Главная / Жилищное право / Норматив потребления тепловой энергии на отопление гкал/кв м 2023

Норматив потребления тепловой энергии на отопление гкал/кв м 2023

Содержание

1 Введение единых нормативов на; отопление переносится на; год
2 Расчет коммунальных услуг за отопление в зависимости от возраста дома и его этажности переносится на 2023
3 Норма отопления на 1 м2 в гкал в москве 2023
4 Как производится начисление платы за отопление
5 О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению
6 Как должна рассчитываться плата за отопление? Примеры расчёта

Введение единых нормативов на; отопление переносится на; год

Сейчас плата за отопление во всех регионах рассчитывается одинаково. В домах, где не установлены приборы учёта, норматив делится между квартирами по количеству проживающих в них или по квадратным метрам. Но ещё с 2014 года обсуждается инициатива внедрить систему единых нормативов потребления энергии в домах со схожими параметрами: год постройки, количество этажей, климатическая зона.

В ведомстве уже разработали проект постановления о переносе сроков перехода к единым нормативам на 1 января 2023 года. Также Правительство РФ даст поручение властям субъектов РФ и органам ГЖН проследить за ситуацией и свести к минимуму возможные негативные последствия.

В других МКД плата наоборот снизится, тогда у людей пропадёт стимул устанавливать общедомовые приборы учёта. А это тоже проблема. Член комитета Госдумы РФ по энергетике Борис Гладких считает, что систему необходимо сбалансировать. Он предложил Минстрою РФ отложить ввод нормативов и передать главам регионов право решать, вводить ли их вообще.

Введение такой инициативы несколько раз переносилось, но с 1 января 2023 года она должна была вступить в силу. И всё же вновь будет перенос – до 1 января 2023 года. Дело в том, что без сопутствующих программ плата за отопление во многих домах может существенно вырасти. Особенно это касается малоэтажных домов, которые построены до 1991 года.

Зампред Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев поддерживает перенос сроков: «С точки зрения порядка, это справедливо – если ты живёшь в старом доме, потребляешь больше тепла, то должен больше платить. Но в старых домах живут в основном пенсионеры, у них небольшие доходы, и вообще жить в старых домах не очень комфортно. Поэтому, на мой взгляд, не стоит вводить новый порядок, пока не закончатся мероприятия по энергосбережению и мы не уменьшим потребление тепла в домах давней постройки».

2. Утвердить с 01.11.2023 нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах и на общедомовые нужды на территории Санкт-Петербурга согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1346 «О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга» и на основании протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2023 № 131:

Приложение 1 к распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2023 № 119-р
Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах на территории Санкт-Петербурга

V – количество теплоэнергии, приходящееся на помещение в МКД в расчетный период;
S – площадь жилого или нежилого помещения, участвующего в расчете;
Sои – суммарная площадь общедомовых помещений (лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры и иные помещения, не имеющих конкретного собственника);
Sинд – площадь неотапливаемых помещений;
Sоб – суммарная площадь всех помещений в МКД;
N – норматив потребления теплового ресурса;
T – величина тарифа.

V – тепловая энергия, которая приходится на конкретное помещение;
S – площадь любого из помещений (жилого или нежилого), для которого производится расчет;
Vд – объем ресурса в соответствии с показаниями ОПУ;
Sоб – площадь всех внутридомовых помещений;
T – тариф.

По факту вычисляется количество тепла, приходящегося на 1 кв. м. площади помещения и пропорционального количества площади общих помещений МКД. Этот показатель умножается на норматив и тариф, установленный региональными властями, приходящийся на 1 Гкал тепла.

Когда не установлен ОПУ.
Когда установлен ОПУ и квартиры в МКД, в зависимости от установки ИПУ:

не имеют счетчика вообще;
оборудованы все квартиры;
есть хотя бы в одной квартире или в общей массе более половины от суммарной площади всех помещений (жилых и нежилых).

Также ввели отдельный расчет оплаты помещений в доме, отнесенных к нежилым. И тут имеет роль установлен или нет индивидуальный счетчик тепла. До 2023 года в соответствии с действующими Правилами, установленными Постановлением от 06.05.2011 № 354, отдельно рассчитать плату за тепло, затраченному на обогрев мест общего пользования, не представлялось возможным. Поэтому новый порядок позволил поменять метод расчета платы за отопление в МКД и устранить пробелы в правовом регулировании.

Расчет коммунальных услуг за отопление в зависимости от возраста дома и его этажности переносится на 2023

Напомним, что до 01.01.2023 года органами государственной власти субъектов РФ должны быть разработаны программы о поэтапном переходе к установлению единых нормативов потребления коммунальных услуг в отношении всех или отдельных муниципальных образований (пп.»а» п.2 постановления Правительства РФ от 17.12.2014 N 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»).

В связи с этим установление нормативов потребления тепловой энергии для оказания коммунальной услуги по отоплению с 01.01.2023 органами государственной власти субъекта РФ должно производиться исходя из (пп.»д» п.4 правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306):
— материала стен, крыши;
— объема жилых помещений;
— площади ограждающих конструкций и окон;
— износа внутридомовых инженерных систем.

В связи с применением порядка формирования норматива потребления коммунального ресурса, исходя из особенностей МКД, с 01.01.2023 расчет платы за отопление в доме, который не оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, должен производиться по формуле из п.2_3 приложения 2 к Правилам оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила).

Обратите внимание, что данный вариант включает только реальные объемы потребляемой энергии и если ваш дом снабжен централизованной подачей горячей воды, то объем тепла, затраченного на нужды горячего водоснабжения, не учитывается. Это же касается и нежилых помещений: если они отсутствуют в доме, то и в расчет включены не будут.

Читайте также: Права членов моей семьи

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства РФ 307 от 23 мая 2006 года, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов по Цельсию, в угловых комнатах не ниже +20 градусов. Это «базовые параметры». Но климатические условия в России столь разнообразны, что регионы имеют право изменять «главный стандарт» в ту или иную сторону.

В ходе расчета следует помнить, что любые современные приборы имеют небольшую погрешность. В основном они являются допустимыми. Но рассчитывать погрешность необходимо самостоятельно. Например, это можно сделать при помощи следующей формулы: R = (V1 — V2) / (V1+V2) * 100, где:

Таким образом, приблизительно сумма квартплаты за последний год для семьи, в которой не более трех-четырех человек, увеличилась на 200 или 300 рублей. Конечно, все это усредненные показатели, которые могут изменяться в зависимости от того, на территории какого региона проживает гражданин.

Начало устанавливается при условии, что среднесуточная уличная температура составила минус 8 градусов и ниже, пять дней подряд;
Завершение устанавливается при условии, что за окном установилась теплая погода от 8 градусов и выше в течение пяти дней подряд.

Норма отопления на 1 м2 в гкал в москве 2023

Рассчитаем, сколько должна была бы стоить 1 Гкал тепла на вновь построенной котельной и тепловых сетях мощностью 1 [Гкал/мес.]. За то, что мы всю жизнь честно вкалывали на благо Родины мы теперь достойны жизни только как крысы в маленькой каморке? Или нам уж сразу на кладбище отправляться?

Санкт-Петербург – актуальная стоимость единицы тепла составила 1745 р., против 1678,72 р. годом ранее;
Самара и область – повышение до 1605,98 р., с показателей 1552,88 р., за Гкал;
Краснодарский край – муниципальные власти повысили тариф на отопление до 2038,12 руб., ранее жители края платили по 1993 р. за Гкал;
Ярославль – рост в 2023 году составил порядка 4%, что в рублевом эквиваленте вызвало повышение с 1551 рубля до 1615р.;
Тюмень – после выбора единой обслуживающей компании на отопление был определен тариф в размере 1610,08 р/Гкал.

Если вы решили в своем частном доме сделать систему «Теплый пол», то принцип расчета отопления будет совершенно другой. Расчет будет намного сложнее, так как следует учитывать не только особенности контура отопления, но и значения электрической сети, от которой происходит нагрев пола. Компании, которые отвечают за контроль над работами по монтажу теплого пола, будут другими.

Суммы, идущие на общедомовые нужды, распределяются между собственниками всех квартир. Учитывается величина конкретного жилья в пропорциональном соотношении с общей площадью дома. В ситуации, когда квартира не оборудована приборами учета, расчет производится на основании нормативов. Аналогичные правила применяются к начислению суммы за общедомовое имущество, при этом она подлежит делению между всеми в равной степени.

Данная единица используется Министерством топлива с середины 1990 годов, и изменяется в сторону увеличения или уменьшения. Взяв показатели индивидуального счетчика за конкретный месяц года, и умножив их на существующий тариф, получиться подлежащая оплате сумма.

Р – количество теплоэнергии, израсходованное по показателям выделенных счетчиков;
Родпу – расход по общедомовому прибору учета;
Рoнп – общий расход энергии на обогрев нежилых помещений;
П – площадь каждой отдельной собственности;
По – квадратура всех помещений;
T – тарифная ставка по оплате 1Гкал энергии.

П=40м2, дом постройки периода 1980-1999 гг с кирпичными стенами;
T=1747,45 руб/Гкал. Размер тарифной ставки принят на период с 01.01.2023 по 30.06.2023 Комитетом по тарифам СПб;
Н=0,0215 Гкал/м2. Информация имеется в открытом доступе на сайте Комитета;
О=40 х 1747,45 х 0,0215=1502,81 руб.

До 2023 года это правило распространялось на жилища, в которых каждая квартира была снабжена отдельным прибором. В случае его отсутствия хотя бы у одного собственника все жильцы были обязаны производить оплату в соответствии с показаниями ОДПУ. Однако в 2023 году Решением Конституционного суда это правило было отменено, хотя не все коммунальщики это признают.

В 2023 году Конституционный суд обязал Правительство внести корректировки в Правила оказания коммунальных услуг и разработать адекватную схему расчета платы за автономное отопление. Пока изменения не приняты, собственникам придется платить за отопление в двойном размере.

Сезон, когда предоставляется отопление, – не самое простое время для собственников жилья. Квартплата сразу вырастает на 30-40 %, что обусловлено запуском централизованного получения тепла. Расценки меняются каждые полгода, и большинство собственников задаются вопросами, как рассчитывается стоимость отопления в квартире, и можно ли проследить за корректностью выставленных счетов.

Если же таковых нет, плата взимается исходя из установленных нормативов. Стоимость ЖКУ при отсутствии счетчиков представляет собой сумму установленных нормативов в зависимости от количества проживающих людей в квартире, которая умножается на тариф за определенный вид ЖКУ.

Как бы то ни было, нормы отопления не соблюдаются, поэтому потребители имеют полное право подать соответствующую жалобу и потребовать перерасчета тарифных планов.Выбор той или иной методики расчетов зависит от того, установлен ли в доме и квартире тепловой счетчик.

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. Кроме того, распространение публикаций цикла «Мифы ЖКХ» среди потребителей ЖКУ может способствовать более глубокому пониманию сферы ЖКХ жильцами многоквартирных домов, что ведет к развитию конструктивного взаимодействия между потребителями и исполнителями коммунальных услуг.

Стоимость тепловой энергии различается даже в пределах одного региона. Можно наблюдать и такие ситуации: жители домов в начале улицы платят за отопление в два раза больше, чем жильцы домов, расположенных в конце той же улицы. Это связано, прежде всего, с тем, что трубопроводная система состоит из определенных участков. Этими участками владеют разные компании.

Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, оплата за отопление осуществляется в течение календарного года (12 месяцев) (формула 3(1)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Как производится начисление платы за отопление

Начисление платы за отопление с применением нормативов осуществляется только в домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, а также в случаях выхода из строя или утраты ранее введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии либо истечения срока их эксплуатации. В этой связи коэффициент (12/8), позволяющий пересчитать нормативы, утвержденные для применения в течение года (12 месяцев) при оплате в течение отопительного периода (8 месяцев) применяется только для домов, где расчет осуществляется по нормативам.

Так, в пункте 2 (2) Приложения № 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, возможно применение нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 года.

– при отсутствии в доме общедомового прибора учета тепловой энергии плата за отопление рассчитывается исходя из норматива. Плата начисляется равномерно с начала отопительного сезона в течение 8 месяцев. При этом, в течение 4 месяцев (летние месяцы) плата за отопление жителям не предъявляется.

При этом, «новые» нормативы в сопоставимых условиях превышают «старые» на 34%. В связи с чем, применение «новых» нормативов с одновременным переходом на оплату отопления только в отопительный период привело бы к увеличению стоимости отопления в зимние месяцы для населения в малоэтажных (1-4 этажные) домах в 2 раза, совокупная стоимость за весь набор ЖКУ в этих домах увеличилась бы в среднем в зимний период на 40-46%.

При расчете размера платы за отопление так же применяются нормативы потребления коммунальной услуги, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года. Возможность применения данных нормативов подтверждается действующими федеральными нормативно-правовыми актами.

О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению

Управление Роспотребнадзора по Новосибирской области обращает внимание потребителей, что, с внесением изменений и дополнений относительно порядка расчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе, по горячему и холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, водоотведению (установленных с 01.09.2012г новыми «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, далее Постановление № 354), неизменным остается порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

В силу положений ч. 1 ст.11 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст.11 Жилищного кодекса РФ, ч.. 1 ст. 17 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее Закон), защита нарушенных прав потребителей и разрешение по существу связанных с этим имущественных споров, осуществляется судом в порядке искового производства.

Согласно п. 6 Постановления № 354, постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила № 307) в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утрачивает силу с 1 января 2023 г. До этого момента применяются положения п.п. б) п.21 Правил № 307, согласно которым, расчет платы за отопление производится по формуле (7) Приложения № 2 к Правилам, с применением тарифов на тепловую энергию до 01.07.2012 — 888,42 руб./Гкали после 01.07.2012 — 940,31 руб./Гкал, утвержденных приказами департамента по тарифам НСО от 18.10.2010 № 66-Е и от 18.11.2011 № 490-ЭЭ соответственно; а также исходя из общей площади квартиры в многоквартирном доме и среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

В соответствии с п.п. б п.1 постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 857 Об особенностях применения в 2012 — 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов , постановлению Правительства Новосибирской области от 10.09.2012 N 419-п Об особенностях оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области в 2012 — 2014 годах , при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Новосибирской области с 1 сентября 2012 года используются нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года. Нормативы потребления коммунальных услуг населением на отопление по городу Новосибирску (утвержденные постановлением мэра города Новосибирска от 28.11.2008 № 740) дифференцируются в зависимости от этажности жилого дома и года его застройки. Например, для дома 1-5- этажного, построенного до 1999г, норматив за 1 кв. м. в месяц составляет 0,0224 Гкал., 6-9 – этажного – 0,0205 Гкал., для дома 1-5- этажного, построенного после 1999г, норматив за 1 кв. м. в месяц составляет 0,0157 Гкал., 6-9 – этажного – 0,0146 Гкал.

С учетом положений, закрепленных п. 15 приложения N 1 Постановления № 354, температура воздуха в жилом помещении должна быть не ниже +18 °C , в угловых комнатах +20 °C . Снижение температуры допускается в ночное время суток (от 0.00 — 5.00 часов) — не более 3 °C (в дневное время снижение температуры воздуха не допускается). В случае отклонения температуры от нормы, предусмотрено уменьшение размера платы, в соответствии с приложением 2 Постановления № 354.

от 29.07.2014 № 39/3 «Об установлении норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на территории муниципального образования «Азовский район» Ростовской области» от 18.09.2014 № 50/3 «О внесении изменений в некоторые постановления Региональной службы по тарифам Ростовской области об установлении нормативов коммунальной услуги по отоплению» (исправление опечатки).

от 29.07.2014 № 39/21 «Об установлении норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на территории муниципального образования «Октябрьский район» Ростовской области», от 18.09.2014 № 50/3 «О внесении изменений в некоторые постановления Региональной службы по тарифам Ростовской области об установлении нормативов коммунальной услуги по отоплению» (исправление опечатки).

Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 — 11 настоящего приложения)

Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 — 11 настоящего приложения)

Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2023 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1-11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 — 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

Как должна рассчитываться плата за отопление? Примеры расчёта

С документами по утверждению нормативов в Завьяловском районе не знаком. Кстати, упоминавшийся выше дом по адресу пос. Октябрьский, 2 относится к домам Ижевска.
Добавлено:
Это постановление Администрации Завьяловского района от 09.08.2004 г. №881 «Об утверждении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг» ( в ред. от 25.03.2005 г. №296). Найти его текст мне пока не удалось.

Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии) либо максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час (в отношении организации учета используемого природного газа).

Если Вы хотите ознакомиться с методикой, действовавшей в отношении многоквартирных домов и жилых домов до принятия постановления №306, то вот она: «Методика определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения (утв. приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 г. №105)». Приложение 1, Таблица 3 — Удельная отопительная характеристика жилых зданий в зависимости от наружного строительного объёма.
С 2000 года изменились строительные нормы по теплопроводности стен зданий (СП 23-101-2000 Проектирование тепловой защиты зданий, СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий). Это нашло отражение в Правилах установления нормативов (постановление №306). «105-я» же методика осталась без изменений.

Величина норматива потребления отопления в настоящее время рассчитывается по Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №306. Этим документом установлено три метода расчёта величины норматива. Такой показатель, как объём помещений дома (кубатура) ни по одному из методов для расчёта не используется. Вместо этого показателя, по расчётному методу используются «нормируемый удельный расход тепловой энергии на 1 кв.м.», «количество этажей дома» и другие. Но не объём здания.

Перерасчёты раз в год по отоплению должны быть (по Правилам).
Для того, чтобы сделать обоснованный вывод о нарушении Правил, запросите у исполнителя копию журнала учёта потребления теплоэнергии. Подпункты «е», «р» пункта 49 Правил устанавливают обязанность исполнителя предоставлять Вам такие данные.

19 Июл 2021 uristpolik 177