Расселение ветхого жилья иркутск
Содержание
- 1 Иркутск аварийный: как добиться сноса дома, но не потерять жилье
- 2 Власти Иркутска: к 2025 году мы переселим из аварийного жилья 60% людей
- 3 Почти 23 тысячи жителей Иркутской области переедут в новые квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья до 2025 года
- 4 До 2025 года в Иркутске расселят 157 домов
- 5 Власти Иркутска: к 2025 году мы переселим из аварийного жилья 60% людей
- 6 Подлежит сносу: как и куда переселяют жильцов из аварийных домов в Иркутске
- 7 На расселение жилья, признанного ветхим до 2023 года, выделят 45 миллиардов рублей
— Действительно, объемы большие. Для понимания — в городе ежегодно сдается около 70-80 тыс. кв. метров нового жилья, а за пять лет нам необходимо найти только для нужд переселения в полтора раза больше. Ситуация непростая, но мы уже ускоряемся, и в этом году из заявленных 10,6 тыс. кв. метров расселили 11 тыс. кв. метров. План на следующий год — порядка 18 тыс. кв. метров, дальше — рост до 20-30 тыс. «квадратов» в год. Вопрос не столько в скорости реализации программы, сколько в ее финансовом обеспечении. Фонд ЖКХ берет на себя 96% расходов, остальное поровну выделяется из регионального и местного бюджетов. Но расходы компенсируются строго по нормативам, заложенным в программе. На первый квартал 2023 года это 46,5 тыс. рублей за квадратный метр. Таким образом, из федерального бюджета мы должны получить около 4,2 млрд рублей. На расселение же всех 127,1 тыс. кв. метров, по нашей оценке, требуется порядка 8 млрд рублей, с учетом того что сложившаяся сегодня в Иркутске цена на жилье намного превышает установленную планку в 46,5 тыс. рублей. Еще один фактор — при расселении далеко не всегда удается выдать новое жилье по принципу «квадрат в квадрат», всегда есть небольшая разница, которой мы распоряжаемся в пользу людей. Таким образом, Иркутску дополнительно необходимо больше 3 млрд рублей собственных средств, чтобы к 2025 году выполнить заложенные в программу показатели.
Иркутск известен своей деревянной архитектурой. Правда, речь идет не только о домах-памятниках времен XIX — начала XX веков. Город знаменит (к счастью, не среди туристов) другими деревянными домами. Их эпоха — времена советского индустриального развития, а их единственные экскурсанты — члены комиссий по переселению из ветхого и аварийного жилья. Бараки, времянки — все то, что на скорую руку когда-то возводилось для работников больших заводов, производств и строек, сегодня «вознесли» Иркутск в ТОП-3 городов в стране по количеству ветхого жилья. О том, как работает федеральная программа по расселению таких домов, рассказывает Андрей Южаков, заместитель мэра — руководитель аппарата администрации Иркутска.
— На счастье людей, с прошлого года стартовала федеральная программа, финансирующая за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ переселение людей из ветхого и аварийного жилья. Соответствующие планы расписаны до 2025 года. В Иркутске эта программа целиком покрывает потребность в расселении?
— Минстрой региона ранее объявлял, что в Иркутске до 2025 года планируется расселить 127,1 тыс. квадратных метров ветхого и аварийного жилья. Цифра гигантская, превышающая годовой объем всего строительства в областном центре. Как получилось, что в не самом большом и не самом старом городе России накопилось столько аварийного жилья?
— В этом году в Иркутске тоже не обошлось без неприятных, как вы говорите, «сюрпризов». Компания-подрядчик «Домострой Профи», которая в прошлом году выиграла ряд контрактов по программе переселения, не смогла сдать три блок-секции общим объемом более 5,2 тыс. кв. метров. По условиям контракта срок сдачи обозначался 30 октября — на эту дату у одной блок-секции был готов лишь фундамент, у второй — «закрыты» лишь два этажа. Сейчас мы расторгаем договор с этой компанией, готовимся предъявлять претензии, взыскивать уже перечисленные на строительство средства.
«Для нас расселение людей из аварийного жилья крайне важная тема. В Иркутской области необходимо расселить 1134 ветхих и аварийных дома, в которых проживают 22,8 тыс. человек. На это нужно более 18 млрд рублей. Наибольший объём непригодного для проживания жилья находится в Иркутске, Зиме и Черемхово. Много таких домов на севере области, жители очень ждали этого решения», – сообщил депутат Госдумы, член президиума Генсовета партии «Единая Россия» Александр Якубовский.
В настоящее время в России реализуют программу расселения жилья, признанного аварийным до 2023 года. В прошлом году в стране выделили на это 50 миллиардов рублей. В новый этап программы переселения внесут жилье, которое числилось в реестре аварийного и ветхого на 1 января 2023 года. По всей стране – это более 11 миллионов квадратных метров. Переселение планируется на 2023-2024 годы, сообщили в пресс-службе партии “Единая Россия”.
Программа разработана с учетом основных положений Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон N 185-ФЗ) и региональной адресной программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2023 года, в 2023 — 2025 годах», утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 1 апреля 2023 года N 270-пп.
— 37 144,70 кв. м — в рамках реализации договоров о развитии застроенной территории и переселения граждан в жилые помещения, приобретенные в целях реализации муниципальной программы «Жилище на 2013 — 2023 годы», утвержденной постановлением администрации города Иркутска от 11 октября 2012 года N 031-06-2031/12.
При подготовке документации на проведение закупок в целях реализации Программы, за исключением контрактов на выкуп помещений у собственников и контрактов на покупку жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками в домах, введенных в эксплуатацию, уполномоченные органы администрации города Иркутска руководствуются рекомендуемыми требованиями к жилью, строящемуся или приобретаемому в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, представленными в приложении 2 к методическим рекомендациям по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2023 года, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 января 2023 года N 65/пр.
Объем аварийного жилищного фонда, который необходимо расселить на территории города Иркутска в соответствии с Перечнем аварийных многоквартирных домов, представленным в приложении N 1 к Программе (далее — аварийный жилищный фонд), составляет 127,0 тыс. кв. м, в том числе:
В случае заключения муниципального контракта на приобретение (договора купли-продажи) жилого помещения на «вторичном» рынке уровень износа такого жилого помещения не должен превышать 40%. Уровень определяется по результатам обследования приобретаемого жилого помещения и на основании заключения, выданного органами по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства в срок не позднее 6 месяцев до даты приобретения жилого помещения. В случае заключения муниципального контракта на приобретение (договора купли-продажи) жилого помещения, бывшего в эксплуатации менее 5 лет, определение уровня износа приобретаемого жилого помещения не требуется.
«За 2023-2023 годы в новое жильё по программе переселения переехали почти 204 тысячи россиян. По данным Министерства строительства региона, в Иркутской области планируется до 1 сентября 2025 года завершить расселение всего аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2023 года. Это почти 400 тысяч «аварийных» квадратов, в которых проживают 22,7 тысяч человек», – уточнил Александр Якубовский.
Более 70 тысяч человек переселены из аварийного жилья в России с января по июнь. Таким образом, план 2023 года выполнен на 55%, сообщил руководитель рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский.
На 1 июля 2023 года в регионе расселено почти 82 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда и переселено 4,64 тысячи человек. Программа расселения 2023-2023 годов реализована полностью. Сегодня уже на 97% законтрактовано новое жильё, запланированное этапом 2023-2023 годов. Несмотря на высокие темпы, программу по расселению необходимо ускорять, считает Александр Якубовский.
Иркутск аварийный: как добиться сноса дома, но не потерять жилье
Иркутск – замечательный город, и славен он, в числе прочего, своей историей, которой уже более трех столетий. И для иркутянина, привычного к старине, вполне естественно жить среди красивых зданий, доставшихся в наследство еще с дореволюционных времен.
К 2025 году в рамках нацпроекта Минстрой РФ планирует совместно с регионами потратить на ликвидацию ветхих домов 471 млрд руб. Кроме того, планируется расселить столько же аварийного жилья, сколько было ликвидировано за последние четыре года — 11,2 млн кв. м.
Жильцы пишут коллективное заявление в администрацию о расселении дома. В заявлении должны быть следующие сведения: адрес расположения дома со сведениями о заявителях; просьба о переселении с описанием разрушений и износа; перечень документов, используемых в качестве приложений; подписи заявителей. В списке документов должны быть заявление от жильцов; копии гражданских паспортов; правоустанавливающие документы; жалобы на содержание и пагубные условия, подаваемые ранее. Экспертное заключение дает специальная комиссия. Экземпляр заключения передается обратившимся. Какие права есть у жильцов аварийного дома на новую жилплощадь
Известная формула «Спасение утопающих – дело рук самих утопающих» весьма четко определяет ситуацию: если сами граждане не возьмутся за дело своего переселения из аварийного жилья, им придется ждать, когда этим вопросом начнет заниматься районная и городская власть. Как известно, ждать – дело неблагодарное. Поэтому стоит начать действовать, и как можно скорее.
Если вы собственник жилплощади, у вас есть возможность как получить аналогичную квартиру, так и рассчитывать на компенсацию. У государства появляется обязанность выплатить компенсацию, если так пожелает собственник. Предлагается выкупная стоимость, с которой можно или согласиться, или установить более высокую цену. Если нет согласия, спор решается в судебном порядке. Допускается выдача квартиры большей площади, но с доплатой.
Собравшиеся отметили, что Иркутску требуется как общее увеличение финансирования на переселение граждан из аварийного жилья, так и пересмотр средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья – субсидия из областного бюджета в целях софинансирования расходных обязательств по переселению граждан выделяется в размере 47 678 рублей за 1 квадратный метр, а фактически жилые помещения приобретаются по гораздо более высокой цене.
Николай Труфанов уточнил объем аварийного жилья в Иркутске. Прозвучало, что в настоящий момент аварийными признаны 515 домов, из них 209 – признаны аварийными после 2023 года и соответственно не вошли в программу, реализуемую при поддержке фонда содействия реформированию ЖКХ. На расселение этих 209 домов, по предварительной оценке, необходимо около 4 миллиардов рублей.
Как сообщил Руслан Болотов, эти 29 домов войдут в муниципальную программу, которая реализуется при поддержке фонда содействия реформированию ЖКХ и региональных средств. Жильцов расселят до 2023 года. Александр Ведерников обратил внимание на необходимость оперативного завершения судебного разбирательства. В частности, дом, который осмотрели депутаты, не пригоден для проживания – так, на верхнем этаже нет стекол, по словам жильцов, не исправны коммуникации.
Для решения проблемы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в Иркутской области необходимо изыскивать дополнительные возможности. Об этом было заявлено по итогам посещения депутатами Законодательного собрания региона ряда аварийных домов в Иркутске. Объекты, попадающие под расселение, осмотрели председатель ЗС Александр Ведерников, вице-спикер Кузьма Алдаров и председатель комитета по собственности и экономической политике Николай Труфанов. Город Иркутск представляли мэр областного центра Руслан Болотов, председатель думы Евгений Стекачев и его заместитель Леонид Усов.
Евгений Стекачев отметил еще одну проблему: сегодня нет возможности включения в территорию, планируемую под развитие, частного сектора, что усложняет конфигурацию площадки и снижает ее привлекательность для инвесторов. Для решения вопроса необходимо внесение изменений в действующее федеральное законодательство.
Власти Иркутска: к 2025 году мы переселим из аварийного жилья 60% людей
Из перечисленных домов 158 находятся в Свердловском округе, 140 – в Ленинском округе. В Октябрьском округе переселят жителей из 51 дома, и в Правобережном округе из 166 домов. Самый приемлемый на переселение по цене район – это Ново-Ленино, туда людей и отправляют чаще всего.
«По программе до 2025 года планируется расселить 314 домов. Всего же в Иркутске к настоящему времени признаны аварийными 515 домов, в которых проживают более 11 тысяч человек. То есть программа закрывает потребность на 60%», – заявил заммэра (цитата – Интерфакс.Сибирь).
В общей сложности для расселения всех запланированных домов требуется почти 8 миллиардов рублей. При этом более половины аварийных квартир, то есть 157 домов будут расселены с участием средств Фонда ЖКХ. Остальной объем – с участием инвесторов-застройщиков.
Почти 23 тысячи жителей Иркутской области переедут в новые квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья до 2025 года
Более 70 тысяч человек переселены из аварийного жилья в России с января по июнь. Таким образом, план 2023 года выполнен на 55%, сообщил руководитель рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский.
«За 2023-2023 годы в новое жильё по программе переселения переехали почти 204 тысячи россиян. По данным Министерства строительства региона, в Иркутской области планируется до 1 сентября 2025 года завершить расселение всего аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2023 года. Это почти 400 тысяч «аварийных» квадратов, в которых проживают 22,7 тысяч человек», – уточнил Александр Якубовский.
На 1 июля 2023 года в регионе расселено почти 82 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда и переселено 4,64 тысячи человек. Программа расселения 2023-2023 годов реализована полностью. Сегодня уже на 97% законтрактовано новое жильё, запланированное этапом 2023-2023 годов. Несмотря на высокие темпы, программу по расселению необходимо ускорять, считает Александр Якубовский.
До 2025 года в Иркутске расселят 157 домов
В Иркутске до 31 августа 2025 года за счет средств Фонда ЖКХ, областного и местного бюджетов расселят 157 аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 1 января 2023 года. Это более 66 тысяч квадратных метров аварийного жилищного фонда города . В целях получения софинансирования мэром города Русланом Болотовым подписано соглашение о предоставлении бюджету города субсидии на реализацию мероприятий по переселению в 2023-2023 годах.
Руслан Болотов:
— К реализации мероприятий программы приступим в ближайшее время. В рамках второго этапа до конца 2023 года планируется расселить 299 семей из жилых помещений общей площадью 13 тысяч квадратных метров. На эти цели будут привлекаться средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и местного бюджетов. Общий объем финансирования составит более 570 миллионов рублей.Расселение пройдёт в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и муниципальной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории города Иркутска, их аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2023 года, в 2023-2025 годах». Последняя программа разработана администрацией города.
Жилье для расселения мэрия планирует приобретать как на первичном, так и на вторичном рынках. Также собственники квартир в аварийных домах могут получить выкупную цену за свои жилые помещения. На 16 июня 2023 года, администрация города из полученных на расселение средств уже выплатила более 30 миллионов рублей по ранее заключённым соглашениям собственникам 20 квартир.
Власти Иркутска: к 2025 году мы переселим из аварийного жилья 60% людей
«По программе до 2025 года планируется расселить 314 домов. Всего же в Иркутске к настоящему времени признаны аварийными 515 домов, в которых проживают более 11 тысяч человек. То есть программа закрывает потребность на 60%», – заявил заммэра (цитата – Интерфакс.Сибирь).
Из перечисленных домов 158 находятся в Свердловском округе, 140 – в Ленинском округе. В Октябрьском округе переселят жителей из 51 дома, и в Правобережном округе из 166 домов. Самый приемлемый на переселение по цене район – это Ново-Ленино, туда людей и отправляют чаще всего.
В общей сложности для расселения всех запланированных домов требуется почти 8 миллиардов рублей. При этом более половины аварийных квартир, то есть 157 домов будут расселены с участием средств Фонда ЖКХ. Остальной объем – с участием инвесторов-застройщиков.
Вера Мазитова выросла в этом доме и прожила здесь 30 лет. По ее воспоминаниям, все это время жилье было в аварийном состоянии. Главная проблема — жуткий холод, с которым невозможно бороться. «Каркас дома — деревянная решетка, которая изначально была заполнена шлаком (для утепления дома. — Прим. ред.), — рассказала Вера. — Со временем он стал рассыпаться и опустился вниз. По факту дом уже очень давно в трещинах, полый, стены совсем не греют».
Вера объяснила, что у дома нет почтовых ящиков, и попросила связываться с ней по электронной почте или по телефону. «Более того, я пыталась сама помочь, — добавляет иркутянка. — Предложила искать варианты самого дешевого жилья в нашем районе и присылать их „ДомСтрою“ по электронной почте». По словам Мазитовой, она делала это регулярно, но ответов не получала.
«Иду пешком около получаса, потом еще полтора еду в переполненном пазике стоя, — говорит Ульяна. — А дальше пересаживаюсь в другой автобус, тоже полный. И тоже стою еще час. При этом у меня серьезные проблемы со здоровьем, было несколько операций на позвоночнике. Стоять так долго в трясущихся автобусах мне очень тяжело». Вечером ситуация аналогичная. Получается, что в будние дни Ульяна проводит в дороге пять-шесть часов.
В доме 1954 года постройки на улице Захарова два подъезда и восемь квартир. Здесь живет семья Мазитовых — ей принадлежит три комнаты общей площадью 54 квадратных метра. В доме печное отопление, а значит, только холодная вода, но жители давно установили бойлер в ванной.
«Оказалось, что нам присылали на рассмотрение три варианта — один в районе бывшего кинотеатра „Чайка“ и два в конце Ново-Ленино. Но когда я приехала, ни одной из этих квартир уже не было, — объясняет Вера. — Мне ультимативно сказали: „Для вас готовится трехкомнатная квартира на конечной остановке во Втором Иркутске“. Как снег на голову. Доводы о том, что я многодетная мать, что мои дети ходят здесь в школу и в детский сад, что все члены семьи работают рядом с домом, никого не волновали».
Что мы оставим после себя? Хрущёвки или жуткий «Комсомол»? А таких «комсомолов » становится всё больше и больше, и аппетиты строителей в отношении центра Иркутска всё растут и растут! Не горят дома на окраинах города, а только почему-то ближе к центру! Это не только не хорошо, а очень даже нехорошо!»
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2023 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Работники оптом нужны в Иркутске. Кто в Иркутске может работать удаленно? Средняя зарплата врача-кардиолога в Иркутске составляет 44 тыс. Альфа-Банк: Клиент должен получать кредиты в онлайне за 10 минут. Игорь Мельников: страховаться надо не там, где сложно пройти, а там, где есть, куда упасть.
Программа разработана с учетом основных положений Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон N 185-ФЗ) и региональной адресной программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2023 года, в 2023 — 2025 годах», утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 1 апреля 2023 года N 270-пп.
В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 июля 2023 года N 536/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку формирования и ведения реестров многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными», постановлением Правительства Иркутской области от 30 мая 2023 года N 325-пп «О реестре многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными, на территории Иркутской области» министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области (далее — министерство) определено уполномоченным исполнительным органом государственной власти Иркутской области на ведение реестра многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными, на территории Иркутской области (далее — Реестр аварийных домов).
Подлежит сносу: как и куда переселяют жильцов из аварийных домов в Иркутске
«И я, и сын, и супруг — все мы очень бы хотели остаться жить в Свердловском районе, — говорит Ульяна. — Но нам такой возможности не предоставили. Теперь в этой квартире нам нужно прожить три года, чтобы мы смогли продать её без налога, а не отдавать свои же деньги государству. Я считаю, что люди, которые целыми семьями были привязаны к определенному району, должны оставаться после переселения в нем же. Но с нами никто не считается. Кто мы? Просто люди, которых никто не спросил».
«Оказалось, что нам присылали на рассмотрение три варианта — один в районе бывшего кинотеатра „Чайка“ и два в конце Ново-Ленино. Но когда я приехала, ни одной из этих квартир уже не было, — объясняет Вера. — Мне ультимативно сказали: „Для вас готовится трехкомнатная квартира на конечной остановке во Втором Иркутске“. Как снег на голову. Доводы о том, что я многодетная мать, что мои дети ходят здесь в школу и в детский сад, что все члены семьи работают рядом с домом, никого не волновали».
Всё изменилось в 2023 году. Тогда Скурихиным позвонили из администрации города и сообщили о скором сносе их дома. Отправили к застройщику — «Управлению капитального строительства» (УКС). Он строил для переселенцев жилой комплекс «Эволюция» в конце микрорайона Ново-Ленино, то есть в 30 километрах от места жительства семьи.
Весной прошлого года на адрес Мазитовых пришло письмо, что дом подлежит сносу. То, что семья заметила письмо, Вера называет чудом — у дома на улице Захарова нет почтовых ящиков. «Почтальон оставляет бумаги на пеньке, — рассказывает она. — Любой мимо пошел — взял. Дети во дворе гуляют — забежали, все смахнули. Письмо просто валялось на полу под дверью».
Квартиры выдавали с чистовой отделкой, однако жилье все равно нуждалось в ремонте. «Все было из самых дешевых материалов, я не могу назвать это пригодным для жизни, — сетует Ульяна. — Были побелены стены — на руках оставалась штукатурка. На бетонную стяжку на полу постелили самый простой линолеум. На балконе все было бетонное, без покрытия, установлены металлические оградки. В санузле — крашеные стены, металлическая ванна, унитаз и раковина. На полу — самая дешевая плитка. Даже лампочек не было». Семья переделывала квартиру под себя — покрасили стены, поклеили обои, поменяли полы и входную дверь, облагородили балкон.
На расселение жилья, признанного ветхим до 2023 года, выделят 45 миллиардов рублей
«Для нас расселение людей из аварийного жилья крайне важная тема. В Иркутской области необходимо расселить 1134 ветхих и аварийных дома, в которых проживают 22,8 тыс. человек. На это нужно более 18 млрд рублей. Наибольший объём непригодного для проживания жилья находится в Иркутске, Зиме и Черемхово. Много таких домов на севере области, жители очень ждали этого решения», – сообщил депутат Госдумы, член президиума Генсовета партии «Единая Россия» Александр Якубовский.
В настоящее время в России реализуют программу расселения жилья, признанного аварийным до 2023 года. В прошлом году в стране выделили на это 50 миллиардов рублей. В новый этап программы переселения внесут жилье, которое числилось в реестре аварийного и ветхого на 1 января 2023 года. По всей стране – это более 11 миллионов квадратных метров. Переселение планируется на 2023-2024 годы, сообщили в пресс-службе партии “Единая Россия”.
Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области.
В настоящее время специалистами Фонда выполняется работа по составлению дефектных ведомостей по данным видам ремонтных работ. После чего сектор подготовки проектно-сметной документации службы технического заказчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области определит стоимость выполнения вышеуказанных работ.
Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, будет происходить с 2023 года по новой программе. Компенсация Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации. Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
На сегодня в Иркутске 196 тысяч квадратных метров жилья считается ветхими и аварийными. Из них 127 тысяч — это жилье, признанное аварийным до 1 января 2023 года, а значит, подходящее под условия нацпроекта «Жилье и городская среда». Чтобы его все расселить, необходимо 7,6 миллиарда рублей, в том числе из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ — 4,2 миллиарда.
Следует напомнить, что в этом аспекте у иркутского региона есть отстающий населённый пункт – Братск – тут и сегодня пустуют жилые здания, возведённые с целью переселения. Многие семейства, которые должны были переехать год назад, до сих пор не переселились.
20 Фев 2022 uristpolik 268
По сообщению мэрии города, расселить и снести данные дома планируется за счет инвестора. Общая площадь аварийного фонда здесь составляет около 15 тыс. кв. м. Комитет по градостроительной политике администрации Иркутска объявил аукционы на право заключить договоры о развитии трех застроенных территорий.
