.

В подобных условиях многие «счастливые» обладатели участков решили избавиться от непосильной ноши. Но, насколько правомерна продажа участка? И стоит ли выставлять на торги землю? Быть может, в Татарстане решатся на проведение коммуникаций к «деревням для могодетных»? Ответы на эти и другие вопросы мы решили искать в цитатах. Где-то удалось разжиться прямой речью власть имущих. В иных случаях, мы просили помощи у нашего постоянного эксперта — адвоката-партнера юридической компании «Стратег» Юлии Королевой.

На сегодняшний день получено 4 581 заявление, 3 966 семей включены в списки имеющих право на получение земли. За это время было проведено 100 заседаний комиссии по выбору участков, на которые были приглашены 3 875 семей. Из них 1 503 семьи уже определились и по 1 049 участкам приняты соответствующие постановления , — отметил глава городского комитета земельных и имущественных отношений Ирек Фаттахов .

И, раз уж мы вспомнили о «Семейном городке», отметим, что эта общественная организация на постоянной основе помогает многодетным семьям в решении вопросов получения земельных участков и последующего строительства домов. В группе «Семейного городка » Вконтакте, в том числе, представлен список документов, необходимый для получения разрешения на строительство дома:

Жители Архангельского района сообща строят дом многодетной семье погорельцев Валеевых

Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:

На их беду откликнулись многие. Члены добровольческого мобильного отряда имени Героя России М.Шаймуратова договорились с предпринимателями, нашли сруб для строительства. И Валеевы решили возвести новый дом в райцентре, на участке, который им был предоставлен несколько лет назад как многодетной семье.

Кроме того, на днях семье Валеевых вручили ключи от трехкомнатной квартиры. Средства на ее приобретение предоставил Благотворительный фонд социальной поддержки «Добрые дела». Жилье уже обустроено предметами первой необходимости. Новосёлам кроме мебели подарили посуду, постельные принадлежности — в этом спонсорскую поддержку оказали депутаты, руководители предприятий, предприниматели района.

— Для решения вопроса о целесообразности освоения данной территории необходимо провести анализ федеральной территории, который стоит 11,6 млн рублей. Также болезненным остается вопрос создание инфраструктуры. Это неподъемная ноша для муниципалитета, — сказал он.

По словам Галяутдинова, процедура предоставления земельных участков «абсолютно прозрачная». Ознакомиться с выбранными участками можно в онлайн-режиме. На сайте комитета выложена карта с предлагаемыми и уже занятыми участками. Здесь же можно найти ответы на часто задаваемые вопросы, фотографии, а также списки приглашенных на очередную комиссию граждан.

— По согласованию в президентом РТ в Константиновке распределяются участки между семьями, имеющими 5 и более детей, а в Больших Дербышках — среди семей, у кого 4 более детей. Выбор данных участков для распределения связан с их удобным расположением, близостью к городу и транспортной доступностью, — пояснил спикер.

Реализация программы по обеспечению многодетных семей совпала с периодом казанского бэби-бума. Ежемесячно на учет встают от 100 до 120 многодетных семей. Число заявок на бесплатные земельные участки с 2011 года увеличилось в 9 раз. Если 6 лет назад на учете состояли 1,1 тыс. семей, то сегодня эта цифра перевалила за 10,1 тыс. Всего же с 2011 года многодетным семьям предоставили более 3,4 тыс. земельных участков под ИЖС.

Среди инициаторов видеообращения была семья Натальи Петряевой, которая, по ее словам, ждет своего участка уже 5 лет. По закону на это отводится максимум год. Тем не менее за все 5 лет ожидания комитетом не был предложен Петряевым ни один вариант. При всем этом семья с 816 места сместилась на 821-ое. И подобных примеров масса.

В казани строят дом для многодетных семей

Семья Кириченко живет в селе Верховино Тугулымского района. Самой младшей дочке 2 месяца, старшему сыну 13 лет. Несмотря на очень стесненные условия, 14 человек уживались в полутора комнатах половины деревенского дома. При этом и взрослые, и дети страдающими не выглядели. Показывали нам свое хозяйство, с гордостью рассказывали про успехи детей, демонстрировали их дипломы и награды. Несколько лет назад местные власти выделили многодетной семье участок под дом, но он оказался в лесоохранной зоне, там нельзя ничего строить.

— Все коттеджи были замечательные, но нам больше всего понравился один, он подходил именно нам, — рассказывает Екатерина. — Дома в дорогих коттеджных поселках мы выбирать не решались. Во-первых, у нас свое хозяйство: куры, свиньи, держать такую живность в элитном поселке выглядело бы странно. Во-вторых, там мы будем себя чувствовать не очень уютно, стесненно. Ну представьте, рядом соседи, приезжающие на Porsche. И тут мы на нашей старенькой Nexia. А вот дом в Березовском идеально подходил для нас.

Мы специально узнавали, сколько придется платить зимой за «коммуналку». Выходило около восьми тысяч. Рядом с домом участок 14,5 сотки. Там теплицы, яблоневый сад, все посадки. Высажены даже ореховые деревья и виноград, адаптированный под наши погодные условия сорт. Есть все условия для ведения хозяйства. Участок с одной стороны не граничит ни с какими соседями, находится рядом с лесом, то есть мы никому не будем мешать, если станем разводить скот. Есть помещение под свинарник, клетки для кроликов и кур. Все документы по сделке уже подписаны, в ближайшие дни будем переезжать. Насчет садика и школы мы уже договорились. В этом нам тоже помогли благотворители.

• Участки с привилегиями для многодетных семей предоставляются только в том случае, если семья официально имеет статус многодетной, который присваивается органами социальной защиты. В каждом регионе установлены свои правила относительно этого определения. В соответствии с Семейным кодексом РТ (ст. 150), многодетной семьей в Республике Татарстан признается семья, имеющая в своем составе трех и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных. Считаются лишь те дети, которые:

Главной причиной семьи-«отказники» называют отсутствие на выделенной земле газа, воды и электричества. Эта проблема существует в России повсеместно: так, в минувшем году порядка 20% российских многодетных семей отказались от бесплатной земли. Активисты «Общероссийского народного фронта» (ОНФ), проводившие соотвтетствующее исследование, отмечают: только половина выделенных земельных участков хотя бы частично обеспечены необходимой инфраструктурой. Эксперты ОНФ выяснили, что множество бесплатных земельных участков оказались непригодными для начала строительства. К отказам от предоставленной земли привело и то, что половина участков, выделенных льготникам государством, расположены у болот и оврагов, отмечается в исследовании.

Об этом на совещании в мэрии рассказал глава КЗИО Казани Ренат Галяутдинов. Как рассказал руководитель комитета, с осени прошлого года в Казани было проведено 90 комиссий, на которых были распределены земельные участки общей площадью свыше 801 тыс. кв. метров – их хозяевами стали больше 1250 многодетных семей из Казани. В то же время 157 семей отказались от участков и 28 на комиссию просто не явились.

Между тем, накануне Kazned.ru сообщал: город изыскал возможность для передачи многодетным семьям дополнительную территорию в 17 га возле п. Сокуры Лаишевского района РТ. В муниципальную собственность Казани эта территория была включена в 2023 году. Еще 2,7 га земли восточнее поселка Каймары Высокогорского района переведут в муниципальную собственность до конца 2023 года. Кроме того, планируется вовлечь в программу 1600 га федеральных территорий в Высокогорском районе.

Напомним, как писал Kazned.ru, земли в пределах Казани (т.е. в Константиновке и в Дербышках) предназначаются только семьям, где больше трех детей. Участки в Больших Дербышках получат семьи с четырьмя и более детьми, а в Константиновке – семьи, где больше пяти детей. Всего, по данным КЗИО, на землю претендуют 137 таких семей, распределение этих территорий начнется в сентябре этого года.

Чтобы улучшить жилищные условия, многодетные родители могут воспользоваться помощью региональных властей, которые выделяют на эти цели субсидию в размере 200 тыс. руб. (в народе ее назвали «Шамиевскими выплатами»). Для этого берется жилищная ипотека, после чего подают документы на получение материальной помощи.

• Москва
• Московская область
• Санкт-Петербург
• Ленинградская область
• Калининградская область
• Амурская область
• Оренбургская область
• Новосибирская область
• Волгоградская область
• Тюменская область
• Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
• Мурманская область
• Свердловская область
• Пермский край
• Челябинская область
• Вологодская область
• Астраханская область
• Тульская область
• Нижегородская область

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Республике Татарстан на самом деле я не знаю.

• паспорта родителей;
• документы на детей (свидетельства о рождении и паспорта для детей старше 14 лет);
• решение суда на усыновленного ребенка;
• акт органов опеки или договор на опеку, если в семье есть приемный ребенок;
• свидетельство о браке.

• в семье 3 и более детей до 18 лет;
• в составе многодетной семьи учитываются – родные дети, усыновленные, пасынки/падчерицы, приемные (если опека установлена бессрочно или до совершеннолетия ребенка);
• родители состоят в зарегистрированном браке или просто совместно проживают, но имеют не менее 3 общих детей;
• иностранные граждане, лица без гражданства не включаются в состав многодетной семьи в целях получения земли.

— Я не думаю, что Каймары хуже, чем какие-то участки. Они (ред.: многодетные семьи) потом согласятся, людям нужно объяснять. Мы же говорим о земельных участках для индивидуального жилья. Оно не может быть в Казани. Нам даже для многоквартирного жилья проблема найти землю. Надо четко разъяснять людям и сделать все возможное для создания инфраструктуры. Нужно хотя бы в грунте сделать дороги, а потом проводить туда сети.

Особое внимание нужно уделить случаям, когда многодетные семьи, увы, распадаются. Участок земли в этом случае останется совместной собственностью и потому будет делится между супругами, не смотря на то, кто является «титульным собственником» — лицом, указанным в правоустанавливающих документах. Исключение составят случаи, когда участок был получен многодетной мамой в период уже раздельного проживания с мужем — тогда имеют место основания, предусмотренные статьей 38 пункта 4 Семейного кодекса РФ — «все, что получено в период раздельного проживания супругов, является собственностью каждого их них». Конечно, немаловажное значение имеет то, с кем из родителей будут проживать дети, в случае развода родителей.

Более половины многодетных казанских семей отказались от предоставляемых государством земельных участков в Каймарах. Подобные данные были озвучены в январе 2013 года на республиканском совещании в правительстве Татарстана первым заместителем министра земельных и имущественных отношений Сергеем Демидовым. Впрочем, есть отказники и в Сокурах. Группа многодетных семей заявляет: «на участках в Каймарах и Сокурах нет коммуникаций, да и находятся они в неприемлемой зоне, за городом».

И, раз уж мы вспомнили о «Семейном городке», отметим, что эта общественная организация на постоянной основе помогает многодетным семьям в решении вопросов получения земельных участков и последующего строительства домов. В группе «Семейного городка» Вконтакте, в том числе, представлен список документов, необходимый для получения разрешения на строительство дома:

Пункты 2 и 3 должны предоставить в КЗИО. Пункты 4 и 5 — достигнута договоренность со специализированной проектной организацией на Высокой горе о предоставлении скидок участников проекта «Семейный городок». Пункт 6 — разрешается использовать типовые проекты, выполненные специалистами общественной организации «Семейный городок».

20 Июн 2021      uristpolik         326      

Похожие записи
• 
  Где оформить транспортную карту для пенсионеров нн
• 
  Рассчитать премию отрудников о оклада в эксель
• 
  Дду кадастроый учет в частном порядке
• 
  Компенсация за летний отдых детей 2023