Главная / Штрафы / Где узнать показания общедомовых кпу в химках

Где узнать показания общедомовых кпу в химках

Содержание

1 Где узнать показания общедомовых кпу в химках
2 Передать показания счетчиков города Химки
3 Сведения об общедомовых приборах учёта
4 Информация для жителей Химок: о передаче показаний приборов учета от 18 декабря 2023 г
5 Плата за отопление: как проверить правильность начисления

о помесячных объёмах (количестве) потреблённых коммунальных ресурсов по показаниям ОПУ (при их наличии),
о суммарном объёме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потреблённых в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме,
об объёмах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг,
об объёмах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Управляющая компания многоквартирного дома ежемесячно выставляет к оплате общедомовое потребление холодной и горячей воды, а также электроэнергии. Но проверить показания общедомовых приборов учета (ОПУ) она никому из жильцов не позволяет. Поэтому многие считают это нарушением своих законных прав.

Мы рассмотрели основания для доступа к Журналу учёта показаний ОПУ. Но иногда хочется и на сами счётчики поглядывать, верно? Если так, внесите в Договор управления МКД дополнение – о том, что при ежемесячном снятии показаний должен присутствовать представитель от жильцов дома. Доступ к счётчикам будет предоставлен.

Примечание. В случае передачи показаний ОПУ дистанционно (через модемы, сетевые адаптеры и т.п.) участие граждан при снятии показаний ОПУ не может быть реализовано. Но вы вправе на основании постановления Правительства РФ № 354 запросить скриншот с показаниями ОПУ, зафиксированных модемом прибора учета.

— СМС (при наличии не более 2-х приборов учета): на номер +7(902)110-0234 СМС с текстом: 1234567890 х 123 г 456, где: 1234567890 — десятизначный номер лицевого счета, указанный в квитанции; х 123 — русская буква «х» пробел показания прибора учета холодной воды; г 456 — русская буква «г» пробел показания прибора учета горячей воды. Стоимость одного СМС согласно тарифу Вашего оператора;

После завершения операции абоненту на указанный им адрес электронной почты высылается ссылка для активации ЛКК. Абоненту необходимо зайти по ссылке и осуществить привязку одного или несколько лицевых счетов к своему ЛКК. Для авторизации при привязке ЛС в качестве логина необходимо использовать свой новый лицевой счет, указанный в квитанции на оплату за январь 2023 года по г.о. Химки от ООО «МосОблЕИРЦ» и следовать инструкции, выводимой на странице ЛКК. После выполнения всех требуемых действий абонент имеет возможность проводить операции по привязанному таким образом лицевому счету в системе ЛКК.

Где узнать показания общедомовых кпу в химках

е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

Для начала нужно написать заявление на ознакомление с показаниями ОДПУ.
Шаблон прилагаю.
1 Вариант. Писать нужно на бумаге, отправлять заказной почтой с уведомлением с описью вложений, чек с почтовым идентификатором сохранять.
2 Вариант. Вручить лично. На втором варианте, вам должны поставить роспись, дату, должность, число и штамп входящей корреспонденции.
3 Вариант самый быстрый и дорогой — отправить телеграмму. Приходит за два дня. (Отправлял с РОСТЕЛЕКОМА) Обязательно нужно сказать перед отправкой, что вам нужен текст телеграммы с печатью, сведения о доставке (выдают через два дня), чек на отправку.

В заявлении обязательно нужно указать свой сотовый номер телефона. (для тго, чтоб вас могли вызвать по телефону)
Если вам позвонили и ошиблись номером (возможно это вам звонили из УО:) и предлагали вам прийти ознакомиться (так это иногда бывает)
Поэтому рекомендую еще раз продублировать через два дня один из трех вариантов.
Конечно лучше все три:) Тогда вопросов не будет никаких. Все будут понимать серьезность и принципиальность вашего намерения. Расходы потом можно полностью взыскать:)

Постоянно спрашивают как проверить начисления в квитанциях?
Ответ:
Нужно СРАВНИТЬ показания Общедомового прибора учета далее по тексту (ОДПУ) количество потребленных (Гигакаллорий) с количеством (Гигакаллорий) в вашей квитанции.
ЭТОГО НИКТО практически НЕ ДЕЛАЕТ! И ЗРЯ.

Обычно в суде вы говорите, что готовы отказаться от иска, если вас ознакомят.
При такой обстановке дел судья начинает давить на ответчика — вашу УО. Вы знакомитесь с помощью цифрового фотоаппарата в суде. Это самый лучший вариант. Через приставов это долго и муторно.
После того, как вас ознакомили, вы отказываетесь от исковых требований в связи с добровольным удовлетворением требований истца. Кроме морального вреда, штрафа и судебных расходов.
Сами понимаете, что наказать УО можно только рублем. Если ее наказать, то можно будет решать практически любые вопросы не ходя в суд.

В том случае, если жилец откажется вносить показания по счетчикам на адрес ресурсоснабжающей организации и просрочит платеж более, чем на 6 месяцев, то расчетный центр компании вынужден будет поступить следующим образом: ежемесячный расчет стоимости потребленных ресурсов будет вестись, исходя из нормативов потребления. Это значительно увеличит расходы потребителя.

Многие заметили, что в последнее время максимально упростилась процедура передачи показаний счетчиков. Отпала необходимость посещать офис ресурсоснабжающей организации, а вместо этого можно просто отправить письмо с данными на ее электронный адрес или позвонить по многоканальному телефону либо воспользоваться Интернетом, где потребуется заполнить специальную форму.

Если возникла необходимость передать показания приборов учета в городе Химки, куда входят и показания счетчика электроэнергии, то удобнее всего будет воспользоваться нашим сервисом. В любом разделе есть информация о способах передачи показаний в обслуживающую организацию г.Химки: это может быть специальная форма для внесения данных (показаний счетчиков), Email или номер многоканального телефона.

Практически в каждом доме, квартире, офисе пользуются индивидуальными приборами учета газа, электроэнергии, холодной и горячей воды. Все потребители знают, что раз в месяц необходимо передавать показания в свою обслуживающую организацию, но далеко не каждый задумывался о том, зачем это нужно делать, и какие последствия его ожидают, если полностью прекратить передавать информацию по показаниям счетчиков.

Нужно напомнить, что обслуживающая компания должна периодически проверять состояние счетчиков и правильность их работы. Такого рода проверка должна проводиться дважды в год. А потребитель должен быть заинтересован в передаче фактического потребления каждого из ресурсов, чтобы планировать расходы семейного бюджета.

На сегодняшний день сообщить показания счетчиков в расчетные центры организаций можно следующими способами:

Онлайн в личном кабинете организации.
По номеру лицевого счета на официальном сайте.
Звонком в службу поддержки (номер телефона по региону Московская область можно узнать в квитанции).
При помощи интернет банкинга (Сбербанк Онлайн, ВТБ, Тинькофф, Альфа-Банк и тд.).
Внести сведения в квитанцию (После оплаты данные попадают в управляющую компанию).
Используя мобильное приложение.

Через бесплатный номер единого центра обслуживания клиентов МосОблЕИРЦ: 8(800)555-07-69.
Опустив отрывной бланк ЕПД с вписанными показаниями в ящики, которые находятся в офисах компании.
В общем личном кабинете МособлЕИРЦ и Мосэнергосбыт, выполнить вход в который вы можете, использовав форму ниже.
В приложении на мобильном телефоне (это тот же самый личный кабинет просто в виде мобильного приложения).

Рекомендуем вовремя передавать показания счетчиков в адрес коммунальных компаний так как расчет по фактическим показаниям намного выгоден, расчета по нормативам. Во избежании штрафных санкций вносите показания ежемесячно. Удобные способы коммуникаций с УК делают эту процедуру комфортной. Если вы не передаете данные приборов учета, то оплачивать услуги в любом случае придется, но уже по завышенным нормативам!

Передать показания счетчиков города Химки

возьмите счет, предназначенный для оплаты, и найдите строку с указанием 10-значного номера вашего лицевого счета. Этот номер находится в левой части отрывного талона сразу же под штрих-кодом;
позвоните по телефону горячей линии;
вашими дальнейшими действиями будет управлять автоответчик;
по предложению автоответчика наберите 10-значный номер лицевого счета посредством телефонных кнопок;
по его указанию наберите показания счетчика;
как только все цифры будут введены, после предложения «Сохранить данные», сделайте это.

К жителям, которые откажутся передавать показания по счетчикам и просрочат платеж на шесть и более месяцев, будут введены крайние меры со стороны расчетного центра снабжающей организации: за израсходованные ресурсы им будет насчитана плата, которая будет соответствовать нормативам объема потребления, что автоматически увеличит их расходы на коммунальные услуги.

Жители города Химки отметили для себя, что порядок передачи показаний счетчиков стал теперь более простой. Теперь нет потребности приходить в офис обслуживающей организации. Взамен этого появилась доступность воспользоваться одним из актуальных способов передачи данных. Например, можно переслать письмо с показаниями счетчиков на е-маил вашей компании или зайти на ее сайт в интернете и заполнить предоставленную форму, а затем нажать клавишу «Отправить» или «Передать». В свою очередь многие желающие могут подать данные по многоканальному телефону.

откройте страницу сайта компании (это можно сделать здесь);
перейдите к пункту «Передать показания»;
сначала введите номер вашего лицевого счета, состоящий из 10-ти знаков, а затем цифры, указанные на картинке;
справа относительно введенного 10-значного лицевого счета есть кнопка «Найти счет». Нужно нажать на нее;
система моментально обработает данные и выдаст адрес, по которому зарегистрирован номер счета. В том случае, если указан правильный адрес, с помощью кнопки нужно подтвердить «Да, это мой счет»;
впишите показания счетчика и активируйте кнопку «Передать показания».

Существует еще один способ передать показания приборов учета в г.Химки. Чтобы показания, снятые пользователями со счетчиков газа, электроэнергии и воды дошли до ресурсоснабжающей организации, можно воспользоваться услугами нашего сервиса. В какой бы раздел вы ни зашли (вода, электроэнергия, газ), везде будет представлена информация о том, каким образом можно передать данные счетчиков в обслуживающую организацию города Химки. Это можно сделать посредством E-mail, СМС или формы для заполнения показаниями, полученными со счетчиков, а также многоканального телефона.

Сведения об общедомовых приборах учёта

Это могут быть следующие сведения:

адрес МКД, который указывается вместе с местом установки ПУ;
код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен МКД;
название коммунального ресурса, для которого используется ОДПУ;
исправность или неисправность ПУ (для этой информации особый срок: она должна появиться в течение 2 дней с даты изменения статуса ПУ или получения информации об изменении такого статуса);
вид ПУ в зависимости от тарифных зон суток – подробнее о тарифных зонах суток можно прочитать на сайте Федеральной службы по тарифам;
заводской номер – указывается серийный номер ПУ;
марка, модель ПУ – сведения берутся из технической документации к ПУ;
единица измерения;
информация о наличии датчиков температуры – указывается также местоположение датчиков на узле учёта;
информация о наличии датчиков давления – тоже указывается местоположение датчиков давления на узле учёта;
дата опломбирования ПУ заводом-изготовителем или организацией, проводившей последнюю поверку ПУ;
дата последней поверки ПУ;
межповерочный интервал, плановая дата поверки ПУ;
наличие возможности дистанционного снятия показаний ПУ – указывается наименование установленной системы дистанционного снятия таких показаний;
сведения о вводе ПУ в эксплуатацию – вид коммунального ресурса, дата ввода в эксплуатацию и акт ввода в эксплуатацию. Причём акт ввода ПУ в эксплуатацию подлежит размещению по ПУ, введённым в эксплуатацию с 1 июля 2023 года.

Расходы за выполнение указанных работ распределяются между жильцами МКД, а организационные действия – на управляющую компанию. Установка, обслуживание и замена ОДПУ требует от исполнителя наличия разрешительной документации. Управляющая компания подбирает организацию, обладающую соответствующими лицензиями, и оформляет договора на выполнение указанных работ.

Обычно данные устройства располагают в подвальном помещении дома, в условиях, обеспечивающих исправную и безопасную эксплуатацию оборудования, что удобно, учитывая нахождение там основных энергокоммуникаций. Исключение распространяется на электросчётчики, которые размещаются в щитовых помещениях, которые оборудуются для данных целей, при их наличии в доме.

Государство прибегает к назначению повышенных тарифов за энергоресурсы, если жильцы МКД не приняли решения о необходимости установки общедомовых приборов учёта. В этом случае величина счетов может возрасти на величину от 20 до 60 процентов за счёт применения повышающих коэффициентов в расчёте стоимости предоставленных услуг.

Приобретением и монтажом ОДПУ занимается управляющая компания. Но решение об установке данных устройств должно принимать общее собрание жильцов. Представители управляющей компании не вправе принуждать владельцев жилья к выполнению такой меры, но в их обязанности входит мотивация потребителей с детальным объяснением последствий невыполнения указанного шага.

В дополнение к счётчикам может устанавливаться аппаратура, позволяющая отслеживать качество поставляемых ресурсов или устанавливать режимы их использования. К примеру, тепловой счётчик может дополнительно комплектоваться устройствами, регистрирующими температуру теплоносителя и регулирующими его поставку, учитывая температурный режим в помещениях.

Информация для жителей Химок: о передаче показаний приборов учета от 18 декабря 2023 г

В связи с этим в декабре изменились сроки приема показаний приборов учета. Исключение составили территории, где по поручению управляющих организаций применяется авансовый метод начисления платежей. Сроки выпуска платежных документов и передачи показаний здесь не изменятся.

Передача показаний счетчиков воды. Для большинства жителей Московской области прием показаний приборов учета воды завершился 12 декабря. В том случае, если жители не успели передать показания, плата за декабрь будет рассчитана по замещающей информации — среднемесячному потреблению либо нормативу, с последующим перерасчетом в январе 2023 года.

Передача показаний счетчиков электроэнергии. В том случае, если услуга «электроснабжение» включена в платежные документы МосОблЕИРЦ, начисления за электроэнергию в декабре 2023 года произведены исходя из среднемесячного расхода, за исключением абонентов, у которых АО «Мосэнергосбыт» произвел снятие контрольных показаний приборов учета до 11 декабря.

Как показывает практика, нередко ОДПУ «внезапно» выходит из строя перед началом отопительного периода. Управляющая организация этого может «не замечать» несколько месяцев, а то и весь отопительный период, и выставлять жителям плату за отопление по нормативам.

При этом тот факт, что отопительный сезон начался на бумаге, не означает, что поставка тепла в многоквартирный дом осуществлялась. В такой ситуации рекомендую фиксировать факт, что отопление не было включено. Для этого необходимо составить акт с участием председателя совета многоквартирного дома (ст.161.1 ЖК РФ), двух собственников помещений, для участия в осмотре и составления акта пригласить представителей управляющей и теплоснабжающей организаций.

– Обязанность оборудовать дом ОДПУ лежит на собственниках помещений (ч.5 ст.13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009). Обычно собственники квартир и нежилых помещений об этой норме закона не знают, а органы местного самоуправления и сами управляющие организации эту информацию до жителей доносить не спешат.

Соответственно, законность постановления администрации г.о. Химки № 705, в соответствии с которым отопительный сезон начался на месяц раньше положенного срока, вызывает сомнения. Очевидно, что жителей вынудили «пользоваться» коммунальной услугой, в которой они не нуждались, и в дальнейшем, оплачивать её (эту «услугу»).

– Между ресурсоснабжающей и управляющей организациями заключается договор на поставку коммунального ресурса. Расчёт платы между ними за поставленный ресурс может производиться на основании того оборудования, которое установлено ресурсоснабжающей организацией (РСО). Оно фиксирует объём фактически поставленного ресурса.

Плата за отопление: как проверить правильность начисления

В настоящее время стоимость услуги по отоплению рассчитывается на основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. Актуальную версию этого документа можно посмотреть здесь.

Стоит так же учесть, что если у вас в многоквартирном доме общедомовой счетчик отопления не стоит, хотя техническая возможность для его установки имеется, то при расчете платы за отопление применяется повышающий коэффициент. Таким образом правительство стимулирует управляющие организации домов и жителей к установке общедомовых приборов учета.

V Д — объем тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме за расчетный период, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям коллективного (общедомового ) прибора учета за предыдущий год.

Гораздо более распространен случай, когда счетчик тепла стоит на «входе » в многоквартирный дом. Такой счетчик называется общедомовой или коллективный. Его показания дают возможность понять, сколько тепла поступило в дом. Дальше можно вычислить, какая часть этой энергии приходится на каждую квартиру.

m_qi — доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом помещении (квартире ) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах ) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

Иногда оплату установки можно вычесть из статей расходов на ремонт и содержание дома, но только если она изначально учитывала сборы на монтаж ОДПУ в будущем, что бывает довольно редко. Дополнительные доходы всего дома также могут стать оплатой за установку, если уже не учтены в расходы по другим статьям. К таким доходам следует отнести суммы оплаты за сдачу в аренду придомовой территории или части здания для размещения рекламы.

Помогает привести в норму эту графу и правильно определить место утечки именно установка ОДПУ. Что это за способность? Просто все утечки на магистрали уже не будут включены в оплату. Прибор фиксирует только те ресурсы, которые действительно зашли в дом. Конечно, утечки могут быть уже внутри самого дома, да и причин, чтобы поднять тариф, еще достаточно, но наличие такого прибора позволяет заметно сократить расходы и является первым шагом на пути к экономии.

Решение об установке ОДПУ тепловой энергии и других поставляемых в дом ресурсов должно приниматься по результатам голосования всех жильцов. При этом обязательно нужно оформлять протокол собрания. Если жильцы сами не проявляют никакой инициативы, организация может сама принять решение о необходимости монтажа ОДПУ в принудительном порядке через суд, поскольку закон обязывает к установке абсолютно всех без исключения.

Компании, устанавливающие общие приборы учета для домов, предлагают своим клиентам еще и дополнительные услуги. Помимо последующего обслуживания запущенных устройств, фирмы осуществляют монтаж дополнительных приборов, способствующих еще большей экономии за отдельную плату. В их числе специальный узел автоматической регулировки отопительной системы и прибор, контролирующий потребление электроэнергии.

Управляющая компания сегодня не обязана оповещать своих жильцов о планируемом монтаже приборов, поскольку это ее законная обязанность. Никакого наказания за не предупреждение собственников об этом УК не несет. Среди ее обязательств перед жильцами сегодня ежегодный донос сведений до жильцов о новых вариантах энергосбережения.

При отсутствии задолженностей, в последующие месяцы в строке по услуге «отопление» будут отражаться нулевые начисления. Плата за отопление начнет начисляться лишь после начала отопительного сезона, когда будут получены первые показания ОДПУ. Вновь платить за отопление жители этих домов начнут только в ноябре», — пояснил Виктор Козлов, начальник территориального управления МосОблЕИРЦ «Химки».

Итак, рассмотрим возможные варианты начисления платы за отопление. Вариант 1. В доме нет ни общедомового, ни индивидуальных приборов учета тепла Плата за отопление в i-том помещении (квартире) таком случае рассчитывается по нормативами. Формула расчета такая: Pi = Si x (NT x K) x TT где: Si — общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв.

Правда, для первого долгосрочного периода (с 1 июля по декабрь 2014 г.) выбранный месяц необходимо сравнивать с июнем 2014 г. Если изменение размера платы превышает размер установленного предельного индекса, необходимо обратиться за разъяснениями в МФЦ/ГКУ ИС района, управляющую организацию. А если узнать объективные причины превышения предельного индекса платы за коммунальные услуги так и не удалось, стоит обратиться в Государственную жилищную инспекцию города Москвы и органы исполнительной власти города.

«Абоненты МособлЕИРЦ часто обращаются к специалистам расчетных центров с вопросами: «Из чего складывается размер начислений за отопление? Почему в какие-то месяцы приходят счета с одной суммой платы за отопление, а в последующие – совершенно с другой?». На примере расчетов территориального управления «Клин» МособлЕИРЦ разъясняет плательщикам, как рассчитывается размер платы за отопление», – говорится в сообщении.

Оштукатуривание потолков производят двумя методами, а именно укладка глины с различными вяжущими примесями, на заранее одранкованную стену при помощи шпателя, либо нанесением сухих асбестовых листов. В последнее время второй метод является наиболее распространенным, так как не требует определенного навыка. Нанесение обоев на оштукатуренную стену является завершающим этапом по отделке стен.

Если квартира оснащена индивидуальным счетчиком (ИПУ), расчет израсходованной потребителем теплоэнергии производится на основе его показаний. Применяется простая формула: Потраченные Гкал. * тариф. Дополнительно пользователи оплачивают затраты по отоплению общедомового имущества.
При установке общего счетчика на дом, в квитанции будут находится показатели КПУ или ОДПУ. В этом случае вычисляется доля квартиры в общей площади дома и в соответствии с показаниями счетчика плата распределяется по всем потребителям.
Если в МКД часть квартир оснащена ИПУ, а часть нет, то для расчета берется средний объем потребления тепла на 1 кв. м. в квартирах с ИПУ и он распределяется по всем квартирам в соответствии с площадью.
Есть многоквартирные дома, в которых не установлены общедомовые счетчики отопления. В этом случае расчет будет произведен в соответствии с установленными региональными властями нормативами потребления теплоэнергии. Норматив устанавливается на 1 кв. м. площади квартиры. Он устанавливается региональными властями в зависимости от климатической зоны, технических характеристик МКД. Дополнительно применяются повышающие коэффициенты, которые должны стимулировать установку прибора учета в МКД. Чтобы не платить по повышенным тарифам, необходимо произвести осмотр дома и составить Акт о невозможности установки КПУ.

Оплачивать отопление потребители могут только в отопительный сезон или круглый год. Порядок устанавливается местными властями. Если плата рассчитывается круглогодично, платеж должен быть откорректирован в соответствии с фактическим среднемесячным объемом потребления.

Раньше расчет платы по отоплению на ОДН затраты по отоплению общедомового имущества, например, по обогреву подъездов, колясочных, помещения консьержки и т. д., выделялись отдельной строкой. Теперь эта статья расходов производится в соответствии с показаниями общего счетчика КПУ и не разделяется на отопление в индивидуальной квартире или в местах общего пользования. Выделение производится только при оплате отопления по ИПУ.

Решение об установке счетчика ОДПУ должно приниматься общим собранием жильцов совместно с управляющей компанией. Прибор учета будет находиться в совместной собственности всех собственников квартир, поэтому расходы по его приобретению, установке, обслуживанию, возлагаются на жильцов.

Узнать порядок начисления платы за отопление в конкретном доме, тарифы и нормативы, можно в управляющей компании. Если при проверке вы обнаружите значительные несоответствия, необходимо составить письменную жалобу в УК. При непринятии мер, жалоба может быть подана в Роспотребнадзор или Жилищную инспекцию.

25 Июн 2021 uristpolik 201